Резиденциалният парцел се намира в Михас, Малага, на Коста дел Сол. Това е резиденциален парцел от 6000 м², предвиден за разработване на 30 апартамента. Местоположението предлага гледка както към морето, така и към планините и се намира на кратко разстояние от Михас Пуебло и удобствата. С площ от 6000 м² и застроена площ от 2810 м², този парцел предлага потенциал за развитие в вече установена жилищна среда. Настоящият собственик работи по необходимите процедури в общината, за да направи парцела готов за строеж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градска среда в Михас, на разстояние пеша от удобства и близо до Михас Пуебло. Разположението предлага баланс между достъпност до градски удобства и естествената околна среда на планините и брега. Местоположението е добре достъпно и се намира на 14 км от международното летище в Малага.
Този парцел предлага възможности за създаване на резиденциални пространства, които отговарят на различни жилищни нужди. С възможността за разработване на 30 апартамента, проектът може да отговори на търсенето на жилища в региона. Близостта до удобства като супермаркети, здравни центрове и училища го прави подходящ за постоянно живеене.
Парцелът в момента е в подготвителна фаза за разработване. Настоящият собственик работи по процедурите в общината, за да направи парцела готов за строеж, което се очаква да бъде завършено в рамките на 18 месеца. След одобрение, може да започне строежът на 30-те апартаменти. Парцелът вече е класифициран като градска територия, което улеснява развитието.
Парцелът все още не предлага пряко обитаемо пространство, тъй като все още е в етап на разработване. Няма съществуващи сгради и потенциалният купувач трябва да вземе предвид времето, необходимо за процедурите по одобрение. Възможностите за развитие са ограничени до разрешените 30 апартамента и съществуващата градска класификация.
Този парцел е подходящ за девелопъри или инвеститори, които търсят проект с потенциал за развитие в установен регион на Коста дел Сол. Той е подходящ за страни, които имат времето и ресурсите да преминат през процедурите по одобрение и след това да осъществят строежа. Също така за частни инвеститори, които вярват в растежа на стойността на имотите в Михас, това може да бъде привлекателно. Местоположението е особено подходящо за проекти, насочени към постоянно живеене или дългосрочно наемане, поради близостта до удобства, училища и здравеопазване. За купувачи с дългосрочна визия, които виждат стойността на отлично местоположение в комбинация с потенциал за развитие, този парцел предлага интересна възможност.
Тъй като това е парцел, който все още предстои да бъде разработен, все още не са определени конкретни нива на обзавеждане или материали. Парцелът обаче предлага възможност за адаптиране на развитието към желаните стандарти за качество. Южната ориентация на парцела осигурява оптимално излагане на слънце през деня, което допринася за енергийна ефективност на бъдещото строителство. Местоположението на лек хълм предлага възможности за креативна архитектура, която използва панорамната гледка както към морето, така и към планините. Съществуващата инфраструктура в района и градската класификация на парцела предполагат, че стандартните комунални услуги ще бъдат достъпни за развитието.
Парцелът се предлага на цена от €850,000. Като се вземе предвид размерът от 6000 м² и възможността за строеж на 30 апартамента, това представлява стойност, която е значително по-ниска от подобни парцели, които вече са готови за строеж. Настоящият собственик посочва, че парцел, готов за строеж, на същото място би струвал поне двойно. Цената отразява необходимостта от търпение от страна на потенциалните купувачи по време на процедурите по одобрение. При закупуване в комбинация с други два парцела от същия собственик в района е възможна комбинирана цена от €1,400,000.
Този парцел в Михас предлага уникална възможност за развитие в установена общност на Коста дел Сол. С размер от 6000 м² и възможност за строеж на 30 апартамента, той е подходящ за създаване на резиденциален комплекс. Местоположението комбинира лесен достъп до ежедневни удобства с чара на андалуския начин на живот. Близостта до Михас Пуебло, традиционно бяло село на планински склон, придава на местоположението културно-историческо измерение. За бъдещите жители ежедневният живот ще включва достъп до местни удобства на разстояние пеша, докато брегът и по-големите градове като Малага и Марбеля са на кратко разстояние. Комбинацията от градски удобства и природна красота прави това място многостранно за бъдещи жители.
Околността около този парцел в Михас предлага комбинация от градски удобства и природна красота. На разстояние пеша се намират супермаркети, аптеки и други основни удобства. Традиционното бяло село Михас Пуебло се намира на кратко разстояние и предлага атмосфера на автентичен андалуски живот с тесните си улички, местни магазини и ресторанти. За по-обширни удобства като болници и търговски центрове, по-големите градове Фуенхирола, Малага и Марбеля са достъпни в рамките на 15-30 минути. Бреговата линия с плажовете се намира на около 4 км разстояние, докато планинската задна част осигурява защитено местоположение и привлекателен пейзаж. Близостта до голф игрища, спортни съоръжения и културни забележителности прави това многостранна околност за различни стилове на живот.
Този парцел се намира в община Михас, провинция Малага, в автономния регион Андалусия. Местоположението е на югоизточното крайбрежие на Испания, в известния регион Коста дел Сол. На картата парцелът е situиран между крайбрежието на Средиземно море и планинската вътрешност, с южна ориентация, която осигурява оптимална слънчева светлина и гледка както към морето, така и към планините. Стратегическото местоположение предлага достъп както до традиционната андалуска култура, така и до модерни крайбрежни съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Михас се намира стратегически в региона Коста дел Сол Оксидентал, между по-големите градове Малага и Марбеля. На около 24 км от двата града, предлага централно местоположение с достъп до градски удобства без непосредствената суета на голям град. Самата община Михас има население от около 95,104 души (2025) и се състои от няколко части: Михас Пуебло, традиционното планинско село, Лас Лагунас, градският център, и Ла Кала де Михас, крайбрежната част. Парцелът се намира в район, който комбинира чара на традиционното село с модерни удобства, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи. Местоположението предлага баланс между достъпност до брега и защитената атмосфера на вътрешността.
Този парцел в Михас предлага добра достъпност до важни удобства. Най-близките плажове, включително Плая де лос Болиес и Плая Торебланка-Карвахал, се намират на около 4 км разстояние. Международното летище Малага-Коста дел Сол е достъпно на 14 км, което осигурява лесни връзки за международни пътници. За любителите на голф има множество игрища в близост, включително Михас Голф на 5,7 км и Кампо де Лос Лагос и Кампо де лос Оливос на 6 км. Ежедневни удобства като супермаркети и аптеки се намират на разстояние пеша (съответно 294 м и 283 м). По-големите градове Малага и Марбеля са на около 24 км и предлагат разширени културни, търговски и медицински удобства.
| До плажа | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 14°C и 26°C през годината. Средната годишна температура е 18,5°C, което осигурява приятно време през по-голямата част от годината. Местоположението на височина от 117 метра над морското равнище осигурява лек бриз и намалява вероятността от екстремна жега през летните месеци. Пловният сезон в региона продължава около 4 месеца, с водни температури от 20°C или повече. Регионът е известен със своето изобилие от слънчеви часове, което допринася за начин на живот на открито. Лекият наклон на парцела (2,9% към морето) осигурява естествен отток на водите и същевременно предлага панорамни гледки към околната природа и Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Михас предлага разнообразни възможности за отдих, с множество плажове на кратко разстояние от парцела. В непосредствена близост се намират пет плажа със Син флаг, включително Калахонда (Ривиера), Калахонда I (Роял Бийч-Ла Луна), Ел Бомбо, Ел Чапарал и Ла Кала, които гарантират високи стандарти за качество и чиста вода. За любителите на голф има множество възможности в региона, с известни игрища като Михас Голф, Кампо де Лос Лагос и Кампо де лос Оливос в рамките на 6 км. Регионът също така предлага разнообразни други спортни съоръжения, включително тенис и падел клубове, боулинг клубове и възможности за водни спортове. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола се намира на 4,4 км разстояние и предлага възможности за ветроходство и други дейности, свързани с водата.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас се намира стратегически в региона Коста дел Сол Оксидентал, между по-големите градове Малага и Марбеля. На около 24 км от двата града, предлага централно местоположение с достъп до градски удобства без непосредствената суета на голям град. Самата община Михас има население от около 95,104 души (2025) и се състои от няколко части: Михас Пуебло, традиционното планинско село, Лас Лагунас, градският център, и Ла Кала де Михас, крайбрежната част. Парцелът се намира в район, който комбинира чара на традиционното село с модерни удобства, което го прави привлекателен както за жители, така и за туристи. Местоположението предлага баланс между достъпност до брега и защитената атмосфера на вътрешността.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL509487
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други възможности за развитие в региона, този парцел в Михас предлага отлично съотношение цена-местоположение-потенциал. За сравнение: подобни проекти като Роял Палмс в Михас започват от €929,000, Урбанисасион Олимпо от €750,000 и Маринса Кала Голф от €612,000. Разликата обаче е, че този парцел все още не е напълно готов за строеж, което обяснява по-ниската цена. Това, което отличава този парцел от други в региона, е комбинацията от централно местоположение близо както до Михас Пуебло, така и до брега, големият размер от 6000 м², и фактът, че вече е предвиден за конкретен проект (30 апартамента). За разлика от парцелите в по-отдалечени райони, това местоположение предлага директен достъп до удобства на разстояние пеша, което прави бъдещите апартаменти по-привлекателни както за живеене, така и за наемане. Близостта както до Малага, така и до Марбеля (и двете на 24 км) поставя парцела в сърцето на най-динамичния регион на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID