Το Almare είναι μια νέα οικιστική ανάπτυξη 48 κατοικιών στη La Cala de Mijas, στον δήμο Mijas της Málaga, στην Costa del Sol. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με ενδεικτική παράδοση το τέταρτο τρίμηνο του 2028. Οι τιμές ξεκινούν από €496.000 και φτάνουν έως €745.000, με κατοικίες 2-3 υπνοδωματίων, 2 μπάνια και επιφάνειες 90-131 m². Η τοποθεσία συνδυάζει αστικό περιβάλλον με υπηρεσίες σε βάδισμα, θέα στη θάλασσα και απόσταση περίπου ενός χιλιομέτρου από την παραλία.
Στον δήμο Mijas, το Almare τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς νέων αναπτύξεων σε σχέση με τα συγκρίσιμα έργα. Το Jardines de las Lagunas II ξεκινά από €411.600, το Electus από €490.000 και το Hacienda El Sueño από €352.600, όλα σημαντικά κάτω από την τιμή εκκίνησης του Almare στα €496.000. Αυτή η διαφορά τιμής πρέπει να αξιολογηθεί σε συνάρτηση με τα χαρακτηριστικά κάθε έργου: το Almare τεκμηριώνει θέα στη θάλασσα, γυμναστήριο, αποθήκη και ανάπτυξη 48 μονάδων σε αστική ζώνη της La Cala. Σε περιφερειακό επίπεδο, η θέση μεταξύ Fuengirola (5 km) και Marbella (24 km) αντιστοιχεί στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol Occidental, όπου οι τιμές νέας κατασκευής υπερβαίνουν συχνά τις €4.000-5.000/m² σε παραθαλάσσιες ή θεατικές τοποθεσίες. Με μέτρηση περίπου €5.500/m² για τη βασική μονάδα, το έργο ευθυγραμμίζεται με αυτό το εύρος. Οι θεμελιώδεις δείκτες της περιοχής, 3.800 συναλλαγές ακινήτων στον δήμο, 15 δημοτικά και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, δύο κέντρα υγείας και 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλινες, δείχνουν μια αγορά με μόνιμο πληθυσμό και σταθερή τουριστική δραστηριότητα, χωρίς όμως τα διαθέσιμα στοιχεία να επιτρέπουν σύγκριση απόδοσης μεταξύ των έργων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ανάπτυξη βρίσκεται στη La Cala de Mijas, σε αστική ζώνη με κατάστημα τροφίμων σε απόσταση 294 m και φαρμακείο σε 283 m. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει περίπου 4,3-4,6 km, ενώ το αεροδρόμιο της Málaga απέχει 14 km οδικώς. Ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο αλλά όχι απαραίτητο για όλες τις μετακινήσεις.
Οι κατοικίες διαθέτουν μεγάλοι βεράντες, ισόγειος εξοπλισμένη κουζίνα, ενσωματωμένες ντουλάπες, ensuite μπάνιο και αποθήκη. Το συγκρότημα προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους, γυμναστήριο και ασανσέρ. Η διάταξη των χώρων είναι σχεδιασμένη για φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, με στόχο τη χρήση τόσο ως μόνιμη όσο και ως δεύτερη κατοικία.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και περιλαμβάνει 48 κατοικίες με 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης είναι το τέταρτο τρίμηνο του 2028, το οποίο σημαίνει ότι οι αγοραστές αγοράζουν επί του σχεδίου με τους σχετικούς χρόνους αναμονής και σταδία πληρωμών που αυτό συνεπάγεται.
Το έργο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ εντός των τεκμηριωμένων χαρακτηριστικών για όλες τις μονάδες. Δεν πρόκειται για παραθαλάσσια τοποθεσία: η απόσταση έως την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 4,3 km. Δεν αναφέρονται στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης ή αριθμός χώρων στάθμευσης ανά κατοικία στα διαθέσιμα δεδομένα.
Το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν νέα κατασκευή με κοινόχρηστες παροχές (πισίνα, γυμναστήριο, κήποι) σε τοποθεσία με καθημερινές υπηρεσίες κοντά. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν κατοικία 2-3 υπνοδωματίων με βεράντα και θέα στη θάλασσα, η βασική προσφορά αντιστοιχεί άμεσα. Για αγοραστές δεύτερης κατοικίας από τη Βόρεια Ευρώπη, η απόσταση 14 km από το αεροδρόμιο της Málaga και η ύπαρξη σιδηροδρομικής σύνδεσης μέσω Fuengirola περιορίζουν την εξάρτηση από ενοίκιο αυτοκινήτου κατά τις διακοπές. Για επενδυτές, τα στοιχεία της αγοράς Mijas, 3.800 συναλλαγές ακινήτων και πληθυσμός 95.104 κατοίκων το 2025, δείχνουν ενεργή τοπική ζήτηση, χωρίς όμως τα διαθέσιμα δεδομένα να επιτρέπουν προβλέψεις απόδοσης. Το έργο ταιριάζει λιγότερο σε όσους επιδιώκουν κατοικία στο πόδι της παραλίας, δεδομένης της απόστασης 4,3 km από τη θάλασσα, ή όσοι χρειάζονται άμεση διαθεσιμότητα, αφού η παράδοση αναμένεται ενδεικτικά στα τέλη του 2028. Η αγορά επί του σχεδίου προϋποθέτει άνεση με σταδιακές πληρωμές και ανοχή σε ενδεχόμενες χρονολογικές μετατοπίσεις.
Σύμφωνα με τα τεκμηριωμένα χαρακτηριστικά, οι κατοικίες παραδίδονται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενσωματωμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια και κλιματισμό θερμό και ψυχρό. Κάθε μονάδα διαθέτει ιδιωτική και σκεπαστή βεράντα, ensuite μπάνιο και αποθήκη, ενώ το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Το επίπεδο εξοπλισμού, κλιματισμός για όλες τις εποχές, διπλός υαλοπίνακας για θερμομόνωση και ακουστική άνεση, αντιστοιχεί στα τρέχοντα πρότυπα νέας κατασκευής στην Costa del Sol. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα, διαμορφωμένους κήπους, γυμναστήριο πλήρως εξοπλισμένο και περιοχές χαλάρωσης. Το οπτικό υλικό του έργου δείχνει σύγχρονη αρχιτεκτονική με γραμμικούς όγκους, καθαρή πρόσοψη και εσωτερικούς χώρους ανοιχτούς προς το σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα με θέα στη θάλασσα. Δεν διατίθενται από τα δεδομένα συγκεκριμένες πληροφορίες για μάρκες υλικών, ενεργειακή κατηγορία ή συστήματα θερμομόνωσης του κελύφους· οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν την ενεργειακή πιστοποίηση και τις τεχνικές προδιαγραφές από τον προγραμματιστή. Η παρουσία αποθήκης και ασανσέρ επεκτείνει την πρακτική αξία της κατοικίας για μακροχρόνια χρήση.
Οι τιμές κυμαίνονται από €496.000 έως €745.000, ανάλογα με τον τύπο και την επιφάνεια της κατοικίας (90-131 m²). Σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στον δήμο Mijas, όπως το Jardines de las Lagunas II από €411.600, το Electus από €490.000 και το Hacienda El Sueño από €352.000, το Almare τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς νέων αναπτύξεων. Η διαθέσιμη μονάδα των 2 υπνοδωματίων και 90 m² με τιμή εκκίνησης €496.000 αντιστοιχεί σε τιμή περίπου €5.500/m². Οι πληρωμές συνήθως γίνονται σε στάδια κατά την κατασκευή, έως την ενδεικτική παράδοση στο τέλος του 2028.
Η καθημερινότητα γύρω από το Almare οργανώνεται γύρω από ένα αστικό περιβάλλον με βασικές υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου. Το κατάστημα τροφίμων σε λιγότερο από 300 m και το φαρμακείο σε αντίστοιχη απόσταση καλύπτουν τις καθημερινές αγορές χωρίς αυτοκίνητο. Σε ακτίνα 2 km υπάρχουν 29 εστιατόρια, 3 καφέ και 4 τράπεζες, γεγονός που δείχνει ένα εμπορικά ενεργό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και όχι μόνο τη θερινή περίοδο. Η La Cala de Mijas λειτουργεί ως τοπικό κέντρο με μόνιμο πληθυσμό, γεγονός που διαφοροποιεί τη ζωτή εδώ από καθαρά τουριστικές ζώνες. Οι κατοικίες με τις μεγάλες βεράντες και τη θέα στη θάλασσα υποστηρίζουν μια υπαίθρια κατοίκηση: το πρωινό στην βεράντα, το απόγευμα στην κοινόχρηστη πισίνα και οι βόλτες προς τα κοντινά σημεία θέας, όπως το Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón σε 1,6 km. Η πρόσβαση στη θάλασσα απαιτεί σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία, υπάρχουν 7 γραμμές και 69 στάσεις στη γύρω περιοχή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola απέχει 4,8 km, προσφέροντας σύνδεση με τη Málaga. Για όσους εργάζονται εξ αποστάσεως ή διαιρούν το χρόνο τους μεταξύ χωρών, το προφίλ της περιοχής επιτρέπει περιόδους διαμονής χωρίς πλήρη εξάρτηση από όχημα.
Η γύρω περιοχή συνδυάζει αστική πυκνότητα με πρόσβαση σε φύση και αναψυχή. Σε ακτίνα 2 km υπάρχουν τρία σημεία θέας προς τη θάλασσα και τα βουνά, ένα κλαμπ τένις και πάνελ (Lew Hoad σε 2,0 km) και ναυταθλητικό κέντρο karting σε 2,7 km. Για υπαίθρια άθληση, η περιοχή Mijas καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις. Η υγειονομική κάλυψη περιλαμβάνει νοσοκομείο σε 6,6 km και δύο κέντρα υγείας στον δήμο, ενώ το εκπαιδευτικό δίκτυο απαριθμεί 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια-λύκεια, στοιχείο σχετικό για μόνιμους κατοίκους με παιδιά. Οι μετακινήσεις προς Fuengirola (σιδηροδρομικός σταθμός σε 4,8 km) και προς τη Málaga σε 24 km πραγματοποιούνται οδικώς ή με δημόσια συγκοινωνία. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 213 m με κλίση 4,9% προς την παραλία σημαίνει μέτρια διαμόρφωση εδάφους· η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται εύκολα με όχημα, ενώ οι μετακινήσεις με ποδήλατο ή πεζοί προς την ακτή απαιτούν μέτρια προσπάθεια.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στη La Cala de Mijas: βασικές υπηρεσίες σε ακτίνα περιπάτου, το σιδηροδρομικό δίκτυο Fuengirola-Carvajal σε περίπου 5 km, οι παραλίες στα νότια και τα γήπεδα γκολφ γύρω από την περιοχή. Η κεντρική θέση μεταξύ Málaga και Marbella είναι ορατή στη γεωγραφική κλίμακα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala de Mijas βρίσκεται σχεδόν στο μέσον της Costa del Sol Occidental: Fuengirola σε 5 km, Marbella σε 24 km, Málaga και το αεροδρόμιό της σε 14-24 km. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση και στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής σε χρόνο κάτω των μισής ώρας. Ο δήμος Mijas, με 95.104 κατοίκους και το χαρακτηριστικό λευκό χωριό Mijas Pueblo σε υψόμετρο 430 m, συνδυάζει ορεινό και παραθαλάσσιο προφίλ εντός της ίδιας διοικητικής ενότητας.
Οι βασικές αποστάσεις: παραλία Playa Torreblanca-Carvajal σε 4,3 km, αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol σε 14 km οδικώς (περίπου 17 km ευθεία), Fuengirola σε 5 km, Marbella και Málaga σε 24 km έκαστη. Γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km), Santana Golf (6,3 km), τέσσερις εγκαταστάσεις σε ακτίνα κάτω των 7 km. Ο μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola απέχει 5,2 km και ο σταθμός ταχείας φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων Supercharger Fuengirola 4,6 km, με πρόσθετο φορτιστή σε 3,7 km. Το λιμάνι του Gibraltar απέχει περίπου 79 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει ιστορικά 3.886 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8 °C, με εύρος 14-26 °C μεταξύ χειμώνα και καλοκαιριού. Η κλιματολογία υποστηρίζει υπαίθρια διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό сезона στο νερό με θερμοκρασία άνω των 20 °C διαρκεί περίπου 4 μήνες, στοιχείο που προσδιορίζει το ρεαλιστικό παράθυρο θαλάσσιας κολύμβησης χωρίς θερμαινόμενη πισίνα. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 213 m προσφέρει θέα στη θάλασσα χάρη στη διαμόρφωση του εδάφους, με κλίση 4,9% προς την ακτή. Τα 34 τοπικά ετήσια αργία και φεστιβάλ αντικατοπτρίζουν ένα ενεργό τοπικό ημερολόγιο εκδηλώσεων σε όλη τη χρονιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του δήμου Mijas περιλαμβάνει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral και La Cala. Οι πλησιέστερες παραλίες στο έργο είναι η Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), η Playa de los Boliches (4,5-5,2 km) και η Playa de San Francisco (4,9 km). Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, τέσσερα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 6,3 km, κάτι που καθιστά την περιοχή ένα από τα πυκνότερα γκολφ-περιβάλλοντα της Costa del Sol. Επιπλέον αναψυχή: κλαμπ τένις και πάνελ Lew Hoad (2,0 km), karting (2,7 km), μαρίνα Fuengirola (5,2 km) και 266 αθλητικές εγκαταστάσεις σε επίπεδο περιοχής.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η La Cala de Mijas βρίσκεται σχεδόν στο μέσον της Costa del Sol Occidental: Fuengirola σε 5 km, Marbella σε 24 km, Málaga και το αεροδρόμιό της σε 14-24 km. Αυτή η κεντρική θέση επιτρέπει πρόσβαση και στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της περιοχής σε χρόνο κάτω των μισής ώρας. Ο δήμος Mijas, με 95.104 κατοίκους και το χαρακτηριστικό λευκό χωριό Mijas Pueblo σε υψόμετρο 430 m, συνδυάζει ορεινό και παραθαλάσσιο προφίλ εντός της ίδιας διοικητικής ενότητας.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL108067
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID