Korter asub Calahondas, Mijase omavalitsuses Málagas, vahetus rannikulähedases asukohas. Objekt on 1988. aastal valminud, hiljuti renoveeritud penthouse'i tüüpi korter 120 m² elamupinnaga, kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga. Hind on 675 000 eurot. Rannad jäävad umbes 850, 900 meetri kaugusele, lähim supermarket 592 meetrile ja lennujaam 28 km kaugusele. Hoonekompleksis on ühine bassein ja troopilised aiad. Lõuna-edela suunitlusega terrassid ning eraldi katuseterrass kuuluvad korteri juurde.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Málagast läänes, Fuengirola ja Marbella vahel, umbes 15 minutit sõidu kaugusel mõlemast linnast läbi A7 kiirtee. Piirkond on linnastunud rannikuala, kus poed, restoranid ja ühistranspordi peatused on jalutuskaugusel. Lähim rannajoon jääb umbes ühe kilomeetri kaugusele, kerge langusega (umbes 5,5%).
See ei ole uusehitus: hoone on valminud 1988. aastal (tähtaeg on näidustav) ning korter on hiljuti renoveeritud. Üleandmine on võimalik kohe, kuna objekt on kasutusvalmis. Ehitusjärgne ooteaeg puudub, kuid hoonet puudutavad plaanid ja energiaefektiivsuse andmed tuleb taotleda otseselt müüjalt.
Objekt ei paku privaatset basseini ega eraldatud aeda, bassein on ühine. Autole ei kuulu isiklik garaaž andmete põhjal; parkimine toimub kompleksi aladel. Ei ole mäevaadet, vaade on merele, aiale ja basseinile. Ei ole lapsehoiuasutusi ega tervisekeskust vahetus läheduses (haigla 9,5 km).
Ref: VL936475
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt sobib olukorras, kus otsitakse valmis, kohe kasutatavat rannikuväärilist kodu ilma ehitusjärgse ooteajata. Kaks magamistuba ja kaks vannitubad moodustavad praktise planeeringu paaridele, väikestele perekondadele või külalistega majutamiseks. Katuseterrass koos alumise terrassiga rahuldab väljaspidise elamise vajadust, mida rannikupiirkonnas sageli otsitakse. Jalgsi ligipääsetav teenindusvõrk, supermarket, apteek, restoranid, bussipeatused, teeb asukoha sobivaks ka ilma autota elamiseks või hooajaliseks viibimiseks. Püsivaks elukohaks tuleb arvestada, et suviti kasvab turistiline liiklus ja müratase rannikulähedases vööndis. Investeerimisotstarbel tuleb hinnata renditulu perioodilisust: piirkonna hooaeg ja 5-kuine ujumishooaeg piiravad tipphooaega veidi. Golfihuvilistele annavad lähedased rajad (Cabopino 1,9 km, El Soto 3,7 km) täiendava kasutusvõimaluse aasta läbi. Kui otsitakse uusehitust, privaatset aeda või bungalow-tüüpi elamut, siis see objekt neid tingimusi ei täida.
Korter on andmete põhjal hiljuti renoveeritud. Põrandakate on marmor, mis kuulub selles piirkonnas 1980ndate hoonete tüüpilisse, kuid renoveerituna uuendatud sisustusse. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja peamajas magamistoas oma vannituba koos põrandaküttega vannitubades. Kliimajuhtimine toimub konditsioneeri kaudu. Wifi on olemas. Planeering algab privaatse eesõuega, seejärel esik, külalistele vannituba dušiga, külalismagamistuba ja avatud köök-söögituba-elutuba suurte klaasustega, mis avanevad terrassile merevaatega. Teine tasand on privaatne katuseterrass kohtadega päikesetoolidele, lounge-alale ja söögilauale. Kuna hoone pärineb 1988. aastast, tuleb hinna hindamisel pöörata tähelepanu hoone ühistele konstruktsioonidele, katuse seisundile ja energiatõhususe andmetele, need ei ole avalikus andmekogus sisaldunud ja tuleb pärida müüjalt. Ühiskasutuses on basseini ala ja troopilised aiad, mille hooldus kajastub kogukonna kuludes. Katuse- ja terrassikonstruktsioonide seisukord mõjutab pikaajalist hooldusvajadust, kuna katuseterrass on otse ilmastikule avatud.
Kutsehind on 675 000 eurot, mis põhineb 120 m² elamupinnal, kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja katuseterrassiga arvestades. Rannikulähedased penthouse'id koos eraldatud katusetasandiga moodustavad Calahondas piiratud segmendi, kus hinnad kujunevad asukoha, vaate ja renoveerimisastme järgi. Võrreldes piirkonna uuemate arendustega (nt Aquamar Torre del Mar alates 269 950 eurot või Lantana Mijas alates 205 000 eurot) on siinne hind märkimisväärselt kõrgem, mis peegeldab peamiselt esmast rannaasukohta ja valmisolekut. Lõplik hind sõltub läbirääkimistest ja kõrvalkuludest.
Calahonda on aastaringse eluga rannikupiirkond, kus igapäevane elurütm toimib suuresti jalgsi. Supermarket jääb 592 meetrile, apteek 600 meetrile ja bussipeatus samuti jalutuskaugusse, auto pole päevaseks eluks hädavajalik, kuigi kergem viis jalutada rannani (umbes 5,5% langus) tähendab tagasiteel kerget tõusu. Rannikul on kolm randa kilomeetri raames: Playa de Mijas, La Luna-Royale ja Playa de Calahonda. Kahes kilomeetris on 38 restorani, 15 kohvikut ja 9 panka, mis teeb piirkonnast teeninduslikult tiheda. Korteri enda kasutus tugineb kahele tasandile: alumisel korrusel on avatud köök-elutuba koos terrassiga, ülemisel korrusel privaatne katuseterrass päikesepaistmiseks ja õhtusteks söögikordadeks. Lõuna-edela suunitlus tähendab pärastlõunast ja õhtust päikest. Turismimõju on olemas, piirkonnas on 10 hotelli ja umbes 2131 voodikohta, , mistõttu suvehooajal on liiklus ja rannarühmad tihedamad. Väljaspool hooaega jääb keskkond oluliselt rahulikumaks. Spordihuvilistele on 0,6 km kaugusel La Siesta Golf Club ja Club del Sol, golfirajad Cabopino (1,9 km) ja El Soto (3,7 km) jäävad lühikese sõidu kaugusele. Ühistransport on esindatud nelja liiniga ja 50 peatusega, mis ühendab piirkonda Fuengirola ja Marbellaga.
Ümbrus on linnastunud rannikupiirkond, kus elu toimib peamiselt jalgsi ja rattaga. Lähim supermarket 592 m, apteek 600 m, EV-laadimispunkt 568 m ja bussipeatus jalutuskaugusel tähendavad, et igapäevased teenused ei nõua autot. Rannad jäävad 850, 910 meetrile; langusega umbes 5,5% on see lühike, kuid mitte täiesti lame tee. Haigla on 9,5 km kaugusel ja kaks tervisekeskust lähemas piirkonnas katab tavapärase arstiabi. Haridusvõrk on esindatud: 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, rahvusvaheline kool English International College 7 km kaugusel. Rahvastiku- ja teenindusstruktuur püsib aasta läbi, kuid turismihooaeg (10 hotelli, 2131 voodikohta) tihendab suvel rannavööndit. Lõunapoolne kliima, keskmise aastatemperatuuriga 18,5 °C ja umbes 3889 päikesetunniga aastas, võimaldab välis kasutamist suurema osa aastast. Jalutustee rannikupromenaadil ja Puerto Cabopino sadam (2,3 km) pakuvad vaba aja võimalusi.
Kaart näitab objekti asukohta Calahondas rannajoonest umbes 900 meetri kaugusel. läheduses on näha supermarket, apteek, bussipeatused ja kolm randa. Lahtrite jooned näitavad sirgjoonelisi kaugusi golfiradade, sadama ja lennujaamani. Läänepool Male Vahemere, seda võib kergelt võrrelda Pärnu rannikuga, juba ajalooliselt ranniku-elustiiliga piirkond, mida kohalikud on ammu hindanud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase rannikul, Fuengirola ja Marbella vahel, ning toimib nende kahe linna vahelise elamupiirkonnana. Marbella ja Fuengirola jäävad mõlemad umbes 15 minutit sõidu kaugusele A7 kaudu, mis annab ligipääsu suuremate linnade teenustele ilma otse nende keskkonnas elamata. Lähim rahvusvaheline kool on 7 km kaugusel, haigla 9,5 km. Lennujaam AGP 28 km kaugusel teeb piirkonnast rahvusvaheliselt hõlpsasti ligipääsetava.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kõrgus merepinnast on 55 meetrit, rannale viib umbes 5,5% langus, piisav, et merevaade avaneb ülaltasandilt, aga samas jääb rännak randa lühikeseks. Ajalooline päikesetegevus on umbes 3889 tundi aastas, mis ületab enamiku Põhja-Euroopa piirkondi oluliselt. Keskmine aastatemperatuur on 18,5 °C. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab viis kuud, ligikaudu maist oktoobrini. Mägede ja mere lähedus loob Vahemere rannikule iseloomuliku kliima: kerged talved ja soojad, kuivad suved. Välisruumide kasutamine katuseterrassil on realistlik suurema osa aastast, kuid kuumadel suvekuudel on varjulist katust või varikatust kasulik arvestada.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimas kilomeetris on kolm randa: Playa de Mijas, La Luna-Royale ja Playa de Calahonda. Sinilipuga randu piirkonnas on kuus: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, need asuvad edasisel kaugusel ja nõuavad sõiduaega. Golfipakkumine on mitmekesine: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km kaugusel, lisaks spordikeskused La Siesta Golf Club ja Club del Sol mõlemad 0,6 km kaugusel. Puerto Cabopino sadam 2,3 km kaugusel pakub sadamateenuseid ja rannikuga seotud vaba aja võimalusi. Vaatamisväärsustest on La Cala de Mijas 3,9 km kaugusel. Rannikupromenaad on otse kompleksi kõrval, võimaldades joosta ja kõndida mere ääres.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijase rannikul, Fuengirola ja Marbella vahel, ning toimib nende kahe linna vahelise elamupiirkonnana. Marbella ja Fuengirola jäävad mõlemad umbes 15 minutit sõidu kaugusele A7 kaudu, mis annab ligipääsu suuremate linnade teenustele ilma otse nende keskkonnas elamata. Lähim rahvusvaheline kool on 7 km kaugusel, haigla 9,5 km. Lennujaam AGP 28 km kaugusel teeb piirkonnast rahvusvaheliselt hõlpsasti ligipääsetava.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Calahonda kuulub Mijase rannikuvööndisse, mis jääb hinna- ja asukohatypoloogias Fuengirola linnakeskkonna ja Marbella kõrgema segmendi vahele. Võrreldavates arendustes on hindu madalamad: Lantana Residencial Mijases alates 205 000 eurot, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 eurot. Need on enamasti uusehitised sisemaa pool, kus rannani jääb pikem teekond. Käesoleva objekti 675 000-eurone hind tuleneb peamiselt kolmest tegurist: esmane ranniku lähedus (umbes 900 m), penthouse'i tüüpi olemas koos privaatse katuseterrassiga ja valmis, kohe kasutatav seisund. Uusehitiste puhul võidakse pakkuda kõrgemat energiatõhusust ja kaasaegsemaid tehnilisi lahendusi, kuid nende üleandmine toimub tulevikus ja rannaasukoht on tavaliselt kaugem. Turismimõju on Calahondas märgatav, piirkonnas on 10 hotelli ja umbes 2131 voodikohta, , mistõttu suvehooajal kasvab nõudlus lühiajalise üürimise järele ja rannavöönd muutub tihedamaks. Väljaspool hooaega püsib piirkond elavana tänu aastaringselt tegutsevatele teenustele. Piirkonna kinnisvaratehingute arv (umbes 3800) näitab aktiivset turgu, kus rannikulähedased penthouse'id moodustavad piiratud pakkumise. Võrdlusandmed on näidustavad ega sisalda läbirääkimistest tulenevat lõplikku hinda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID