Almare je novogradnja od 48 stanova u La Cala de Mijas, općini Mijas u pokrajini Málaga, na zapadnoj Costa del Sol. Projekt se nalazi oko kilometar od obale, u stambenom okruženju s trgovinama i ljekarnom u pješačkoj udaljenosti. Stanovi imaju dvije ili tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambene površine od 90 do 131 m², s terasama usmjerenim prema moru. Izgradnja je u tijeku, a predaja je indicativno predviđena za četvrto tromjesečje 2028. Cijene kreću od 496.000 do 745.000 eura. Zajednički sadržaji uključuju bazen, vrt, teretanu i vanjske prostore za odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
La Cala de Mijas leži na obalnom dijelu općine Mijas, između Fuengirole i Marbelle. Naselje je smješteno na oko 213 metara nadmorske visine, uz blagu do umjerenu padinu prema moru (oko 4,9%). Supermarket se nalazi na oko 300 metara, a najbliža plaža Torreblanca-Carvajal na oko 4,3 kilometra zračne linije. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 14 do 17 kilometara.
Stanovi su dizajnirani za svakodnevno stanovanje uz Mediteran: potpuno opremljena kuhinja, ugrađeni ormari, klimatizacija za grijanje i hlađenje, dvostruko staklo, dizalo, ostava i vlastita terasa s pokrivenim dijelom. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Zajednički bazen, uređeni vrt i teretana pokrivaju osnovne rekreacijske potrebe unutar kompleksa.
Projekt je u fazi izgradnje, s indicativnim terminom predaje u četvrtom tromjesečju 2028. Riječ je o 48 stanova suvremene arhitekture s naglaskom na prirodnom svjetlu i pomorskom pogledu. Kupci koji stupaju u projekt tijekom gradnje kupuju na temelju planova i modela, uz ugovorom definirane specifikacije i moguće izmjene ovisno o fazi gradnje.
Projekt ne nudi privatne bazene ni velike privatne vrtove; vanjski prostori svode se na terase. Nema podataka o teniskim terenima, restoranu ili concierge uslugama unutar kompleksa. Gradnja znači i da okolina tijekom 2028. može biti djelomično u radu. Nisu navedena rješenja za starije osobe s ograničenom pokretljivošću niti detalji o pristupačnosti.
Ovaj projekt odgovara kupcima koji traže novogradnju s pomorskim pogledom u aktivnom, ali ne pretjerano turističkom naselju. Prepoznatljive situacije u kojima Almare dolazi u obzir: par ili obitelj koja želi stan od dvije ili tri spavaće sobe s terasom i zajedničkim sadržajima; kupac druge kuće koji cijeni blizinu zračne luke (oko 14, 17 km) za redovite letove iz Sjeverne Europe; te investitor ili budući stalni stanovnik kojemu je važno imati trgovine i ljekarnu u pješačkoj udaljenosti. Projekt je manje logičan za one koji traže kuću s velikim privatnim zemljištem, izravno first-line položaj uz plažu ili tišinu izvan naselja, objekt je urbanog karaktera, a plaža je udaljena oko kilometar i više, uz umjerenu padinu. Kupcima kojima je golf glavni motiv, nekoliko igrališta u promjeru od 6 kilometara nudi opcije, iako sam kompleks nema izravnu vezu s terenima. S obzirom na predaju u četvrtom tromjesečju 2028, projekt odgovara onima s vremenskim horizontom od najmanje tri godine, a manje onima kojima treba odmah nastanjiv nekretnina.
Prema dostupnim specifikacijama, stanovi se isporučuju s potpuno opremljenom kuhinjom, ugrađenim ormarima i kupaonicom u sklopu glavne spavaće sobe. Klimatizacija pokriva i grijanje i hlađenje, a dvostruko staklo pridonosi toplinskoj i zvučnoj izolaciji, relevantno u urbanom okruženju s prometnicama i susjedstvom. Svaki stan ima vlastitu terazu s pokrivenim dijelom te pristup dizalu; u kompleksu se nalazi i ostava (storage room), što je u novogradnji ovog tipa standardno, ali ne i uvijek sadržano. Zajednički prostori obuhvaćaju bazen, uređeni vrt s zonama za odmor i potpuno opremljenu teretanu, što smanjuje potrebu za vanjskim članarinama za osnovno vježbanje. Energetski certifikat ili konkretna klasa nisu navedeni u podacima; suvremeni španjolski propisi (TECH kodeks) ipak nameću minimalne standarde obnovljivih izvora i rekuperacije topline u novogradnji. Detaljnu razradu materijala, vrste podova, stolarije, sanitarija i kućanskih aparata, kupci trebaju zatražiti kroz specifikaciju ugovora, jer se u fazi gradnje razine opreme mogu razlikovati po jedinicama. Uz 48 jedinica, kompleks je srednje velik, što obično znači upravljivu zajednicu s razmjerno umjerenim troškovima održavanja.
Cijene stanova u Almareu kreću se od 496.000 do 745.000 eura, ovisno o broju spavaćih soba (dvije ili tri), katu, orijentaciji i pogledu. Stambene površine iznose 90 do 131 m², što kod polazne cijene odgovara otprilike 5.500 eura po četvornom metru. U usporedbi s usporedivim projektima u Mijasu, Jardines de las Lagunas II od 411.600 eura, Electus od 490.000 eura i Hacienda El Sueño od 352.000 eura, Almare se pozicionira u gornjem cjenovnom segmentu lokalnog novogradnog tržišta. Raspored dostupnih jedinica i točne cijene ovise o fazi prodaje.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu La Cale odvija se između stambene četvrti i obale. Supermarket na oko 300 metara i ljekarna na sličnoj udaljenosti pokrivaju osnovne kupovne potrebe bez automobila, a u radijusu od dva kilometra nalazi se oko 30 restorana, nekoliko kafića i četiri banke. To projekt pozicionira u praktično, urbanizirano okruženje, a ne u izoliranu enklavu. Jutro može započeti na terasi s pogledom na more, nakon čega slijedi šetnja do trgovine ili vježbanje u zajedničkoj teretani. Popodne se more i plaže Torreblanca-Carvajal ili Los Boliches nalaze na nekoliko minuta vožnje; pješački je to ipki previše zbog nadmorske visine i padina. Za stanovnike koji igraju golf, Mijas Golf, Los Lagos i Los Olivos leže na 5,7 do 6 kilometara. Željeznička postaja Fuengirola na oko 4,8 kilometara omogućava vezu prema Málagi bez automobila, a sedam linija javnog prijevoza i 69 postaja u općini dodatno smanjuju ovisnost o vozilu. Izvan ljetne sezone naselje zadržava stalno stanovništvo, općina broji oko 95.000 stanovnika, pa se atmosfera ne isprazni poput čisto turističkih mjesta. S 3.886 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 17,8 °C, vanjski život na terasama i u zajedničkim vrtovima realan je tijekom većeg dijela godine. Lokalne plaže, marine u Fuengiroli i razgledne točke u brdu dopunjuju mogućnosti za slobodne dane.
Okolina projekta kombinira stambenu urbanu strukturu s blizinom obale i brda. U radijusu od dva kilometra dostupno je 29 restorana, tri kafića, ljekarnika, četiri banke i sportski centar, dok se tenis i padel klub Lew Hoad nalazi na dva kilometra. Karting staza Mijas na 2,7 km i razgledne točke u brdu (Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 1,6 km) nude rekreaciju izvan plažne sezone. Zdravstvena zaštita: dvije zdravstvene ustanove u općini, a bolnica na oko 6,6 km. Obrazovnu infrastrukturu čini 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što je relevantno za obitelji s djecom. Prometna slika je tipična za Costa del Sol: ljetni mjeseci donose gužve na obalnoj cesti N-340/AP-7, dok je van sezone promet umjeren. Automobil je praktičan za plaže, golf i veće kupovine, ali nije neophodan za osnovne potrebe s obzirom na trgovinu i ljekarnu u neposrednoj blizini. Postaja Carvajal na 4,9 km i Fuengirola na 4,8 km omogućavaju vlakom vezu prema Málagi i zračnoj luci.
Karta prikazuje položaj Almarea u La Cala de Mijas, uz obalni pojas između Fuengirole i Marbelle. Uočljive su blizina trgovine i ljekarne (oko 300 m), željezničke postaje Fuengirola i Carvajal (oko 5 km), pet plavih zastavica duž obale Mijasa te golf-tereni Los Lagos i Los Olivos unutar 4 km. Udaljenost do zračne luke Málaga iznosi oko 14, 17 km.
Približno područje · točna adresa na upit
La Cala de Mijas zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Sol: Málaga i Marbella nalaze se na podjednakoj udaljenosti od oko 24 km u svakom smjeru. Fuengirola leži 5, 6 km sjeveroistočno, a Benalmádena i Torremolinos dalje uz obalu prema Málagi. Taj položaj između dva regionalna centra, grada s 579.000 stanovnika i Marbelle sa 148.000, objašnjava i cjenovni nivo i stabilnu tražnju: kupci dosižu oba tržišta, obje zračne luke (Málaga 14, 17 km, Gibraltar 79 km) i punu paletu usluga u pola sata vožnje.
Najbliža plaža, Torreblanca-Carvajal, nalazi se na oko 4,3 km zračne linije (prema podacima projekta oko kilometar cestom od La Cale, ovisno o točnom položaju jedinice), s padinom od oko 4,9%, pješački zahtjevnije, vozilom nekoliko minuta. Plaža Los Boliches udaljena je oko 4,5, 5,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 14, 17 km, Gibraltar oko 79 km. Golf: Los Lagos 3,8 km, Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km, Santana Golf 6,3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 5,2 km. Supermarket 294 m, ljekarna 283 m, bolnica 6,6 km, EV punionica Fuengirola Supercharger 4,6 km.
| Udaljenost od plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s godišnjim prosjekom od 17,8 °C i rasponom 14, 26 °C. Povijesni broj sunčanih sati iznosi oko 3.886 godišnje, što je među višim vrijednostima u Španjolskoj. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20 °C traje oko četiri mjeseca, uglavnom od lipnja do listopada. Položaj na oko 213 metara nadmorske visine donosi blagu padinu prema moru od 4,9%, dovoljno da se osjeti pješice, ali ne toliko da ograničava pristup. Reljef između mora i brda Sierra de Mijas stvara mikroklime: ljetne vrućine su na ovoj visini nešto blaže nego neposredno uz obalu, a zimski periodi ostaju blagi. Za kupce iz sjeverne Europe to praktično znači terase upotrebljive deset i više mjeseci godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Mijasa raspolaže s pet plaža s plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Iz projekta su najbliže plaže Torreblanca-Carvajal i Torreblanca na 4,3, 4,7 km, te Los Boliches na oko 5 km. Golf-ponuda u krugu od 6, 7 km obuhvaća Campo Los Lagos, Campo Los Olivos, Mijas Golf i Santana Golf & Country Club, četiri terena unutar deset minuta vožnje. Sportska infrastruktura u općini broji 266 objekata, uključujući tenis i padel klub Lew Hoad (2,0 km) i karting stazu (2,7 km). Marina u Fuengiroli nudi mogućnosti za nautiku i izlete, a razgledne točke u brdu Mijasa povezuju obalni i planinski dio općine.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La Cala de Mijas zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Sol: Málaga i Marbella nalaze se na podjednakoj udaljenosti od oko 24 km u svakom smjeru. Fuengirola leži 5, 6 km sjeveroistočno, a Benalmádena i Torremolinos dalje uz obalu prema Málagi. Taj položaj između dva regionalna centra, grada s 579.000 stanovnika i Marbelle sa 148.000, objašnjava i cjenovni nivo i stabilnu tražnju: kupci dosižu oba tržišta, obje zračne luke (Málaga 14, 17 km, Gibraltar 79 km) i punu paletu usluga u pola sata vožnje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL108067
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID