Penthouse położony w Calahonda, w gminie Mijas, w prowincji Málaga, bezpośrednio przy linii brzegowej Morza Śródziemnego. Obiekt o powierzchni 120 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, wybudowany w 1988 roku, niedawno odnowiony. Cena wynosi 675 000 euro. Osiedle zamknięte, z tropikalnymi ogrodami, wspólnym basenem i bezpośrednim dostępem do plaży oraz promenady. W promieniu spacerowym znajdują się sklepy, restauracje i przystanki autobusowe. Port lotniczy Málaga oddalony jest o około 28 km, a Marbella i Fuengirola osiągalne w około 15 minut drogą A-7.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Calahonda to nadmorska dzielnica Mijas położona między Fuengirolą a Marbellą, około 28 km od lotniska w Máladze. Plaża Playa de Calahonda oddalona jest o około 1 km, a najbliższa plaża na linii prostej o około 850-900 m. Okolica jest zurbanizowana, z restauracjami, bankami i aptekami w zasięgu pieszym. Nachylenie terenu w stronę morza wynosi około 5,5%, co oznacza umiarkowane podejście podczas spacerów na plażę.
Nieruchomość odpowiada potrzebom kupujących szukających mieszkania wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w bezpośredniej bliskości morza. Dwusypialnialowy rozkład z dwiema łazienkami, w tym jedną typu en-suite, pasuje do par lub małych rodzin. Prywatny solárium na dachu i taras przy salonie zapewniają przestrzeń zewnętrzną. Klimatyzacja i podłogówka w łazienkach zwiększają komfort przez cały rok.
Obiekt nie jest nową budową, pochodzi z 1988 roku i został niedawno odnowiony. Stan określany jest jako ukończony i gotowy do zamieszkania. Wnętrze obejmuje marmurowe podłogi, zabudowane szafy i kuchnię otwartą na salon. Termin odbioru nie ma zastosowania, ponieważ nieruchomość jest dostępna bezpośrednio. Historia budowy oznacza także dojrzałą zieleń osiedla i ustabilizowaną wspólnotę mieszkaniową.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego basenu, dostępny jest wyłącznie basen wspólny. Brak prywatnego parkingu w cenie; parking dla mieszkańców i gości znajduje się przy plażowej restauracji. Powierzchnia 120 m² ogranicza przestrzeń do dwóch sypialni. Brak danych o windzie, magazynku lub garażu. Budynek z 1988 roku, co oznacza starszą strukturę budowlaną niż w nowych projektach, mimo przeprowadzonego remontu.
Ref: VL936475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość pasuje do par lub małych rodzin poszukujących mieszkania nad morzem o ograniczonej liczbie sypialni. Kupujący planujący drugi dom na Costa del Sol znajdą tu gotowy obiekt bez okresu oczekiwania na budowę, stan ukończony pozwala na natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Osoby ceniące życie bez samochodu docenią sklepy, restauracje i przystanki w zasięgu spacerowym oraz umiarkowane nachylenie 5,5% w stronę plaży. Kupujący nastawieni na obiekt całoroczny mogą uwzględnić obecność szkół, centrów zdrowia i komunikacji miejskiej. Właściciele pojazdów elektrycznych mają ładowarkę w odległości około 570 m. Z kolei rodziny wymagające trzech lub więcej sypialni, prywatnego basenu lub garażu muszą uwzględnić, że te elementy nie są częścią oferty. Osoby preferujące nową budowę z gwarancją dewelopera powinny wziąć pod uwagę rok budowy 1988, remont zmodernizował wnętrze, lecz struktura budynku pochodzi z tamtego okresu. Inwestorzy rozważający wynajem mogą odnotować bliskość 10 hoteli i 2 131 miejsc noclegowych w okolicy, co wskazuje na stały ruch turystyczny. Zainteresowani golfem mają trzy pola w promieniu 4,5 km, w tym Cabopino golf około 2 km. Nabywcy oczekujący pełnej ciszy powinni natomiast uwzględnić położenie w zurbanizowanej strefie nadmorskiej z ruchem turystycznym w sezonie.
Nieruchomość została niedawno odnowiona, co obejmuje modernizację wnętrz przy zachowaniu oryginalnej struktury z 1988 roku. Podłogi wykończone są marmurem, materiałem trwałym i chłodnym w dotyku, adekwatnym do klimatu regionu. W obu łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort w chłodniejszych miesiącach, gdy średnie temperatury spadają poniżej wartości letnich. Klimatyzacja obsługuje chłodzenie w okresie gorących miesięcy. Obie łazienki, gościnna z prysznicem oraz en-suite przy sypialni głównej, oznaczają pełną niezależność dwóch stref sypialnianych. Zabudowane szafy w sypialniach redukują potrzebę dodatkowych mebli i zwiększają praktyczną powierzchnię użytkową. Kuchnia wykonana jest w układzie otwartym na salon i jadalnię, z bezpośrednim połączeniem wizualnym z tarasem i morzem. Instalacja WiFi jest dostępna w obiekcie. Część zewnętrzna składa się z trzech poziomów: prywatnego patio przy wejściu, tarasu przy salonie zadaszonego częściowo oraz solárium na dachu. Solárium, jako przestrzeń prywatna na najwyższym poziomie, jest elementem wyróżniającym penthouse względem mieszkań niższych kondygnacji. Wspólne elementy osiedla, ogrody tropikalne i basen, są utrzymywane przez wspólnotę mieszkaniową. Stan instalacji elektrycznych i wodnych odpowiada standardom budynku z tego okresu po remoncie; kupujący może zweryfikować szczegóły techniczne podczas inspekcji. Brak danych o certyfikacie energetycznym w dostępnych materiałach, dokument ten podlega weryfikacji u sprzedającego.
Cena nieruchomości wynosi 675 000 euro, co odpowiada około 5 625 euro za m² przy powierzchni 120 m². W zestawieniu z projektami porównywalnymi w regionie, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, obiekt plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica wynika z lokalizacji bezpośrednio nadbrzeżnej, statusu penthouse z prywatnym solárium oraz faktu, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania, a nie projekt w budowie. Transakcje nieruchomości w okolicy, łącznie 3 800, wskazują na aktywny lokalny rynek. Dodatkowe koszty zakupu (podatek, notariusz, rejestracja) nie są wliczone w cenę.
Życie w tym penthouse opiera się na codziennym kontakcie z morzem i krótkich dystansach do usług. Wejście prowadzi przez prywatny patio, a jasny korytarz rozdziela łazienkę gościnną i sypialnię od części dziennej. Otwarta kuchnia płynnie łączy się z jadalnią i salonem, gdzie przeszklenia eksponują widok na morze. Salon i sypialnia główna otwierają się na taras z widokiem na ogrody, basen i Morze Śródziemne, orientacja południowo-zachodnia oznacza słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych, co sprzyja posiłkom na zewnątrz przy zachodzie suncan. Schody prowadzą na prywatny solárium na dachu z miejscem na leżaki, stół jadalniany i grille. Codzienne zakupy realizowane są pieszo, supermarkt oddalony jest o około 600 m, a apteka o podobny dystans. Promenada nadbrzeżna umożliwia spacery wzdłuż wybrzeża bez użycia samochodu. W promieniu 2 km działa 38 restauracji i 15 kawiarni, co daje szeroki wybór gastronomiczny przez cały rok. Okolica jest całoroczna, nie wyłącznie sezonowa, obecność szkół podstawowych i średnich (odpowiednio 15 i 10 w zasięgu) oraz dwóch centrów zdrowia wskazuje na stałą infrastrukturę mieszkalną. Dla osób aktywnych w pobliżu znajdują się kluby sportowe La Siesta Golf Club i Club del Sol, oba w odległości około 0,6 km. Komunikacja publiczna obejmuje 4 linie i 50 przystanków, co pozwala na poruszanie się bez auta w obrębie wybrzeża. Słońce przez około 3 889 godzin rocznie i średnia roczna temperatura 18,5°C czynią przestrzeń tarasową użytkowaną przez większość roku.
Otoczenie obiektu ma charakter nadmorski i zurbanizowany, z pełną infrastrukturą codzienną w zasięgu pieszym. Supermarkt oddalony jest o około 592 m, apteka o 600 m, a ładowarka do samochodów elektrycznych o 568 m. W promieniu 2 km działa 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek i 9 banków, co oznacza, że codzienne sprawy załatwiane są bez samochodu. Szpital znajduje się w odległości 9,5 km, a dwa centra zdrowia w bezpośredniej okolicy. Komunikacja publiczna obejmuje 4 linie autobusowe i 50 przystanków, łączących Calahondę z Fuengirolą i Marbellą wzdłuż wybrzeża. Droga A-7 zapewnia dojazd do obu miast w około 15 minut. Wysokość 55 m n.p.m. i nachylenie 5,5% w stronę morza oznaczają umiarkowany wysiłek podczas spacerów na plażę. Okolica nie jest pusta poza sezonem, 15 szkół podstawowych i 10 średnich wskazuje na stałą społeczność mieszkaniową. Dziewięć plaż z Błękitną Flagą w regionie oraz Puerto Cabopino (2,3 km) rozszerzają możliwości rekreacyjne. Punkt widokowy La Cala de Mijas oddalony jest o około 3,9 km.
Mapa przedstawia położenie penthouse w Calahondzie, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Na mapie widoczne są plaże w promieniu 1 km, pola golfowe do 4,5 km oraz droga A-7 łącząca Fuengirolę z Marbellą. Słońce i morze w bezpośrednim zasięgu definiują charakter tej okolicy Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Fuengirolą a Marbellą, obie w zasięgu około 15 minut jazdy. Lokalizacja w gminie Mijas łączy dostęp do usług obu miast z charakterem nadmorskiej dzielnicy mieszkaniowej. Odległość 28 km od lotniska w Máladze plasuje obiekt bliżej stolicy prowincji niż większość projektów w Esteponie. Obecność przystani Cabopino i trzech pól golfowych w promieniu 4 km wskazuje na segment rekreacyjny wybrzeża. Region odnotował 3 800 transakcji nieruchomości, co odzwierciedla płynny rynek lokalny.
Najbliższe plaże, Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m w linii prostej, około 1 km pieszo), osiągalne są w 10-15 minut spacerem. Port lotniczy Málaga-Costa del Sol oddalony jest o około 28 km w linii prostej, co odpowiada roughly 25-30 minutom jazdy samochodem. Alternatywne lotniska: Gibraltar (68 km) i Alicante-Elche (418 km). Marbella i Fuengirola leżą po obu stronach, każda około 15 minut drogą A-7. Pola golfowe: Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Międzynarodowa szkoła English International College oddalona jest o 7 km, a przystań Puerto Cabopino o 2,3 km. Szpital znajduje się 9,5 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się około 3 889 godzinami słońca rocznie oraz średnią temperaturą roczną 18,5°C, wartości typowe dla zachodniej Costa del Sol. Sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 5 miesięcy, głównie od maja do początku października. Nachylenie terenu wynosi 5,5% w kierunku plaży, a wysokość 55 m n.p.m. oznacza łagodny klimat bez ekstremalnych upałów typowych dla głębi lądu. Orientacja południowo-zachodnia penthouse sprawia, że taras i solárium otrzymują słońce od południa aż do zachodu, co wydłuża czas użytkowania przestrzeni zewnętrznych wieczorem. Nachylenie i bliskość morza wpływają na bryzę morską łagodzącą letnie temperatury. Region odnotowuje 32 lokalne dni świąteczne rocznie, co wiąże się z regularnymi wydarzeniami kulturalnymi w nadmorskich miejscowościach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy plaże: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, wszystkie w odległości około 850-900 m w linii prostej. Region Costa del Sol liczy dziewięć plaż z Błękitną Flagą, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña i Torrenueva. Wypoczynek sportowy obejmuje La Siesta Golf Club (0,6 km), Club del Sol (0,6 km) i Finca Naundrup (1,0 km). Trzy pola golfowe, Cabopino golf, El Soto Golf i Par 3 Course, mieszczą się w promieniu 4,5 km. Puerto Cabopino (2,3 km) oferuje przystań jachtową z restauracjami i usługami wodnymi. Promenada nadbrzeżna biegnąca wzdłuż wybrzeża pozwala na spacery i jazdę rowerem między dzielnicami. Basen wspólny na osiedlu stanowi alternatywę dla morza poza sezonem kąpielowym.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Fuengirolą a Marbellą, obie w zasięgu około 15 minut jazdy. Lokalizacja w gminie Mijas łączy dostęp do usług obu miast z charakterem nadmorskiej dzielnicy mieszkaniowej. Odległość 28 km od lotniska w Máladze plasuje obiekt bliżej stolicy prowincji niż większość projektów w Esteponie. Obecność przystani Cabopino i trzech pól golfowych w promieniu 4 km wskazuje na segment rekreacyjny wybrzeża. Region odnotował 3 800 transakcji nieruchomości, co odzwierciedla płynny rynek lokalny.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Penthouse w Calahondzie plasuje się w innym segmencie cenowym niż projekty porównywalne na wschodnim i zachodnim krańcu Costa del Sol. Aquamar w Torre del Mar startuje od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, wszystkie trzy to nowe budowy o cenach niższych o 250 000 do 470 000 euro. Różnica wynika z kilku czynników. Po pierwsze, obiekt w Calahondzie jest nieruchomością gotową, pochodzącą z 1988 roku i niedawno odnowioną, a nie projektem na etapie budowy, co eliminuje okres oczekiwania, lecz odbiera gwarancję dewelopera. Po drugie, lokalizacja bezpośrednio nadbrzeżna w zamkniętym osiedlu z dostępem do plaży to pozycja, której nowe projekty w tym segmencie cenowym rzadko oferują; obecne przepisy budowlane ograniczają zabudowę pierwszej linii. Po trzecie, status penthouse z prywatnym solárium na dachu stanowi element wyróżniający względem mieszkań niższych kondygnacji. Porównanie geograficzne: Torre del Mar leży około 40 km na wschód od Málagi, Estepona około 30 km na zachód od Marbelli, natomiast Calahonda, 28 km od lotniska, oferuje najkrótszy dojazd z tych trzech lokalizacji. Lantana Residencial w tej samej gminie Mijas konkurować może ceną, lecz jego lokalizacja w głębi gminy nie obejmuje bezpośredniego dostępu do plaży. Rynek lokalny odnotował 3 800 transakcji, co wskazuje na płynność obrotu w tej strefie wybrzeża. Kupujący porównujący opcje mogą rozważyć kompromis: niższa cena i nowa budowa w projektach porównywalnych versus gotowość do zamieszkania i pierwsza linia brzegowa w Calahondzie. Media w okolicy, od 38 restauracji w promieniu 2 km po trzy pola golfowe w 4,5 km, są porównywalne z infrastrukturą Estepony, a gęstsze niż w Torre del Mar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID