Ta penthouse se nahaja v Calahondi, obalnem naselju v občini Mijas na Costa del Sol, približno 28 km od letališča Málaga-Costa del Sol. Objekt iz leta 1988 je bil nedavno renoviran in obsega 120 m² stanovanjske površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Lokacija je oddaljena približno 850, 900 m od bližnjih plaž, zнала supermarket na približno 590 m. Complex ponuja skupni bazen in neposreden dostop do obalne promenade. Cena znaša 675.000 evrov. Marbella in Fuengirola sta z avto približno 15 minut vožnje stran po cesti A7.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse leži v urbanizirani obalni coni Calahonda, med Fuengirolo in Marbello. Bližnja plaža Playa de Calahonda je oddaljena približno 900 metrov. Okolica vsebuje 38 restavracij, 15 kavarn in 9 bank v radiju 2 km. Območje je ravninsko do rahlo hribovito, s 5,5-odstotnim naklonom proti plaži.
Nepremičnina zadostuje potrebam po dveh spalnicah z dvema polnima kopalnicama, od katerih je ena ensuite. Terasa in solarij na strehi nudita zunanje bivalne površine. Klimatska naprava in talno ogrevanje v kopalnicah sta vključena. Skupni bazen in tropski vrtovi dopolnjujejo funkcionalno ponudbo complexa.
Objekt je bil zgrajen leta 1988 in je bil nedavno renoviran, kar pomeni, da ni gre za novo gradnjo, ampak za posodobljeno obstoječo nepremičnino. Status je 'gereed', dokončan in takoj primeren za uporabo. Oplevering je indicatiefno že zaključena, kar izključuje fazo gradnje in pripadajoča tveganja.
Complex ne vključuje zasebnega bazena, samo skupnega. Parkiranje je urejeno prek restavracije na obali, ne prek lastnega garažnega prostora v ceni. Nepremičnina nima vrta ali zasebnega dostopa do plaže z lastno parcelo. Objekt je iz leta 1988, kar pomeni starejšo gradnjo kljub renovaciji.
Ref: VL936475
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo pripravljeno, renovirano stanovanje z dvema spalnicama v neposredni bližini morja, breč gradbenih faz. Primerne situacije vključujejo pare ali manjše družine, ki uporabljajo objekt kot drugi dom z omejenim vzdrževanjem, saj skupni vrtovi in bazen prehajajo na skupnost. Prav tako ustreza kupcem, ki želijo izkoristiti solarij za zasebno zunanje bivanje, kar pri standardnih apartmajih redko obstaja. Prisotnost 50 avtobusnih postaj in štirih linij omogoča bivanje brez lastnega avtomobila za dnevne aktivnosti. Kupci, ki potrebujejo tri ali več spalnic, lastni bazen ali garažni prostor v ceni, pri tem objektu ne bodo našli rešitve. Prav tako je objekt manj primeren za tiste, ki iščejo novo gradnjo z modernim energijskim razredom, saj gre za objekt iz leta 1988. Naklon terena proti plaži 5,5 odstotka je treba upoštevati pri omejeni gibljivosti. Za investitorje je relevantna bližina turistične infrastrukture z 10 hoteli in 2.131 posteljami, kar podpira trg kratkoročnih najemov, odvisno od lokalnih predpisov.
Objekt iz leta 1988 je bil nedavno renoviran, vendar specifični podatki o obsegu renovacije niso navedeni. Značilnosti vključujejo marmornat talni tlak, vgrajene omare v spalnicah in odprto kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevno sobo. Kopalnice so opremljene s talnim ogrevanjem, glavna spalnica pa ima svojo kopalnico. Klimatska naprava pokriva hlajenje in ogrevanje notranjih prostorov. Okna z velikimi steklenimi površinami v dnevni sobi zagotavljajo naravno svetlobo in pogled na morje. Zunanje površine obsegajo pokrito teraso in solarij na strehi, namenjen postavitvi ležalnikov, sedežne garniture in jedilne mize. Wifi je nameščen. Energijski razred ni specificiran; pri objektih iz tega obdobja je učinkovitost pogosto odvisna od izvedenih posegov, kot so izolacija oken in sistema. Konstrukcijske lastnosti starejših španskih stavb tega obdobja običajno vključujejo masivnejše zidove, kar vpliva na toplotno vztrajnost. Za natančno oceno stanja je priporočljiv tehnični pregled, ki po navadi vključuje preverbo električnih in vodovodnih instalacij, starejših od trideset let.
Zahtevana cena je 675.000 evrov za 120 m² stanovanjske površine, kar ustreza približno 5.625 evrov na m². To je nad ravnjo novogradenj v notranjosti regije, kar se sključa z obalno lego, solarijem in renovacijo. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 evrov), se nanašajo na druge tipe in lokacije. Prijavljenih dodatnih različic ali cenovnih razponov za ta objekt ni. Transakcije v okolici štejejo okoli 3.800, kar kaže na aktivni trg.
Calahonda je gosto pozidano obalno naselje z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Dnevno življenje poteka v glavnem peš: supermarket na približno 590 m, lekarna na 600 m in avtobusna postaja v neposredni bližini omogočajo izvedbo vsakodnevnih opravkov brez avtomobila. Penthouse z jugozahodno orientacijo prejema popoldansko in večerno sonce, kar je relevantno za uporabo terase v poznih urah. Zunanje površine obsegajo pokrito teraso iz dnevne sobe in glavne spalnice ter solarij na strehi, dostopen po stopnišču. Solarij omogoča celodnevno sončno izpostavljenost zaradi odsotnosti višjih ovir. Skupni bazen in vrtovi tvorijo prehodno območje med stavbo in obalo. Vrt z 38 restavracijami v radiju 2 km in promenado ob morju je okolje usmerjeno v sezonsko bivanje; pozimi se dejavnost zmanjša, a osnovne storitve ostanejo dosegljive. Naklon proti plaži je 5,5 odstotka, kar pri hoji predstavlja zmerno naprezanje, posebej pri vrnitvi navzgor. Višina 55 m nadmorske višine pomeni, da objekt ni izpostavljen strmemu terenu.
Okolje Calahonde je usmerjeno v peš dostopnost. Supermarket na 592 m in lekarna na 600 m omogočata dnevne nakupe peš. V radiju 2 km deluje 38 restavracij, 15 kavarn, 7 lekarn in 9 bank, kar pokriva večino dnevnih potreb. Zdravstvena oskrba vključuje dve zdravstveni središči v bližini, najbližja bolnišnica je na 9,5 km. Osnovnih šol je 15 in srednjih šol 10, mednarodna šola English International College leži na 7 km. Javni prevoz obsega štiri linije s skupno 50 postajami, kar podpira mobilnost brez avtomobila. Cesta A7 povezuje Marbello in Fuengirolo v približno 15 minutah vožnje v vsako smer. Polnilna postaja za električne avtomobile je na 568 m. Teren z 55 m nadmorske višine in 5,5-odstotnim naklonom proti plaži zahteva zmerno telesno aktivnost pri hoji. Turismo prisotnost z 10 hoteli povzroča večjo zasedenost v poletnih mesecih, izven sezone pa se promet in zasedenost opčutno zmanjšata.
Karta prikazuje pozicijo penthousea v Calahondi glede na bližnje plaže, supermarket, golf igrišča in povezavo na A7. Razdalje do Fuengirole, Marbelle in letališča Málaga ilustrirajo lego med obema mestnima središčema. Za mednarodne obiskovalce iz severnih dežel ta pozicija združuje obalno bližino z regionalno dostopnostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolo na vzhodu in Marbello na zahodu. Pozicija omogoča dostop do obeh urbanih središč v približno 15 minutah vožnje po A7. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali Esteponom je lokacija bolj usmerjena v obalno bivanje z gostejšo urbanizacijo. V primerjavi z Nueva Andaluzío ali centralno Marbello so cene na splošno nižje, a tudi ponudba storitev manj urbano usmerjena.
Najbližje plaže so Playa de Mijas na 851 m, La Luna-Royale Beach na 881 m in Playa de Calahonda na 906 m, vse dosegljive peš v približno 10, 12 minutah. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km v premici, kar ustreza približno 30, 35 minutam vožnje po avtocesti. Gibraltar leži 68 km in Alicante 418 km v premici. Golf igrišča vključujejo Cabopino golf na 1,9 km, El Soto Golf na 3,7 km in Par 3 Course na 4,3 km. Marina Puerto Cabopino je na 2,3 km. Športni centri La Siesta Golf Club in Club del Sol sta na 0,6 km. Okolje vsebuje polnilno postaja za električna vozila na 568 m.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži 3.889 sončnih ur na leto, kar je nad povprečjem za Sredozemlje. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 stopinj Celzija. Sezona za kopanje traja pet mesecev z vodno temperaturo nad 20 stopinj, običajno od junija do oktobra. Višina 55 m nadmorske višine in 5,5-odstoten naklon proti obali določata terenske razmere: zmerno vzpon pri hoji proti objektu in odprt pogled na morje iz višjih etaž. Jugozahodna orientacija pomeni sončno izpostavljenost na terasi predvsem popoldan in zvečer, kar podpira uporabo za večerje in sončenje do pozna. Obalna lega zmanjšuje temperaturna nihanja. Za obiskovalce iz severnih dežel je zimsko obdobje z 18,5 stopinjami povprečja relevantno za celoletno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okolici je več plaž, od katerih je Playa de Calahonda najbližja na približno 1 km. Območje province vsebuje šest plaž z modro zastavo: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña in Torrenueva. Golf ponudba obsega tri igrišča v radiju 4,5 km: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športne objekti vključujejo La Siesta Golf Club in Club del Sol, oba na 0,6 km, ter Finca Naundrup na 1,0 km. Marina Puerto Cabopino na 2,3 km ponuja prive in vodne dejavnosti. Izvidniška točka La Cala de Mijas na 3,9 km omogoča razgledne sprehode. Promenada ob morju poteka od complexa proti sosednjim zalivom.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolo na vzhodu in Marbello na zahodu. Pozicija omogoča dostop do obeh urbanih središč v približno 15 minutah vožnje po A7. V primerjavi z notranjostjo Mijasa ali Esteponom je lokacija bolj usmerjena v obalno bivanje z gostejšo urbanizacijo. V primerjavi z Nueva Andaluzío ali centralno Marbello so cene na splošno nižje, a tudi ponudba storitev manj urbano usmerjena.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID