Almare is een nieuwe residentiële nieuwbouwontwikkeling van 48 woningen in aanbouw in Mijas, aan de westelijke Costa del Sol, provincie Málaga. Het project omvat appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en bebouwde oppervlakten van 90 tot 131 vierkante meter, met prijzen vanaf €496.000. De oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2028. De ontwikkeling omvat een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, een volledig uitgeruste fitnessruimte en bergingen. Het terrein ligt in een stedelijke omgeving met winkels, een supermarkt en een apotheek op loopafstand, ongeveer één kilometer van de kust bij La Cala de Mijas en circa 14 kilometer van de luchthaven van Málaga.
Binnen de nieuwbouwmarkt van Mijas bevindt Almare zich in de middelste tot hogere prijscategorie. Vergelijkbare projecten zijn onder andere Jardines de las Lagunas II vanaf €411.600, Hacienda El Sueño vanaf €352.600 en Electus vanaf €490.000, de instapprijs van €496.000 van Almare staat bovenaan deze lokale selectie. Het verschil wordt deels verklaard door de uitvoering (terrassen met zeezicht, fitnessruimte, bergingen, en-suite badkamers) en door de verhoogde ligging die de panoramische zichtlijnen uit de projectkenmerken oplevert. Wat betreft ligging profiteert Mijas als gemeente van zijn centrale positie op de Costa del Sol Occidental: 24 kilometer tot zowel Málaga als Marbella, 14 kilometer tot de luchthaven en de treinverbinding van Fuengirola op minder dan 5 kilometer. Dit verbindingsprofiel is sterker dan landinwaartse alternatieven en vergelijkbaar met Fuengirola zelf, terwijl het meer heuvel- en uitzichtgerichte locaties biedt dan de vlakke kustplaatsen. De schaal van de gemeente, 95.104 ingeschreven inwoners in 2025, 3.800 geregistreerde woningtransacties en een jaarrond aanwezig dienstenaanbod van scholen, medische centra en 266 sportvoorzieningen, ondersteunt zowel permanente bewoning als huurvraag, in tegenstelling tot kleinere vakantieoorden langs de kust. De afweging ten opzichte van goedkopere lokale concurrenten komt neer op het wachten: de oplevering is indicatief Q4 2028, terwijl sommige naburige projecten mogelijk al voltooid zijn of bestaande bouw direct bewoond kan worden. Kopers die opties vergelijken moeten de meerprijs en de off-plan-termijn afwegen tegen het afwerkingsniveau en de balans van de locatie ten opzichte van voorzieningen op loopafstand, kusttoegang en nabijheid van twee steden, een combinatie die de blijvende vraag van Noord-Europese kopers naar de mediterrane levensstijl op de westelijke Costa del Sol onderbouwt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ontwikkeling is gelegen in Mijas, in het kustgebied La Cala de Mijas aan de westelijke Costa del Sol. Een supermarkt bevindt zich binnen 294 meter en een apotheek binnen 283 meter. De dichtstbijzijnde stranden bij Torreblanca-Carvajal liggen ongeveer 4,5 kilometer weg over de weg. Het treinstation van Fuengirola ligt op 4,8 kilometer en de luchthaven van Málaga op circa 14 kilometer. Het terrein ligt op ongeveer 213 meter boven zeeniveau met een matige helling richting de kust.
De woningen zijn ingedeeld met 2 tot 3 slaapkamers en 2 badkamers, bebouwde oppervlakten van 90 tot 131 vierkante meter en ruime terrassen met zeezicht. Inbegrepen zijn een en-suite badkamer, inbouwkasten, een volledig ingerichte keuken, airconditioning (warm/koud) en dubbel glas. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een zwembad, aangelegde tuinen, rustzones en een fitnessruimte, met een lift en berging. Deze configuratie is geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning.
Het project is momenteel in aanbouw, met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028. De ontwikkeling omvat 48 woningen in een eigentijdse architecturale stijl, ontworpen rond natuurlijk licht, zeezicht en buitenleven door middel van grote terrassen. Aankopen in deze fase vinden doorgaans off-plan plaats, wat betekent dat kopers contracteren op tekening en in termijnen betalen voordat het gebouw wordt opgeleverd. De voortgang van de bouw en opleveringsdata blijven onderhevig aan de planning van de ontwikkelaar.
Het project omvat geen privézwembaden; het zwembad is gemeenschappelijk. Er is geen privétuin; de tuinen zijn gemeenschappelijk en aangelegd. In de gegevens is geen open haard vermeld, geen apart gastenappartement en geen personeelsverblijf. De verwarming is beperkt tot airconditioning (warm/koud) in plaats van vloerverwarming of centrale verwarming. De parkeervoorzieningen zijn niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens, en de oplevering wordt niet eerder dan het vierde kwartaal van 2028 verwacht.
De configuratie past bij verschillende herkenbare kopersituaties. Een appartement met 2 slaapkamers van 90 vierkante meter met terras en zeezicht functioneert als tweede woning voor stellen of kleine huishoudens die een kustbasis zoeken met beheerde gemeenschappelijke voorzieningen en geen onderhoudsverplichtingen aan de buitenkant. De indelingen met 3 slaapkamers tot 131 vierkante meter bieden ruimte voor gezinnen die de woning heeljarig bewonen, ondersteund door de 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de gemeente en twee medische centra. De locatie werkt voor kopers die loopbare dagelijkse voorzieningen belangrijker vinden dan een eerstelijns strandlocatie: supermarkt en apotheek binnen 300 meter compenseren de afstand van ongeveer 4,5 kilometer tot het strand. De setting is ook geschikt voor wie vaak reist, gezien de afstand van 14 kilometer tot de luchthaven van Málaga en de treinverbinding bij Fuengirola. Golfspelers vinden drie banen, Los Lagos, Los Olivos en Mijas Golf, binnen zes kilometer. De oplevering in het vierde kwartaal van 2028 betekent dat het project past bij kopers met een langere horizon dan bij wie directe bewoning nodig heeft. Een off-plan aankoop vereist betalingen in termijnen en acceptatie van bouwfaserisico, wat past bij kopers met liquiditeit en geduld. Het past niet bij kopers die een sleutelklare woning, een privézwembad of directe strandtoegang op loopafstand zoeken.
De beschikbare specificatie wijst op een eigentijdse nieuwbouwkwaliteit. De keukens worden volledig ingericht opgeleverd, wat in de Spaanse nieuwbouwpraktijk doorgaans betekent dat keukenkasten, werkbladen en apparatuur binnen het door de ontwikkelaar gedefinieerde pakket zijn inbegrepen. De slaapkamers hebben inbouwkasten en ten minste één badkamer is ingericht als en-suite badkamer, wat duidt op een indeling met twee volledige badkamers in alle woningen. De klimaatregeling geschiedt via airconditioning (warm/koud), het hele jaar door; vloerverwarming en centrale verwarming maken geen deel uit van de specificatie. De ramen zijn van dubbel glas, wat zowel akoestisch comfort als thermische prestaties ondersteunt, relevant op een locatie met 3.886 geregistreerde zonuren per jaar en gemiddelde temperaturen van 17,8 graden Celsius per jaar, variërend tussen 14 en 26 graden. Elke woning omvat een privéterras, overdekt in deze configuratie, ontworpen als verlengstuk van de woonkamer, plus een berging en lifttoegang tot alle verdiepingen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, aangelegde tuinen, rustzones en een volledig uitgeruste fitnessruimte. Het energiecertificaat is niet vermeld in de beschikbare gegevens; de huidige Andalusische bouwregelgeving vereist dat nieuwe residentiële bouw voldoet aan gedefinieerde thermische-schilnormen, dus kopers dienen het specifieke energielabel bij de ontwikkelaar op te vragen. Aangezien het project in aanbouw is, zijn de definitieve afwerkingen gedocumenteerd in de specificatie van de ontwikkelaar in plaats van ter plaatse waarneembaar.
De prijzen beginnen bij €496.000, met een volledig bereik tot €745.000. De instapprijs correspondeert met een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 90 vierkante meter, terwijl de grotere woningen met 3 slaapkamers tot 131 vierkante meter de bovenkant van het bereik innemen. Dit plaatst Almare boven verschillende vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas, Jardines de las Lagunas II vanaf €411.600 en Hacienda El Sueño vanaf €352.600, maar grofweg in lijn met Electus op €490.000. Het prijsspectrum van circa €249.000 weerspiegelt verschillen in grootte, verdieping, oriëntatie en de mate van zeezicht over de 48 woningen. Alle prijzen zijn vermeld als 'vanaf'-bedragen; de beschikbaarheid verandert naarmate de bouw vordert.
Almare is gesitueerd in een gevestigde woonwijk van Mijas op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt ligt op minder dan 300 meter van het terrein en een apotheek op een vergelijkbare afstand, wat de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen verkleint. De directe omgeving telt restaurants, cafés en banken, binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 29 restaurants, 4 banken en 3 cafés, wat de omgeving een bewoond, heeljarig karakter geeft in plaats van een puur seizoensgebonden karakter. De gemeente telt ongeveer 95.000 ingeschreven inwoners, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een permanente bewonersbasis. De dagelijkse ritmes worden hier bepaald door de hoogteligging en oriëntatie. Op circa 213 meter boven zeeniveau profiteren veel woningen van zeezicht over een matige helling van 4,9 procent richting de kust. De ochtend kan beginnen op het terras, het fotomateriaal toont dineren op het balkon met zeezicht, terwijl het strand ongeveer een kilometer ligt van de boulevard van La Cala en 4,3 kilometer bij het dichtstbijzijnde toegangspunt bij Torreblanca-Carvajal. Het openbaar vervoer bestaat uit 7 lijnen en 69 haltes in de gemeente, en het station van Fuengirola, op 4,8 kilometer, verbindt met de regionale Cercanías-lijn richting Málaga. Een auto blijft nuttig voor strandbezoek, golf en de luchthaven, maar is niet strikt noodzakelijk voor boodschappen of school.
De directe omgeving is stedelijk en residentieel met voorzieningen om de hoek. De supermarkt op 294 meter en de apotheek op 283 meter plaatsen dagelijkse benodigdheden binnen een wandeling van vijf minuten, en 29 restaurants binnen twee kilometer dekken een reeks eetgelegenheden voor alledag en vrije tijd. Vier banken en drie cafés completeren de lokale voorzieningenlaag. Deze dichtheid duidt op een functionerende wijk in plaats van een enclave van vakantieresorts. De gezondheidszorg is in twee lagen gestructureerd: twee medische centra bedienen de gemeente, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 6,6 kilometer. Het onderwijsaanbod, 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, ondersteunt heeljarige gezinsbewoning. Voor recreatie ligt de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 kilometer, een sportcentrum bij IES Villa de Mijas op 1,3 kilometer en Karting Mijas op 2,7 kilometer. Drie uitkijkpunten binnen 2,1 kilometer (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu en Mirador de Cañada Gertrudis) markeren het heuvelachtige karakter van de omgeving. De transportinfrastructuur omvat 7 buslijnen met 69 haltes, treinstations in Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km) en Torremuelle (7,1 km), en de kustsnelweg A-7 die verbindt met Málaga (24 km) en Marbella (24 km). Een laadpaal voor elektrische voertuigen bevindt zich op 3,7 kilometer, met een Tesla Supercharger in Fuengirola (4,6 km).
De kaart toont de ligging van de nieuwbouw op de heuvels van Mijas, ongeveer halverwege Fuengirola en La Cala de Mijas aan de westelijke Costa del Sol. Let op de korte loopafstanden naar supermarkt en apotheek, de route van 4,3 kilometer naar het dichtstbijzijnde strand, en de gelijke afstand tot Málaga en Marbella van elk 24 kilometer, het klassieke middelpunt van de mediterrane kustlijn van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas neemt een centrale positie in op de Costa del Sol Occidental, op gelijke afstand van 24 kilometer van zowel Málaga, de provinciehoofdstad met 579.076 inwoners en de luchthaven van de regio, als Marbella, met 147.958 inwoners. Fuengirola grenst ten oosten aan de gemeente met zijn treinterminus en jachthaven. Algeciras ligt 89 kilometer naar het zuidwesten. De gemeente combineert het witte bergdorp Mijas Pueblo op 430 meter hoogte met de kuststrook van La Cala, waardoor bewoners binnen één bestuurlijk gebied toegang hebben tot zowel berg- als zeekomgeving. Het provinciale mediane inkomen van €16.450 geeft context aan de lokale levenskosten.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,3 kilometer afstand, gevolgd door Playa de Torreblanca op 4,7 kilometer en Playa de los Boliches op 5,2 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt circa 14 à 17 kilometer verderop, over de weg en in rechte lijn respectievelijk, minder dan 20 minuten rijden onder normale verkeersomstandigheden. De luchthaven van Gibraltar ligt op 79 kilometer. Golfvoorzieningen bevinden zich vlakbij: Campo Los Lagos op 3,8 kilometer, Campo Los Olivos op 3,9 kilometer, Mijas Golf op 5,7 kilometer en Santana Golf op 6,3 kilometer. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola ligt op 5,2 kilometer. De steden Málaga (579.076 inwoners) en Marbella (147.958 inwoners) liggen beide op 24 kilometer, in tegenovergestelde richtingen, waardoor er binnen een half uur toegang is tot twee substantiële stedelijke centra. Ziekenhuisvoorzieningen bevinden zich op 6,6 kilometer.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het terrein ligt op 213 meter boven zeeniveau met een gematigde helling van 4,9 procent richting de kust, wat de zee-uitzichten en panoramische zichtlijnen uit de projectkenmerken verklaart. Het lokale klimaat is mediterraan met een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 17,8 graden Celsius en maandgemiddelden variërend van 14 tot 26 graden. Historische gegevens tonen 3.886 zonuren per jaar, een cijfer dat aansluit bij de reputatie van de Costa del Sol als een van de zonnigste kuststreken van Europa, waardoor de terrassen en overdekte buitenruimtes het grootste deel van het jaar bruikbaar zijn. De zee zelf warmt op tot 20 graden of meer gedurende ongeveer vier maanden, doorgaans van juni tot en met september, wat het praktische zwemseizoen in zee bepaalt; het gemeenschappelijke zwembad verlengt deze periode. De winters blijven mild naar Noord-Europese maatstaven, en de hoogte van net iets meer dan 200 meter tempert de zomerhitte enigszins in vergelijking met de directe kustlijn. De ligging op de heuvelrug plaatst tevens verschillende aangewezen uitkijkpunten binnen twee kilometer, wat wijst op toegankelijk wandelterrein in de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust van Mijas telt vijf stranden met de Blauwe Vlag: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. De Blauwe Vlag-status weerspiegelt gecontroleerde waterkwaliteit, veiligheidsdiensten en toegankelijkheidsnormen, zodat de dichtstbijzijnde zandstranden op 4,3 tot 5,2 kilometer (Torreblanca-Carvajal, Torreblanca, Los Boliches) worden aangevuld door deze gecertificeerde gemeentelijke stranden op korte rijafstand. Playa de San Francisco ligt op 4,9 kilometer. Golf is een bepalende recreatieve eigenschap van dit kustgedeelte: Campo Los Lagos (3,8 km) en Campo Los Olivos (3,9 km) maken deel uit van het complex Mijas Golf, met Santana Golf & Country Club op 6,3 kilometer, vier golfbanen binnen tien minuten rijden. De gemeente telt in totaal 266 sportvoorzieningen, waaronder de Lew Hoad Tennis and Padel Club (2,0 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) biedt ligplaatsen, watersport en seizoensgebonden excursies, en Karting Mijas (2,7 km) is een gezinsvriendelijke activiteit.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL108067
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID