Tento penthouse se nachází v Calahondě, městské části obce Mijas na Costa del Sol, přibližně 900 metrů od pláže Playa de Calahonda. Jedná se o byt o rozloze 120 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v budově z roku 1988, která prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt je součástí uzavřené rezidence s přímým vstupem na pláž a promenádu, se společným bazénem a tropickými zahradami. K dispozici je soukromá terasa a střešní solárium s výhledem na moře. Vybavení v okolí, supermarkety, restaurace, lékárna, zastávka MHD, jsou dostupné pěšky. Vzdálenost k letišti Málaga činí 28 km. Cena je uvedena ve výši 675 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Calahonda leží v pobřežní zóně mezi Fuengirolou a Marbellou, přímo u dálnice A7. Pláže Playa de Mijas a Playa de Calahonda jsou vzdáleny přibližně 850, 900 metrů. Supermarket (592 m), lékárna (600 m) a zastávky autobusů se nacházejí v pěší dostupnosti. Golfové hřiště Cabopino je vzdáleno 1,9 km, přístav Puerto Cabopino 2,3 km.
Objekt odpovídá potřebám bydlení s důrazem na venkovní prostor: krytá terasa, soukromá terasa u ložnice a střešní solárium. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, z toho jedna s vlastní koupelnou, dále samostatnou koupelnu pro hosty. Klimatizace a podlahové topení v koupelnách jsou nainstalovány. Společné zahrady a bazén slouží dennímu rekreaci bez údržby vlastního pozemku.
Nejde o novostavbu. Budova pochází z roku 1988 a je uvedena jako dokončená (oplevering indikativní). Objekt byl nedávno rekonstruován, což zahrnuje marble podlahy a vestavěné skříně dle popisu. Stavební fáze je uzavřena; žádné plánované stavební termíny se netýkají tohoto objektu. Předání je možné po standardním kupním procesu.
Objekt nenabízí soukromý bazén (pouze společný), soukromé parkování není v databázi uvedeno jako vlastní garáž či podzemní místo (parkování je popsáno jako komunitní pro rezidenty a hosty). Nejsou uvedeny výtah, sklep,samostatný vchod ani pozemek. Jedná se o byt v budově z roku 1988, nikoliv o novou výstavbu s moderními energetickými standardy.
Ref: VL936475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situacím, kde je vyžadována hotová nemovitost bez čekací doby na dokončení stavby. Vhodné konstelace zahrnují: druhá bydlení s omezenou přítomností během roku, kde komunitní údržba zahrad a bazénu snižuje nároky na správu; trvalé bydlení pro dvě osoby s příležitostnými návštěvami, kde druhá ložice a koupelna pro hosty pokrývají potřeby hostů; případně využití k pronájmu, kde poloha u pláže a střešní terasa představují parametry relevantní pro trh krátkodobého ubytování. Objekt neodpovídá situacím vyžadujícím tři a více ložnic, vlastní bazén, vlastní parkovací stání v garáži nebo novostavbu s aktuálními energetickými standardy. Vzhledem k roku výstavby 1988 je rovněž relevantní zohlednit stav technických instalací budovy, byť samotný byt je uveden jako rekonstruovaný. Pro kupující bez automobilu je poloha funkční: supermarkt, lékárna, restaurace a MHD jsou v pěší dostupnosti. Pro rodiny s dětmi je relevantní existence 15 základních a 10 středních škol v okolí, mezinárodní škola English International College je vzdálena 7 km.
Podle dostupných dat prošel byt nedávnou rekonstrukcí. Jako podlahová krytina je uveden mramor, což je v budovách dané doby standardní, ale náročnější materiál na údržbu a teplotu, v letních měsících povrch hřátví mramor zůstává chladnější. Vestavěné skříně jsou uvedeny v obou ložnicích dle popisu. Kuchyně je popsána jako otevřená, propojená s jídelnou a obývacím pokojem; detaily vybavení spotřebiči nejsou v databázi specifikovány a je třeba je ověřit při prohlídce. Klimatizace je nainstalována; koupelny mají podlahové topění. Koupelna u hlavní ložnice a koupelna pro hosty s sprchou jsou oddělené. Byt má WiFi přípojku. Okenní výplně s prosklenými dveřmi zajišťují přirozené osvětlení a výhled na moře; typ zasklení (jednoduché, dvojité) není v datech uveden a u budovy z roku 1988 je to relevantní parametr pro energeticé vlastnosti a hlukovou izolaci, které je vhodné ověřit. Energetický štítek není v databázi uveden. Stavební konstrukce budovy odpovídá španělským standardům konce 80. let; tepelná izolace půdního podlaží pod soláriem je dalším bodem k ověření, neboť střešní terasa nad obytným prostorem ovlivňuje teplotu v letním období.
Cena je uvedena jako 675 000 EUR pro penthouse o 120 m² se 2 ložnicemi a 2 koupelnami. Jedná se o hotový, rekonstruovaný objekt z roku 1988. Ve srovnání s uvedenými referenčními projekty v regionu (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 EUR) se cena nachází výrazně nad těmito úrovněmi. Rozdíl odráží především polohu v první linii u pláže v Calahondě, stávající stav dokončení a parametry penthouse s dvěma venkovními prostorami. Dostupnost závisí na aktuálním stavu nabídky.
Denní rytmus v tomto objektu je určen kombinací pobřežní polohy a městské vybavenosti. Ráno lze pěšky dojít k promenádě a pláži vzdálené přibližně 900 metrů; cesta zahrnuje mírný sklon 5,5 %. Nákupy lze uskutečnit v supermarketu ve vzdálenosti 592 metrů, lékárna je o něco dál (600 m). V okruhu 2 km se nachází 38 restaurací, 15 kaváren a 9 bank, což znamená, že stravování i denní služby jsou dostupné bez automobilu. Obytný prostor je orientován na jihozápad, což přináší odpolední a večerní slunce na terasu a solárium. Obývací pokoj s otevřenou kuchyní má prosklené dveře na terasu s výhledem na moře, zahrady a bazén. Hlavní ložice má přímý vstup na terasu a vlastní koupelnu. Druhá ložice a koupelna pro hosty umožňují využití pro návštěvy nebo pronájem. Střešní terasa poskytuje prostor pro sezení, lehátka a venkovní stolování. Kolem rezidence se nachází tropické zahrady a společný bazén. Komerční struktura okolí, hotely (10 v okolí, 2131 lůžek), sportovní centra (La Sierta Golf Club a Club del Sol po 0,6 km), naznačuje turistický charakter lokality se sezónními výkyvy obsazenosti. Autobusové spojení (4 linky, 50 zastávek v okolí) umožňuje dojíždění do Fuengiroly a Marbelly bez automobilu, ovšem s omezenější frekvencí oproti automobilu po A7.
Calahonda je zastavěná pobřežní čtvrť s průběžnou zástavbou podél A7. V okruhu 2 km od objektu se nachází 38 restaurací, 15 kaváren, 9 bank, 7 lékáren a 1 zubař; dva zdravotní centra pokrývají základní zdravotní péči, nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 9,5 km (směr Fuengirola nebo Marbella). Nákupní možnosti: supermarkt 592 m, další prodejny podél hlavní třídy. Doprava: 4 autobusové linky s 50 zastávkami v okolí spojují lokalitu s Fuengirolou (cca 15 minut autem) a Marbellou (cca 15 minut autem). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 28 km vzdušnou čarou, jízda autem trvá přibližně 25, 30 minut mimo špičku. Charakter lokality je turisticko-rezidenční: 10 hotelů s 2131 lůžky v okolí znamená vyšší pohyb osob v letních měsících a během školních prázdnin, mimo sezónu je čtvrť klidnější s trvale obývanou zástavbou. Sports centra La Siesta Golf Club a Club del Sol (po 0,6 km) a Finca Naundrup (1,0 km) nabízejí sportovní vyžití v blízkosti. Výhledový bod La Cala de Mijas (3,9 km) slouží jako cíl pro procházky.
Mapa ukazuje polohu objektu v Calahondě vzhledem k plážím (do 1 km), supermarktům a dopravní síti. Zobrazené body zahrnují golfová hřiště Cabopino a El Soto, přístav Puerto Cabopino a spojení na A7 směrem Fuengirola, Marbella. Pro českého kupujícího představuje oblast zavedenou destinaci se stálou mezinárodní komunitou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží na pobřeží obce Mijas, mezi Fuengirolou (severně, cca 15 minut autem) a Marbellou (jižně, cca 15 minut autem). Pozice na A7 umožňuje dojezd do obou center v krátkém čase. Oproti-centrům má Calahonda charakter rezidenční čtvrti bez historického jádra, s komerční zástavbou podél hlavní silnice. Oproti vnitrozemským částem Mijas (Mijas Pueblo v horách) je poloha plošší a blíže k moři. Regionální kontext tvoří aglomerace Costa del Sol západním směrem s nepřetržitou zástavbou od Torremolinos po Esteponu.
Pláže: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda 906 m vzdušnou čarou; pěší vzdálenost je delší vzhledem ke sklonu 5,5 % a uliční síti. Modré vlajky v provincii (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva) se vztahují k jiným plážím na pobřeží. Golfová hřiště: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Přístav Puerto Cabopino s restauracemi a kotvištěm 2,3 km. Letiště Málaga 28 km, Gibraltar 68 km, Alicante 418 km vzdušnou čarou. Nemocnice 9,5 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily 568 m. Mezinárodní škola English International College 7,0 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha ve výšce 55 m nad mořem se sklonem k pláži 5,5 % znamená mírně zvlněný terén bez výrazného stoupání. Historické klimatické údaje uvádějí 3 889 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,5 °C. Sezóna koupání s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od června do října. Jihozápadní orientace bytu znamená sluneční osvit odpoledne a večera, což ovlivňuje teplotu na terase v letních měsících, střešní solárium bez zastínění je v červenci a srpnu v poledních hodinách plně vystaveno slunci. Přírodní zázemí tvoří pobřežní pás moře a promenáda; hřbet Sierra de Mijas ve vnitrozemí poskytuje kulisu pro výhledy a turistiku. Většina zeleně v okolí je výsadbou v rámci zástavby, nikoliv přirozeným ekosystémem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa de Calahonda (1,0 km pěší vzdálenost), La Luna-Royale Beach (1,1 km) a Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km), jsou městské pláže s promenádou a beachclubem u rezidence dle popisu. Žádná z pláží v přímém okolí nenese modrou vlajku; nejbližší pláže s modrou vlajkou (Torrenueva) leží v dojezdové vzdálenosti autem. Golfová nabídka: Cabopino golf (1,9 km, 9-jamkové hřiště v piniovém lese), El Soto Golf (3,7 km), Par 3 Course (4,3 km). Sports centra v okolí: La Siesta Golf Club a Club del Sol (po 0,6 km) s tenisovými a padelovými kurty dle typu zařízení, Finca Naundrup (1,0 km). Přístav Puerto Cabopino (2,3 km) nabízí vodní sporty a restaurace. Jachtařské a potápěčské aktivity jsou dostupné prostřednictvím místních poskytovatelů podél pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží na pobřeží obce Mijas, mezi Fuengirolou (severně, cca 15 minut autem) a Marbellou (jižně, cca 15 minut autem). Pozice na A7 umožňuje dojezd do obou center v krátkém čase. Oproti-centrům má Calahonda charakter rezidenční čtvrti bez historického jádra, s komerční zástavbou podél hlavní silnice. Oproti vnitrozemským částem Mijas (Mijas Pueblo v horách) je poloha plošší a blíže k moři. Regionální kontext tvoří aglomerace Costa del Sol západním směrem s nepřetržitou zástavbou od Torremolinos po Esteponu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Calahonda zaujímá pozici na pobřeží Mijas mezi Fuengirolou a Marbellou a patří k delšímu pásu zástavby Costa del Sol. Oproti novým developerským projektům v regionu, Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 EUR), jde o hotový objekt v existující zástavbě z roku 1988 s rekonstrukcí. Cenová úroveň 675 000 EUR za 120 m² (cca 5 625 EUR/m²) odpovídá spíše segmentu hotových bytů v první linii u pláže než novostavbám ve vnitrozemí; srovnatelné novostavby v uvedených projektech se nacházejí ve vzdálenějších lokalitách od pobřeží a v nižších cenových hladinách, což odráží rozdíl mezi prvním pobřežním pásem a lokalitami s dojezdem k moři. Z hlediska vybavenosti má Calahonda hustší komerční strukturu než menší satelitní projekty: 38 restaurací a 15 kaváren v okruhu 2 km, dvě zdravotní centra a 25 škol (15 základních, 10 středních) v širším okolí. Turistická zátěž (10 hotelů, 2 131 lůžek) je vyšší než v rezidenčních projektech mimo pobřežní pásmo. Dopravní pozice na A7 zajišťuje dojezd do Marbelly i Fuengiroly za cca 15 minut, což je srovnatelné s lokalitami jako La Cala de Mijas (3,9 km) a výhodnější oproti Esteponě nebo Torre del Mar z hlediska vzdálenosti k letišti Málaga (28 km). Pro české kupující je relevantní, že oblast má dlouhodobě severoevropskou i východoevropskou komunitu a zázemí služeb v angličtině; pro českého zájemce tak jde o zavedenou tržní oblast s transparentní historií transakcí (3 800 evidovaných transakcí v okolí). Rozhodování mezi tímto objektem a novostavbami se tak odehrává především na ose poloha u pláže versus nová stavba s nižší cenou a moderními standardy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID