Almare è un complesso residenziale in costruzione a La Cala de Mijas, sulla Costa del Sol occidentale, composto da 48 abitazioni con 2, 3 e 4 camere da letto, prezzi da 496.000 a 745.000 euro e metrature tra 90 e 131 m². Il progetto si trova in un contesto urbano con servizi a piedi: supermercato a circa 300 metri, farmacia a 283 metri e la spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal a circa 4,3 chilometri. La consegna è prevista, in via indicativa, nel quarto trimestre del 2028. Le unità dispongono di terrazzi, aria condizionata caldo/fredo, piscina comune, palestra e giardini condivisi.
Nel mercato di Mijas, Almare si posiziona nella fascia medio-alta. Tra i progetti comparabili, Hacienda El Sueño parte da 352.000 euro e Jardines de las Lagunas II da 411.600 euro, entrambi sotto la soglia di ingresso di Almare (496.000 euro); Electus parte da 490.000 euro, con uno scarto minimo rispetto ad Almare. La fascia di prezzo fino a 745.000 euro copre le unità di metratura maggiore, fino a 131 m² con 4 camere. La posizione a La Cala di Mijas distingue il progetto dalle aree più interne del comune: i servizi a piedi e la distanza di circa 4,3 chilometri dal mare definiscono un profilo urbano-costiero, mentre Mijas Pueblo, a 430 metri di quota sul versante montuoso, rappresenta un contesto residenziale diverso, più legato al carattere di villaggio andaluso. Sul piano regionale, la posizione intermedia tra Fuengirola e Marbella è un elemento strutturale: 24 chilometri verso ovest portano a Marbella (147.958 abitanti), 24 verso est a Malaga (579.076 abitanti). L'aeroporto a 14 chilometri è un vantaggio logistico rispetto alle località più occidentali, come quelle oltre Estepona, dove i tempi di trasferimento aumentano sensibilmente. Il mercato locale, con 3.800 transazioni registrate nel comune e una popolazione di 95.104 residenti, mostra un livello di attività sostenuto. Chi confronta Almare con progetti a prezzo d'ingresso inferiore dovrebbe valutare le differenze di metratura, tipologia e dotazioni comuni: la palestra attrezzata, la piscina e i giardini paesaggistici, uniti ai terrazzi con vista mare, compongono il pacchetto che giustifica il posizionamento di prezzo. Il contesto turistico contenuto (10 hotel, 2.131 posti letto) riduce la variabilità stagionale della zona rispetto a località con maggiore densità ricettiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Cala di Mijas si trova tra Fuengirola e Marbella, a circa 24 chilometri da entrambe le città e a 14 chilometri dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol. Il contesto è urbano, con supermercato e farmacia entro 300 metri. La stazione ferroviaria di Fuengirola dista 4,8 chilometri; la zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 69 fermate.
Le abitazioni rispondono a esigenze residenziali con 2-4 camere, 2 bagni (incluso un bagno in camera), cucine attrezzate, armadi a muro, doppio vetro e terrazzi coperti e scoperti con vista mare. Il complesso include piscina comune, palestra, giardini, ascensore e depositi. Mancano piscine private e giardini individuali; gli spazi verdi sono esclusivamente comuni.
Il progetto è in costruzione, con consegna indicativa nel quarto trimestre 2028. Le fotografie di rendimento mostrano architettura contemporanea, soggiorni open-space collegati a terrazzi con vista mare e bagni con doccia. Il numero totale di unità è 48. Le date di consegna nel settore delle nuove costruzioni possono subire ritardi; la data indicata non è contrattualmente garantita.
