Almare adalah proyek pembangunan baru di La Cala de Mijas, munisipalitas Mijas di provinsi Málaga, Andalusia. Proyek ini terdiri dari 48 unit hunian dengan 2 hingga 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, dengan luas bangunan mulai dari 90 m² hingga 131 m². Harga mulai dari sekitar €496.000 hingga €745.000. Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan penyerahan pada kuartal keempat tahun 2028 (indikatif). Lokasi berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki, sekitar satu kilometer dari pantai, dan sekitar 14 km dari bandar udara Málaga.
Dalam pasar Mijas, Almare dengan harga mulai sekitar €496.000 berada di segmen menengah-atas untuk apartemen baru. Perbandingan dengan proyek sejenis di munisipalitas yang sama menunjukkan rentang harga: Jardines de las Lagunas II mulai sekitar €411.600, Electus mulai sekitar €490.000, dan Hacienda El Sueño mulai sekitar €352.000. Artinya, Almare diposisikan di atas rata-rata harga awal proyek pembanding, dengan selisih sekitar 20-40% terhadap titik masuk terendah. Faktor yang dapat menjelaskan perbedaan ini mencakup kedekatan ke pantai La Cala, fasilitas bersama berupa gym dan kolam, serta pemandangan laut yang tercantum dalam data proyek. Dalam konteks regional yang lebih luas, harga per meter persegi sekitar €5.500-5.700 berada di bawah level Marbella pusat namun di atas sebagian wilayah pedalaman Málaga. Volume transaksi tahunan sekitar 3.800 di munisipalitas menunjukkan pasar aktif. Bagi pembeli internasional yang membandingkan Costa del Sol dengan wilayah pesisir Spanyol lainnya, kombinasi 3.886 jam matahari historis per tahun, lima pantai Blue Flag, dan jarak 14 km ke bandara internasional merupakan parameter objektif yang dapat dibandingkan langsung antarwilayah, kombinasi yang bagi banyak pembeli dari Eropa Utara menjadi alasan klasik memilih kawasan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek terletak di La Cala de Mijas, wilayah pesisir di munisipalitas Mijas pada Costa del Sol bagian barat. Kedudukan ketinggian sekitar 213 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sedang (sekitar 4,9%) menuju pantai terdekat. Supermarket berjarak sekitar 294 meter dan apotek 283 meter, sehingga pembelian harian dapat dilakukan tanpa kendaraan.
Unit dirancang dengan teras pribadi dan tertutup, lemari terpasang, dapur lengkap, kamar mandi en-suite, dan pendingin udara panas/dingin. Fasilitas bersama mencakup kolam renang, taman, ruang relaksasi, dan gym lengkap. Lift dan ruang penyimpanan tersedia. Konfigurasi 2-3 kamar tidur menargetkan penghuni tetap maupun pengguna musiman.
Status konstruksi: sedang dibangun. Perkiraan penyerahan kuartal keempat 2028 bersifat indikatif dan bergantung pada proses konstruksi. Bangunan baru berarti standar bangunan Spanyol terkini berlaku, termasuk regulasi efisiensi energi. Pembeli membeli berdasarkan rencana, dengan tahapan pembayaran sesuai kemajuan konstruksi yang diatur dalam kontrak.
Proyek tidak menawarkan kolam renang pribadi; kolam bersifat komunal. Tidak ada kamar tidur lebih dari tiga unit. Tidak tercantum adanya lahan parkir pribadi atau charging point EV di dalam proyek; EV charger terdekat berjarak 3,7 km. Data yang tersedia tidak menyebutkan fasilitas anak atau akses langsung pantai dari lokasi.
Proyek relevan bagi pembeli yang mencari hunian baru berukuran menengah dengan dua hingga tiga kamar tidur di wilayah pesisir Málaga, dengan jarak berjalan kaki ke fasilitas harian. Profil yang sesuai mencakup pasangan atau keluarga kecil yang ingin menetap permanen, pembeli internasional yang mencari hunian kedua dengan pengelolaan terbatas melalui fasilitas bersama, serta pembeli yang membeli berdasarkan rencana dan dapat menunggu penyerahan hingga 2028. Kombinasi teras pribadi, gym, dan kolam bersama menunjukkan orientasi pada hunian berorientasi gaya hidup luar ruang. Lokasi juga relevan bagi pembeli yang mengutamakan konektivitas: bandara Málaga berjarak sekitar 14-17 km dan kota Málaga serta Marbella masing-masing 24 km. Kurang cocok bagi pembeli yang mencari vila dengan kolam pribadi, lebih dari tiga kamar tidur, atau hunian yang dapat segera ditempati sebelum 2028. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di munisipalitas, serta dua pusat kesehatan, menjadikan lokasi ini dapat dipertimbangkan untuk keluarga dengan anak usia sekolah, meskipun jarak ke fasilitas spesifik perlu diverifikasi per unit.
Berdasarkan data proyek yang tersedia, setiap unit dilengkapi dapur lengkap dengan perabot terpasang, lemari terpasang di kamar tidur, kamar mandi en-suite, dan kaca ganda pada kaca bangunan. Sistem pendingin udara mencakup mode panas dan dingin. Teras pribadi dan teras tertutup tercantum sebagai fitur standar; analisis visual material promosi menunjukkan arsitektur kontemporer dengan ruang tamu-makan-dapur terbuka menghadap balkon dengan pemandangan laut. Gedung dilengkapi lift dan setiap unit memiliki ruang penyimpanan. Karena proyek sedang dibangun, standar teknik mengikuti Codigo Técnico de la Edificación Spanyol yang berlaku saat izin diterbitkan, termasuk persyaratan efisiensi energi dan aksesibilitas. Detail material spesifik seperti merek sanitair, jenis lantai, dan spesifikasi kaca perlu dikonfirmasi melalui dokumen spesifikasi (dossier de calidades) dari pengembang. Data proyek tidak mencantumkan label energi definitif per unit; label diterbitkan saat penyelesaian bangunan. Pembeli berdasarkan rencana disarankan memeriksa kontrak untuk daftar material yang mengikat serta jaminan hukum Spanyol: sepuluh tahun untuk struktur, tiga tahun untuk finishing, dan satu tahun untuk cacat kecil.
Harga mulai dari sekitar €496.000 untuk unit terkecil hingga sekitar €745.000 untuk konfigurasi terbesar. Total 48 unit tersedia dengan pilihan 2 atau 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan luas bangunan antara 90 m² dan 131 m². Harga per meter persegi berkisar kasar antara €5.500 dan €5.700 tergantung tipe dan orientasi unit. Karena proyek dalam tahap konstruksi, ketersediaan tipe tertentu berubah seiring penjualan; tanggal penyerahan kuartal keempat 2028 bersifat indikatif. Biaya tambahan seperti IVA, biaya notaris, dan pendaftaran tidak termasuk dalam harga yang disebutkan.
Kehidupan sehari-hari di Almare berorientasi pada lingkungan perkotaan La Cala de Mijas. Dengan supermarket dalam radius kurang dari 300 meter dan apotek pada jarak serupa, penghuni dapat memenuhi kebutuhan harian dengan berjalan kaki. Radius dua kilometer mencakup sekitar 29 restoran, tiga kafe, dan empat bank, sehingga pola makan dan layanan dasar tersedia tanpa perjalanan jauh. Tersedia tujuh jalur transportasi umum dengan 69 pemberhentian di wilayah Mijas, dan stasiun kereta Fuengirola berjarak sekitar 4,8 km; mobil memudahkan perjalanan namun tidak mutlak diperlukan untuk semua aktivitas. Iklim mendukung penggunaan teras sepanjang tahun: rata-rata suhu tahunan 17,8°C dengan sekitar 3.886 jam matahari per tahun. Zwemseizoen di wilayah ini berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air minimal 20°C. Kolam renang bersama dan gym memberikan opsi aktivitas di dalam kompleks. Kedekatan ke pantai sekitar satu kilometer memungkinkan rutinitas berjalan atau bersepeda ke laut, meskipun kemiringan medan sedikit perlu diperhitungkan. Sepanjang musim tinggi, wilayah pesisir Mijas menjadi lebih ramai karena sektor pariwisata; di luar musim, lingkungan lebih tenang dengan penduduk tetap sekitar 95.000 jiwa di seluruh munisipalitas.
Lingkungan sekitar proyek menempatkan fasilitas harian dalam radius kecil: supermarket 294 meter, apotek 283 meter, dan dalam dua kilometer terdapat 29 restoran, tiga kafe, dan empat bank. Rumah sakit terdekat berjarak 6,6 km; dua pusat kesehatan tersedia di tingkat munisipalitas. Untuk mobilitas, stasiun kereta Carvajal (4,9 km) dan Fuengirola (4,8 km) menghubungkan wilayah ke jaringan Cercanías Málaga; tujuh jalur bus melayani munisipalitas dengan 69 pemberhentian. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 14 km per jalur darat (sekitar 17 km garis lurus). Kombinasi ini berarti sebagian besar keperluan harian dapat ditempuh tanpa mobil, sementara perjalanan ke Málaga atau Marbella (masing-masing 24 km) memerlukan kendaraan atau transportasi umum dengan waktu tempuh lebih panjang. Perlu dicatat bahwa median pendapatan provinsi sebesar €16.450 per tahun memberikan konteks tingkat harga lokal yang berbeda dari harga proyek; wilayah pesisir Mijas berfungsi dalam ekonomi campuran pariwisata dan hunian. Volume transaksi properti sekitar 3.800 per tahun di munisipalitas menunjukkan pasar yang aktif dengan likuiditas relatif baik.
Peta menunjukkan posisi proyek di La Cala de Mijas relatif terhadap pantai terdekat (sekitar 4,3 km), stasiun kereta Fuengirola dan Carvajal (sekitar 5 km), lapangan golf Mijas (5,7-6 km), serta koneksi ke bandara Málaga (sekitar 14 km). Fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 300 meter. Bagi pembeli internasional, peta ini memberikan gambaran proporsional wilayah Costa del Sol barat tempat Málaga dan Marbella berjarak sama sekitar 24 km.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas berada di antara Fuengirola (sekitar 5-8 km timur laut) dan Calahonda/Marbella (Marbella 24 km barat). Málaga sebagai pusat provinsi berjarak 24 km timur laut dengan populasi hampir 580.000 jiwa. Posisi ini menempatkan proyek pada titik tengah Costa del Sol barat: cukup dekat ke bandara dan kota besar, sekaligus berada di lingkungan munisipalitas berpenduduk 95.000 jiwa dengan karakter campuran hunian dan pariwisata, ditandai sepuluh hotel dengan 2.131 tempat tidur.
Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 4,3-4,6 km; Playa de Torreblanca 4,7 km; dan Playa de los Boliches 5,2 km. Lima pantai dengan Blue Flag terdapat di wilayah Mijas: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, dan La Cala. Untuk golf, Mijas Golf berjarak 5,7 km dan Campo Los Lagos serta Los Olivos sekitar 6,0 km; Santana Golf & Country Club 6,3 km. Bandara Málaga sekitar 14 km per jalur darat. Marinas terdekat adalah Puerto Deportivo de Fuengirola pada 5,2 km. Pelabuhan Puerto Deportivo dan pusat kota Fuengirola membentuk wilayah perkotaan yang berbatasan langsung dengan pesisir La Cala, memperluas pilihan belanja dan hiburan dalam radius sepuluh kilometer.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Data iklim historis menunjukkan rata-rata suhu tahunan 17,8°C dengan rentang bulanan sekitar 14-26°C. Penyinaran matahari sekitar 3.886 jam per tahun, termasuk yang tertinggi di Eropa selatan. Zwemseizoen dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga September. Ketinggian lokasi sekitar 213 meter di atas laut dengan kemiringan menuju pantai sekitar 4,9%, cukup terasa saat berjalan atau bersepeda, namun bukan medan curam. Kedudukan di ketinggian sedang memberikan pemandangan laut dan panorama sesuai data proyek. Munisipalitas Mijas membentang dari pegunungan (Mijas Pueblo pada 430 meter) hingga pesisir, sehingga terdapat variasi lanskap dalam jarak dekat: beberapa titik pemandangan (mirador) berada dalam radius dua kilometer, termasuk Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón pada 1,6 km. Angin dan ketinggian relatif memoderasi panas musim panas dibandingkan area pesisir rendah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Mijas memiliki lima pantai bersertifikat Blue Flag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, dan La Cala. Pantai terdekat dari proyek adalah Playa Torreblanca-Carvajal (sekitar 4,3 km) dan Playa de San Francisco (4,9 km). Untuk rekreasi olahraga, munisipalitas mencatat 266 fasilitas olahraga, termasuk Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) dan pusat olahraga di IES Villa de Mijas (1,3 km). Karting Mijas berada 2,7 km. Empat lapangan golf berada dalam radius tujuh kilometer: Los Lagos (3,8-6,0 km menurut pengukuran berbeda), Los Olivos, Mijas Golf, dan Santana Golf. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) menyediakan fasilitas marina. Ketersediaan 34 hari raya lokal per tahun mencerminkan kalender budaya Andalusia yang aktif di tingkat munisipalitas.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala de Mijas berada di antara Fuengirola (sekitar 5-8 km timur laut) dan Calahonda/Marbella (Marbella 24 km barat). Málaga sebagai pusat provinsi berjarak 24 km timur laut dengan populasi hampir 580.000 jiwa. Posisi ini menempatkan proyek pada titik tengah Costa del Sol barat: cukup dekat ke bandara dan kota besar, sekaligus berada di lingkungan munisipalitas berpenduduk 95.000 jiwa dengan karakter campuran hunian dan pariwisata, ditandai sepuluh hotel dengan 2.131 tempat tidur.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL108067
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID