Almare on 48 kodust koosnev uusarendus, mis on Mijases ehitusjärgus, see asub Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. Projekt hõlmab 2–3 magamistoaga kortereid, 2 vannitoaga ning üldpinnaga 90 kuni 131 ruutmeetrit, hind alates 496 000 eurost. Valmimine on planeeritud indikatiivselt 4. kvartaliks 2028. aastal. Arendus sisaldab ühist basseini, haljastatud aedu, täielikult varustatud jõusaali ja panipaiku. Krunt asub linnalises keskkonnas, kus poed, supermarket ja apteek on jalutuskäigu kaugusel, umbes üks kilomeeter rannikust La Cala de Mijases ning ligikaudu 14 kilomeetri kaugusel Málaga lennujaamast.
Mijase uusarenduste turul asub Almare keskmisest kõrgemas hinnaskaalas. Võrreldavad projektid hõlmavad Jardines de las Lagunas II alates 411 600 eurost, Hacienda El Sueño alates 352 600 eurost ja Electus alates 490 000 eurost, Almare 496 000-eurone alghind asub selle kohaliku valimi tipus. Hinnaerinevust selgitab osaliselt varustus (merevaatega terrassid, jõusaal, panipaigad, magamistoaga ühendatud vannitoad) ja kõrgem asend, mis tagab projekti omadustes loetletud panoraamvaated. Asendi poolest kasutab Mijase vald ära oma keskset asukohta Costa del Soli lääneosas: 24 kilomeetrit nii Málagasse kui Marbellasse, 14 kilomeetrit lennujaama ja Fuengirola raudteeühendus alla 5 kilomeetri kaugusel. See ühenduvusprofiil on tugevam kui sisemaal asuvatel alternatiividel ja sarnaneb Fuengirolaga, pakkudes samas rohkem künklikke ja vaaterohkeid keskkondi kui tasased rannikulinnad. Valla suurus, 95 104 registreeritud elanikku 2025. aastal, 3800 registreeritud kinnisvaratehingut ja aastaringne teeninduskiht koolide, tervisekeskuste ja 266 spordirajatisega, toetab nii püsivat elamist kui üürimisturgu, olulisel määral erinevalt väiksematest ranniku kuurortpiirkondadest. Võrdlus odavamate kohalike konkurentidega nõuab kannatlikkust: üleandmine on indikatiivselt 4. kvartalis 2028, samas kui mõned lähedal asuvad projektid võivad olla praegu valmis või järelturul, nii et neid saaks kohe kasutusele võtta. Optsioone võrrelda soovivad ostjad peaksid kaaluma hinnalisa ja ehitusjärgus objekti tähtaegu varustustaseme ja asukoha tasakaalu vastu, ainulaadne kombinatsioon jalgsi ligipääsetavatest teenindusasutustest, rannikule ligipääsust ja kahe linna lähedusest, mis toetab lääne-Costa del Soli pidevat nõudlust Põhja-Euroopa ostjatelt, kes otsivad vahemerelist eluviisi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Arendus asub Mijases, La Cala de Mijase rannikupiirkonnas Costa del Soli lääneosas. Supermarket asub 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel. Lähimad rannad Torreblanca-Carvajalis asuvad maanteed pidi umbes 4,5 kilomeetri kaugusel. Fuengirola raudteejaam on 4,8 kilomeetri kaugusel ja Málaga lennujaam ligikaudu 14 kilomeetri kaugusel. Krunt asub umbes 213 meetri kaugusel merepinnast, mõõduka kaldenurgaga ranniku suunas.
Kodud on planeeritud 2–3 magamistoaga, 2 vannitoaga, üldpinnaga 90 kuni 131 ruutmeetrit ja avarate merevaatega terrassidega. Magamistoaga ühendatud vannituba, sisseehitatud garderoobid, täielikult sisustatud köök, jahutuse ja soojendusega konditsioneer ning topeltklaasaknad kuuluvad varustusse. Ühised rajatised hõlmavad basseini, haljastatud aedu, puhkealasid ja jõusaali, lift ning panipaik on samuti olemas. Selline planeering sobib nii püsivaks elamiseks kui ka teiseks koduks.
Projekt on praegu ehitusjärgus, indikatiivne valmimisaeg 4. kvartal 2028. Arendus koosneb 48 kaasaegses arhitektuuristiilis kodust, mis on kavandatud loomuliku valguse, merevaadete ja väliselu ümber suurte terrassidega. Sel etapis tehakse ostud tavaliselt ehitusjärgus objektina, mis tähendab, et ostjad sõlmivad lepingu jooniste põhjal ja maksavad osamakseid enne hoone üleandmist. Ehituse edenemine ja üleandmiskuupäevad sõltuvad arendaja graafikust.
Projekt ei sisalda privaatset basseini, bassein on ühine. Privaatset aeda pole; aiad on ühised ja haljastatud. Andmetes pole kaminat, eraldi külalistekorterit ega personali ruume. Küte piirdub konditsioneeriga (jahutus ja soojendus), põrandaküte või keskküte puuduvad. Parkimislahendused ei ole olemasolevates andmetes täpsustatud ning valmimist ei ole oodata enne 4. kvartalit 2028.
Konfiguratsioon sobib mitmele äratuntavale ostjate olukorrale. 2 magamistoaga 90-ruutmeetrine korter terrassi ja merevaatega toimib teise koduna paaridele või väikestele leibkondadele, kes otsivad rannikubaasi hallatud ühiste rajatistega ja ilma välishoolduse kohustuseta. 3 magamistoaga kuni 131-ruutmeetrised planeeringud annavad ruumi aastaringseks pereelamiseks, toetades valla 15 põhikooli ja 10 keskkooli ning kahe tervisekeskuse tõttu. Asend sobib ostjatele, kes seavad esikohale jalutuskauguses olevad igapäevateenused rannaäärse asendi ees: supermarket ja apteek 300 meetri kaugusel tasakaalustavad umbes 4,5-kilomeetrist kaugust liivani. Keskkond sobib ka neile, kes sageli reisivad, arvestades 14-kilomeetrilist kaugust Málaga lennujaamani ja raudteeühendust Fuengirolas. Golfimängijad leiavad kuue kilomeetri raadiuses kolm väljakut, Los Lagos, Los Olivos ja Mijas Golf. 4. kvartali 2028 üleandmine tähendab, et projekt sobib pikema horisondiga ostjatele, mitte neile, kes vajavad kohe sisse kolida. Ehitusjärgus objekti ost nõuab osamakseid ja ehitusfaasi riski aktsepteerimist, mis sobib ostjatele, kellel on likviidsust ja kannatlikkust. See ei sobi ostjatele, kes soovivad valmis kodu, privaatset basseini või jalutuskäigu kaugusel otse rannajoont.
Olemasolev spetsifikatsioon näitab kaasaegse uusarenduse standardit. Köögid antakse üle täielikult sisustatult, mis Hispaania uusarenduste puhul tavaliselt tähendab arendaja paketis olevaid paigaldatud kappe, tööpindu ja kodumasinaid. Magamistoad sisaldavad sisseehitatud garderoobe ning vähemalt üks vannituba on magamistoaga ühendatud, mis viitab kahe täieliku vannitoaga planeeringule kõigis üksustes. Kliimakontroll tagatakse jahutuse ja soojendusega konditsioneeriga, pakkudes aastaringselt temperatuuri reguleerimist; põrandaküte ja keskküte ei kuulu spetsifikatsiooni. Aknad on topeltklaasiga, mis toetab nii akustilist mugavust kui soojuslikku efektiivsust, see on oluline kohas, kus on aastas registreeritud 3886 päikesepaistelist tundi ja aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi, jäädes vahemikku 14–26 kraadi. Igal kodul on privaatne terrass, vastavalt konfiguratsioonile kaetud, , mis on kavandatud eluruumi laienduseks, lisaks panipaik ja lift kõigile korrustele. Ühised alad hõlmavad basseini, haljastatud aedu, puhkealasid ja täielikult varustatud jõusaali. Energiamärgis pole olemasolevates andmetes märgitud; praegused Andaluusia ehitusnormid nõuavad uudsetelt elamutelt kindlaks määratud soojuskesta standardeid, seega peaksid ostjad küsima konkreetse energiamärgise arendajalt. Kuna projekt on ehitusjärgus, on viimistlus dokumenteeritud arendaja spetsifikatsioonis, mitte kohapeal nähtav.
Hind alates 496 000 eurost, hinnaskaala ulatub kuni 745 000 euroni. Alghind vastab 2 magamistoaga, 2 vannitoaga 90-ruutmeetrisele kodule, samas kui suuremad 3 magamistoaga kuni 131-ruutmeetrised üksused asuvad hinnaskaala ülemises otsas. See asetab Almare mitmete sarnaste Mijase uusarendustest kõrgemale, Jardines de las Lagunas II alates 411 600 ja Hacienda El Sueño alates 352 600 eurost, , kuid on üldjoontes kooskõlas Elektusega 490 000 euro puhul. Umbes 249 000 euro ulatuses hinnavahe peegeldab erinevusi suuruses, korrusel, asendis ja merevaate ulatuses 48 kodu vahel. Kõik hinnad on esitatud kui „alates“-numbrid; saadavus muutub ehituse edenedes.
Almare asub Mijase väljakujunenud elamupiirkonnas, igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub vähem kui 300 meetri ja apteek sarnasel kaugusel, mis vähendab sõltuvust autost igapäevaste asjade ajamisel. Läheduses on restoranid, kohvikud ja pangad, kahe kilomeetri raadiuses on 29 restorani, 4 panka ja 3 kohvikut, mis annab piirkonnale aastaringse elava iseloomu, mitte ainult hooajalise. Vallas elab umbes 95 000 registreeritud elanikku, 15 põhikooli ja 10 keskkooli, mis viitab püsivale elanikkonnale. Igapäevarütmi kujundavad siin kõrgus ja asend. Umbes 213 meetrit merepinnast tähendab, et paljud kodud naudivad merevaadet mööda mõõduka, 4,9-protsendilise kaldega nõlva ranniku suunas. Hommikud võivad algada terrassil, fotomaterjal näitab rõdusööki merevaatega, samas kui rand asub umbes kilomeetri kaugusel La Cala rannikust ja 4,3 kilomeetri kaugusel lähimas pääsupunktis Torreblanca-Carvajalis. Ühistransport on kättesaadav 7 liini ja 69 peatusega vallas ning Fuengirola jaam 4,8 kilomeetri kaugusel ühendab piirkonda Cercanías liiniga Málagaga. Auto on rannakülastuste, golfi ja lennujaama puhul kasulik, kuid ostlemiseks või kooli minekuks pole see tingimata vajalik.
Lähikeskkond on linnaline ja elamupiirkondlik, teenused ukse ees. Supermarket 294 meetri ja apteek 283 meetri kaugusel asetavad igapäevased vajalikud viieminutilise jalutuskäigu kaugusele ning 29 restorani kahe kilomeetri raadiuses katavad igapäevase ja vaba aja söögivaliku. Neli panka ja kolm kohvikut täiendavad kohalikku teeninduskihti. Selline tihedus viitab toimivale naabruskonnale, mitte hooajalisele kuurortpiirkonnale. Tervishoid on korraldatud kahel tasandil: vallas teenindavad kaks tervisekeskust ja lähim haigla asub 6,6 kilomeetri kaugusel. Haridusvaru, 15 põhikooli ja 10 keskkooli, toetab aastaringset pereelu. Vaba aja veetmiseks asub Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi 2,0 kilomeetri kaugusel, spordikeskus IES Villa de Mijases 1,3 kilomeetri kaugusel ning Karting Mijas 2,7 kilomeetri kaugusel. Kolm vaateplatvormi 2,1 kilomeetri raadiuses (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu ja Mirador de Cañada Gertrudis) tähistavad ümbruse nõlvakat iseloomu. Transporditaristusse kuulub 7 bussiliini 69 peatusega, raudteejaamad Fuengirolas (4,8 km), Carvajalis (4,9 km) ja Torremuelles (7,1 km) ning rannikumootortee A-7, mis ühendab Málagaga (24 km) ja Marbellaga (24 km). Elektriauto laadija asub 3,7 kilomeetri kaugusel, Tesla Supercharger Fuengirolas (4,6 km).
Kaart näitab arengu asukohta Mijase mäenõlval, umbes poolel teel Fuengirola ja La Cala de Mijase vahel lääne-Costa del Solis. Pange tähele lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvat supermarketit ja apteeki, 4,3-kilomeetrist teed lähima rannani ning võrdset kaugust Málagast ja Marbellast, kumbki 24 kilomeetrit, mis asub Costa del Soli ranniku klassikalises keskmes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas asub Costa del Soli lääneosa keskosas, võrdsel 24 kilomeetri kaugusel nii Málagast, provintsipealinn 579 076 elanikuga ja piirkonna lennujaamaga, kui ka Marbellast, kus on 147 958 elanikku. Fuengirola külgneb vallaga idas oma raudteejaama ja jahisadamaga. Algeciras asub 89 kilomeetri kaugusel edelas. Vald hõlmab endas mäenõlval asuva valge küla Mijas Pueblo 430 meetri kõrgusel ja rannikulõigu La Cala, andes elanikele ühe haldusterritooriumi piires ligipääsu nii mäe- kui ka merekeskkonnale. Provintsi keskmine sissetulek 16 450 eurot annab konteksti kohalike elamiskulude kohta.
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,3 kilomeetri kaugusel, Playa de Torreblanca 4,7 kilomeetri ja Playa de los Boliches 5,2 kilomeetri kaugusel. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub maanteed pidi umbes 14 ja linnulennul 17 kilomeetri kaugusel, tavaliikluse korral vähem kui 20 minutilise sõiduajaga autoga. Gibraltari lennujaam asub 79 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud asuvad läheduses koondunult: Campo Los Lagos 3,8 kilomeetri, Campo Los Olivos 3,9 kilomeetri, Mijas Golf 5,7 kilomeetri ja Santana Golf 6,3 kilomeetri kaugusel. Jahisadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 5,2 kilomeetri kaugusel. Málaga linn (579 076 elanikku) ja Marbella (147 958 elanikku) mõlemad asuvad 24 kilomeetri kaugusel vastupidistes suundades, pakkudes pooltunniga ligipääsu kahele suurele linnakeskusele. Haigla asub 6,6 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Krunt asub 213 meetrit merepinnast kõrgemal mõõduka 4,9-protsendilise rannikule suunduva kaldega, mis selgitab projekti omadustes mainitud merevaadet ja panoraamvaateid. Kohalik kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust ja kuude keskmised jäävad vahemikku 14 kuni 26 kraadi. Ajaloolised andmed näitavad 3886 päikesepaistelist tundi aastas, näitaja, mis on kooskõlas Costa del Soli mainega kui ühe Euroopa päikesepaistelisema rannikualaga, muudab terrassid ja kaetud väliruumid suurema osa aastast kasutatavaks. Mere vesi soojeneb umbes neljal kuul 20 kraadini või kõrgemale, tavaliselt juunist septembrini, määratledes praktilise suplushooaja meres ujumiseks; ühine bassein pikendab seda ajavahemikku. Põhja-Euroopa mõistes jäävad talved leebeks ning vaid veidi üle 200 meetri kõrgus leevendab suve kuumust mõningasel määral võrreldes vahetu rannajoonega. Kõrgem asend paigutab mitu ametlikult tähistatud vaatepunkti kahe kilomeetri raadiusse, mis viitab ligipääsetavatele matkaradadele vahetus läheduses.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mijase rannikul on viis Sinise lipuga randa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Sinine lipp kinnitab kontrollitud veekvaliteeti, päästeteenistusi ja ligipääsetavusstandardeid, nii et lähimad liivarannad 4,3–5,2 kilomeetri kaugusel (Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches) täienduvad nende sertifitseeritud avalike randadega lühikese sõidu kaugusel. Playa de San Francisco asub 4,9 kilomeetri kaugusel. Golf on selle rannikulõigu määrav vabaaja tunnusjoon: Campo Los Lagos (3,8 km) ja Campo Los Olivos (3,9 km) kuuluvad Mijas Golfi kompleksi, Santana Golf & Country Club asub 6,3 kilomeetri kaugusel, neli golfiväljakut kümneminutilise sõidu kaugusel. Vallavalitsuse andmetel on seal kokku 266 spordirajatist, sealhulgas Lew Hoadi tennis- ja padeliklubi (2,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) pakub laevakohti, veespordi- ja hooajalisi ekskursioone, ning Karting Mijas (2,7 km) on pereõhuline tegevusvõimalus.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL108067
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID