Deze penthouse ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. Het betreft een gelijkvloerse bovenwoning van 120 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in 1988 en recent gerenoveerd. De woning maakt deel uit van een afgesloten residentiële complex met gemeenschappelijk zwembad en tuinen, met directe toegang tot de boulevard en het strand. De prijs bedraagt €675.000. De ligging is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, op circa 28 km van de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda is een kustwijk tussen Fuengirola en Marbella, in de gemeente Mijas. Het complex ligt op circa één kilometer van Playa de Calahonda en op loopafstand van supermarkten, restaurants en openbaar vervoer. De A7 verbindt de locatie met Marbella en Fuengirola, elk op ongeveer een kwartier rijden.
De woning combineert een gelijkvloerswoonoppervlak van 120 m² met een privaat solarium en een overdekt terras. Twee badkamers, waarvan een en-suite, airconditioning en vloerverwarming in de badkamers dekken basisbehoeften voor permanent of seizoensverblijf af. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor namiddag- en avondzon op de buitenruimtes.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 1988 die recent werd gerenoveerd. De bouwstatus is gereed en direct opleverbaar. Kopers dienen rekening te houden met de bouwperiode en de daarbij horende bouwkundige kenmerken, ondanks de uitgevoerde renovatie.
De beschikbare data vermeldt geen privéparkeerplaats, geen privaat zwembad, geen berging en geen energielabel. Het gemeenschappelijk zwembad en de tuinen zijn gedeelde faciliteiten. Verder is er geen informatie over een lift, wat bij een penthouse met trap naar het solarium relevant kan zijn voor mobiliteitsbeperkte gebruikers.
Ref: VL936475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning sluit aan bij kopers die een gereed, gerenoveerd product zoeken zonder wachttijd of bouwrisico. Herkenbare situaties zijn: een koppel dat een tweede woning aan zee wil met beperkt onderhoud en alle voorzieningen op loopafstand, of eigenaars die regelmatig langer verblijven en baat hebben bij twee badkamers en een en-suite. Het solarium en de terrassen maken de woning bruikbaar voor gezinnen met gasten of voor wie buiten wil leven tijdens de lange zomerseizoenen. Ook investeerders die een verhuurobject zoeken in een toerisch gebied met 10 hotels en ruim 2.000 hotelbedden in de buurt, kunnen de locatie relevant vinden, al dient de verhuurwetgeving in Andalusië zelf gecontroleerd te worden. Minder passend is de woning voor wie een privaat zwembad, een eigen parkeerplaats of een lift vereist, aangezien deze elementen niet in de data zijn opgenomen. Kopers met mobiliteitsbeperkingen doen er goed aan de trap naar het solarium en de hoogteligging ter plaatse te beoordelen. Wie nieuwbouwgarantie en moderne energieprestatie belangrijker vindt dan locatie en directe beschikbaarheid, kan beter naar recente projecten elders in de regio kijken.
De woning werd in 1988 gebouwd en nadien gerenoveerd, wat betekent dat de basisstructuur uit die bouwperiode stamt terwijl interieur en installaties deels vernieuwd zijn. Uit de kenmerken blijken marmeren vloeren, ingebouwde kasten en een en-suite badkamer. Voor klimaatbeheersing zorgen airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, wat het comfort in de koudere maanden ten goede komt. De open keuken is geïntegreerd in de leefruimte met glasdeuren naar het terras. WiFi is aanwezig. Wat de data niet vermeldt, is een energielabel of gedetailleerde informatie over isolatie, beglazing en elektrische installatie; bij een gebouw uit 1988 is het aan te raden deze elementen tijdens een bezichtiging of technische keuring te verifiëren. Het solarium en het overdekte terras zijn volgens de beschrijving onderdeel van het private aanbod, evenals een privépatio aan de entree. De gemeenschappelijke delen, waaronder het zwembad en de tuinen, worden onderhouden door de comunidad. De maandelijkse gemeenschapskosten zijn niet in de beschikbare data opgenomen en dienen bij de makelaar opgevraagd te worden.
De vraagprijs bedraagt €675.000 voor 120 m² woonoppervlak met twee slaapkamers en twee badkamers, wat overeenkomt met circa €5.625 per m². De prijs weerspiegelt de beachfront-locatie, de recente renovatie en het privaat solarium. Ter vergelijking: nieuwbouwprojecten in de bredere regio zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) liggen aanzienlijk lager in instapprijs, doch betreft dat andere locaties en typologieën. De prijs is een vast bedrag, geen vanaf-prijs; bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten zijn niet inbegrepen.
Het dagelijkse ritme in deze woning wordt sterk bepaald door de nabijheid van zee en de buitenruimtes. De entree via een privépatio leidt naar een hal met gastenbadkamer en een gastenslaapkamer. De open keuken vormt één geheel met eet- en woonkamer, waar glasdeuren het zicht op zee en tuinen geven. De masterbedroom met en-suite badkamer heeft toegang tot het hoofdsterras. Via een trap bereikt men het privaat solarium, geschikt voor loungemeubels en buiteneten. De ligging op loopafstand van supermarkt, apotheek en bushalte maakt dagelijkse boodschappen zonder auto mogelijk. Het zwemseizoen bedraagt circa vijf maanden met watertemperatuur boven 20°C, wat het gebruik van het gemeenschappelijk zwembad en het strand beperkt tot het warme seizoen, al blijft de boulevard het hele jaar toegankelijk voor wandelingen. Met bijna 3.900 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C is het buitenleven een groot deel van het jaar praktisch haalbaar. De omgeving is stedelijk en toeristisch ontwikkeld: binnen twee kilometer bevinden zich 38 restaurants, 15 cafés en meerdere hotels. Dat betekent levendigheid in het hoogseizoen en een rustiger, maar niet verlaten karakter in de wintermaanden. Een helling van 5,5% richting strand is matig en beïnvloedt wandelingen terug van de kust licht.
De directe omgeving is volledig verstedelijkt met voorzieningen binnen een straal van enkele honderden meters: een supermarkt op 592 m, een apotheek op 600 m en een EV-laadpaal op 568 m. Binnen twee kilometer tellen zich 38 restaurants, 15 cafés, 9 banken en 7 apotheken. Het openbaar vervoer bestaat uit vier buslijnen met circa 50 haltes in de omgeving, wat verplaatsingen richting Fuengirola en Marbella zonder auto mogelijk maakt. Voor gezinnen met kinderen zijn er 15 basisscholen en 10 middenscholen in de bredere regio, met de English International College op 7 km als internationale optie. Gezondheidszorg is beschikbaar via twee gezondheidscentra, het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 9,5 km. Sportfaciliteiten zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol liggen op circa 600 m. Het toeristische karakter van de buurt, met 10 hotels, zorgt voor seizoensgebonden drukte: levendig in de zomer, stiller in de winter. Het dorpje La Cala de Mijas met zijn viewpoint en weekmarkt ligt op 3,9 km.
De kaart toont de ligging van de penthouse in Calahonda, met de stranden op circa één kilometer, de supermarkt en apotheek binnen 600 m en de A7 als snelle verbindingsas richting Fuengirola en Marbella. Ook de golfbanen rond Cabopino en de jachthaven zijn ingetekend ter oriëntatie.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola (circa 15 minuten naar het noorden) en Marbella (circa 15 minuten naar het zuiden). De wijk behoort tot de gemeente Mijas, met het witte bergdorp Mijas Pueblo als toeristisch hoogtepunt in het binnenland. Deze positie maakt de locatie een uitvalsbasis voor zowel de stedelijke voorzieningen van Fuengirola als de meer exclusieve omgeving van Marbella en Puerto Banús, terwijl het dorpje La Cala de Mijas op korte afstand een kleinschalig centrum biedt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op circa één kilometer; Playa de Mijas en La Luna-Royale Beach op vergelijkbare afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 km hemelsbreed, wat neerkomt op circa 25 tot 30 minuten rijden; Gibraltar ligt op 68 km. Marbella en Fuengirola zijn elk circa 15 minuten rijden via de A7. Golfspelers vinden Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km. De jachthaven Puerto Cabopino met restaurants en watervlaktes ligt op 2,3 km. Alle kernafstanden zijn voldoende om het dagelijks leven zonder auto te organiseren, al vergemakkelijkt een wagen uitstapjes naar Marbella, Mijas Pueblo of Ronda.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 m boven zeeniveau met een matige helling van 5,5% richting zee. Het klimaat is typisch mediterraan met circa 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als maanden met watertemperatuur van minstens 20°C, bedraagt vijf maanden, grofweg van juni tot oktober. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning betekent zon op de terrassen in de namiddag en avond, wat buiten eten tot late uur mogelijk maakt, maar in de zomer ook schaduwvoorziening op het solarium wenselijk maakt. De hoogte van 55 m geeft enige afstand tot de kustlijn zonder sterke hoogteverschillen in de directe omgeving. Natuurlijke uitvalsbases zijn de kuststrook zelf, de golfbanen rond Cabopino en de heuvels richting Mijas Pueblo.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de bredere regio bevinden zich zes Blue Flag-stranden, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva, wat duidt op aanhoudende waterkwaliteit en dienstverlening. Dichterbij liggen Playa de Calahonda, La Luna-Royale Beach en Playa de Mijas, alle binnen ongeveer een kilometer. De boulevard biedt wandelmogelijkheden langs de volledige kuststrook. Voor recreatie zijn er drie golfbanen binnen vijf kilometer, sportcentra zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol op 600 m, en de jachthaven van Cabopino op 2,3 km met wateractiviteiten en horeca. De combinatie van strand, golf en jachthaven dekt het merendeel van de typische recreatieve behoeften aan deze kust.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de Costa del Sol neemt Calahonda een middenpositie in tussen de volkse kuststrook van Fuengirola en Torre del Mar, en de duurdere markt rond Marbella en Estepona. De vraagprijs van €675.000 voor 120 m², circa €5.625 per m², ligt aanzienlijk boven de instapprijzen van vergeleken nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000). Dat verschil wordt grotendeels verklaard door de beachfront-locatie met directe strandtoegang, het privaat solarium en de gereedstelling zonder wachttijd, terwijl de vergeleken projecten nieuwbouw met moderne energieprestaties betreft op grotere afstand van de kust. Voor wie locatie en directe beschikbaarheid boven nieuwbouwgarantie stelt, weegt de prijsverhouding anders dan voor wie maximale efficiëntie per vierkante meter zoekt. Het transactievolume van circa 3.800 vastgoedtransacties in de omgeving wijst op een actieve secundaire markt, wat de liquideiteit bij eventuele doorverkoop ten goede komt. Calahonda zelf profileert zich als een mix van vaste bewoners en toerisme, met 10 hotels en ruim 2.100 hotelbedden binnen de buurt, wat het verhuurpotentieel ondersteunt maar ook seizoensgebonden drukte met zich meebrengt. Vergeleken met La Cala de Mijas, dat kleinschaliger en dorpsgerichter is, biedt Calahonda meer densiteit en voorzieningen; vergeleken met Marbella is het prijsniveau merkbaar lager bij vergelijkbare afstand tot zee.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
