Almare to nowa inwestycja mieszkaniowa w La Cala de Mijas, w gminie Mijas (prowincja Málaga), obejmująca 48 mieszkań o powierzchni od 90 do 131 m², z 2, 3 lub 4 sypialniami i 2 łazienkami. Projekt jest w trakcie budowy, a przewidywane zakończenie to czwarty kwartał 2028 roku (termin orientacyjny). Ceny mieszczą się w przedziale od 496 000 do 745 000 euro. Kompleks położony jest w strefie miejskiej, około kilometra od wybrzeża, z zapleczem handlowym i usługowym w zasięgu spaceru. W budynkach zaplanowano windę, parking podziemny, pomieszczenia magazynowe oraz klimatyzację ciepłą i zimną.
W obrębie gminy Mijas nowe inwestycje koncentrują się w dwóch strefach: śródlądowej (Las Lagunas, w pobliżu Fuengiroli) oraz przybrzeżnej (La Cala de Mijas). Almare, z cenami od 496 000 euro, plasuje się powyżej Jardines de las Lagunas II (od 411 600 euro) i Hacienda El Sueño (od 352 000 euro), a na poziomie zbliżonym do Electus (od 490 000 euro). Różnica cenowa względem tańszych projektów śródlądowych wynika w pierwszym rzędzie z lokalizacji: La Cala de Mijas leży w bezpośrednim sąsiedztwie plaż z Błękitną Flagą, podczas gdy strefa Las Lagunas oddalona jest od morza bardziej i oferuje inny profil widokowy. W skali Costa del Sol zachodniej pozycjonowanie cenowe Almare odpowiada średniej wyższej półki nowego budownictwa: w Fuengiroli ceny nowych mieszkań w strefie nadmorskiej są porównywalne lub wyższe, natomiast w Marbelli średnie cenowe znacząco przewyższają ten przedział. Gmina Mijas wyróżnia się na tle sąsiednich kombinacją pięciu plaż z Błękitną Flagą, czterech pól golfowych w promieniu 6,5 km (Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos, Santana) oraz umiarkowaną presją turystyczną (10 hoteli, 2 131 miejsc noclegowych, wskaźnik niższy niż w centralnych strefach Fuengiroli, Benalmádeny czy Marbelli). Dostęp komunikacyjny, lotnisko AGP około 14 km, stacje kolejowe 4,8, 4,9 km, 7 linii autobusowych z 69 przystankami, jest porównywalny z Fuengirolą, lepszy niż w głębi lądu (Alhaurín, Coín). Kupujący porównujący Almare z projektami o niższej cenie weźmą pod uwagę primarily lokalizację przybrzeżną, widoki na morze i standard wspólnej infrastruktury; porównujący z Marbellą, niższą cenę przy podobnym dostępie do usług regionu. Gęstość zabudowy w La Cala jest wyższa niż w strefach rozproszonych (Calahonda, Elviria), co oznacza krótsze odległości do usług przy mniejszej prywatności terenu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Cala de Mijas leży w południowo-zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Fuengirolą a Marbellą. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości około 4,3 km, a stacja kolejowa Fuengirola około 4,8 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 14 km drogą. Supermarket (294 m) i apteka (283 m) są dostępne pieszo.
Mieszkania o układzie 2, 4 sypialni, powierzchni 90, 131 m², z prywatnymi i krytymi tarasami, widokiem na morze, zabudowaną kuchnią, wbudowanymi szafami, łazienką en-suite oraz podwójnym szkleniem. Część wspólna obejmuje basen, siłownię i tereny zielone. Konfiguracja odpowiada zarówno stałemu zamieszkiwaniu, jak i użytkowaniu sezonowemu.
Projekt znajduje się w fazie budowy. Przekazanie mieszkań planowane jest na czwarty kwartał 2028 roku; termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie. Standardem jest klimatyzacja ciepła i chłodna, winda, pomieszczenie magazynowe oraz w pełni wyposażona kuchnia. Szczegółowe dane dotyczące certyfikacji energetycznej należy potwierdzić u dewelopera.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani prywatnego ogrodu, strefa basenowa i tereny zielone są wspólne. Brak informacji o bezpośrednim dostępie do plaży pieszo, najbliższa plaża oddalona jest o około 4,3 km. Nie wskazano parkingu dla przyczep kempingowych ani udogodnień dla zwierząt. Zwemseizoen w regionie wynosi około czterech miesięcy w roku.
Projekt odpowiada sytuacjom kupujących poszukujących nowego mieszkania o średnim lub dużym metrażu z widokiem na morze i dostępem do wspólnych udogodnień, basenu i siłowni, bez konieczności utrzymania prywatnego ogrodu. Układy 2-sypialnialne (90 m²) pasują do par lub osób korzystających z drugiego domu kilka razy w roku; warianty 3- i 4-sypialnialne umożliwiają stałe zamieszkiwanie lub przyjmowanie gości. Bliskość supermarketu i apteki (poniżej 300 m) czyni lokalizację praktyczną dla osób rezygnających częściowo z samochodu. Dla kupujących planujących przeprowadzkę przed końcem 2028 roku termin oddania ma istotne znaczenie: budowa trwa, a przekazanie jest orientacyjne. Osoby oczekujące bezpośredniego sąsiedztwa plaży powinny uwzględnić, że wybrzeże oddalone jest o około 4,3 km. Rodziny z dziećmi znajdą w gminie 15 szkół podstawowych i 10 średnich, natomiast dwie przychodnie zdrowia działają w obrębie gminy; najbliższy szpital oddalony jest o 6,6 km.
Zgodnie z kartą projektu mieszkania wyposażone są w pełni zabudowaną kuchnię, wbudowane szafy, podwójne szklenie oraz klimatyzację ciepłą i chłodną. Łazienka główna wykonana jest w układzie en-suite, co oznacza bezpośrednie połączenie z sypialnią. Każde mieszkanie dysponuje tarasem prywatnym oraz, w części układów, tarasem krytym, co rozszerza przestrzeń użytkową o strefę zewnętrzną chronioną przed słońcem. Materiał zdjęciowy przedstawia nowoczesny standard wykończenia: otwarty plan salonu z jadalnią i kuchnią, balkon z zestawem jadalnym i widokiem na morze oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Budynki wyposażone są w windę, a do mieszkań przynależą pomieszczenia magazynowe. Okna o podwójnym szkleniu poprawiają izolację akustyczną i termiczną, co ma znaczenie przy całorocznym zamieszkiwaniu. Dane dotyczące klasy energetycznej, systemu wentylacji oraz szczegółów technicznych instalacji (fotowoltaika, rekuperacja, certyfikacja Passivhaus) nie zostały podane w materiałach i wymagają potwierdzenia w dokumentacji dewelopera. Realizacja deweloperska oznacza standard „turnkey" z pełnym wyposażeniem kuchennym i łazienkowym według specyfikacji przedstawionej w umowie.
Ceny mieszkań rozpoczynają się od 496 000 euro dla jednostek o powierzchni 90 m² i dwóch sypialniach, a sięgają 745 000 euro za większe warianty (do 131 m² i do 4 sypialni według materiałów dewelopera). W obrębie jednego projektu istnieje więc rozpiętość typów i metraży odpowiadających różnym budżetom i potrzebom. W porównaniu z innymi nowymi inwestycjami w gminie Mijas, Jardines de las Lagunas II (od 411 600 euro), Electus (od 490 000 euro) i Hacienda El Sueño (od 352 000 euro), Almare plasuje się w górnej części lokalnej skali cenowej. Ceny mają charakter „od" i zależą od piętra, orientacji i widoku.
Codzienne funkcjonowanie wokół Almare opiera się na połączeniu miejskiej infrastruktury z bliskością wybrzeża. Supermarket i apteka leżą w promieniu 300 metrów, co pozwala na załatwianie podstawowych spraw bez samochodu. W promieniu 2 km działa 29 restauracji, 3 kawiarnie i 4 banki, co wskazuje na rozwiniętą strefę gastronomiczno-usługową o charakterze całorocznym, nie wyłącznie sezonowym. Rytm dnia kształtuje bliskość usług spacerowych rano oraz możliwość dojazdu do plaż i pól golfowych w ciągu dnia. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi około 4,9%, co oznacza umiarkowane różnice wysokości na trasach spacerowych. Komunikacja publiczna obejmuje 7 linii i 69 przystanków, a stacje kolejowe Fuengirola i Carvajal (około 4,8, 4,9 km) umożliwiają dojazd kolegią podmiejską w kierunku Málagi. Samochód nie jest konieczny do wszystkich aktywności, ale zwiększa swobodę przemieszczania się po regionie. Kompleks składa się z 48 mieszkań zorientowanych na naturalne światło i widok na morze; tarasy pełnią funkcję dodatkowej przestrzeni dziennej przez większą część roku dzięki około 3 886 godzinom słońca rocznie. Dla mieszkańców korzystających ze sprzętu elektrycznego najbliższa ładowarka znajduje się w odległości 3,7 km, a gęstsza sieć, w tym Fuengirola Supercharger, około 4,6 km.
La Cala de Mijas łączy funkcje mieszkaniowe, turystyczne i usługowe. W promieniu 2 km od projektu znajduje się 29 restauracji i 3 kawiarnie, a w szerszej strefie gminy 10 hoteli z łączną bazą 2 131 miejsc noclegowych, wskaźnik umiarkowanej presji turystycznej w porównaniu z centralnymi strefami Fuengiroli czy Marbelli. Gmina liczy 95 104 mieszkańców (2025), a liczba transakcji nieruchomościami wyniosła około 3 800 rocznie, co świadczy o płynnym lokalnym rynku. Infrastruktura sportowa obejmuje 266 obiektów, w tym Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) i Karting Mijas (2,7 km). Transport publiczny (7 linii, 69 przystanków) i stacje kolejowe Fuengirola oraz Carvajal zapewniają połączenia wzdłuż wybrzeża. Dla codziennych spraw wystarczy pieszo lub rowerem; dojazd do Málagi (24 km, 579 076 mieszkańców) lub Marbelli (24 km, 147 958 mieszkańców) zajmuje samochodem około 25, 35 minut w zależności od ruchu.
Mapa przedstawia lokalizację Almare w La Cala de Mijas na tle zachodniej Costa del Sol, regionu słońca, morza i spokojnego stylu życia. W zasięgu kilku kilometrów widoczne są plaże Torreblanca-Carvajal, pola golfowe Mijas oraz połączenia kolejowe Fuengirola, Carvajal w kierunku Málagi. Odległości do supermarketu, apteki i szpitala ilustrują codzienny kontekst usługowy lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Cala de Mijas zajmuje pozycję pośrednią pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, w odległości około 24 km od obu centrów oraz od Málagi. Położenie w zachodniej części Costa del Sol zapewnia dojazd do lotniska AGP w około 15, 20 minut oraz dostęp do trzech skupisk miejskich o łącznej populacji przekraczającej 850 000 mieszkańców. W skali gminy projekt leży w strefie miejskiej z usługami spacerowymi, a jednocześnie w odległości kilku kilometrów od pól golfowych i terenów górskich Sierra de Mijas. Gibraltar (lotnisko GIB) oddalony jest o około 79 km.
Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, oddalona jest o około 4,3 km; dalej leżą Playa de Torreblanca (4,7 km) i Playa de los Boliches (5,2 km). Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 14 km, co odpowiada około 15, 20 minutom jazdy. Pola golfowe: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (3,8, 6,0 km według punktów pomiaru), Campo Los Olivos (3,9, 6,0 km) oraz Santana Golf & Country Club (6,3 km) tworzą jeden z gęstszych rejonów golfowych Costa del Sol. Port sportowy Puerto Deportivo de Fuengirola oddalony jest o 5,2 km, szpital o 6,6 km, a ładowarka pojazdów elektrycznych o 3,7 km. Málaga i Marbella leżą w jednakowej odległości około 24 km.
| Dystans do plaży | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gmina Mijas położona jest między wybrzeżem a pasmem górskim; historyczna osada Mijas Pueblo leży na wysokości około 430 m n.p.m., natomiast strefa La Cala, gdzie zlokalizowany jest projekt, na około 213 m n.p.m. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C z wahaniami od 14 do 26°C. Liczba godzin słońca w roku osiąga historycznie około 3 886, jeden z wyższych wyników w Europie Południowej. Zwemseizoen, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Nachylenie terenu w kierunku plaży (4,9%) jest umiarkowane i przekłada się na widoki panoramiczne z wyższych kondygnacji bez znacznych trudności terenowych na trasach spacerowych. Punkty widokowe w okolicy (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, 1,6 km) umożliwiają obserwację wybrzeża i gór.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Gmina Mijas dysponuje pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala, co stanowi istotny wskaźnik jakości wody i infrastruktury plażowej. Bezpośrednio dostępne z projektu plaże to Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km) oraz Playa de San Francisco (4,9 km) w kierunku Fuengiroli. Zaplecze rekreacyjne uzupełniają pola golfowe Mijas Golf, Los Lagos, Los Olivos i Santana Golf (5,7, 6,3 km), klub tenisowo-padelowy Lew Hoad (2,0 km), tor kartingowy (2,7 km) oraz port sportowy w Fuengiroli (5,2 km). Łączna liczba obiektów sportowych w gminie wynosi 266. Ta koncentracja udogodnień wodnych i lądowych pozwala na aktywność całoroczną, niezależną od sezonu plażowego trwającego około czterech miesięcy.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala de Mijas zajmuje pozycję pośrednią pomiędzy Fuengirolą a Marbellą, w odległości około 24 km od obu centrów oraz od Málagi. Położenie w zachodniej części Costa del Sol zapewnia dojazd do lotniska AGP w około 15, 20 minut oraz dostęp do trzech skupisk miejskich o łącznej populacji przekraczającej 850 000 mieszkańców. W skali gminy projekt leży w strefie miejskiej z usługami spacerowymi, a jednocześnie w odległości kilku kilometrów od pól golfowych i terenów górskich Sierra de Mijas. Gibraltar (lotnisko GIB) oddalony jest o około 79 km.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL108067
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID