Almare एक नई आवासीय परियोजना है जो ला काला दे मिहास में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र का हिस्सा है। इस परियोजना में 48 अपार्टमेंट हैं, जिनमें 2 से 4 बेडरूम और 90 वर्ग मीटर से शुरू होकर बड़ी निर्मित क्षेत्र वाले विकल्प उपलब्ध हैं। मूल्य 496,000 यूरो से शुरू होकर 745,000 यूरो तक हैं। यह परियोजना निर्माणाधीन है और सूचित वितरण अवधि 2028 की चौथी तिमाही है, जो सूचक है। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर की दूरी पर है और क्षेत्र में दुकानें और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
मिहास नगरपालिका में तुलनीय नई परियोजनाओं के संदर्भ में, हासिएंदा एल सुएनो 352,000 यूरो से, जार्डिनेस दे लास लागुनास II 411,600 यूरो से और इलेक्टस 490,000 यूरो से उपलब्ध है। 496,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमतों के साथ, यह परियोजना मिहास के नए निर्माण खंड में उच्चतर मूल्य श्रेणी में स्थित है। यह अंतर आंशिक रूप से स्थान के कारकों से समझा जा सकता है: ला काला दे मिहास तटरेखा के करीब है, समुद्र दृश्य और टेरेस विनिर्देशों के साथ, और साझा सुविधाओं में जिम और परिदृश्य बगीचे शामिल हैं। मलागा प्रांत में 3,800 अचल संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं और प्रांत की मध्य आय €16,450 है, जो यह संकेत देता है कि नई परियोजनाओं का मूल्य स्तर स्थानीय आय स्तर से अधिक अंतरराष्ट्रीय मांग से प्रभावित है। क्षेत्रीय रूप से, फ़ुएन्हिरोला और बेनालमादेना तट के साथ अधिक घने शहरी विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि मारबेला उच्च मूल्य खंड में काम करता है। ला काला दे मिहास इन दोनों के बीच एक मध्यवर्ती स्थिति रखता है: शहरी सेवाओं के करीब, तटरेखा से थोड़ी दूर, और 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच के साथ। खरीदारों के लिए व्यावहारिक निष्कर्ष यह है कि इस कीमत श्रेणी में तुलना केवल वर्ग मीटर पर नहीं, बल्कि दृश्य, दूरी और साझा सुविधाओं के संयोजन पर आधारित होनी चाहिए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना ला काला दे मिहास में स्थित है, मिहास नगरपालिका का तटीय क्षेत्र, जो मलागा प्रांत में आता है। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 14-17 किलोमीटर की दूरी पर है। फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 4.8 किलोमीटर दूर है और सार्वजनिक परिवहन की 7 लाइनें क्षेत्र में सक्रिय हैं।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो दो या तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट में रुचि रखते हैं जिनमें निजी टेरेस, समुद्र दृश्य, पूरी तरह सुसज्जित रसोई और एन-सुइट बाथरूम हों। साझा सुविधाओं में तैराकी तालाब, जिम और बगीचे शामिल हैं। कार्यात्मक दृष्टि से यह स्थायी निवास और दूसरा घर दोनों उपयोगों के अनुकूल है।
परियोजना अभी निर्माणाधीन है और वितरण अवधि के रूप में 2028 की चौथी तिमाही सूचित की गई है, जो परिवर्तनीय है। खरीद प्रक्रिया योजना के चरण में होती है, जिसमें निर्माण के दौरान चरणबद्ध भुगतान सामान्य है। 48 आवासों में विभिन्न लेआउट और आकार उपलब्ध हैं।
डेटाबेस के आधार पर, इस परियोजना में निजी तैराकी तालाब उपलब्ध नहीं है, केवल साझा तालाब है। जैकूज़ी, सौना, बीचफ्रंट स्थिति या सीधे तट पहुंच दर्ज नहीं है। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है, न कि पैदल दूरी में तुरंत। डेटा में निजी बगीचा भी शामिल नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो 2-3 बेडरूम वाला नया अपार्टमेंट चाहते हैं जिसमें समुद्र दृश्य और टेरेस हो। यह उनके लिए उपयुक्त संदर्भ बनता है जो दूसरा घर कोस्ता देल सोल में रखना चाहते हैं और वर्ष में कुछ महीने यहां बिताते हैं, साझा तालाब, जिम और करीबी सेवाएं आंशिक निवास के लिए कार्यात्मक हैं। स्थायी निवास के लिए, पैदल दूरी की दुकानें, फार्मेसी, सार्वजनिक परिवहन और 6.6 किलोमीटर दूर अस्पताल दैनिक जीवन को संभालने योग्य बनाते हैं। जो खरीदार पूर्ण शांति या ग्रामीण वातावरण चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान शहरी है। जो बीचफ्रंट स्थिति चाहते हैं, उन्हें यह जानना चाहिए कि तट लगभग एक किलोमीटर दूर है। 2028 के वितरण के साथ, यह उन खरीदारों के लिए भी एक विकल्प है जो समय के साथ पूर्व-निर्माण कीमत पर खरीद पर विचार कर रहे हैं।
दर्ज विनिर्देशों के अनुसार, अपार्टमेंट में पूरी तरह सुसज्जित रसोई, इनबिल्ट अलमारियां, एन-सुइट बाथरूम, डबल ग्लेज़िंग और निजी तथा कवर्ड टेरेस शामिल हैं। जलवायु नियंत्रण के लिए गर्म और ठंडा एयर कंडीशनिंग दोनों दर्ज हैं। प्रत्येक आवास में स्टोरेज रूम और लिफ्ट की सुविधा है। फोटो सामग्री समकालीन वास्तुकला दिखाती है: आधुनिक बाथरूम, ओपन-प्लान लिविंग-डाइनिंग-किचन क्षेत्र, और समुद्र दृश्य वाले बाल्कनी। ऊर्जा दक्षता लेबल डेटाबेस में अनुपलब्ध है और डेवलपर से पुष्टि किए जाने चाहिए। साझा सुविधाओं में साझा तैराकी तालाब, परिदृश्य बगीचे, जिम और आराम क्षेत्र शामिल हैं। निर्माण 2028 की चौथी तिमाही तक पूरा होने की सूचना है; वास्तविक निर्माण गति और गुणवत्ता आश्वासन प्रक्रियाएं खरीद अनुबंध में परिभाषित होनी चाहिए। दृश्य संदर्भ, समुद्र, पैनोरमिक और तालाब दृश्य, विभिन्न इकाइयों में भिन्न होंगे।
कीमतें 496,000 यूरो से शुरू होकर 745,000 यूरो तक हैं, जो विभिन्न लेआउट और आकारों को दर्शाती हैं, 2 और 3 बेडरूम विकल्प, 90 वर्ग मीटर से 131 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र के साथ। 48 आवासों में कीमत अंतर आमतौर पर मंजिल, दृश्य और टेरेस आकार पर निर्भर करता है। तुलनीय परियोजनाओं के संदर्भ में, हासिएंदा एल सुएनो 352,000 यूरो से और जार्डिनेस दे लास लागुनास II 411,600 यूरो से उपलब्ध हैं, इसलिए यह परियोजना मिहास की नई परियोजनाओं में उच्चतर मूल्य खंड में स्थित है। सटीक उपलब्धता और वर्तमान कीमतें विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
ला काला दे मिहास एक शहरी पर्यावरण है जिसमें सुपरमार्केट 294 मीटर की दूरी पर और फार्मेसी 283 मीटर पर है, यानी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी में हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 29 रेस्टोरेंट, 4 बैंक और 3 कैफे हैं, जो दर्शाता है कि यह क्षेत्र वर्षभर सक्रिय रहता है, न कि केवल पर्यटन सीजन में। निवासी रूप से क्षेत्र मिश्रित है: स्थानीय आबादी के साथ अंतरराष्ट्रीय निवासी भी हैं। दैनिक जीवन में सुबह टेरेस पर, साझा तालाब या जिम का उपयोग, और पास की दुकानों से खरीदारी शामिल हो सकती है। समुद्र तट लगभग एक किलोमीटर दूर है, जिसके लिए छोटी ड्राइव या लंबी पैदल यात्रा व्यावहारिक है; ढलान 4.9% मध्यम दर्ज है। क्षेत्र में 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 लाइनें हैं, इसलिए कार उपयोगी है लेकिन हर काम के लिए आवश्यक नहीं। फ़ुएन्हिरोला शहर 5-6 किलोमीटर दूर है, जहां बड़ी सेवाएं और मरीना हैं। शांत आवासीय वातावरण के साथ शहरी सुविधाओं का यह संतुलन इस स्थान की मुख्य विशेषता है।
दैनिक जीवन के लिए, क्षेत्र में सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की दूरी पर हैं, जो बुनियादी आवश्यकताओं के लिए कार की आवश्यकता कम करता है। 2 किलोमीटर के दायरे में 29 रेस्टोरेंट और 3 कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए अस्पताल 6.6 किलोमीटर दूर है और नगरपालिका में 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शिक्षा के लिए 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय मिहास में हैं। परिवहन में, फ़ुएन्हिरोला रेलवे स्टेशन 4.8 किलोमीटर और कारवाजाल स्टेशन 4.9 किलोमीटर दूर हैं, जो मलागा की ओर कनेक्शन देते हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 लाइनें और 69 स्टॉप उपलब्ध हैं। EV चार्जिंग के लिए निकटतम पॉइंट 3.7 किलोमीटर दूर है। समग्र रूप से, क्षेत्र वर्षभर कार्यात्मक रहता है और मिहास की आबादी (2025 में 95,104) एक स्थायी सेवा संरचना का समर्थन करती है।
नक्शा परियोजना की स्थिति को दर्शाता है: ला काला दे मिहास में, समुद्र तट से लगभग एक किलोमीटर, मलागा हवाई अड्डे से लगभग 14-17 किलोमीटर, और फ़ुएन्हिरोला से लगभग 5 किलोमीटर। पास के सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेलवे स्टेशन और गोल्फ बान चिह्नित हैं। कोस्ता देल सोल के इस हिस्से में जीवन की गति फ़ुएन्हिरोला की तुलना में शांत है, फिर भी सेवाएं करीब हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला दे मिहास मिहास नगरपालिका का तटीय केंद्र है, कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र में। फ़ुएन्हिरोला 5-6 किलोमीटर पूर्व में और मारबेला लगभग 24 किलोमीटर पश्चिम में है; मलागा शहर भी लगभग 24 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थिति परियोजना को फ़ुएन्हिरोला की शहरी सेवाओं और मारबेला-मलागा करिडोर के दोनों ओर से बराबर पहुंच देती है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर दर्ज हैं, जो नियंत्रित पर्यटन तीव्रता दर्शाते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया तोरेब्लांका-कारवाजाल, लगभग 4.3-4.6 किलोमीटर सीधी दूरी पर है; परियोजना से तकरीबन एक किलोमीटर की सड़क दूरी में समुद्र तट क्षेत्र है। मलागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 14-17 किलोमीटर दूर है, लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव। मलागा शहर और मारबेला दोनों लगभग 24 किलोमीटर दूर हैं, जो परियोजना को दोनों दिशाओं में संतुलित पहुंच देता है। गोल्फ के लिए, कैम्पो लोस लागोस 3.8 किलोमीटर, कैम्पो लोस ओलिवोस 3.9 किलोमीटर और मिहास गोल्फ 5.7 किलोमीटर दूर हैं। पुएर्तो देपोर्तिवो दे फ़ुएन्हिरोला मरीना 5.2 किलोमीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जिसकी मासिक सीमा 14-26 डिग्री दर्ज है। ऐतिहासिक रूप से क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,886 धूप के घंटे होते हैं, यूरोपीय मानकों में उच्च। तैराकी सीजन, जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर रहता है, लगभग 4 महीने का है, जो समुद्र में तैराकी के लिए गर्मियों की अवधि दर्शाता है। परियोजना 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 4.9% है, जिसका अर्थ है कि पैदल लौटने पर मध्यम चढ़ाई आ सकती है। मिहास पुएब्लो, श्वेत धुले गांव, पहाड़ी पर लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और परियोजना से थोड़ी दूरी पर पहाड़ी प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मिहास तटरेखा पर 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कालाहोंडा (रिविएरा), कालाहोंडा I (रोयल बीच-ला लूना), एल बोम्बो, एल चापारल और ला काला। ये समुद्र तट पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए प्रमाणित हैं। परियोजना के निकट तट: प्लाया तोरेब्लांका-कारवाजाल (4.3 किलोमीटर), प्लाया दे लोस बोलिचेस (4.5-5.2 किलोमीटर) और प्लाया दे सान फ्रांसिस्को (4.9 किलोमीटर)। गोल्फ के लिए कम से कम चार बान निकटतम दायरे में हैं: कैम्पो लोस लागोस, कैम्पो लोस ओलिवोस, मिहास गोल्फ और सांताना गोल्फ (6.3 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में ल्यू होआड टेनिस और पैडल क्लब (2.0 किलोमीटर), कार्टिंग मिहास (2.7 किलोमीटर) शामिल हैं; नगरपालिका में कुल 266 खेल सुविधाएं दर्ज हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ला काला दे मिहास मिहास नगरपालिका का तटीय केंद्र है, कोस्ता देल सोल पश्चिमी क्षेत्र में। फ़ुएन्हिरोला 5-6 किलोमीटर पूर्व में और मारबेला लगभग 24 किलोमीटर पश्चिम में है; मलागा शहर भी लगभग 24 किलोमीटर पूर्व में है। यह स्थिति परियोजना को फ़ुएन्हिरोला की शहरी सेवाओं और मारबेला-मलागा करिडोर के दोनों ओर से बराबर पहुंच देती है। क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तर दर्ज हैं, जो नियंत्रित पर्यटन तीव्रता दर्शाते हैं।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL108067
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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