Il progetto non offre piscine private, giardini propri o alloggi indipendenti. Le metrature partono da 90 m² costruiti. I dati disponibili indicano 2 bagni per unità, senza variazioni verso configurazioni superiori. Il contesto è urbano: non si tratta di una posizione isolata o rurale. La distanza dal mare è di circa 4,3 chilometri, non a piedi dalla porta di casa.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza nuova con configurazioni da 2-4 camere e accesso diretto ai servizi urbani, senza dipendere dall'auto per la spesa quotidiana. La presenza di palestra, piscina comune e giardini risponde a un uso residenziale continuativo o stagionale prolungato. Chi prevede soggiorni lunghi durante l'anno trova nel clima locale, con stagione di balneazione di 4 mesi a temperature dell'acqua sopra i 20 °C, un contesto utilizzabile oltre l'estate. Le configurazioni con camera con bagno in suite si prestano a nuclei familiari o a coppie che ricevono ospiti. Chi pratica golf ha tre campi entro 6,3 chilometri. Il progetto non corrisponde a chi cerca una villa indipendente con piscina privata o una posizione fronte mare: la spiaggia dista circa 4,3 chilometri. L'orizzonte di consegna al 2028 richiede disponibilità ad attendere il completamento, elemento rilevante per chi ha necessità di trasferimento immediato. Per gli acquirenti internazionali interessati alla zona tra Fuengirola e Marbella, la posizione a 24 chilometri da entrambe le città e a 14 dall'aeroporto definisce un raggio di spostamento contenuto.
Le specifiche tecniche disponibili indicano cucine completamente attrezzate, armadi a muro su misura e doppio vetro, elementi che incidono sia sul comfort acustico sia sul consumo energetico. Il sistema di climatizzazione è bifunzionale, caldo e freddo, condizione diffusa nelle nuove costruzioni andaluse per la variabilità tra estati oltre i 26 °C e inverni attorno ai 14 °C. Ogni unità include un bagno in camera oltre al secondo bagno di servizio, una configurazione orientata all'uso residenziale stabile. I terrazzi sono sia coperti sia privati e scoperti: la combinazione consente l'uso dello spazio esterno in condizioni meteorologiche variabili. L'ascensore e i depositi aggiungono componenti funzionali per la vita quotidiana e lo stoccaggio. Le immagini di rendimento mostrano bagni con doccia a filo pavimento e soggiorni open-space con cucina a isola o penisola, coerenti con gli standard delle nuove costruzioni della zona. La piscina comune, la palestra attrezzata e i giardini paesaggistici completano l'insieme delle strutture condivise. Le informazioni disponibili non specificano la classe energetica certificata: questo dato va verificato nella documentazione tecnica del progetto prima della firma contrattuale.
I prezzi partono da 496.000 euro e arrivano fino a 745.000 euro, con abitazioni da 90 a 131 m² costruiti e 2-4 camere da letto. La fascia indica una differenziazione interna legata a metratura, tipologia e orientamento. Rispetto ai progetti comparabili a Mijas, Almare si colloca nella fascia medio-alta: Jardines de las Lagunas II parte da 411.600 euro, Electus da 490.000 euro e Hacienda El Sueño da 352.000 euro. La consegna, prevista indicativamente nel quarto trimestre 2028, implica un percorso di acquisto in piano con pagamenti progressivi secondo il contratto.
La vita quotidiana ad Almare si sviluppa in un contesto urbano consolidato, con servizi primari raggiungibili a piedi: il supermercato a 294 metri e la farmacia a 283 metri rendono la spesa giornaliera gestibile senza auto. Nel raggio di 2 chilometri si contano 29 ristoranti, 3 caffè e 4 banche, un livello di offerta che copre la maggior parte delle esigenze quotidiane. Il ritmo residenziale è quello tipico di La Cala de Mijas: una località costiera con popolazione stabile, 15 scuole primarie e 10 secondarie nel comune e due centri sanitari, il più vicino a 6,6 chilometri. Le terrazze delle unità, orientate verso il mare, e le aree comuni con piscina e palestra definiscono gli spazi di vita all'aperto. La vicinanza ai campi da golf Los Lagos e Los Olivos, entrambi entro 4 chilometri, e al Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2 chilometri amplia le opzioni sportive: il comune registra 266 strutture sportive. Per gli spostamenti, l'auto risulta utile ma non indispensabile per tutti gli spostamenti: il trasporto pubblico conta 7 linee e la stazione di Carvajal dista 4,9 chilometri. La pendenza verso il mare è moderata (4,9%). Il clima, con una media annuale di 17,8 °C e circa 3.886 ore di sole l'anno, consente l'uso delle aree esterne per gran parte dell'anno.
L'intorno immediato combina densità urbana e accessi rapidi alla natura. Entro 2 chilometri si trovano tre punti panoramici sui monti di Mijas (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón a 1,6 km, Mirador Hermanos Nuñez Andreu a 1,9 km, Mirador de Cañada Gertrudis a 2,1 km), utilizzabili per escursioni brevi. Il tessuto commerciale conta 29 ristoranti nel raggio di 2 chilometri, con la farmacia a 283 metri e la banca più vicina entro lo stesso raggio. Il servizio sanitario di riferimento dista 6,6 chilometri. La ferrovia C-1 con stazioni a Fuengirola (4,8 km) e Carvajal (4,9 km) collega la zona all'aeroporto e al centro di Malaga, alternativa all'auto per gli spostamenti verso est. Il contesto turistico è presente ma contenuto: 10 hotel con 2.131 posti letto nel comune, un livello che limita la pressione stagionale rispetto alle località a maggiore densità ricettiva. L'altitudine di 213 metri e la pendenza moderata del 4,9% verso il mare rendono percorribili a piedi gran parte dei tragitti interni, con qualche dislivello da considerare.
La mappa mostra la posizione del progetto nel contesto urbano di La Cala di Mijas, tra i monti interni e la costa. Si distinguono i servizi a piedi (supermercato, farmacia), le spiagge a 4-6 chilometri, i campi da golf a est e le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal verso nord-est.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala di Mijas occupa una posizione centrale tra Fuengirola e Marbella, entrambe a 24 chilometri, lungo l'asse della Costa del Sol occidentale. Malaga, capoluogo con 579.076 abitanti, dista lo stesso chilometraggio verso est. Il comune di Mijas conta 95.104 residenti (2025) e 3.800 transazioni immobiliari registrate, indicatori di un mercato attivo. La posizione intermedia consente di raggiungere sia l'offerta urbana di Malaga sia quella di Marbella in tempi simili, con l'aeroporto a 14 chilometri.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 14 chilometri su strada, circa 17 in linea d'aria: un tempo di percorrenza contenuto per i collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine sono Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) e Playa de los Boliches (5,2 km). Il porto turistico di Fuengirola dista 5,2 chilometri. I campi da golf accessibili includono Campo Los Lagos (3,8 km), Campo Los Olivos (3,9 km), Mijas Golf (5,7 km) e Santana Golf & Country Club (6,3 km). La colonnina di ricarica elettrica più vicina si trova a 3,7 chilometri, con il Supercharger di Fuengirola a 4,6 chilometri. Malaga e Marbella distano entrambe 24 chilometri, in direzioni opposte, definendo un raggio di accesso a due mercati urbani completi.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima locale registra una temperatura media annuale di 17,8 °C, con medie mensili tra 14 e 26 °C. Le ore di sole storiche ammontano a circa 3.886 l'anno, un valore che colloca la zona tra le più soleggiate d'Europa. La stagione di balneazione con acqua sopra i 20 °C copre 4 mesi, da giugno a settembre circa; fuori da questo periodo il mare resta accessibile per attività costiere ma non per il bagno prolungato. L'altitudine del sito è di 213 metri sul livello del mare, con pendenza del 4,9% verso la costa: un dislivello moderato che non impedisce gli spostamenti a piedi. I monti di Mijas, con il pueblo bianco a circa 430 metri di quota, formano lo sfondo montuoso visibile dal versante interno e offrono sentieri e punti panoramici entro pochi chilometri.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il comune di Mijas conta 5 spiagge con Bandiera Blu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Le spiagge più vicine al progetto, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de San Francisco, distano tra 4,3 e 4,9 chilometri. L'offerta sportiva locale comprende 266 strutture nel comune, tra cui il Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2 chilometri, il centro sportivo dell'IES Villa de Mijas a 1,3 chilometri e il Karting Mijas a 2,7 chilometri. Per il golf, quattro campi entro 6,3 chilometri coprono diverse tipologie di percorso. Il porto turistico di Fuengirola, a 5,2 chilometri, aggiunge accesso a attività nautiche e passeggiate a mare.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala di Mijas occupa una posizione centrale tra Fuengirola e Marbella, entrambe a 24 chilometri, lungo l'asse della Costa del Sol occidentale. Malaga, capoluogo con 579.076 abitanti, dista lo stesso chilometraggio verso est. Il comune di Mijas conta 95.104 residenti (2025) e 3.800 transazioni immobiliari registrate, indicatori di un mercato attivo. La posizione intermedia consente di raggiungere sia l'offerta urbana di Malaga sia quella di Marbella in tempi simili, con l'aeroporto a 14 chilometri.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL108067
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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