Penthouse ini berada di Calahonda, area pesisir urban di Municipality Mijas, Province Málaga, sekitar satu kilometer dari Playa de Calahonda. Unit berdiri sejak 1988 dalam kompleks tertutup di tepi pantai dengan akses langsung ke promenade. Luas bangunan 120 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, termasuk teras privat dan solarium di atap. Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km. Kondisi bangunan tercantum sebagai baru saja direnovasi. Harga tercatat pada €675.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan urban Calahonda dengan supermarkt pada 592 meter, apotek 600 meter, dan halte bus dalam jarak berjalan kaki. Zona ini padat fasilitas: dalam radius 2 km terdapat 38 restoran, 15 kafe, dan 9 bank. Posisi berada 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 5,5% menuju pantai.
Unit dirancang untuk fungsi hunian pesisir: ruang tamu-makan-dapur terbuka dengan pintu kaca besar menghadap barat daya, kamar utama dengan kamar mandi dalam dan akses teras, serta solarium atap untuk ruang luar tambahan. Pendingin ruangan tersedia, termasuk pemanas lantai pada kamar mandi. Lantai marmer dan lemari terpasang termasuk dalam spesifikasi.
Objek ini bukan proyek baru; bangunan selesai tahun 1988 dan berstatus siap hunian (gereed). Renovasi terbaru tercatat pada data listing. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima baru; tanggal penyelesaian 1988 bersifat indikatif sesuai data registrasi. Pembeli dapat menempati unit langsung setelah transaksi hukum selesai.
Properti tidak menyediakan kolam renang privat; kolam bersifat komunal. Tidak tercantum garasi privat dalam unit data, meskipun parkir tamu tersedia di kompleks. Luas terbatas pada 120 m² dengan dua kamar tidur. Energi-label tidak tercantum dalam data. Sebagai bangunan 1988, standar isolasi berbeda dari regulasi konstruksi terkini.
Ref: VL936475
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profil properti ini relevan untuk beberapa situasi konkret. Pertama, pembeli yang mencari hunian musiman atau liburan yang dapat langsung dipakai tanpa menunggu konstruksi: bangunan berstatus siap hunian dan telah direnovasi. Kedua, pembeli yang memprioritaskan jarak ke laut dan promenade di atas luas bangunan maksimal: 120 m² dengan dua kamar menargetkan pasangan atau keluarga kecil, bukan rumah keluarga besar. Ketiga, pengguna tanpa mobil lokal: supermarkt, apotek, restoran, dan bus berada dalam radius berjalan kaki, sehingga kepemilikan kendaraan bersifat opsional untuk kebutuhan harian. Sebaliknya, situasi yang kurang cocok: pembeli yang membutuhkan tiga atau lebih kamar tidur, kolam privat, garasi tertutup pribadi, atau standar energi bangunan baru. Calahonda juga merupakan zona dengan aktivitas wisata musiman; pembeli yang mencari lingkungan pedesaan yang sepi sepanjang tahun perlu memperhitungkan kepadatan musim panas. Bagi investor sewa, posisi tepi pantai dengan akses langsung pantai merupakan parameter yang biasanya relevan di pasar penyewaan jangka pendek, meskipun regulasi sewa lokal perlu diverifikasi terpisah.
Spesifikasi material yang tercantum mencakup lantai marmer di seluruh unit, lemari terpasang pada kamar tidur, dan kamar mandi dalam pada kamar utama dengan pemanas lantai. Pendingin ruangan berjenis AC terpasang; data tidak merinci merek atau klasifikasi energi unit. Renovasi terbaru tercantum dalam listing tanpa detail tahun atau cakupan pekerjaan, pembeli disarankan meminta laporan teknis (informe técnico) untuk memverifikasi kondisi instalasi listrik, pipa, dan kedap air atap, mengingat usia bangunan 1988 dan posisi solarium yang rentan terhadap cuaca pesisir. Elemen konstruksi lain yang dapat diamati dari dokumentasi visual: pintu kaca besar dari ruang keluarga ke teras, teras tertutup untuk penggunaan musim dingin, dan tangga internal menuju solarium atap. Fasilitas komunal mencakup kolam renang dan taman tropis yang menurut listing terawat. Pembanding kualitas: bangunan baru Spanyol saat ini umumnya wajib memenuhi kode teknis bangunan (CTE) terbaru termasuk isolasi akustik dan termal yang lebih ketat; bangunan 1988 tidak tunduk pada standar tersebut sehingga profil kenyamanan termal dan akustik bergantung pada hasil renovasi.
Harga tercatat €675.000 untuk penthouse 120 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, setara sekitar €5.625 per m². Harga ini mencerminkan posisi tepi pantai dengan akses langsung ke promenade, kolam komunal, dan solarium privat. Sebagai perbandingan, proyek baru di kawasan lain Costa del Sol seperti Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, namun unit tersebut berada lebih jauh dari garis pantai dan tidak menyertakan karakter penthouse berteras ganda. Ketersediaan unit bersifat tunggal; tidak terdapat variasi tipe dalam listing ini.
Kehidupan harian di unit ini berpusat pada kombinasi ruang dalam yang kompak dan ruang luar yang luas. Pagi hari, orientasi barat daya berarti matahari datang di teras utama mulai tengah hari hingga senja; solarium atap menerima sinar sepanjang hari. Kamar utama dan ruang keluarga keduanya membuka ke teras utama, sehingga penghuni dapat makan di luar atau menggunakan sudut baca dengan pemandangan taman dan laut. Perjalanan ke pantai memakan waktu sekitar 10-12 menit berjalan kaki dengan kemiringan sedang sekitar 5,5%, cukup terasa saat kembali naik membawa belanjaan. Belanja harian praktis: supermarkt berjarak 592 meter dan apotek 600 meter, keduanya dalam jangkauan berjalan kaki. Dengan 38 restoran dan 15 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan kuliner tersebar tanpa perlu kendaraan. Transportasi umum mencakup 4 lintasan bus dengan 50 pemberhentian di area tersebut, yang menghubungkan Calahonda dengan Fuengirola dan Marbella melalui jalur pesisir. Untuk perjalanan lebih jauh, akses ke A7 menempatkan Marbella dan Fuengirola masing-masing sekitar 15 menit berkendara. Rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km. Lingkungan termasuk urban dan berkembang: 10 hotel dengan total 2.131 ranjang di sekitar menandakan aktivitas wisata yang nyata, terutama pada musim panas. Di luar musim tinggi, zona ini umumnya lebih sepi namun tetap terlayani fasilitas inti sepanjang tahun.
Calahonda berada di antara Fuengirola dan Marbella pada pesisir tengah Costa del Sol. Infrastruktur harian terkonsentrasi: supermarkt (592 m), apotek (600 m), bank, dan beragam restoran dapat dicapai berjalan kaki. Layanan kesehatan primer tersedia melalui dua pusat kesehatan dalam radius; rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km. Pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, dengan English International College pada 7 km sebagai opsi internasional. Mobilitas non-motor tersedia: banyak fasilitas dalam jangkauan pejalan kaki atau sepeda, dan EV charging berjarak 568 meter. Transportasi umum mencakup 4 lintasan dengan 50 pemberhentian. Karakter lingkungan: urban-padat dengan komponen pariwisata signifikan (10 hotel, 2.131 ranjang), yang berarti fluktuasi kepadatan antara musim tinggi dan rendah. Statistik transaksi properti di zona ini mencatat 3.800 transaksi, indikasi pasar dengan perputaran relatif aktif. Titik rekreasi terdekat: La Siesta Golf Club dan Club del Sol tenis pada 600 meter, serta Puerto Cabopino marina pada 2,3 km.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan Calahonda: garis pantai berjarak sekitar 900 meter, supermarkt dan apotek dalam radius 600 meter, dan tiga lapangan golf tersebar antara 1,9-4,3 km. Bagi pembeli Indonesia yang membayangkan pesisir Mediterania, bayangkan kombinasi pantai, marina, dan deretan restoran dalam skala yang kompak dan dapat dilalui berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda terletak di Municipality Mijas, di titik tengah antara Fuengirola (timur) dan Marbella (barat), keduanya sekitar 15 menit berkendara via A7. Posisi ini menempatkan properti dalam akses ke dua pusat urban penuh, belanja, layanan kesehatan sekunder, dan budaya, tanpa berada di dalam kepadatan pusat kota. Ke arah pedalaman, La Cala de Mijas (3,9 km) menyediakan alternatif pesisir yang lebih kecil dengan pemandangan panorama dari titik tingginya.
Pantai terdekat: Playa de Mijas pada 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, dan Playa de Calahonda 906 m (garis lurus). Luchthaven Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km garis lurus, sekitar 25-30 menit berkendara; Gibraltar 68 km. Marbella dan Fuengirola masing-masing dapat dicapai sekitar 15 menit via A7. Lapangan golf: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan Par 3 Course 4,3 km. Marina Puerto Cabopino pada 2,3 km menawarkan dermaga dan restorasi tepi laut. Pusat olahraga La Siesta Golf Club dan Club del Sol berada pada 600 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis untuk area ini mencatat 3.889 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, angka yang konsisten dengan iklim Mediterania selatan Spanyol. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, kira-kira Mei hingga Oktober. Posisi properti pada 55 meter di atas permukaan laut dengan helling 5,5% ke pantai memberikan elevasi cukup untuk pemandangan laut dari teras dan solarium, namun tetap cukup dekat untuk akses harian ke pantai. Orientasi barat daya berarti sinar matahari terkuat pada sore hari, relevan untuk penggunaan teras pada sore dan senja, namun pagi hari di teras utama relatif sejuk. Kecepatan angin pesisir dan paparan garam pada solarium merupakan faktor pemeliharaan material eksternal.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius satu kilometer: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda (906 m). Blue Flag stranden di wilayah lebih luas mencakup Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva, total enam, tersebar di pesisir provinsi. Untuk golf, tiga lapangan dalam jangkauan dekat: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km). Fasilitas olahraga: La Siesta Golf Club dan Club del Sol (masing-masing 600 m) menyediakan tenis dan padel. Puerto Cabopino (2,3 km) berfungsi sebagai marina dengan kapasitas kapal rekreasi. Jalur promenade pesisir menghubungkan area untuk jogging dan bersepeda rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda terletak di Municipality Mijas, di titik tengah antara Fuengirola (timur) dan Marbella (barat), keduanya sekitar 15 menit berkendara via A7. Posisi ini menempatkan properti dalam akses ke dua pusat urban penuh, belanja, layanan kesehatan sekunder, dan budaya, tanpa berada di dalam kepadatan pusat kota. Ke arah pedalaman, La Cala de Mijas (3,9 km) menyediakan alternatif pesisir yang lebih kecil dengan pemandangan panorama dari titik tingginya.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek pembanding dalam dataset, unit ini menempati segmen harga yang jauh lebih tinggi: €675.000 versus Aquamar Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 Estepona (mulai €269.000). Perbedaan tersebut sebagian dapat dijelaskan oleh tiga faktor: posisi tepi pantai dengan akses langsung promenade (ketiga pembanding berada di posisi non-beachfront), format penthouse dengan teras ganda dan solarium, serta status siap hunian yang menghilangkan risiko dan waktu tunggu konstruksi. Perhitungan harga per meter, sekitar €5.625/m², berada di kisuran atas untuk Calahonda, yang konsisten dengan premi lokasi baris pertama pantai di Mijas Costa. Untuk konteks pasar lokal: 3.800 transaksi properti terekam di zona ini, mengindikasikan likuiditas pasar yang relatif tinggi dibandingkan kantong yang lebih kecil. Dalam peta Costa del Sol, Calahonda duduk di antara Fuengirola dan Marbella, dua pusat urban dengan harga rata-rata lebih tinggi di sisi Marbella, sehingga posisi ini menawarkan akses ke dua pasar tersebut dengan tingkat harga Calahonda sendiri. Alternatif dengan anggaran lebih rendah di Mijas (Lantana, mulai €205.000) mengharuskan pembeli menerima jarak lebih jauh dari pantai dan format apartemen standar tanpa solarium; sebaliknya, pembeli yang mengutamakan garis pantai langsung dan ruang luar ekstensif akan menemukan paket tersebut di unit ini, dengan konsekuensi harga per meter yang lebih tinggi dan usia bangunan yang lebih tua. Kompromi ini bersifat khas untuk pasar properti sekunder pesisir Spanyol: premi lokasi versus standar konstruksi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID