Ático de 120 m² en primera línea de playa en Calahonda, Mijas, en la provincia de Málaga. La vivienda cuenta con dos dormitorios, dos baños, terraza privada y solárium en la azotea, con orientación suroeste y vistas al mar Mediterráneo. El edificio data de 1988 y la propiedad ha sido renovada recientemente. La urbanización es cerrada, con piscina comunitaria, jardines y acceso directo al paseo marítimo. La playa de Calahonda se encuentra a aproximadamente un kilómetro, y el aeropuerto de Málaga a unos 28 kilómetros en línea recta. Supermercados, farmacias y paradas de autobús están a pocos minutos a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Calahonda es una zona residencial costera situada entre Fuengirola y Marbella, en el término municipal de Mijas. El ático se ubica en primera línea de playa, a unos 850-900 metros de las playas de Mijas y Calahonda. La A-7 conecta la zona con Marbella y Fuengirola en aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga está a 28 km en línea recta.
La vivienda ofrece 120 m² construidos distribuidos en dos dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina abierta al salón-comedor, patio privado de entrada, terraza y solárium superior. Está equipada con aire acondicionado, suelo radiante en los baños, armarios empotrados y suelo de mármol. La orientación suroeste favorece la luz de tarde en las zonas exteriores.
No se trata de una promoción de nueva construcción: el edificio se completó en 1988 (dato indicativo) y la vivienda ha sido renovada posteriormente. El estado actual es de entrega inmediata, sin plazos de obra pendientes. Los interesados pueden visitar la propiedad y verificar el estado de la reforma directamente.
El proyecto no incluye plaza de garaje ni trastero en propiedad individual; el aparcamiento se realiza en la urbanización y zonas cercanas. Tampoco dispone de piscina privada: la piscina es comunitaria. Son dos dormitorios, lo que limita su uso para familias numerosas. La finca es de 1988, por lo que no aplica normativa de obra nueva ni garantías asociadas a construcciones recientes.
Ref: VL936475
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda responde a perfiles concretos. Encaja con compradores que buscan una segunda residencia con acceso directo a la playa y espacios exteriores amplios, sin necesidad de más de dos dormitorios. También se ajusta a parejas o personas que se trasladan de forma permanente y valoran poder resolver el día a día a pie, con supermercado, farmacia y transporte público cercanos. El solárium privado es determinante para quien busca privacidad exterior frente a una terraza convencional. No encaja igual con familias con varios hijos, por la limitación de dos dormitorios, ni con quien exige plaza de garaje incluida o una piscina de uso exclusivo. La edad del edificio (1988) requiere disposición a convivir con una comunidad establecida y con los criterios de mantenimiento que esta acuerde. Para inversores, la ubicación en primera línea con vistas al mar en Calahonda es un segmento con demanda de alquiler vacacional, si bien la normativa local sobre este uso debe verificarse caso por caso. En resumen: la decisión se centra en priorizar posición costera y exterior privado por encima de amplitud interior o servicios de obra nueva.
La vivienda está catalogada como renovada recientemente. Los materiales documentados incluyen suelo de mármol en el interior, armarios empotrados en los dormitorios y carpinterías con grandes paños acristalados en el salón para aprovechar las vistas al mar. En cuanto a climatización, dispone de aire acondicionado y suelo radiante en los baños, una combinación orientada al confort en los meses de invierno sin recurrir únicamente a la calefacción eléctrica. El baño de cortesía con ducha y el baño en suite del dormitorio principal completan la dotación sanitaria. La cocina es abierta e integrada en el salón-comedor. Las zonas comunes, jardines tropicales y piscina, están mantenidas por la comunidad. Al tratarse de un edificio de 1988, la instalación eléctrica y de fontanería pueden corresponder a la reforma o a la construcción original, un punto que conviene verificar mediante inspección técnica y revisión del ITE (informe de inspección técnica del edificio) si aplica. La eficiencia energética no está registrada en los datos disponibles. En conjunto, el nivel de acabado es coherente con un producto reformado de gama media-alta en primera línea, donde el valor principal reside en la envolvente, terrazas, solárium, vistas, más que en la tecnología constructiva de la promoción original.
El precio de partida es de 675.000 euros para un ático de 120 m² con dos dormitorios y dos baños, lo que equivale a unos 5.625 euros por metro cuadrado construido. Este nivel de precio refleja la posición en primera línea de playa con solárium privado, algo poco frecuente en el stock de 1988 de la zona. Como comparación de mercado en la región, proyectos de nueva construcción más al interior o al este, como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 euros) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), presentan precios de partida inferiores, aunque con tipologías y ubicaciones distintas. La disponibilidad es inmediata.
La vivienda funciona como residencia de uso intensivo de exterior: la terraza principal y el solárium superior añaden superficie útil durante la mayor parte del año, dadas las condiciones climáticas locales. El patio de entrada privado separa la vivienda de las zonas comunes y permite un uso independiente. La distribución es lineal: recibidor, dormitorio de invitados y baño de cortesía a un lado, cocina abierta, comedor y salón al fondo, con el dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. La escalera interior conecta con el solárium, que admite tumbonas, zona de estar y mesa de comedor. La orientación suroeste implica sol de mediodía y tarde en las terrazas, con calor intenso en verano que puede requerir toldos o sombra. Al ser una urbanización de 1988, el ambiente de la comunidad es estable, con una mezcla de residentes permanentes y propietarios de segunda residencia. Calahonda es una zona de densidad media-alta en temporada alta; fuera del verano el ritmo es notablemente más tranquilo. La vida diaria puede desarrollarse en gran parte a pie: supermercado a menos de 600 metros, farmacia a 600 y una oferta amplia de restaurantes y cafeterías dentro de un radio de dos kilómetros. El acceso directo al paseo marítimo permite caminar o correr junto al mar sin cruzar carreteras principales, lo cual condiciona de forma positiva la rutina de quien prioriza la cercanía al mar sobre la privacidad de una urbanización aislada.
La vida diaria en este tramo de Calahonda se organiza en torno al eje costero. El paseo marítimo conecta a pie con la playa de Calahonda (unos 900 metros) y con la zona de restaurantes frente al mar. El supermercado más cercano está a menos de 600 metros y la farmacia a 600, lo que permite cubrir las compras básicas sin vehículo. La oferta de restauración es amplia: 38 restaurantes y 15 cafeterías en un radio de dos kilómetros, junto con nueve entidades bancarias y siete farmacias. Para desplazamientos más largos hay cuatro líneas de transporte público con alrededor de 50 paradas en la zona. La pendiente media hacia la playa es del 5,5%, moderada pero perceptible en el regreso cargado. El hospital de referencia está a 9,5 kilómetros, y en el propio radio de dos kilómetros operan dos centros de salud. La altitud de 55 metros sobre el nivel del mar sitúa la zona en la franja costera, sin grandes desniveles interiores. En temporada alta el volumen de visitantes aumenta por la presencia de diez hoteles con más de 2.100 plazas en los alrededores; en invierno la actividad se reduce de forma considerable.
El mapa muestra la posición del ático en primera línea de la costa de Calahonda, entre Fuengirola y Marbella. Alrededor se identifican las playas a menos de un kilómetro, el supermercado y la farmacia a unos 600 metros, los campos de golf de Cabopino y El Soto, y los ejes de la A-7 y AP-7 hacia Marbella, Fuengirola y el aeropuerto de Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, dentro del municipio de Mijas. Se trata de una de las urbanizaciones costeras más extensas de la Costa del Sol, con carácter residencial-turístico. La conexión por A-7 sitúa ambos núcleos urbanos a unos 15 minutos, lo que permite acceder a los servicios de ciudad sin residir en ella. La Cala de Mijas, con su casco y mirador, queda a menos de cuatro kilómetros, y Cabopino marca el extremo oriental próximo con su puerto deportivo.
Distancias clave (en línea recta salvo indicación contraria): la playa más próxima está a unos 850-900 metros; el supermercado a 592 metros; el punto de carga para vehículos eléctricos a 568 metros; el hospital a 9,5 kilómetros. En golf, Cabopino Golf queda a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km y un campo Par 3 a 4,3 km, con el puerto deportivo de Cabopino a 2,3 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 28 km en línea recta (unos 30-35 minutos en coche por la A-7/AP-7), y el de Gibraltar a 68 km. Marbella y Fuengirola quedan a unos 15 minutos en coche respectivamente. La Miraya, centro comercial de referencia en la zona, se alcanza en pocos minutos.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra históricamente unas 3.889 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,5 °C, valores característicos del litoral occidental de Málaga. El season de baño se extiende unos cinco meses con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, aproximadamente de junio a octubre. La altitud es de 55 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente media del 5,5% hacia la playa: suficiente para elevar la vista sobre la línea de edificación baja, pero exigente en el regreso a pie desde la arena. La orientación suroeste de la vivienda implica exposición solar de mediodía a atardecer, con veranos largos en los que la sombra en el solárium se convierte en un factor de uso diario. El clima permite emplear las terrazas durante la mayor parte del año, con inviernos suaves donde el suelo radiante de los baños cubre las necesidades de calefacción puntual.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) y Playa de Calahonda (906 m). En el municipio y alrededores hay seis playas con Bandera Azul, entre ellas Torrenueva y La Guardia. El club de playa de la urbanización da acceso directo a restauración frente al mar. En cuanto a deporte, a menos de un kilómetro operan La Siesta Golf Club y Club del Sol (centro de pádel y tenis), y Finca Naundrup a un kilómetro. Los campos de golf de Cabopino (1,9 km) y El Soto (3,7 km) amplían la oferta. El puerto deportivo de Cabopino, a 2,3 km, completa las opciones náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, dentro del municipio de Mijas. Se trata de una de las urbanizaciones costeras más extensas de la Costa del Sol, con carácter residencial-turístico. La conexión por A-7 sitúa ambos núcleos urbanos a unos 15 minutos, lo que permite acceder a los servicios de ciudad sin residir en ella. La Cala de Mijas, con su casco y mirador, queda a menos de cuatro kilómetros, y Cabopino marca el extremo oriental próximo con su puerto deportivo.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
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Moderado
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