Vila tunggal ini berdiri di kawasan permukiman mapan di Calahonda, di wilayah kota Mijas di Costa del Sol. Dibangun pada tahun 1970 dan menawarkan ruang hunian seluas 256 m² di atas kavling tanah 764 m², properti ini ditawarkan siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €650.000. Rumah ini memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, kolam renang pribadi, teras dengan pemandangan laut, dan teras atap dengan pemandangan panorama. Vila ini membutuhkan renovasi, sehingga cocok bagi pembeli yang ingin mendesain ulang struktur yang sudah ada daripada membeli properti baru. Toko-toko, supermarket, apotek, dan pantai semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di bagian perkotaan Calahonda, kira-kira di antara Fuengirola dan Marbella. Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak sekitar 1 km secara garis lurus, sedangkan Playa de Mijas sedikit lebih dekat, sekitar 850 meter. Supermarket (592 m), apotek (600 m), dan titik pengisian kendaraan listrik (568 m) semuanya berada dalam jarak berjalan kaki singkat, menjadikan lokasi ini praktis untuk kehidupan sehari-hari, bukan terpencil maupun pedesaan.
Rumah ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan luas 256 m², serta area ruang keluarga dan ruang makan terbuka yang menghadap ke teras kolam. Teras atap menyuguhkan pemandangan laut, dan lantai bawah berisi kamar tamu dengan pintu masuk sendiri melalui tangga eksternal. Garasi tertutup, gudang, dan ruang cuci mendukung hunian permanen, sementara kolam renang pribadi dan teras atap mendukung gaya hidup luar ruangan selama musim hangat yang panjang.
Ini bukan proyek baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan saat ini siap huni, artinya dapat dialihkan dalam kondisi apa adanya. Kondisinya tercatat cukup baik dengan kebutuhan renovasi, sehingga tanggal penyelesaian bergantung pada pekerjaan pembeli sendiri, bukan jadwal pengembang. AC panas-dingin dan perapian telah terpasang, dan penyerahan properti itu sendiri dilakukan segera setelah pembelian.
Properti ini dijual dalam kondisi yang membutuhkan renovasi; jangan berharap penyelesaian siap pakai. Rumah ini memiliki tiga kamar tidur, bukan empat, meskipun tata letaknya memungkinkan penataan ulang dengan biaya dan desain sesuai keinginan pembeli. Tidak ada penyebutan pemanas lantai, pompa panas, atau standar isolasi modern yang lazim pada properti baru saat ini. Vila ini berasal dari tahun 1970, sehingga pembeli harus menganggarkan pembaruan sistem di samping pekerjaan kosmetik.
Ref: VL962711
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk beberapa profil pembeli yang mudah dikenali. Pertama adalah pembeli renovasi: seseorang dengan anggaran di atas harga penawaran yang ingin mendesain ulang rumah tunggal sesuai spesifikasinya sendiri daripada menerima hasil akhir dari pengembang. Struktur tahun 1970, kavling tanah yang luas, dan kolam yang sudah ada menjadi fondasinya; tata letaknya sudah memungkinkan tambahan kamar tidur dengan kamar mandi dalam bila diinginkan. Kedua adalah pembeli keluarga atau penghuni jangka panjang yang menghargai akses berjalan kaki ke fasilitas harian. Dengan supermarket, apotek, dan belanja skala toko roti dalam radius sekitar 600 meter, serta 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah sekitarnya, lokasi ini mendukung hunian sepanjang tahun tanpa harus terus-menerus menggunakan mobil. Ketiga adalah pembeli rumah kedua yang menginginkan properti tunggal dengan kolam renang pribadi dekat pantai namun tidak ingin membayar harga vila baru di Marbella atau Estepona. Kamar tidur bawah yang semi-independen cocok untuk tamu yang berkunjung atau penggunaan sewa. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari rumah siap pindah dengan kinerja energi modern: kondisi yang tercatat cukup baik dan kebutuhan renovasi berarti pekerjaan harus direncanakan dan dibiayai secara terpisah. Pembeli yang bergantung pada infrastruktur baru, akses lift, atau perumahan cluster dengan fasilitas bersama sebaiknya mencari di tempat lain, karena ini adalah rumah individual di kavling tanahnya sendiri di kawasan permukiman yang lebih tua.
Vila ini berasal dari tahun 1970 dan kondisinya tercatat cukup baik, dengan renovasi yang secara eksplisit diperlukan. Apa yang ditawarkan rumah ini saat ini bersifat fungsional, bukan kontemporer. Dapur terpasang lengkap, kamar mandi dilengkapi meja wastafel dan pancuran, dan properti sebagian berperabot. Pengaturan suhu terdiri dari AC panas-dingin ditambah perapian, mencakup pendinginan musim panas dan pemanasan musim dingin, meskipun efisiensi selubung bangunan tahun 1970 tidak akan menyamai standar properti baru saat ini. Fitur yang tercatat pada properti meliputi teras atap, lemari pakaian terpasang, teras pribadi, gudang, dan ruang cuci, inventaris praktis rumah yang telah dihuni, bukan yang telah dilucuti. Parkir berupa garasi pribadi tertutup dengan ruang untuk lebih dari satu kendaraan. Utilitas terhubung, dengan listrik tersedia di lokasi. Secara praktis, pembeli sebaiknya memperlakukan sentuhan interior, dan kemungkinan instalasi di baliknya, sebagai sebuah proyek. Cakupan tipikal untuk properti seusia ini meliputi pembaruan kamar mandi dan dapur, evaluasi ulang perpipaan dan kabel listrik, serta peningkatan kinerja termal, biaya yang berada di atas harga pembelian. Elemen struktural, kavling tanah, tata letak dengan tiga kamar tidur dan potensi kamar keempat, kolam, dan teras, adalah aset tahan lama di sini. Jalur renovasi juga memungkinkan pembeli memilih material dan sistem sesuai standar saat ini daripada mewarisi spesifikasi yang ketinggalan zaman.
Harga penawaran ditetapkan sebesar €650.000 untuk properti dalam kondisi apa adanya. Ini adalah iklan properti bekas, bukan daftar harga proyek baru, sehingga tidak berlaku harga 'mulai dari' atau pemilihan unit. Harga ini mencerminkan luas bangunan 256 m², kavling tanah 764 m², kolam renang pribadi, dan posisi dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan toko-toko. Karena renovasi diperlukan, pembeli biasanya mengevaluasi harga ini terhadap total biaya pembelian ditambah pekerjaan renovasi. Sebagai perbandingan, apartemen baru di wilayah yang lebih luas mulai dari sekitar €205.000 di Mijas dan €269.000 di Estepona, meskipun keduanya merupakan tipe produk yang berbeda. Perabot termasuk dengan status sebagian berperabot, dan properti tersedia segera setelah penyelesaian pembelian.
Kehidupan sehari-hari di sekitar vila ini berpusat pada perpaduan antara jalan permukiman yang tenang dan kawasan komersial yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Gerbang pintu utama memberikan akses datar ke lantai utama, tempat area ruang keluarga dan ruang makan terbuka terhubung langsung ke teras pemandangan laut dan kolam. Dapur terbuka yang independen juga menghadap ke teras ini, sehingga mempersingkat jarak antara memasak, makan, dan berenang hanya beberapa langkah, tata letak yang cocok baik untuk makan keluarga maupun tinggal lebih lama bersama tamu. Kavling tanah seluas 764 m² menyisakan ruang untuk area taman di sekeliling rumah, dan garasi tertutup serta gudang dan ruang cuci menampung kebutuhan praktis hunian permanen maupun musiman. Tangga eksternal menghubungkan teras ke kamar tidur ketiga di bawah dengan toilet dan ruang untuk pancuran, efektif menjadi kamar semi-independen untuk tamu atau anak-anak yang lebih besar. Di atas, teras atap menambah lapisan luar ruangan kedua dengan pemandangan panorama ke laut dan ke arah pegunungan. Lingkungannya sendiri merupakan kawasan permukiman mapan: dalam radius dua kilometer terdapat 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek, sehingga denyut aktivitas kawasan ini tidak sepi di luar bulan-bulan musim panas. Marbella berjarak 15 km secara garis lurus dan Málaga 37 km, menempatkan fasilitas kota dalam jangkauan sambil tetap menjaga lingkungan terdekat tetap residensial. Properti menghadap selatan, barat daya, dan barat, yang pada garis lintang ini berarti matahari siang dan sore di teras sepanjang sebagian besar tahun. Sebagai bangunan tahun 1970 dalam kondisi cukup baik, rumah ini paling tepat dipahami sebagai struktur dengan tata letak yang kokoh dan lokasi yang kuat, dengan sentuhan interior yang akan ditentukan oleh pemilik baru.
Calahonda berfungsi sebagai kawasan permukiman pesisir yang mandiri di dalam wilayah Mijas, dan posisi vila di dalamnya benar-benar dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket pada jarak 592 meter dan apotek pada 600 meter memenuhi kebutuhan harian dengan berjalan kaki, dan kepadatan fasilitas dalam radius dua kilometer, 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, berarti kawasan ini tidak tutup di musim dingin. Pantai berjarak sekitar 900 meter secara garis lurus, digambarkan dalam iklan sekitar lima belas menit berjalan kaki; kemiringan sekitar 5,5% menuju tepi pantai tergolong sedang, sehingga perjalanan pulang terasa namun tidak curam. Transportasi umum terdiri dari empat rute dengan 50 pemberhentian di kawasan ini, menghubungkan sepanjang jalan pantai; bagi sebagian besar penduduk, mobil tetap bermanfaat. Jalan tol pesisir A-7 melintas di dekatnya, menempatkan Marbella 15 km dan Fuengirola sedikit lebih dekat, sementara kota Málaga dengan pusat bersejarahnya berjarak 37 km ke timur laut. Layanan kesehatan disusun dalam dua tingkatan: dua pusat kesehatan melayani kawasan terdekat, dan rumah sakit terdekat berjarak 9,5 km. Opsi pendidikan meliputi 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah setempat, dengan English International College berjarak 7 km bagi keluarga yang mencari kurikulum Inggris. Untuk olahraga, La Siesta Golf Club dan Club del Sol keduanya hanya 600 meter dari properti, dan marina di Puerto Cabopino berjarak 2,3 km untuk bersantap dan berlayar.
Peta menunjukkan posisi vila di kawasan inti yang sudah terbangun di Calahonda, di antara jalan pesisir dan jalan-jalan permukiman di perumahan cluster tersebut. Kawasan toko, apotek, dan pengisian daya kendaraan listrik dalam radius sekitar 600 meter, serta tiga pantai terdekat yang berjarak sedikit di bawah satu kilometer, semuanya terlihat dalam kaitannya dengan properti ini. Marbella dan Málaga membingkai garis pantai yang lebih luas di sebelah barat daya dan timur laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi tengah di Costa del Sol antara Fuengirola dan Marbella, di wilayah kotamadya Mijas. Marbella berjarak 15 km di sebelah barat daya secara garis lurus dan Málaga 37 km di sebelah timur laut, memberi warga akses ke kota resor sekaligus ibu kota provinsi dalam waktu sekitar setengah jam berkendara. Jalur pantai ini memadukan perumahan cluster yang sudah mapan dengan lapangan golf dan marina, dan lokasi vila yang berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas membedakannya dari properti di lereng bukit yang lebih terpencil di pedalaman. Bagi pembeli internasional, konektivitas bandara wilayah ini di Málaga (28 km) dan Gibraltar (68 km) menjadi kerangka geografi praktis kawasan tersebut.
Aksesibilitas merupakan salah satu keunggulan lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 28 km secara garis lurus, atau sekitar setengah jam berkendara tergantung lalu lintas, sehingga perjalanan internasional tetap praktis bagi pemilik rumah kedua. Bandara Gibraltar berjarak 68 km di sebelah barat daya sebagai alternatif. Akses ke pantai tidak memerlukan mobil: tiga pantai berada dalam radius sekitar 900 meter, dan berjalan kaki hanya memakan waktu sekitar lima belas menit. Pemain golf dapat menjangkau lapangan golf Cabopino sejauh 1,9 km, El Soto Golf sejauh 3,7 km, dan lapangan par-3 sejauh 4,3 km, semuanya dihitung secara garis lurus. Supermarket terdekat, titik pengisian daya kendaraan listrik, dan apotek semuanya berada dalam radius sekitar 600 meter, artinya mengisi daya mobil listrik dimungkinkan tanpa memutar jauh. Dengan mobil, jalan tol pesisir menghubungkan properti ini dengan Marbella (15 km) dan Málaga (37 km); jarak sebenarnya di jalan lebih panjang daripada jarak garis lurus. Transportasi umum melayani koridor utama dengan empat jalur dan 50 pemberhentian, meskipun frekuensinya lebih ditujukan untuk perjalanan lokal daripada perjalanan pulang-pergi kerja.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim mendukung penggunaan properti sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, khas untuk wilayah Costa del Sol barat, dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk. Musim berenang, bulan-bulan dengan suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung selama lima bulan, kira-kira dari Juni hingga Oktober, yang sesuai dengan kolam renang pribadi dan pantai yang berada dalam jarak berjalan kaki. Vila ini berada di ketinggian 55 meter di atas permukaan laut pada kavling tanah dengan kemiringan sedang 5,5% ke arah pantai: cukup tinggi untuk menikmati pemandangan laut dari teras dan teras atap, namun cukup rendah sehingga berjalan ke pantai tetap terjangkau. Pemandangan dari properti ini mencakup laut dan pegunungan sekaligus, kombinasi yang dihasilkan oleh posisi Calahonda di antara garis pantai dan kaki bukit di belakangnya. Orientasi, selatan, barat daya, dan barat, menguntungkan sinar matahari sore dan senja di ruang luar ruangan. Jam sinar matahari di wilayah Andalusia ini termasuk yang tertinggi di Spanyol, sehingga kolam renang, teras, dan teras atap mendapatkan cuaca luar ruangan yang dapat dinikmati sepanjang sebagian besar tahun, dengan perapian dan AC yang menutupi bulan-bulan yang lebih sejuk.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar satu kilometer dari vila secara garis lurus: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda (906 m). Di wilayah yang lebih luas, tercatat enam pantai berbendera Biru, termasuk Torrenueva, sehingga pilihan berenang yang berkualitas tidak terbatas pada teluk terdekat saja. Golf adalah pilar rekreasi kedua di kawasan ini: lapangan golf Cabopino berjarak 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan lapangan par-3 4,3 km, sementara klub olahraga La Siesta Golf Club dan Club del Sol hanya berjarak 600 meter dari properti. Untuk rekreasi air, marina di Puerto Cabopino (2,3 km) menawarkan dermaga dan kuliner tepi laut. Titik pandang di La Cala de Mijas, sejauh 3,9 km, menjadi tujuan yang menyenangkan untuk perjalanan sore dengan mobil atau sepeda. Infrastruktur pariwisata di area sekitarnya bersifat moderat, 10 hotel dengan sekitar 2.131 tempat tidur, menandakan kawasan permukiman dengan pengunjung musiman, bukan zona resor. Pusat olahraga seperti Finca Naundrup (1,0 km) menambah pilihan bagi warga yang aktif.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Dengan harga penawaran tetap €650.000, vila ini menempati segmen tersendiri di pasar Costa del Sol. Proyek baru pembanding dalam kumpulan data, Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €269.000), adalah pengembangan apartemen, dijual sebagai properti inden atau dalam masa pembangunan dengan spesifikasi modern. Vila di Calahonda bersaing dengan cara yang berbeda: vila ini menawarkan struktur bangunan tunggal terpisah, kavling tanah pribadi seluas 764 m², dan kolam renang pribadi, aset yang tidak dapat disamai oleh apartemen baru dengan harga serupa, tetapi memerlukan renovasi dan menggunakan standar bangunan tahun 1970. Secara lokasi, vila ini lebih dekat ke Marbella (15 km) dan infrastruktur mapan di Costa del Sol tengah dibandingkan Torre del Mar atau Estepona, sekaligus tetap berjarak 28 km dari bandara Málaga, waktu tempuh yang lebih singkat daripada sebagian besar pilihan di Costa del Sol timur. Kotamadya Mijas mencatat sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar properti bekas yang aktif dengan likuiditas untuk keluar investasi di kemudian hari. Di dalam Calahonda sendiri, jarak properti yang dapat ditempuh berjalan kaki ke toko dan pantai berbanding kontras dengan jalan-jalan di lereng bukit bagian atas perumahan cluster tempat mobil menjadi keharusan untuk hampir setiap perjalanan. Bagi pembeli yang menimbang vila ini dibandingkan apartemen baru, pilihan pertukarannya jelas: bangunan lama yang memerlukan investasi versus tanah, privasi, dan ruang; lingkungan sekitar yang sudah mapan versus jadwal penyerahan dari pengembang. Jalur renovasi juga memungkinkan pemilik memilih material dan sistem terkini, sebagian menutup kesenjangan teknis dengan properti baru seiring waktu, meski dengan biaya tambahan di atas harga pembelian.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SR
EL
LV
ID