यह अपार्टमेंट कलाहोंडा, मालागा में स्थित है और 1985 में बनकर तैयार हुआ था। यह 79 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें दो शयनकक्ष तथा दो स्नानागार हैं। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे प्राकृतिक प्रकाश की पर्याप्त मात्रा मिलती है। यह क्षेत्र शहरी है और समुद्र तट से लगभग 900 मीटर की दूरी पर है। आसपास आवश्यक सुविधाएं और दैनिक जीवन के लिए दुकानें मौजूद हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है जहां परिवहन और मोबिलिटी के अच्छे विकल्प उपलब्ध हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €320,000 है, जो टोर्रे डेल मार में Aquamar (जो €269,950 से शुरू होता है) और एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स की तुलना में अधिक है। हालांकि, कलाहोंडा एक अधिक स्थापित क्षेत्र है जहां सीधे समुद्र के सामने की संपत्तियां अक्सर महंगी होती हैं। निर्माण की तारीख 1985 होने के कारण, यह पूरी तरह से नए विकासों की तुलना में पुरानी है, लेकिन इसका आकार और स्थान इसे ठोस विकल्प बनाता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंसियल जैसे समान आकार के विकल्प सस्ते हो सकते हैं लेकिन शायद समुद्र तट के इतने करीब न हों।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह इकाई कलाहोंडा के निचले भाग में स्थित है, जो एक घनी आबादी वाला क्षेत्र है। यह स्थान समुद्र तट और स्थानीय वाणिज्यिक क्षेत्रों के बीच की कड़ी का काम करता है। प्रमुख सड़कों तक पहुँच आसान है, हालाँकि ढलान वाली भूमि के कारण पैदल यातायात को कुछ ध्यान में रखना होगा। आस-पास का वातावरण आवासीय है जिसमें आसानी से दैनिक जरूरतें पूरी की जा सकती हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए कार्यात्मक आवास प्रदान करता है जो समुद्र के नज़दीक रहना चाहते हैं। दो शयनकक्ष और दो स्नानागार छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त हैं। दक्षिण की ओर का उन्मुखीकरण आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है। टेरेस क्षेत्र आराम करने के लिए हैं, और सामुदायिक पूल मनोरंजन का एक साझा स्थान प्रदान करता है।
इस इमारत का निर्माण 1985 में पूरा हो चुका है और यह तैयार है। यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है। वर्तमान स्वामियों द्वारा कुछ सुधार किए गए हैं, जैसे कि लिविंग रूम में नया दोहरा शीशे वाला दरवाजा। बाथरूम को आधुनिकीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को तुरंत कुछ निवेश की आवश्यकता हो सकती है। संरचना स्थिर है।
यह परियोजना एक शांत गांव या विशिष्ट गोल्फ रिसॉर्ट नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी वातावरण में है। इसमें निजी पार्किंग या गैरेज का उल्लेख नहीं है। यह एक ऐतिहासिक इमारत है, इसलिए आधुनिक आर्किटेक्चर या नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों की उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। समुद्र तट तक का रास्ता ढलान वाला है जो कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के नजदीक रहना चाहते हैं लेकिन शहर के शोर-शराबे से दूर रहना पसंद करते हैं। जो लोग साल भर या लंबी छुट्टियों के लिए आते हैं, उनके लिए यह अच्छा है क्योंकि यहाँ सुविधाएं पूरी तरह से विकसित हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए यह क्षेत्र फायदेमंद है क्योंकि निकटतम कोर्स केवल 2 किमी दूर है। पेशेवर जोड़े या छोटे परिवार जो एक तैयार घर की तलाश में हैं लेकिन थोड़ा निजी स्पर्श जोड़ना चाहते हैं, वे इसकी स्थिति की सराहना करेंगे। यह उन लोगों के लिए नहीं है जो आधुनिक, नई इमारतों की तलाश में हैं।
1985 के निर्माण के रूप में, संपत्ति पारंपरिक स्पैनिश निर्माण विधियों का प्रतिनिधित्व करती है। दीवारें ठोस हैं जो गर्मी में ठंडक और सर्दी में गर्मी प्रदान करती हैं। रसोईघर उपयोग में अच्छी स्थिति में है और खाने के क्षेत्र के साथ अर्ध-खुला है। हाल ही में लिविंग रूम में दोहरे शीशे वाले पैटियो दरवाजे बदले गए हैं, जो इन्सुलेशन और ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। फर्श की सतहें टिकाऊ सामग्री से बनी हैं। बाथरूम को आधुनिक मानकों के अनुरूप अपडेट करने की आवश्यकता है। सामुदायिक क्षेत्रों में बगीचे और पूल हैं जो अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं और क्षेत्र की शैली को दर्शाते हैं।
इस अपार्टमेंट की शुरुआती कीमत €320,000 है। कीमत 79 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्र और स्थान के आधार पर निर्धारित होती है। बाजार डेटा के अनुसार, क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों के लिए यह एक मानक मूल्य स्तर है। चूंकि यह 1985 में बना था, खरीदारों को संभावित नवीनीकरण लागत पर विचार करना चाहिए, विशेष रूप से बाथरूम में। अतिरिक्त फर्नीचर शामिल है, जो प्रारंभिक सेटअप लागत को कम कर सकता है।
कलाहोंडा एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो व्यस्त और शांत जीवनशैली का मिश्रण प्रदान करता है। यहाँ का जीवन समुद्र तट के करीब होने के कारण केंद्रित है। सुबह में, दक्षिण की ओर उन्मुख बालकनी से सूर्य का प्रकाश घर के अंदर तक पहुँचता है, जो इसे रोशन करता है। स्थानीय सुविधाएं, जैसे सुपरमार्ट और रेस्तरां, 600 मीटर के दायरे के भीतर हैं, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। शाम के समय, निकटतम समुद्र तटों तक पैदल चलना संभव है, हालांकि ढलान के कारण वापसी थोड़ी कठिन हो सकती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं जो विविध प्रकार के भोजन की पेशकश करते हैं, जो यहाँ रहने वालों के लिए सामाजिक जीवन को समृद्ध करते हैं। यह एक पर्यटक केंद्र नहीं है, इसलिए वर्ष भी यहाँ निवास करने वालों का एक स्थिर समुदाय मौजूद है। सामुदायिक पूल और बगीचे आराम करने के लिए साझा स्थान प्रदान करते हैं, जहां पड़ोसियों के साथ बातचीत हो सकती है।
कलाहोंडा के इस हिस्से में बुनियादी ढांचा पूरी तरह से विकसित है। जनता के लिए परिवहन की 4 लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करना आसान बनाते हैं। आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, हालांकि निकटतम बड़ा अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जबकि स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी के भीतर हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए यह जगह उपयुक्त बनाते हैं। अंतरराष्ट्रीय विद्यालय थोड़ी दूरी पर हैं।
नक्शा दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट के करीब है, लेकिन समुद्र के सामने नहीं है। यह एपी-7 मोटरवे के पास स्थित है जो परिवहन को आसान बनाता है। हरे रंग के क्षेत्र गोल्फ कोर्स और पार्क दर्शाते हैं। निकटतम शहरी केंद्र दक्षिण की ओर हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा मालागा प्रांत में फुएंगिरोला और मरबेला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से पश्चिम की ओर लगभग 30 किमी की दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है, जिससे पूर्वी और पश्चिमी दोनों तरफ के स्थानों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो पर्यटन क्षेत्रों से अलग है।
अपार्टमेंट से समुद्र तट की दूरी लगभग 900 मीटर है, जिसे पैदल चलकर 10-15 मिनट में पूरा किया जा सकता है। मालागा हवाई अड्डा 28 किमी की दूरी पर है, जो कार से लगभग 25 मिनट का समय है। निकटतम सुपरमार्ट 600 मीटर के भीतर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.9 किमी दूर है। मरीना डी कबोपिनो 2 किमी दूर है। यह केंद्रीय स्थान आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है। साल में 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। ऊंचाई समुद्र तल से 58 मीटर है, जो आर्द्रता को कम करने में मदद करती है। समुद्र की ओर ढलान हवा के प्रवाह में मदद करती है। यह जलवायु बरामदों और छतों का उपयोग करने के लिए आदर्श बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे मिजास और ला लूना-रॉयल बीच हैं, जो एक किलोमीटर के दायरे में हैं। क्षेत्र में 6 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं को दर्शाते हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्टा गोल्फ क्लब और क्लब डेल सोल शामिल हैं, जो 1 किमी के भीतर सक्रिय जीवनशैली के अवसर प्रदान करते हैं। कबोपिनो मरीना पास में ही है, जहाँ जहाज और जलीय खेल उपलब्ध हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा मालागा प्रांत में फुएंगिरोला और मरबेला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से पश्चिम की ओर लगभग 30 किमी की दूरी पर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के बीच में रखता है, जिससे पूर्वी और पश्चिमी दोनों तरफ के स्थानों तक पहुंच आसान हो जाती है। यह एक आवासीय केंद्र के रूप में कार्य करता है जो पर्यटन क्षेत्रों से अलग है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL385720
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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