To stanovanje na vrhu stavbe v Calahondi ponuja 79 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Zgrajeno leta 1985, ima nepremičnina južno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo v glavnih prostorih. Oddaljenost od morja je manj kot kilometer, kar omogoča peš dostop do plaže. Stanovanje vključuje skupni bazen in urejena vrtova, notranjost pa zahteva manjše posodobitve, zlasti v kopalnicah, medtem ko je klimatska naprava že nameščena.
V primerjavi z novimi projekti, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se začnejo pri 259.000 evrih, to stanovanje v Calahondi ponuja neposreden dostop do morja in obalne infrastrukture brez potrebe po čakanju na gradnjo. Lantana Residencial v Mijasu je cenejša, vendar je oddaljena od plaže in manj dostopna peš. Objekt v Calahondi je dragejši kot Lantana, vendar ceno upravičuje z lokacijo ob obali in obstoječo zeleno površino. Aquamar v Torre del Mar je cenovno primerljiv, vendar Calahonda ponuja drugačen trg, bližje Marbelli in mednarodnim šolam, kar je pomembno za družine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v spodnjem delu Calahonde, v urbani četrti z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Oddaljenost do plaže La Luna-Royale je približno 900 metrov. V okolici so trgovine, restavracije in javni prevoz, regija pa je znana po mešanem stanovanjskem in turističnem značaju.
Razporeditev z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza parom ali majhnim družinam. Južna stran zagotavlja sonce na terasah skozi dan, prisotnost pokrite terase pa pašo senco. Dostop do komunalnega bazena in vrtov prispeva k zunanjemu bivanju, prostor pa je primeren tudi za letno uporabo.
Gradnja je bila zaključena leta 1985, kar pomeni, da gre za nepremičnino na obstoječem trgu. Objekt ne zahteva novih gradbenih del, a notranjost potrebuje estetske posodobitve, zlasti v kopalnicah. Tehnično stanje je stabilno; nedavno so bili zamenjani stekleni elementi na terasi.
Stanovanje se nahaja v zgornjem nadstropju, zato je dostop odvisen od obstoja dvigala v stavbi. Notranja oprema je starejšega datuma in zahteva prenovo, da bi ustrezala sodobnim standardom. Energetska učinkovitost ustreza standardom iz časa gradnje leta 1985 in je nižja kot pri novogradnjah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje s sončno teraso in pogledom na morje, ne da bi bili v neposredni prvi vrsti ob plaži. Zaradi potreb po posodobitvah je primeren za tiste, ki so pripravljeni vložiti dodatna sredstva za prilagoditev interierja svojim željam. Ustreza za uporabo kot počitniški dom ali za stalno bivanje parov. Lokacija v Calahondi omogoča dostop do infrastrukture, kar je ugodno za ljudi, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevna opravila. Prisotnost dveh kopalnic in dveh spalnic omogoča gostovanje manjše skupine.
Stanovanje je leta 1985 zgrajeno po standardih tistega časa. Ohranjeno je v dobrem stanju, a materiali odražajo starost objekta. Dnevna soba ima novejše dvojno steklo, ki izboljša zvočno in toplotno izolacijo. Kopalnice zahtevajo prenovo, saj so ploščice in sanitarna oprema izvirne. Kuhinja je opremljena in delno odprta proti jedilnici, kar je praktična rešitev za servisiranje. Tla so tlakovana, kar je običajno za to regijo in starost objekta. Na terasah so pogledi ohranjeni zaradi odsotnosti visokih novih zgradb neposredno pred objektom. Skupni deli vključujejo bazen in vrtove z rastlinstvom, značilnim za regijo.
Cena stanovanja je določena na 320.000 evrov. Ta vrednost odraža velikost, lokacijo in pogled na morje v primerjavi s povprečjem trga. Ker gre za prodajo posamezne enote na obstoječem trgu, ni variacije v tlorisnih rešitvah. Vendar pa končna investicija vključuje stroške za prenovo kopalnic in morebitno prilagoditev interierja, ki jih kupec načrtuje. V primerjavi z novo gradnjo v regiji je osnovna cena konkurenčna, vendar je treba upoštevati dodaten proračun za modernizacijo.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu obalnega pasu. Zaradi južne ekspozicije terasa prejme sonce zjutraj in ostane osvetljena do poznega popoldneva, kar omogoča obroke na prostem skozi večino leta. Dnevna soba je povezana s teraso, ki ponuja pogled na morje in zelenico, kar ustvari občutek zasebnosti v gosti urbani soseski. Pešpot do plaže traja približno deset minut, kar omogoča redne obiske morja brez odvisnosti od avtomobila. V neposredni bližini so trgovine za vsakodnevne potrebe, kar olajša logistiko bivanja. Skupni bazen in vrtovi so del urbanizacije, ki ponuja prostore za sprostitev zunaj samega stanovanja. V zimskem obdobju klimatska naprava zagotavlja udobno temperaturo, medtem ko geografska lega znižuje tveganje za ekstremne vremenske razmere.
Calahonda je urbana naselbina z mešanim znakom stalnih prebivalcev in turistov. V razdalji dveh kilometrov je veliko število restavracij in kavarn, kar zagotavlja raznolikost ponudb. Za nakupe je na voljo več trgovin v radiju pol kilometra. Dostop do zdravstvenih storitev je omogočen preko lekarn in zdravstvenih centrov, splošna bolnišnica pa je oddaljena 9,5 km. Območje dobro prometno povezano z obalno cesto N-340, ki omogoča hitre povezave do Marbelle in Fuengirole.
Prikazuje lokacijo stanovanja v spodnjem delu Calahonde. Označuje soseščino, bližino plaže La Luna-Royale in igrišča Cabopino Golf. Prikaže tudi dostop do obalne avtoceste A-7 in razdaljo do letališča Malaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč. Je del obalnega pasa Costa del Sol, ki je gosto poseljen. Regija je znana po mešanici stanovanjskih sosesk in turističnih kompleksov. Ta pozicija omogoča ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in vzdrževanjem manj urbanega značaja v neposredni bližini morja.
Najbližja plaža, La Luna-Royale, je oddaljena 900 metrov, kar pomeni približno 10 do 15 minut hoje. Mednarodno letališče Malaga je 28 kilometrov stran, kar zadostuje za praktične povezave. Ljubitelji golfa imajo dostop do igrišča Cabopino Golf v razdalji manj kot dva kilometra. Marina Puerto Cabopino, ki ponuja dodatne storitve, je na voljo približno dva kilometra stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja na nadmorski višini 58 metrov, kar zagotavlja dober pretok zraka in manj vlažnosti kot neposredno ob obali. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z 3889 sončnimi urami na leto. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Hladen veter z morja poleti izboljša občutek toplotne udobja, medtem ko visoka lega preprečuje neposredne nihanja plime.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, ki zagotavljajo varnost in standardne storitve. Dostop do vode je po stopnicah ali rampah, glede na točko dostopa. Aktivne osebe lahko uporabljajo športne centre kot sta La Siesta Golf Club. Območje je znano po golfu, saj so tri igrišča v radiju petih kilometrov. Jadralno pristanišče Cabopino ponuja dodatne možnosti za rekreacijo na vodi in gastro ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nahaja med Fuengirolo in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč. Je del obalnega pasa Costa del Sol, ki je gosto poseljen. Regija je znana po mešanici stanovanjskih sosesk in turističnih kompleksov. Ta pozicija omogoča ravnovesje med dostopnostjo do mestnih središč in vzdrževanjem manj urbanega značaja v neposredni bližini morja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL385720
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID