Almare on uudisrakennushanke La Cala de Mijasissa, Mijasin kunnassa Málagan maakunnassa, Costa del Sol Occidental -alueella. Hanke käsittää 48 asuntoa, joissa on 2, 4 makuuhuonetta ja 90, 131 neliömetrin pinta-alat. Hinnat alkavat noin 496 000 eurosta ja ulottuvat noin 745 000 euroon. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja valmistuminen on arviolta neljännellä neljänneksellä 2028. Sijainti on kaupunkimainen ympäristö, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ranta noin kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on noin 14, 17 kilometriä.
Mijasin uudisrakennusmarkkinalla Almarehin (alkaen noin 496 000 €) hinnoittelu on selvästi kolmen vertailukelpoisen hankkeen yläpuolella: Jardines de las Lagunas II alkaa noin 411 600 eurosta, Electus noin 490 000 eurosta ja Hacienda El Sueño noin 352 000 eurosta. Ero selittyy osittain sijainnilla ja asuntokoolla, Almaressa pieninkin julkaistu vaihtoehto on 90 neliömetriä ja valikoima ulottuu 131 neliömetriin, kun taas edullisemmat hankkeet sisältävät tyypillisesti pienempiä asuntoja. Almarehin noin 5 500 euron neliöhinta (90 m² / 496 000 €) on keskitason yläpuolella Mijasin markkinalla ja vastaa rantakaupunkien uudisrakennusten tasoa Costa del Solilla. Sijainnin puolesta hanke kilpailee samaa asiakaskuntaa kuin Fuengirolan ja Marbellan välisen rannikkokaistan projektit: palvelut kävelyetäisyydellä, ranta noin kilometrin päässä ja golfkentät neljän kilometrin säteellä. Málagaan ja Marbellaan on molempiin noin 24 kilometriä, joten hanke sijoittuu alueen keskivaiheille. Mijasin kunnan noin 3 800 vuosittaisesta kiinteistökaupasta ja noin 95 000 asukkaasta koostuva markkina kertoo vakiintuneesta ja likvidistä ympäristöstä, joskin hintataso on noussut voimakkaasti viime vuosina. Suhteessa halvempiin Mijasin hankkeisiin Almarehin valttikortteja ovat merinäköalat, laajempi varustelu (kuntosali, varastot, hissi) ja 48 asunnon rajattu kokonaisuus.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Almare sijaitsee La Cala de Mijasissa, noin 213 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, on noin 4,3 kilometrin päässä linnuntietä. Supersmarket (294 m) ja apteekki (283 m) ovat kävelymatkan päässä. Fuengirolan juna-asemalle on noin 4,8 kilometriä. Alueella on 69 joukkoliikennepysäkkiä ja seitsemän linjaa, joten auto ei ole välttämätön kaikkiin arkitehtisiin tarpeisiin.
Hanke on tällä hetkellä rakennusvaiheessa. Valmistuminen on arviolta vuoden 2028 lopulla, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat vaikuttaa sisustusvalintoihin rakennusvaiheessa mutta joutuvat odottamaan noin kolme vuotta ennen muuttoa. Uudisrakennuksena asunnot täyttävät nykyiset rakennusmääräykset, mukaan lukien kaksinkertaiset lasit ja hissi.
Projekti tarjoaa yhteisen uima-altaan ja puutarhan, ei yksityistä allasta. Asunnoissa ei mainita yksityistä aurinkoterassia keittiön tai pysäköintipaikan osalta varmuudella, vaikka varastotila kuuluu varusteluun. Tontti ei ole rantaviivan tuntumassa vaan noin kilometrin päässä rannasta, joten suoraa rantanäkymää kaikista asunnoista ei voida taata. Hanke on keskeneräinen, joten nykyinen visualisointi on suuntaa-antavaa.
Hanke sopii tilanteisiin, joissa ostaja etsii uudisrakennusasuntoa, jossa on moderni tekniikka ja riittävä tilavarlaus 2, 4 makuuhuoneen kokoonpanoin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen 90-neliöinen vaihtoehto vastaa pariskuntien tai pienperheiden sekä vapaa-ajan asunnon etsijöiden tarpeita. Suuremmat versiot sopivat perheille, jotka tarvitsevat enemmän tilaa. Ostajan tulee hyväksyä valmistumisajankohta vuoden 2028 lopulla, jolloin kyseessä on noin kolmen vuoden odotusaika. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä ja ranta noin kilometrin päässä, soveltuu niille, jotka haluavat arjen kätevyyttä ilman täyttä riippuvuutta autosta. La Cala de Mijas ei ole hiljainen maaseutupaikka eikä suurkaupungin keskusta, vaan keskikokoinen rantakaupunki, jossa asukkaiden määrä ja matkailupaikat (10 hotellia) tuovat sesonkivaihtelua. Sijoittajan näkökulmasta alueen kiinteistökaupat (noin 3 800 tapahtumaa) ja suhteellisen korkeat uudisrakennushinnat kertovat aktiivisesta markkinasta, mutta tuottoa ei voida taata.
Asuntojen varusteluun kuuluvat täysin varusteltu keittiö, kirjoituspöytäkaapit, oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa, katettu terassi ja yksityinen terassi, kaksinkertaiset lasit sekä hissi rakennuksessa. Ilmastointijärjestelmä kattaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen (kuuma ja kylmä AC), mikä on tarpeen alueen lämpötilavaihteluissa (keskimääräinen vuosilämpötila 17,8 °C, kesällä jopa yli 26 °C). Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila, ja visuaalinen materiaali näyttää moderneja kylpyhuoneita suihkuineen sekä avoimia oleskelu- ja keittiötiloja, joista on näköala merelle. Rakennusmateriaalien tarkkoja merkkejä ei ole julkisesti eritelty, joten ostajan on pyydettävä rakennuttajalta eritelty varusteluluettelo ennen kauppaa. Uudisrakennuksena hanke noudattaa voimassa olevia Andalusian rakennusmääräyksiä, ja energiatehokkuusluokitus on vahvistettava jokaisen asunnon osalta erikseen. 48 asunnon kokonaisuus sisältää yhteisen uima-altaan, kuntosalin ja istutetut puistoalueet, jotka kuuluvat taloyhtiön ylläpidettäviksi ja vaikuttavat kuukausimaksuihin.
Hinnat Almaressa alkavat noin 496 000 eurosta ja ulottuvat noin 745 000 euroon. Hintahaarukka kattaa eri asuntotyypit: 2, 4 makuuhuoneen asunnot, joiden pinta-alat vaihtelevat 90 neliömetristä 131 neliömetriin. Pienin vaihtoehto (2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 90 m²) sijoittuu hintahaarukan alareunaan. Uudisrakennushankkeessa hinnat voivat muuttua myyntivaiheen edetessä, ja tarkat hinnat riippuvat asunnon sijainnista rakennuksessa, kerroksesta ja näkymistä. Lisämaksuja voivat muodostua varastotilasta ja pysäköinnistä.
Almare on tarkoitettu pysyvään tai osa-aikaiseen asumiseen La Cala de Mijasissa, kuntaan jossa asuu noin 95 000 ihmistä. Päivittäinen elämä kulkee kävelyetäisyydellä olevien palveluiden ympärillä: supermarket on noin 300 metrin ja apteekki noin 283 metrin päässä, ja kahden kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, neljä pankkia ja kolme kahvilaa. Aamuisin asukkaat voivat tehdä ostokset jalan, ja iltapäivällä yhteinen uima-allas ja puutarha tarjoavat paikan rentoutumiseen. Merinäköala ja panoramanäkymät kuuluvat useimpien asuntojen ominaisuuksiin, ja suuret terassit mahdollistavat ulkoilman lähes ympärivuotisen hyödyntämisen, alueella on historiallisesti noin 3 886 aurinkotuntia vuodessa. Liikunnan harrastajille lähialueella on tennis- ja padelseura Lew Hoad noin kahden kilometrin päässä sekä lukuisia urheilupaikkoja (266 laskettua toimipistettä kunnassa). Golfia voi pelata muutaman kilometrin päässä: Campo Los Lagos 3,8 km ja Campo Los Olivos 3,9 km. Joukkoliikennettä on saatavilla 69 pysäkin ja seitsemän linjan verkostolla, ja Fuengirolan rautatieasema (4,8 km) yhdistää alueen Málagan suuntaan. Auto helpottaa liikkumista mutta ei ole kaikkiin tarpeisiin välttämätön, sillä palvelut ovat lähellä.
La Cala de Mijas sijaitsee Mijasin kunnan rannikkoalueella, Fuengirolan ja Marbellan välissä. Etäisyydet suuriin keskuksiin ovat maltillisia: Málaga noin 24 km, Marbella noin 24 km. Lähellä olevat rannat, Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km), ovat ajomatkan päässä, ja rinne rantaan on noin 4,9 prosenttia, mikä on kohtalainen ja todennäköisesti vaatii ajoneuvon tai joukkoliikenteen käyttöä rannalle mentäessä. Terveyspalvelut: sairaala noin 6,6 km päässä ja kunnassa kaksi terveyskeskusta. Koulutusta varten alueella on 15 alakoulua ja 10 yläkoulua. Joukkoliikenne kattaa seitsemän linjaa ja 69 pysäkkiä, ja kolme rautatieasemaa (Fuengirola 4,8 km, Carvajal 4,9 km, Torremuelle 7,1 km) yhdistävät rannikkokaistat Málagaan. Ympäristö on kaupunkimainen, joten keskikesällä matkailijoiden määrä voi kasvaa, kun taas talvikuukausina alue on hiljaisempi.
Kartalla Almare näkyy La Cala de Mijasissa, noin kilometri rannikosta sisämaahan. Lähimmät palvelut, supermarket ja apteekki, ovat noin 300 metrin säteellä, ja rannat 4,3, 5,2 km päässä lounaassa. Fuengirolan juna-asema ja keskusta sijaitsevat noin 4,8 km itään, ja golfkentät levittäytyvät pohjoiseen. Málagan lentokenttä on koillisessa noin 14, 17 km päässä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Cala de Mijas on Mijasin kunnan rantakeskus Málagan ja Marbellan puolivälissä (molempiin noin 24 km). Fuengirola (4,8 km) on lähin suurempi kaupunki rautatieyhteydellä. Alue kuuluu Costa del Sol Occidentaliin, joka on yksi Espanjan kansainvälisimmistä asuinalueista: Mijasin väkiluku on noin 95 104 (2025) ja kiinteistökauppoja oli viimeisenä vuonna noin 3 800. Sijainti rannikon ja Mijas Pueblo -vuorikylän välissä yhdistää rantaelämäntyylin ja vuoristomaisemat.
Málagan lentokentälle (AGP) on linnuntietä noin 17 km ja tielinjaisesti noin 14 km, mikä tekee kansainvälisistä saapumisista lyhyitä. Gibraltar (79 km) on vaihtoehtoinen lentokenttä etelässä. Rannat: lähin Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km; useita muita rantoja 4,5, 5,2 km säteellä. Golfkentät: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf 6,3 km, runsas tarjonta golfaajille. Sähköautojen latauspiste Fuengirolassa 4,6 km päässä. Marinasatama Puerto Deportivo de Fuengirola on 5,2 km päässä. Kaikki keskeiset palvelut, ruoka, apteekki, pankit, ovat kävelyetäisyydellä asunnolta.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on välimerellainen: keskimääräinen lämpötila on 17,8 °C ja vuodenaikojen vaihtelu noin 14, 26 °C välillä. Historiallinen aurinkotuntimäärä on noin 3 886 tuntia vuodessa, mikä on korkea myös Espanjan mittapuulla. Meriveden lämpötila ylittää 20 °C noin neljän kuukauden ajan, mikä määrittää varsinaisen uintikauden; kevät ja syksy ovat lämpimiä mutta meri viilenee loka, marraskuussa. Hanke sijaitsee noin 213 metrin korkeudessa, ja rinne rantaan on 4,9 prosenttia, riittävän loiva kävelyyn paikallisesti mutta huomattava matkalla rantaan. Mijas Pueblon valkoinen kylä noin 430 metrin korkeudessa tarjoaa vuoristomaisemat ja luontopolut lyhyen ajomatkan päässä. Alueen 34 paikallista juhlapäivää vuodessa kertovat aktiivisesta kulttuurikalenterista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Mijasin rannikolta löytyy viisi sinilippurantoja (Blue Flag): Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Sinilippu on kansainvälinen veden laadun, turvallisuuden ja palveluiden sertifikaatti, ja viisi rantoja yhdellä rannikkokaistaleella on huomioitava määrä. Almaresta lähimmät rannat sijaitsevat 4,3, 5,2 km etäisyydellä. Golfia palvelee neljä kenttää 3,8, 6,3 km säteellä, mukaan lukien Santana Golf & Country Club. Urheilupaikkoja kunnassa on 266, ja spesifisemmin lähistöllä sijaitsevat Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,0 km) ja Karting Mijas (2,7 km). Näköalapaikat Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (1,6 km) ja kaksi muuta miradoria tarjoavat lyhyitä retkikohteita.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala de Mijas on Mijasin kunnan rantakeskus Málagan ja Marbellan puolivälissä (molempiin noin 24 km). Fuengirola (4,8 km) on lähin suurempi kaupunki rautatieyhteydellä. Alue kuuluu Costa del Sol Occidentaliin, joka on yksi Espanjan kansainvälisimmistä asuinalueista: Mijasin väkiluku on noin 95 104 (2025) ja kiinteistökauppoja oli viimeisenä vuonna noin 3 800. Sijainti rannikon ja Mijas Pueblo -vuorikylän välissä yhdistää rantaelämäntyylin ja vuoristomaisemat.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL108067
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID