यह पेंटहाउस कालाहोंडा में स्थित है, जो मिजास नगरपालिका का एक तटीय क्षेत्र है, मालागा प्रांत, स्पेन। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 850-900 मीटर की दूरी पर है और एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह 1988 में बनी और हाल में नवीनीकृत इमारत में 120 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र, दो बेडरूम, दो बाथरूम, एक निजी छत वाला सोलेरियम और साझा पूल प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर दूर है। मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला दोनों A7 मार्ग से लगभग 15 मिनट की दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
पेंटहाउस कालाहोंडा के समुद्र तटीय क्षेत्र में स्थित है, मिजास के तट पर। Playa de Calahonda लगभग 900 मीटर दूर है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 5.5% है, जो मध्यम श्रेणी में आती है। सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है। क्षेत्र शहरी ढंग से विकसित है, जिसमें चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह निवास दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 120 वर्ग मीटर का क्षेत्र प्रदान करता है, जिसमें मास्टर बेडरूम में अनसुइट बाथरूम है। साउथ-वेस्ट ओरिएंटेशन दोपहर और शाम की धूप देता है। निजी टेरेस और ऊपर एक निजी सोलेरियम है। एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग मौजूद है। साझा पूल और उष्णकटिबंधीय उद्यान समुदाय का हिस्सा हैं।
यह कोई नई संरचना नहीं है; भवन 1988 में पूर्ण हुआ था (संकेतात्मक) और बाद में नवीनीकृत किया गया है। बिक्री के समय संपत्ति उपयोग के लिए तैयार है, इसलिए कोई निर्माण अवधि या वितरण तिथि की प्रतीक्षा नहीं है। इसका अर्थ यह है कि खरीद प्रक्रिया पूर्ण होने के बाद तुरंत रहना संभव है।
डेटाबेस के अनुसार इस निवास में निजी पूल नहीं है, केवल साझा पूल है। निजी गैराज या पार्किंग स्थान सूचीबद्ध नहीं है; समुदाय में आगंतुकों और निवासियों के लिए पार्किंग उल्लिखित है। यह भूमि-स्तर की संपत्ति नहीं है और लिफ्ट का उल्लेख डेटा में नहीं है। केवल दो बेडरूम हैं, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित क्षमता देते हैं।
Ref: VL936475
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए पहचानी जा सकती है जो समुद्र के करीब, पैदल दूरी की सुविधाओं वाली स्थापित शहरी परिसर में रहना चाहते हैं। यह उन स्थितियों में उपयुक्त है जहाँ दो बेडरूम पर्याप्त हैं: एक जोड़ा, छोटा परिवार, या अतिथियों के लिए अलग कमरे की आवश्यकता वाले खरीदार। जो खरीदार बिना निर्माण अवधि के तैयार संपत्ति चाहते हैं, वे 1988 के नवीनीकृत भवन को व्यावहारिक विकल्प पाएंगे। सोलेरियम और दो टेरेस वाले स्तर वाले आउटडोर स्पेस उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हैं जो वर्ष के गर्म महीनों में बाहर रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें तीन या अधिक बेडरूम, निजी पूल या सूचीबद्ध निजी पार्किंग की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए भी प्रासंगिक है जो मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला दोनों के बीच की स्थिति महत्व देते हैं, क्योंकि दोनों A7 से लगभग 15 मिनट में पहुँच योग्य हैं।
सूची के अनुसार संपत्ति हाल में नवीनीकृत है। फर्श में मार्बल का उपयोग हुआ है, जो इस क्षेत्र के 1980 के दशक के उच्च-स्तरीय निर्माण में आम है और ठंडे महीनों में सतह को ठंडा रखता है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग शामिल है और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग मौजूद है, जो सर्दियों में आराम बढ़ाती है। फिटेड वारड्रोब दोनों बेडरूम में स्टोरेज प्रदान करते हैं। मास्टर बेडरूम में एनसुइट बाथरूम है और एक अलग गेस्ट बाथरूम शॉवर के साथ है। खिड़कियाँ और कांच के दरवाज़े रहने के क्षेत्र में प्राकृतिक प्रकाश लाते हैं और समुद्र दृश्य देते हैं। ढका हुआ टेरेस और निजी टेरेस दोनों मौजूद हैं, साथ ही छत पर निजी सोलेरियम है। WiFi उपलब्ध है। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है, इसलिए इस बिंदु पर खरीद प्रक्रिया में स्वतंत्र सत्यापन की आवश्यकता है। 1988 के मूल निर्माण के कारण, खरीदार संरचनात्मक और तकनीकी स्थिति की जाँच स्वतंत्र सर्वेक्षण के माध्यम से करा सकते हैं।
विज्ञापित मूल्य €675,000 है। यह 120 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ एक वर्ग मीटर मूल्य लगभग €5,625 देता है, जिसमें निजी सोलेरियम और टेरेस शामिल हैं। संपत्ति तैयार स्थिति में है और हाल में नवीनीकृत है, जो तुरंत रहने या किराए पर देने की संभावना देता है। तुलनीय नए प्रोजेक्ट जैसे Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950) और Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) कम प्रवेश मूल्य पर नए निर्माण प्रदान करते हैं, लेकिन समुद्र तट पास की स्थिति और सोलेरियम जैसी विशेषताएँ इस संपत्ति की कीमत व्यवस्था को प्रभावित करती हैं।
दैनिक उपयोग में यह पेंटहाउस एक ऐसे वातावरण में कार्य करता है जहाँ अधिकांश आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट लगभग 600 मीटर दूर है, फार्मेसी इसी दूरी पर है, और 2 किलोमीटर के दायरे में 38 रेस्तरां, 15 कैफे और 9 बैंक स्थित हैं। यह घनत्व दर्शाता है कि क्षेत्र वर्षभर बसा हुआ है, न कि केवल मौसमी। एंट्री के बाद एक निजी पैटियो है, जिससे ओपन-प्लान रसोई, भोजन कक्ष और रहने के कमरे में प्रवेश होता है। बड़े कांच के दरवाज़े टेरेस की ओर खुलते हैं, जो समुद्र और पूल क्षेत्र के दृश्य देते हैं। मास्टर बेडरूम सीधे टेरेस से जुड़ा है। सीढ़ियों से निजी छत के सोलेरियम पर पहुँचा जा सकता है, जहाँ सूरज की छत, लाउंज क्षेत्र और बाहर भोजन की जगह है। साउथ-वेस्ट ओरिएंटेशन का अर्थ है कि दोपहर और शाम में सबसे अधिक धूप मिलती है, जो शाम के भोजन और शाम के आराम के लिए उपयुक्त है। निवास का उपयोग स्थायी निवास, छुट्टी का घर या किराए पर देने के रूप में किया जा सकता है, हालाँकि यह निर्णय खरीदार की स्थिति पर निर्भर करता है।
कालाहोंडा का यह हिस्सा शहरी रूप से विकसित है, जहाँ 2 किलोमीटर के दायरे में व्यापक सेवाएँ हैं: 38 रेस्तरां, 15 कैफे, 7 फार्मेसी, 9 बैंक और एक दंत चिकित्सक। स्वास्थ्य केंद्र दो हैं और निकटतम अस्पताल 9.5 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में गिने गए हैं, और English International College 7 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन में चार लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं, इसलिए कार के बिना भी स्थानीय आवागमन संभव है। EV चार्जिंग पॉइंट 568 मीटर दूर है। समुद्र तट की ओर की ढलान 5.5% है, जो पैदल चलने पर मध्यम प्रयास देती है। यह क्षेत्र मौसमी होटल गतिविधि भी देखता है, जिसमें 10 होटल और 2,131 बेड हैं, इसलिए गर्मियों के महीनों में पैदल पथ और सेवाओं में अधिक गतिविधि हो सकती है।
नक्शा कालाहोंडा के तटीय खंड में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ समुद्र तट लगभग 900 मीटर दूर है और सुपरमार्केट, फार्मेसी और बस स्टॉप 600 मीटर के दायरे में हैं। Cabopino Golf और Puerto Cabopino मरीना पूर्व की ओर हैं, और A7 मार्ग मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला दोनों से जोड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालाहोंडा मिजास नगरपालिका के तटीय खंड में स्थित है, मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला के बीच। A7 मार्ग से दोनों शहर लगभग 15 मिनट में पहुँच योग्य हैं, जो स्थान को क्षेत्र के दो मुख्य केंद्रों के बीच की स्थिति देता है। मालागा शहर और हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 28 किलोमीटर दूर हैं। La Cala de Mijas 3.9 किलोमीटर दूर एक छोटा स्थानीय केंद्र है। क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
निकटतम समुद्र तट Playa de Calahonda लगभग 900 मीटर दूर है, और Playa de Mijas 851 मीटर पर है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 28 किलोमीटर सीधी दूरी पर है और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 68 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के लिए Cabopino Golf 1.9 किलोमीटर, El Soto Golf 3.7 किलोमीटर और Par 3 Course 4.3 किलोमीटर दूर हैं। Puerto Cabopino मरीना 2.3 किलोमीटर दूर है। मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला A7 मार्ग से लगभग 15 मिनट की ड्राइव पर हैं। सुपरमार्केट 592 मीटर और फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर पैदल पहुँच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 55 मीटर की ऊँचाई पर है, जो तटीय पट्टी के भीतर एक कम ऊँचाई है। समुद्र तट की ओर 5.5% की ढलान है, जो मध्यम श्रेणी में वर्गीकृत है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,889 धूप के घंटे होते हैं और औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने तक चलता है। साउथ-वेस्ट ओरिएंटेशन वाले निवास के लिए इसका अर्थ है कि टेरेस और सोलेरियम दोपहर से शाम तक सीधी धूप प्राप्त करते हैं। यह स्थिति शाम के बाहरी उपयोग के लिए अनुकूल है, हालाँकि गर्मियों के महीनों में छाया के विकल्प भी उपयोगी हो सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट सीधी दूरी में हैं: Playa de Mijas (851 मीटर), La Luna-Royale Beach (881 मीटर) और Playa de Calahonda - Calahonda (906 मीटर)। व्यापक क्षेत्र में छह Blue Flag समुद्र तट गिने गए हैं, जिनमें Torrenueva और La Guardia शामिल हैं। गोल्फ के लिए Cabopino Golf 1.9 किलोमीटर पर सबसे निकट है, उसके बाद El Soto Golf और Par 3 Course हैं। खेल सुविधाओं में La Siesta Golf Club और Club del Sol दोनों 0.6 किलोमीटर की दूरी पर हैं, और Finca Naundrup 1.0 किलोमीटर दूर है। La Cala de Mijas का दृश्य बिंदु 3.9 किलोमीटर दूर है, और Puerto Cabopino मरीना 2.3 किलोमीटर पर नौका सेवाएँ प्रदान करती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कालाहोंडा मिजास नगरपालिका के तटीय खंड में स्थित है, मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला के बीच। A7 मार्ग से दोनों शहर लगभग 15 मिनट में पहुँच योग्य हैं, जो स्थान को क्षेत्र के दो मुख्य केंद्रों के बीच की स्थिति देता है। मालागा शहर और हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में लगभग 28 किलोमीटर दूर हैं। La Cala de Mijas 3.9 किलोमीटर दूर एक छोटा स्थानीय केंद्र है। क्षेत्र में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
कालाहोंडा की यह संपत्ति मिजास तट पर एक स्थापित शहरी परिसर में स्थित है, जो क्षेत्र के नए निर्माण प्रोजेक्ट से संरचनात्मक रूप से भिन्न है। तुलनीय विज्ञापित प्रोजेक्ट जैसे Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) और Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269,000) नए भवन प्रदान करते हैं, लेकिन सामान्यतः अलग स्थानों पर और कम वर्ग मीटर मूल्यों पर। इस पेंटहाउस का €675,000 मूल्य लगभग €5,625 प्रति वर्ग मीटर के बराबर है, जिसमें निजी सोलेरियम, समुद्र तट की पासता, साउथ-वेस्ट ओरिएंटेशन और नवीनीकरण शामिल कारक हैं। नए निर्माण के लिए खरीदार आधुनिक ऊर्जा मानकों और नई साझा सुविधाओं की अपेक्षा कर सकते हैं, जबकि 1988 के नवीनीकृत भवन में यह सत्यापन स्वतंत्र सर्वेक्षण के विषय हैं। क्षेत्रीय स्तर पर कालाहोंडा की स्थिति मार्बेला और फ़ुएन्जिरोला के बीच A7 पर है, जो दोनों से लगभग 15 मिनट में पहुँच योग्य है, और मालागा हवाई अड्डा 28 किलोमीटर दूर है। 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज किए गए हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है। प्रांतीय माध्य आय €16,450 प्रति वर्ष है, जो स्थानीय किराए के स्तर के लिए संदर्भ देता है, हालाँकि तटीय क्षेत्र में अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों की गतिविधि इस औसत से अलग बाजार खंड बनाती है।
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