Almare ist eine Neubauwohnanlage mit 48 Wohnungen in La Cala de Mijas, an der Costa del Sol Occidental. Das Projekt befindet sich in Bau; die Fertigstellung ist indikativiv für das vierte Quartal 2028 angesetzt. Die Wohnungen verfügen über zwei bis drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Wohnflächen von 90 bis 131 Quadratmetern, jeweils mit Terrasse und Meerblick-Ausrichtung. Zur Anlage gehören ein Gemeinschaftspool, gestaltete Gärten, ein Fitnessraum und ein Aufzug. Die Preise beginnen bei rund 496.000 Euro und reichen bis etwa 745.000 Euro. Der Standort liegt in urbaner Umgebung mit Geschäften in Gehweite, etwa 4,3 Kilometer vom Strand entfernt.
Innerhalb von Mijas positioniert sich das Projekt im Mittelsegment oberhalb der Einsteigerpreise: Hacienda El Sueño startet ab rund 352.000 Euro, Jardines de las Lagunas II ab rund 411.600 Euro, Electus ab rund 490.000 Euro. Der Einstiegspreis von Almare bei rund 496.000 Euro liegt nahe bei Electus, wobei der Unterschied zu den günstigeren Projekten primär über Lage, Ausstattungsstandard und den Meerblick-Bezug erklärbar ist. Gegenüber vielen konkurrierenden Anlagen in der unmittelbaren Küstenzone liegt der Standort mit rund 4,3 Kilometern zum Strand erhöht und ermöglicht dadurch Panoramablicke; gleichzeitig ist die Versorgungsinfrastruktur mit Supermarkt und Apotheke unter 300 Metern dichter als in vielen reinen Feriensiedlungen. Im regionalen Vergleich der Costa del Sol Occidental stehen Fuengirola und Marbella jeweils in 24 Kilometern Entfernung; Fuengirola als urbanes Zentrum mit Bahnhof liegt in rund fünf Kilometern. Käufer, die direkte Strandnähe suchen, werden in La Cala oder Torreblanca fündig, allerdings meist mit höherer Saisondichte; Käufer, die Ruhe, Aussicht und städtische Grundversorgung kombinieren möchten, finden in dieser Höhenlage ein anderes Profil. Die Golfregion um Los Lagos und Los Olivos mit drei Plätzen in unter sieben Kilometern ergänzt das Angebot für golforientierte Nutzer. Insgesamt zeichnet sich das Projekt durch die Kombination aus urbaner Einbettung, erhöhter Meerblick-Lage und Neubau-Standard aus, bei gleichzeitig zu berücksichtigender Entfernung zur Küste und Bauzeit bis 2028.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
La Cala de Mijas liegt im Gemeindegebiet von Mijas, zwischen Fuengirola und Marbella, rund 24 Kilometer von Málaga entfernt. Der Standort liegt auf etwa 213 Metern Höhe mit mäßigem Gefälle Richtung Küste. Supermarkt und Apotheke befinden sich in weniger als 300 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga ist etwa 14 bis 17 Kilometer entfernt. Bahnhöfe in Fuengirola und Carvajal liegen rund fünf Kilometer weiter.
Die Wohnungen sind auf zwei bis drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ausgelegt, mit offenen Wohn-Ess-Bereichen, voll ausgestatteter Küche, eingebauten Schränken und teilweise Ensuite-Badezimmer. Terrassen mit Meer- und Panoramablick sowie ein Abstellraum gehören zur Ausstattung. Klimaerwärmung und -kühlung sind vorhanden. Diese Konfiguration eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnis mit ganzjähriger Nutzbarkeit.
Das Projekt befindet sich in Bau, mit einer indikativen Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Die Planung umfasst 48 Wohneinheiten in zeitgemäßer Architektur mit Aufzug, Gemeinschaftspool, Gärten und Gymnastikraum. Als Neubauprojekt unterliegt die Ausführung aktuellen spanischen Baustandards; Details zur Energieeffizienz-Klassifizierung stehen zum Zeitpunkt der Beschreibung nicht vollständig fest.
Das Projekt bietet keine privaten Pools und keine direkt am Strand gelegene Lage; die Küste liegt etwa 4,3 bis 4,6 Kilometer entfernt. Keine Angaben liegen zu Barrierefreiheit, öffentlicher Parkplatzsituation, Concierge-Service oder 24-Stunden-Sicherheit vor. Die Wohnungen sind keine Villen oder Reihenhäuser; es handelt sich um Apartment-Wohnungen. Ein Stellplatz-Nachweis ist in den Daten nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine Neubauwohnung mit Meerblick und festem Serviceumfeld suchen, ohne direkt am Strand wohnen zu müssen. Die Kombination aus zwei bis drei Schlafzimmern, Gemeinschaftspool, Gym und gepflegten Gärtern spricht Paare und kleine Familien an, die einen Zweitwohnsitz mit ganzjähriger Nutzbarkeit errichten möchten. Auch für teilzeitlich Umziehende ist die Infrastruktur relevant: Supermarkt und Apotheke in Gehweite, Gesundheitszentren in der Gemeinde und 15 Grundschulen sowie 10 weiterführende Schulen in Mijas. Käufer, die eine Immobilie ohne Auto betreiben möchten, finden mit sieben Buslinien und den Bahnhöfen in Fuengirola und Carvajal Ansätze, wobei für Strandbesuche und Golfanlagen ein Auto praktisch bleibt. Weniger geeignet erscheint das Projekt für Käufer, die einen direkten Meereszugang, einen privaten Pool oder eine Villenstruktur erwarten. Die lange Bauzeit bis zur indikativen Fertigstellung Ende 2028 ist für Käufer mit kurzfristigem Wohnbedarf relevant; für planende Käufer mit Zeithorizont ab 2029 ist dies dagegen ein Kalkulationsfaktor. Die Preisspanne adressiert ein Segment oberhalb der lokalen Einsteigerpreise, was eine Finanzierungsplanung entsprechend einbeziehen sollte.
Zur vorgesehenen Ausstattung zählen voll ausgestattete Küchen, eingebauter Schränke, Ensuite-Badezimmer und Doppelverglasung. Klimaerwärmung und -kühlung sind je Wohnung vorgesehen. Die Wohnungen verfügen über private und überdachte Terrassen mit Meer-, Pool- und Panoramablick sowie über Abstellräume; ein Aufzug erschließt das Gebäude. Das visuelle Material zeigt zeitgemäße Badezimmer mit Dusche, offene Wohn-Ess-Küchen mit Balkonzugang und moderne Fassadenarchitektur mit Poolbereich. Als Neubauprojekt gilt die aktuelle spanische Baunorm, einschließlich der energetischen Anforderungen des Técnico de Edificación; ein verbindliches Energieeffizienz-Label liegt zum Beschreibungszeitpunkt nicht finalisiert vor und sollte über die Projektdokumentation angefragt werden. Für die Bewertung der Bauqualität empfiehlt sich die Prüfung des Baubeschriebs (calidad de acabados), der die Materialstandards für Böden, Fenster, Sanitär- und Elektroinstallationen konkretisiert. Bei Off-plan-Käufen ist zudem die Absicherung durch Bankgarantien (ley 57/68) relevant, die die Zahlungen bis zur Schlüsselübergabe absichern. Kaufinteressierte sollten die Vertragsbedingungen zu Bauzeiten, Zahlungsplänen und Mängelregelungen prüfen, da diese über die Wohnqualität hinaus die Gesamtkalkulation bestimmen.
Die Preise reichen von etwa 496.000 bis 745.000 Euro und beziehen sich auf Wohnungen mit zwei bis drei Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 90 und 131 Quadratmetern. Der Einstiegspreis liegt damit oberhalb vergleichbarer Projekte in Mijas wie Hacienda El Sueño (ab rund 352.000 Euro) und Jardines de las Lagunas II (ab rund 411.600 Euro), jedoch in ähnlicher Größenordnung wie Electus (ab rund 490.000 Euro). Alle Preise sind als „ab“-Preise zu verstehen; die konkrete Verfügbarkeit einzelner Einheiten, Grundrisse und Ausrichtungsvarianten bestimmt die endgültige Preisspanne. Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Gemeinschaftskosten sind darin nicht enthalten.
Der Alltag in La Cala de Mijas ist von einer Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe geprägt. Supermarkt und Apotheke liegen unter 300 Meter entfernt, sodass tägliche Besorgungen zu Fuß machbar sind. Im Umkreis von zwei Kilometern stehen 29 Restaurants, drei Cafés und vier Bankfilialen zur Verfügung. Das Wohnrhythmus richtet sich nach dem Meer: mit rund 3.886 Sonnenstunden jährlich und einer Durchschnittstemperatur von 17,8 Grad Celsius sind Terrassenmorgen und Außenaufenthalte über weite Teile des Jahres nutzbar. Das Schwimmbadwasser erreicht über drei Monate Temperaturen von mindestens 20 Grad, das Schwimmsaison-Fenster wird mit etwa vier Monaten angegeben. Die Höhenlage von rund 213 Metern带来 Meerblick aus vielen Wohnungen, erfordert jedoch ein mäßiges Gefälle von etwa 4,9 Prozent bei Wegen Richtung Küste. Ein Auto ist hilfreich, aber nicht für alle Wege notwendig: sieben Buslinien und 69 Haltestellen erschließen die Gemeinde, die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal liegen rund fünf Kilometer entfernt. Für Käufer bedeutet das: ein standortgebundenes Leben mit Fußgängerkomfort im Quartier und kurzen Autowegen zu Strand, Golf und Städten. Außerhalb der Hochsaison bleibt die Infrastruktur erhalten, da Mijas mit rund 95.000 Einwohnern eine ganzjährig bewohnte Gemeinde ist und nicht ausschließlich vom Tourismus lebt.
Die Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit allgemeiner Versorgung in unmittelbarer Nähe: ein Supermarkt in 294 Metern, eine Apotheke in 283 Metern. Im Zwei-Kilometer-Radius liegen 29 Restaurants, drei Cafés, vier Banken und ein Tennis- und Padelclub (Lew Hoad, 2,0 km). Zwei Gesundheitszentren betreuen die Gemeinde; das nächstgelegene Krankenhaus liegt rund 6,6 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Küstenautobahn A-7/AP-7, die Mijas mit Fuengirola (ca. 5 km), Benalmádena und Málaga (24 km) sowie Marbella (24 km) verbindet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 14 bis 17 Kilometer entfernt und ist in rund 20 Minuten Fahrzeit erreichbar. Für Ausflüge bieten sich die Miradores in der Sierra de Mijas an, darunter Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón in 1,6 Kilometern Entfernung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und erhöhter Lage schafft ein Wohnbild mit Meerblick und gleichzeitigem Stadtkomfort; die mäßige Hangneigung Richtung Strand ist bei täglichen Wegen einzukalkulieren.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in La Cala de Mijas, zwischen Fuengirola und Marbella. Erkennbar sind die nahe Versorgungsinfrastruktur, die Strände bei Torreblanca und Los Boliches in rund vier bis fünf Kilometern Entfernung sowie die Golfplätze Los Lagos und Los Olivos im Osten. Málaga und der Flughafen liegen nordöstlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas liegt in der Costa del Sol Occidental, zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Gemeinde zählt rund 95.000 Einwohner (Stand 2025) und verzeichnete zuletzt etwa 3.800 Immobilientransaktionen. Málaga als Provinzhauptstadt liegt 24 Kilometer entfernt, Marbella ebenfalls 24 Kilometer. Diese Position ermöglicht eine Nutzung beider Städte bei vergleichbarer Fahrzeit. La Cala de Mijas ist der Küstenortsteil der Gemeinde und eigenständig mit Einkaufs- und Gastronomieangebot, während Mijas Pueblo als historisches Bergdorf auf etwa 430 Metern Höhe liegt.
Strände: Playa Torreblanca-Carvajal in 4,3 bis 4,6 Kilometern, Playa de Torreblanca in 4,7 Kilometern, Playa de los Boliches in 5,2 Kilometern. Städte: Málaga in 24 Kilometern, Marbella in 24 Kilometern, Fuengirola in rund 5 Kilometern. Flughafen: Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 14 bis 17 Kilometer Luftlinie, Gibraltar etwa 79 Kilometer. Golf: Mijas Golf in 5,7 Kilometern, Campo Los Lagos in 3,8 bis 6,0 Kilometern, Campo Los Olivos in 3,9 bis 6,0 Kilometern, Santana Golf in 6,3 Kilometern. Hafen: Puerto Deportivo de Fuengirola in 5,2 Kilometern. Bahnhöfe: Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km. EV-Ladepunkte: nächstgelegene Station in 3,7 Kilometern, Tesla Supercharger in Fuengirola in 4,6 Kilometern.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Mijas ist mediterran mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8 Grad Celsius und Bandbreiten von etwa 14 bis 26 Grad. Mit rund 3.886 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas, was die Nutzung von Terrassen und Außenbereichen über einen langen Zeitraum ermöglicht. Das Schwimmsaison-Fenster mit Wassertemperaturen ab 20 Grad Celsius umfasst etwa vier Monate. Der Standort liegt auf 213 Metern über dem Meeresspiegel; das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt etwa 4,9 Prozent und ist als mäßig einzustufen. Die Höhenlage begünstigt panoramaartige Ausblicke auf das Meer und die Küstenlinie. Im Hinterland erhebt sich die Sierra de Mijas mit mehreren Miradores innerhalb von zwei Kilometern, die Wander- und Ausflugsmöglichkeiten bieten. In den Sommermonaten können Hitzeperioden auftreten; die vorgesehene Warm-Kalt-Klimaanlage ermöglicht eine ganzjährige Temperaturregelung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas verfügt über fünf Blue-Flag-Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Die nächstgelegenen Strände ab dem Projekt sind Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) und Playa de los Boliches (5,2 km), die per Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Golfer liegen mehrere Plätze im Umkreis: Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) und Santana Golf & Country Club (6,3 km). Weitere Sportinfrastruktur umfasst den Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km), Karting Mijas (2,7 km) und insgesamt 266 registrierte Sportanlagen in der Gemeinde. Der Sporthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt in 5,2 Kilometern Entfernung und bietet Anlegerplätze sowie Wassersportangebote.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt in der Costa del Sol Occidental, zwischen Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Die Gemeinde zählt rund 95.000 Einwohner (Stand 2025) und verzeichnete zuletzt etwa 3.800 Immobilientransaktionen. Málaga als Provinzhauptstadt liegt 24 Kilometer entfernt, Marbella ebenfalls 24 Kilometer. Diese Position ermöglicht eine Nutzung beider Städte bei vergleichbarer Fahrzeit. La Cala de Mijas ist der Küstenortsteil der Gemeinde und eigenständig mit Einkaufs- und Gastronomieangebot, während Mijas Pueblo als historisches Bergdorf auf etwa 430 Metern Höhe liegt.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL108067
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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