Penthouse tipa dzīvoklis Calahonda apkaime, Mihasas municipalitātē, Malagas provincē, Spānijā. Objekts atrodas aptuveni 850, 900 metru attālumā no vairākām pludmalēm, tostarp Playa de Mijas un Playa de Calahonda. Ēka uzbūvēta 1988. gadā (indicēti), nesen renovēta. Dzīvoklis satur divas guļamistabas, divas vannas istabas un 120 m² dzīvojamās platības, kā arī privātu terasi un solāriju. Cena ir €675,000. Reģionā ir aptuveni 3 889 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra sasniedz 18,5 °C. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 28 km attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Calahonda ir piekrastes apkaime starp Fuengirolu un Marbelju, ar tiešu piekļuvi A-7 automaģistrālei. Dzīvoklis atrodas pilsētvidē ar iestādēm pastaigas attālumā: veikals 592 m, aptieka 600 m, autobusa pietura tuvumā. Pludmale ir aptuveni 850, 900 m attālumā, ar nelielu, ap 5,5% slīpumu virzienā uz jūru.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājas vai pastāvīgas dzīvesvietas pie jūras ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Privātā terase un jumta solārijs paplašina dzīvojamo platību ārpusē. Gaisa kondicionēšana un grīdas apsilde vannas istabās nodrošina klimata kontroli visa gada garumā. Kopīgais baseins un tropu dārzs papildina kopdzīves vidus posmu.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka pabeigta 1988. gadā (indicēti), un dzīvoklis aprakstīts kā nesen renovēts. Tas nozīmē esošu kopienu, nobriedušu apkaimi un nekavējošu pieejamību, nav gaidīšanas laika būvniecības posmam. Pārbaudei ir būtiska nozīme: ēkas tehniskais stāvoklis un kopīgo zonu uzturēšana jāizvērtē individuāli.
Databāzē nav reģistrēta privāta baseina, privātā autostāvvieta, saules paneļu sistēma vai lifta pieejamība. Ēkas enerģijas efektivitātes sertifikāts nav pieejams datos. Objekts nav jaunbūve, tāpēc modernās energoefektivitātes prasības, kas attiecas uz jaunajiem projektiem, šeit nav automātiski piemērojamas.
Ref: VL936475
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst pircējiem, kuri meklē gatavu, nesen renovētu dzīvokli piekrastes pozīcijā bez būvniecības gaidīšanas. Divu guļamistabu formāts ar en-suite vannas istabu un vieso vannas istabu der pārim ar viesiem vai nelielai ģimenei. Solārijs un terase kompensē kompaktāko iekšējo platību tiem, kuri āra dzīvi vērtē augstāk par iekšējo kvadratūru. Vieta piemērota tiem, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas ikdienā: veikals, aptieka un autobusa pieturas ir pastaigas attālumā. Savukārt pircējiem, kuri meklē jaunbūvi ar modernu energoefektivitātes sertifikātu, privātu autostāvvietu vai trīs un vairāk guļamistabas, šis formāts nav atbilstošs. Investīcijas perspektīvā reģionā reģistrētas aptuveni 3 800 nekustamo īpašumu transakcijas, kas norāda uz aktīvu vietējo tirgu. Pircējiem, kuri plāno īstermiņa izīrēšanu, jāpārbauda kopienas noteikumi par īri, jo dati par to nav pieejami. Kalahonda pozīcija starp Marbelju un Fuengirolu (aptuveni 15 minūtes ar A-7) padara objektu piemērotu arī dalītai dzīvesvietai starp divām pilsētām.
Dzīvoklis aprakstīts kā nesen renovēts, ar marmora grīdām visā dzīvoklī, materiāls, kas raksturīgs 1980. gadu augstākā segmenta būvēm un pēc renovācijas saglabā ilgmūžību. Klima kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un grīdas apsildi vannas istabās, kas nodrošina komfortu arī vēsākajos mēnešos. Iebūvētie skapji abās guļamistabās samazina papildu mēbeļu vajadzību. En-suite vannas istaba pamatguļamistabā un atsevišķa vieso vannas istaba ar dušu veido funkcionālu sadalījumu. Dzīvojamā istaba ar atvērto virtuves plānojumu un stikla durvīm nodrošina dabisko gaismu un jūras skatu no iekštelpām. Āra telpas ietver segtu terasi pie dzīvojamās istabas un guļamistabas, kā arī privātu jumta solāriju ar platību saules krēsliem, atpūtas zonai un ēdamgalda ierīkošanai. WiFi pieslēgums norādīts kā esošs. Objekts nav jaunbūve, tāpēc energoefektivitātes rādītāji nav pieejami datos; ēkas kopīgo sistēmu (jumts, fasāde, santehnika) stāvoklis jānovērtē tehniskajā pārbaudē. Kopiena ar tropu dārzu un baseinu norādīta kā labi uzturēta, tomēr kopienas maksājumu apjoms un plānotie investīciju darbi jāprecizē dokumentos.
Cena ir €675,000, kas atbilst aptuveni €5 625 par m² 120 m² dzīvojamās platības. Salīdzinājumam: jaunbūves projekti kā Aquamar Torre del Mar sākas no €269 950, Lantana Residencial Mihasā no €205 000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000. Šis objekts atšķiras ar gatavību, piekrastes pozīciju un privāto solāriju. Dati par papildu izmaksām (kopienas maksājumi, ITP nodoklis) nav pieejami datubāzē un jāprecizē pie pārdevēja.
Dzīve šeit norisinās piekrastes pilsētas ritmā. No rīta izeju uz veikalu aptuveni 600 m attālumā vai kafijai kādā no 15 kafejnīcām divu kilometru rādiusā. Pludmale atrodas ap 10 minūšu pastaigas attālumā, ar mērenu slīpumu ceļā. Dienas laikā kopīgais baseins un dārzs kalpo kā paplašināts dzīvojamais laukums, savukārt jumta solārijs nodrošina privātu āra zonu ar jūras skatu. Pēcpusdienās pieejamas sporta iespējas: La Siesta Golf Club un Club del Sol abas aptuveni 0,6 km attālumā. Vakarā piekrastes promenāde un tuvējie restorāni, 38 divu kilometru rādiusā, veido vietējo āra dzīves ritmu. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām: autobusa pieturas (50 pieturas 4 maršrutos) un velonodrošinātā infrastruktūra sedz pamatvajadzības. Slimnīca atrodas 9,5 km attālumā, veselības centri divi tuvākā apkaimē. Sezonālās svārstības pastāv: vasarā apkaime ir aktīvāka ar tūristu plūsmu (10 viesnīcas, 2 131 gultas vieta), ārpus sezonas ritms ir mierīgāks. Dienvidrietumu orientācija nozīmē pēcpusdienas un vakara sauli terasē, praktiski vakara āra dzīves ziņā, bet arī intensīvāku saules slodzi vasaras mēnešos. Marmora grīdas, iebūvētie skapji un en-suite vannas istaba veido funkcionālu iekārtojumu divu guļamistabu formātā.
Apkaimes ikdienas infrastruktūra ir izkārtota kompakti: veikals 592 m, aptieka 600 m, EV uzlādes punkts 568 m un autobusa pietura tuvumā. Divu kilometru rādiusā atrodas 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 9 bankas un 7 aptiekas, pakalpojumu blīvums, kas raksturo pastāvīgi apdzīvotu piekrastes zonu, nevis tikai sezonālu kūrortu. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri apkaimē un slimnīca 9,5 km attālumā. Izglītības piedāvājums ietver 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, kā arī starptautisko skolu English International College 7 km attālumā. Publiskais transports sastāv no 4 maršrutiem ar 50 pieturām, kas savieno apkaimi ar Fuengirolu un Marbelju. A-7 piekļuve ļauj sasniegt abas pilsētas aptuveni 15 minūtēs. Teritorija atrodas 55 m virs jūras līmeņa ar 5,5% slīpumu uz pludmalu, neliels, bet pamanāms ceļš atpakaļaugšup. Tūrisma klātbūtne (10 viesnīcas, 2 131 gultas vieta) nozīmē izteiktāku aktivitāti no jūnija līdz septembrim un mierīgāku ritmu ārpus sezonas.
Karte parāda objekta pozīciju Calahonda piekrastes zonā: pludmales ap 850, 900 m uz dienvidiem, veikals un aptieka zem 700 m rādiusā un A-7 koridors uz ziemeļiem, kas savieno ar Fuengirolu un Marbelju. Cabopino golfam un ostai tuvumā uz dienvidrietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas Mihasas municipalitātē starp Fuengirolu un Marbelju, abas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā pa A-7. Pozīcija apvieno piekrastes dzīvi ar piekļuvi divu lielo pilsētu servisiem. Salīdzinājumā ar Marbellu Calahonda ir mazāk komerciāla un klusāka, salīdzinājumā ar iekšzemes Mihasu, tuvāk jūrai. La Cala de Mijas ar savu promenādi un skata punktu atrodas 3,9 km attālumā un kalpo kā tuvākais pilsētvidus centrs.
Pludmales atrodas pastaigas attālumā: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m un Playa de Calahonda 906 m. Golfa piedāvājums ietver Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km un Par 3 Course 4,3 km attālumā. Jahtu osta Puerto Cabopino atrodas 2,3 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol ir aptuveni 28 km gaisa līnijā (ap 25, 30 minūtes brauciena), Gibraltāra lidosta aptuveni 68 km. Skata punkts un promenāde La Cala de Mijas atrodas 3,9 km attālumā. Marbella un Fuengirola caur A-7 ir aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā, kas nodrošina piekļuvi plašākai pilsētu infrastruktūrai.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatiskie dati rāda 3 889 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 18,5 °C. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst aptuveni piecus mēnešus, praktiski no jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas 55 m virs jūras līmeņa ar dienvidrietumu orientāciju, kas nozīmē pēcpusdienas sauli terasēs un saulrietu virzienā uz jūru. Slīpums uz pludmali ir 5,5%, mērens, tomēr ņemams vērā ikdienas gājienos. Piekrastes pozīcija nozīmē jūras mijiedarbību ar klimatu: vēsākas vasaras naktīs un maigākas ziemas nekā iekšzemē. Piekrastes zaļā zona ar tropu dārzu kopienā papildina mikroklimatu tieši ap ēku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Playa de Calahonda (ap 1,0 km), La Luna-Royale (1,1 km) un Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Reģionā atrodas piecas Zilā karoga pludmales: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva. Sporta infrastruktūra ietver La Siesta Golf Club un Club del Sol (abas 0,6 km) un Finca Naundrup (1,0 km). Golfa laukumi Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km) un Par 3 (4,1 km) nodrošina dažādas spēles iespējas dažādos līmeņos. Puerto Cabopino osta 2,3 km attālumā piedāvā ūdens sporta un atpūtas iespējas. Kopienas baseins un dārzs kalpo kā tieša ikdienas rekreatīvā zona bez papildu pārvietošanās.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas Mihasas municipalitātē starp Fuengirolu un Marbelju, abas aptuveni 15 minūšu brauciena attālumā pa A-7. Pozīcija apvieno piekrastes dzīvi ar piekļuvi divu lielo pilsētu servisiem. Salīdzinājumā ar Marbellu Calahonda ir mazāk komerciāla un klusāka, salīdzinājumā ar iekšzemes Mihasu, tuvāk jūrai. La Cala de Mijas ar savu promenādi un skata punktu atrodas 3,9 km attālumā un kalpo kā tuvākais pilsētvidus centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Cenas ziņā objekts ar €675 000 (ap €5 625/m²) pozicionējas virs jaunbūves salīdzināmājiem: Aquamar Torre del Mar sākas no €269 950, Lantana Residencial Mijasā no €205 000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000. Šī atšķirība daļēji izskaidrojama ar segmentu, gatavs penthouse piekrastes pirmajā līnijā ar solāriju atšķiras no jaunbūves dzīvokļiem iekšzemē vai attālākās piekrastes zonās. Lantana atrodas Mihasas municipalitātē, bet iekšzemē, bez tiešas piekrastes piekļuves; Aquamar un Etherna atrodas citos tirgus segmentos, Torre del Mar austrumu pusē un Estepona rietumu pusē, abas tālāk no Malagas lidostas. Calahonda priekšrocība pozicionējumā ir līdzsvars starp piekrastes piekļuvi un transporta savienojamību: 28 km līdz lidostai un 15 minūtes līdz divām lielākajām pilsētām reģionā. Reģiona transakciju apjoms (aptuveni 3 800) norāda uz aktīvu tirgu ar pārdošanas iespējām. Jaunbūves projektos pircēji par zemāku ieejas cenu iegūst energoefektivitātes sertifikātus un modernas sistēmas, bet ar būvniecības termiņiem un mazāk izveidotu apkaimi. Šis objekts piedāvā pretējo profilu: tūlītēju pieejamību, nobriedušu infrastruktūru un gatavu āra dzīves formātu, bet ar 1988. gada ēkas tehniskajiem aspektiem, kas prasa rūpīgu pārbaudi. Kalahonda kā apkaime ir mazāk komerciāla nekā Marbellas centrā un kompaktāka nekā Estepona, ar izteiktu starptautisko iedzīvotāju daļu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID