Este desarrollo de nueva construcción se sitúa en La Cala de Mijas, en el municipio de Mijas (Málaga), dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. El proyecto contempla 48 viviendas de 2 a 4 dormitorios, con superficies construidas entre 90 y 131 m², terrazas con orientación al mar y zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio y jardines. La urbanización se localiza en un entorno urbano con comercios a pie de calle, a aproximadamente un kilómetro de la playa. El aeropuerto de Málaga queda a unos 14-17 km. La entrega está prevista de forma indicativa para el cuarto trimestre de 2028.
Dentro del municipio de Mijas, la oferta de obra nueva se reparte entre el litoral (La Cala de Mijas, Calahonda, El Chaparral) y las zonas interiores como Las Lagunas. El proyecto analizado se sitúa en el segmento medio-alto del mercado local: con un precio de partida de 496.000 €, se posiciona por encima de Jardines de las Lagunas II (desde 411.600 €) y de Hacienda El Sueño (desde 352.000 €), ambos desarrollos con precios de entrada inferiores, y en competencia directa con Electus (desde 490.000 €). La diferencia de precio responde en gran medida a la distancia al mar y a las vistas: La Cala de Mijas ofrece proximidad a las playas con Bandera Azul y orientaciones al Mediterráneo, mientras que las zonas interiores, más económicas, compensan con superficies mayores por el mismo presupuesto. En el contexto de la Costa del Sol Occidental, el desarrollo compite con proyectos de Fuengirola, Benalmádena y Estepona. Su ventaja comparativa es la posición equidistante entre Málaga y Marbella (24 km cada una) y el acceso rápido al aeropuerto (14-17 km). Frente a Marbella, los precios por metro cuadrado son inferiores; frente a Fuengirola centro, el entorno de La Cala resulta menos denso en construcción y más próximo a los campos de golf de Mijas. El municipio registró 3.800 transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado activo con liquidez, relevante tanto para uso residencial como para posibles estrategias de reventa o alquiler. La vida local en Mijas conserva elementos tradicionales andaluces, con 34 fiestas locales al año y un casco histórico de casas encaladas en Mijas Pueblo que atrae visitantes durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Cala de Mijas funciona como núcleo costero del municipio, con supermercados a menos de 300 metros y farmacia a similar distancia. Las playas de Torreblanca-Carvajal y Los Boliches se encuentran a entre 4,3 y 5,2 km. La estación de tren de Fuengirola está a 4,8 km. La posición combina entorno urbano consolidado con acceso directo a la autovía de la costa.
Las viviendas responden a un uso residencial o de segunda residencia junto al mar: dos dormitorios y dos baños en la configuración base, aire acondicionado frío y calor, cocina equipada, armarios empotrados y terraza cubierta y privada. El ascensor y el trastero facilitan tanto la residencia permanente como los usos estacionales.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2028. Se trata de obra nueva con 48 viviendas distribuidas en bloques de arquitectura contemporánea. Los plazos indicativos son habituales en desarrollos de esta escala en la Costa del Sol y pueden experimentar ajustes.
El desarrollo no incluye piscina privada individual, sino una piscina comunitaria. Los jardines son igualmente de uso compartido. La configuración base de 90 m² con dos dormitorios limita el espacio para hogares numerosos. El aparcamiento y las plazas no figuran especificados en deben confirmarse con la promotora.
Este proyecto encaja con varios perfiles reconocibles. El primero es el de compradores internacionales que buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con gestión sencilla: dos dormitorios y dos baños son suficientes para una pareja o una familia pequeña, y las zonas comunes con piscina y gimnasio eliminan el mantenimiento privado de esos elementos. El segundo perfil es el de quienes planean una mudanza permanente: la presencia de colegios, institutos y dos centros de salud en el municipio, junto con supermercado y farmacia a menos de 300 metros, permite organizar la vida diaria sin depender de desplazamientos largos. El tercer perfil es el inversor orientado al alquiler residencial o vacacional, dado el volumen turístico del municipio (10 hoteles y más de 2.100 plazas hoteleras) y la demanda constante en la costa occidental. No encaja, en cambio, con quienes busquen una villa aislada con piscina privada y parcela propia, puesto que el producto es un apartamento en régimen de comunidad. Tampoco resulta adecuado para hogares que necesiten más de tres dormitorios en espacios amplios, ya que la superficie máxima construida es de 131 m². El horizonte de entrega en 2028 exige, además, que el comprador pueda asumir la espera inherente a la obra nueva.
Según las especificaciones del proyecto, las viviendas se entregan con cocina totalmente equipada y armarios empotrados, lo que reduce la inversión posterior en el interior. La carpintería exterior incorpora doble acristalamiento, un elemento relevante para el confort térmico y acústico en una zona urbana con tráfico local. El sistema de climatización combina aire acondicionado frío y caliente, la configuración estándar para el clima de la zona, con temperaturas medias que oscilan entre los 14 y los 26 °C a lo largo del año. Cada vivienda cuenta con al menos un baño en suite, además del segundo baño completo, distribución habitual en producto orientado tanto a uso propio como a alquiler. El edificio incorpora ascensor, lo que junto con el trastero incluido en las características amplía la funcionalidad para residentes permanentes y para el almacenaje estacional de segundas residencias. Las terrazas, tanto cubiertas como privadas, se integran en la envolvente del edificio con orientaciones que buscan vistas al mar y al conjunto de la piscina comunitaria. La eficiencia energética de las unidades no figura especificada en los datos disponibles y debe confirmarse en la documentación técnica de la promotora. En conjunto, el nivel de equipamiento se corresponde con el estándar de la nueva construcción de la Costa del Sol en este rango de precios: producto terminado listo para amueblar, sin partidas de rehabilitación.
Los precios parten de 496.000 € y alcanzan 745.000 € en las configuraciones superiores. La horquilla corresponde a viviendas de 2 y 3 dormitorios, con superficies construidas entre 90 y 131 m², todas con dos baños. El precio por metro cuadrado oscila por tanto aproximadamente entre 5.500 y 5.700 €/m² según tipología. En comparación con otros desarrollos del mismo municipio, el nivel de precios se sitúa por encima de Jardines de las Lagunas II (desde 411.600 €) y Hacienda El Sueño (desde 352.000 €), y en línea con Electus (desde 490.000 €). La disponibilidad concreta de unidades y las condiciones de pago en fase de construcción deben verificarse con la promotora.
La vida diaria en esta zona de La Cala de Mijas se articula alrededor de un entorno urbano consolidado. Con un supermercado a 294 metros y una farmacia a 283 metros, las gestiones cotidianas se resuelven a pie. En un radio de dos kilómetros hay 29 restaurantes, tres cafeterías y cuatro entidades bancarias, lo que indica una oferta comercial repartida y activa durante todo el año, no solo en temporada alta. El ritmo del día a día es el de un núcleo costero con población permanente: mercados, terrazas, paseos y una actividad que baja de intensidad fuera del verano, sin desaparecer. Para quienes residen de forma continuada, la cercanía de 15 colegios de primaria y 10 institutos en el municipio amplía el perfil de posibles residentes más allá del uso vacacional. La playa más próxima queda a unos 4,3 km en línea recta, lo que en la práctica supone un desplazamiento corto en coche o un trayecto en transporte público; la pendiente media hacia la costa, del 4,9%, es moderada y no constituye un obstáculo relevante. La distancia a la estación de Fuengirola (4,8 km) permite combinar el coche con el tren de cercanías hacia Málaga y el aeropuerto. Con 7 líneas de transporte público y 69 paradas en el municipio, la dependencia del vehículo privado es real pero no absoluta. Las terrazas privadas y cubiertas de las viviendas, con vistas al mar según la orientación, funcionan como extensión del espacio interior durante la mayor parte del año, dado el régimen de casi 3.900 horas de sol anuales.
La posición dentro de La Cala de Mijas determina un patrón de vida con servicios a pie de calle. El supermercado (294 m) y la farmacia (283 m) permiten resolver las compras diarias caminando, y la concentración de 29 restaurantes y 3 cafeterías en un radio de dos kilómetros ofrece variedad sin necesidad de desplazarse a Fuengirola o Marbella. Para la salud, el hospital de referencia queda a 6,6 km, y el municipio cuenta con dos centros de salud propios. La movilidad se apoya en una malla de 7 líneas de transporte público con 69 paradas, y en la línea de cercanías de Fuengirola (estación a 4,8 km) que conecta con el aeropuerto y con Málaga capital. Un vehículo particular resulta útil para acceder a las playas, situadas a entre 4,3 y 5,2 km, y a los campos de golf, aunque no es imprescindible para la vida cotidiana inmediata. Los miradores de las inmediaciones, como el Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km), señalan la transición entre el núcleo urbano y la sierra de Mijas. En temporada alta, la presión turística del litoral incrementa el tráfico en la carretera nacional y en los accesos a la playa; fuera del verano, el ritmo vuelve a un nivel residencial normal para un municipio de unos 95.000 habitantes.
El mapa muestra la urbanización en su contexto: la costa a poco más de cuatro kilómetros al sur, Fuengirola al este, los campos de golf de Mijas al noroeste y la autovía A-7 como eje de conexión con Málaga y Marbella. Los marcadores indican playas con Bandera Azul, transporte y servicios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Costa del Sol Occidental, La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, ambas a escasa distancia por autovía. Málaga capital queda a 24 km, igual que Marbella, lo que permite acceder a los servicios de ambas ciudades en menos de media hora. Esta ubicación central diferencia al desarrollo de proyectos situados en el interior del municipio, como los localizados en Las Lagunas, más lejos del mar. El perfil del municipio, con cerca de 95.000 habitantes y una actividad inmobiliaria de 3.800 transacciones anuales, corresponde a un mercado maduro y con demanda constante.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol queda a unos 14-17 km en función del recorrido, lo que sitúa el desarrollo dentro del rango de accesibilidad más cómodo de la Costa del Sol; el traslado habitual oscila entre 20 y 30 minutos por la autovía A-7. La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, está a 4,3 km, seguida de Playa de Torreblanca (4,7 km) y Playa de los Boliches (5,2 km). Para el golf, el complejo Mijas Golf se encuentra a 5,7 km y los campos Los Lagos y Los Olivos a unos 6 km; Santana Golf queda a 6,3 km. Málaga capital y Marbella distan ambas 24 km, en direcciones opuestas, lo que coloca el proyecto en un punto intermedio entre las dos referencias urbanas de la costa occidental. El puerto deportivo de Fuengirola está a 5,2 km y el punto de carga rápida de vehículos eléctricos a 3,7-4,6 km.
| Distancia a la playa | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se define por una temperatura media anual de 17,8 °C, con márgenes que oscilan entre los 14 y los 26 °C según la estación, y un registro histórico de unas 3.886 horas de sol al año, uno de los valores más altos de la península. La urbanización se sitúa a unos 213 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente media del 4,9% hacia la costa, lo que se traduce en una ligera elevación que favorece las vistas al mar sin implicar desniveles excesivos en los accesos. El baño en el mar es cómodo durante unos cuatro meses al año, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20 °C; fuera de ese periodo, el uso de la piscina comunitaria y de las instalaciones cubiertas como el gimnasio cubre la actividad de temporada fría. El entorno combina la cercanía del litoral con la sierra de Mijas al norte, cuya ladera acoge el casco histórico de Mijas Pueblo a unos 430 metros de altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El municipio de Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Esta distinción indica el cumplimiento de estándares de calidad del agua, seguridad y servicios en los arenales del término municipal. Las playas más próximas a la urbanización, Torreblanca-Carvajal y Los Boliches, se extienden hacia Fuengirola y concentran chiringuitos y paseo marítimo. En materia deportiva, el municipio registra 266 instalaciones, y en las cercanías figuran el Club de Tenis y Pádel Lew Hoad (2 km), un centro deportivo en el IES Villa de Mijas (1,3 km) y Karting Mijas (2,7 km). La oferta de golf se estructura en torno a Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos y Santana Golf, todos dentro de un radio de 6,3 km. El puerto deportivo de Fuengirola completa la oferta náutica a 5,2 km.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro de la Costa del Sol Occidental, La Cala de Mijas ocupa una posición intermedia entre Fuengirola y Marbella, ambas a escasa distancia por autovía. Málaga capital queda a 24 km, igual que Marbella, lo que permite acceder a los servicios de ambas ciudades en menos de media hora. Esta ubicación central diferencia al desarrollo de proyectos situados en el interior del municipio, como los localizados en Las Lagunas, más lejos del mar. El perfil del municipio, con cerca de 95.000 habitantes y una actividad inmobiliaria de 3.800 transacciones anuales, corresponde a un mercado maduro y con demanda constante.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL108067
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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