Acest penthouse se află în Calahonda, în zona Mijas Costa, la aproximativ 1 km de plaja Playa de Calahonda și la circa 28 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Locuința are 120 mp construiți, 2 dormitoare și 2 băi, a fost finalizată în 1988 și renovată recent. Este poziționată într-un complex rezidențial închis, cu acces direct la plajă și la promenadă, piscină comunitară și grădini tropicale. Orientarea sud-vest aduce lumină naturală în spațiile de zi, cu vedere spre mare, grădină și piscină. Prețul de listare este de 675.000 EUR.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul se află direct pe linia de coastă, cu acces pietonal la promenada marină și la plajă. Supermarketul cel mai apropiat este la circa 600 m, iar stațiile de autobuz din apropiere leagă zona de Fuengirola și Marbella. Autostrada A7 asigură conectivitatea regională, cu ambele orașe la aproximativ 15 minute de mers cu mașina.
Spațiul este organizat funcțional: un hol central, baie pentru oaspeți, dormitor secundar, bucătărie deschisă spre living și dining, dormitor principal cu baie proprie și acces la terasă. Peste nivelul locuinței se află un solarium privat. Această structură servește atât utilizării permanente, cât și celei sezoniere, cu suprafețe exterioare generoase.
Proprietatea nu este o construcție nouă, ci un apartament la ultimul nivel finalizat în 1988 și renovat recent. Faza de construcție este încheiată, iar locuința este livrabilă în stare actuală. Nu există o planificare de livrare viitoare; termenul menționat (1988) este indicativ pentru anul de origine al clădirii.
Proiectul nu include parcare privată dedicată în interiorul locuinței, ci parcare în cadrul complexului pentru rezidenți și oaspeți. Nu există piscină privată, grădină proprie sau lift menționat către solarium, care se accesează pe scară. Complexul este unul construit în anii 1980, cu caracteristicile tehnice ale acelei perioade, parțial modernizate prin renovare.
Ref: VL936475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință corespunde unor profiluri specifice. Cumpărătorii care caută o a doua casă la malul mării, cu acces pietonal la plajă și la promenadă, găsesc aici o configurație cu spații exterioare pe două niveluri. Cei care doresc o reședință permanentă au la dispoziție servicii de bază pe raza de o plimbare scurtă și transport public spre Fuengirola și Marbella, deși prezența unei mașini rămâne utilă pentru deplasări către spital (9,5 km) sau școli internaționale (7 km). Cumpărătorii interesați de închiriere turistică pot lua în calcul poziția de primă linie și cererea sezonieră din zonă, cu 10 hoteluri și peste 2.000 de paturi în raza de 2 km, ceea ce indică un flux turistic constant. Situațiile în care proprietatea se potrivește mai puțin includ necesitatea a trei sau mai multor dormitoare, prezența unui buget sub 500.000 EUR sau cerința unei construcții noi cu certificate energetice moderne. Accesul pe scară către solarium poate fi, de asemenea, un criteriu de evaluare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Locuința are pardoseli din marmură, aer condiționat și încălzire prin pardoseală în băi, conform listei de caracteristici. Renovarea recentă este menționată în datele de marketing, dar fără specificații detaliate privind materialele folosite; cumpărătorii pot verifica starea instalațiilor electrice și hidraulice, având în vedere anul de construcție (1988). Bucătăria este deschisă spre zona de living și dining, cu uși glisante mari spre terasă. Dormitoarele au dulapuri integrate, iar cel principal include baie proprie. Clădirea, fiind din anii 1980, nu are certificat energetic de tip nou-construcție; eficiența depinde de lucrările efectuate la renovare și de izolația inițială. Echipamentele menționate includ WiFi și sistem de climatizare. Ca elemente exterioare: terasă acoperită la nivelul locuinței și solarium privat accesibil pe scară. Starea complexului, cu grădini și piscină comunitară întreținute, este documentată în descrierea existentă; verificarea la fața locului rămâne recomandabilă pentru evaluarea finisajelor.
Prețul de listare este de 675.000 EUR, pentru o locuință de 120 mp cu 2 dormitoare și 2 băi, echivalentul a circa 5.625 EUR/mp. Ca referință regională, proiecte noi precum Lantana Residencial în Mijas încep de la 205.000 EUR, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR; diferența reflectă atât segmentul de preț superior al penthouse-urilor la malul mării în Calahonda, cât și faptul că proprietatea include solarium privat și poziție în complex de prima linie. Costurile de întreținere comunitare, taxa de transfer și alte cheltuieli nu sunt incluse în prețul afișat.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se structurează în jurul a două niveluri exterioare. La nivelul locuinței, o terasă acoperită leagă livingul și dormitorul principal de priveliștea spre grădini, piscină și mare; orientarea sud-vest face ca spațiul de zi să primească lumină în a doua parte a zilei. Solariumul de deasupra adaugă o suprafață liberă pentru șezlonguri, zone de relaxare și mese în aer liber. Ritmul zilnic este determinat de proximitatea mării: plaja este la circa 10 minute de mers pe jos, iar promenada permite plimbări de-a lungul coastei. Supermarketul (circa 600 m), farmacia (circa 600 m) și stația de autobuz fac posibilă desfășurarea activităților de bază fără mașină. Într-o rază de 2 km se află 38 de restaurante, 15 cafenele și 9 bănci, ceea ce indică un mediu urban cu servicii dense, specific zonelor turistice populate. În afara sezonului, zona rămâne activă, dat fiind numărul mare de rezidenți permanenți din Calahonda. Zgomotul și circulația estivală sunt un element de luat în calcul, dat fiind profilul de destinație de coastă cu hoteluri și plaje amenajate în apropiere.
Calahonda este o zonă rezidențială de coastă din municipalitatea Mijas, cu o densitate ridicată de servicii. În raza de 2 km funcționează 38 de restaurante, 15 cafenele, 9 bănci și 7 farmacii, plus 2 centre de sănătate. Infrastructurele educaționale includ 15 școli primare și 10 secundare în zonă, iar English International College se află la 7 km. Pentru cumpărături zilnice, supermaketul este la circa 600 m, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 568 m. Transportul public cuprinde 4 linii și 50 de stații în perimetru, ceea ce face posibile deplasările fără mașină pe axa Fuengirola, Marbella. Spitalul cel mai apropiat este la 9,5 km. Ca structură urbană, zona combină complexe rezidențiale închise cu artere comerciale; în sezonul de vară circulația și ocuparea plajelor cresc vizibil. În afara sezonului, activitatea se reduce, dar serviciile de bază rămân operaționale pe tot parcursul anului.
Harta arată poziția complexului în prima linie de coastă din Calahonda, cu plaja la circa 1 km, supermaketul și farmacia sub 600 m și golful Cabopino la 1,9 km. Axa A7 leagă zona de Fuengirola la est și Marbella la vest, pe coasta spaniolă, unde soarele după-amiezei cade peste terase orientate spre sud-vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție intermediară pe axa Fuengirola, Marbella, în municipalitatea Mijas, la aproximativ 15 minute de ambele orașe pe A7. Poziția echidistantă oferă acces la serviciile urbane din ambele centre, spital regional, comercial, cultural, fără a se afla în interiorul acestora. La Cala de Mijas (3,9 km) funcționează ca centru local apropiat, iar Puerto Cabopino ca punct de sporturi nautice. Aeroportul Málaga, la 28 km, plasează proprietatea în raza de relocare săptămânală internațională.
Plaja Playa de Calahonda este la circa 1 km (10-12 minute de mers pe jos), cu panta moderată de 5,5% pe traseu. Alte plaje apropiate: Playa de Mijas (851 m în linie dreaptă) și La Luna-Royale (881 m). Puerto Cabopino, portul turistic cel mai apropiat, este la 2,3 km. Terenurile de golf includ Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și Par 3 Course (4,3 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 28 km în linie dreaptă, aproximativ 25-30 de minute cu mașina; aeroportul Gibraltar la 68 km. Marbella și Fuengirola sunt fiecare la circa 15 minute pe A7. La Cala de Mijas, cu zona sa comercială și promenadă, se află la 3,9 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona înregistrează în medie 3.889 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C, valori tipice pentru coasta mediteraneană din sudul Spaniei. Sezonul de înot, definit ca perioada cu temperatura a apei de cel puțin 20°C, durează circa 5 luni, în general de la sfârșitul lui mai până în octombrie. Altitudinea de 55 m deasupra nivelului mării și panta de 5,5% spre plajă fac traseul pietonal ușor de gestionat, dar nu complet plat. Orientarea sud-vest a terasei și solariumului implică expunere solară puternică după-amiaza și seara, cu apusuri vizibile dinspre terasă în zilele senine. Umiditatea costieră și vântul de mare sunt factori de mediu specifici primei linii, relevanți pentru întreținerea finisajelor exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea directă sunt Playa de Calahonda (1 km), La Luna-Royale (1,1 km) și Playa de Calahonda - Riviera (1,3 km). Steagul Albastru este acordat în regiune unui set de plaje care includ Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña și Torrenueva. Pentru recreere sportivă, La Siesta Golf Club și Club del Sol se află la 0,6 km, iar Finca Naundrup la 1 km. Golful de 18 găuri este disponibil la Cabopino (2,1 km) și El Soto (3,6 km). Puerto Cabopino (2,3 km) oferă servicii de marina și restaurant. Promenada de la malul mării, cu acces direct din complex, permite drumeții de-a lungul coastei și conectare cu plajele învecinate.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție intermediară pe axa Fuengirola, Marbella, în municipalitatea Mijas, la aproximativ 15 minute de ambele orașe pe A7. Poziția echidistantă oferă acces la serviciile urbane din ambele centre, spital regional, comercial, cultural, fără a se afla în interiorul acestora. La Cala de Mijas (3,9 km) funcționează ca centru local apropiat, iar Puerto Cabopino ca punct de sporturi nautice. Aeroportul Málaga, la 28 km, plasează proprietatea în raza de relocare săptămânală internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
În comparație cu proiectele de referință din regiune, proprietatea se poziționează într-un segment superior de preț. Aquamar în Torre del Mar începe de la 269.950 EUR, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 EUR, iar Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 EUR, toate proiecte noi de apartamente. La un preț de 675.000 EUR pentru 120 mp (circa 5.625 EUR/mp), penthouse-ul din Calahonda se situează deasupra mediei acestor oferte, justificat pozițional de primă linie la mare, solarium privat și complex cu piscină și grădini. Diferența structurală față de comparaabile este vârsta clădirii: 1988 versus construcții noi, ceea ce implică alte caracteristici de eficiență energetică și alte cerințe de mentenanță. Torre del Mar și Estepona oferă prețuri de intrare mai mici, dar cu distanțe mai mari față de Marbella și Fuengirola; poziția din Calahonda, la circa 15 minute de ambele orașe și 28 km de aeroportul Málaga, rămâne un element diferențiator în evaluare. Cumpărătorii care compară ofertele pot cântări avantajul proximității imediate de plajă față de garanțiile tehnice și certificatele energetice ale unei construcții noi, pe coasta spaniolă, această alegere între poziție și nou este o discuție frecventă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID