Цей житловий ділянка площею 6000 м² розташований у Міхасі, Малага, всього за кілька хвилин ходьби від традиційного білого села Міхас Пуебло. Ділянка має південну орієнтацію та панорамні види на гори та море. Земля класифікована як міська, що дозволяє будівництво 30 квартир. Поточний власник працює з муніципалітетом для забезпечення готовності ділянки до будівництва протягом 18 місяців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі Міхаса, близько до пагорбів та традиційного андалуського села. Площа перебуває на висоті 117 метрів над рівнем моря з пологим ухилом 2,9% у напрямку до узбережжя. Місце поєднує гірський краєвид з доступністю до міських послуг та розташоване лише за 4 км від найближчого пляжу.
Ділянка призначена для розвитку житлового комплексу з 30 квартирами, що відповідає попиту на житло в цьому регіоні. Можливість будівництва на південно орієнтованій ділянці забезпечить природне освітлення та сонячне тепло. Планова забудова дозволить створити житловий простір з видом на гори та море, що є бажаним для мешканців.
Статус ділянки вимагає узгодження з місцевою владою перед початком будівництва. Власник веде переговори з муніципалітетом для отримання дозволів на будівництво, що займе приблизно 18 місяців. Потенційним покупцям буде надано повну документацію та доступ до архітектора для обговорення проекту. Ділянка готова до планування майбутньої забудови після завершення бюрократичних процедур.
Ділянка не представляє готового житлового об'єкта для негайного використання. Відсутня інфраструктура, така як електрика, водопостачання та дорога, що вимагатиме додаткових інвестицій. Процес отримання дозволів на будівництво може зайняти до 18 місяців, що затримує початок реалізації проекту. Ділянка не має безпосереднього доступу до пляжу, найближчий знаходиться на відстані 3,9 км.
Ця інвестиція підходить для девелоперів, які мають досвід у реалізації житлових проектів в Іспанії та готові витратити час на отримання необхідних дозволів. Для інвесторів, які планують довгострокове розміщення капіталу в нерухомість Коста-дель-Соль, ця ділянка представляє можливість отримати значний прибуток після завершення бюрократичних процедур. Також це може бути цікавим для невеликих будівельних компаній, які шукають новий проект з потенціалом для 30 одиниць житла. Інвестори, які мають зв'язки з місцевою владою або досвід роботи з муніципалітетами Андалусії, зможуть скоротити час отримання дозволів.
Хоча ділянка є порожньою, її характеристики створюють потенціал для високоякісного будівництва. Південна орієнтація дозволить створити енергоефективні будівлі з природним опаленням взимку та можливістю природного охолодження влітку. Можливість вбудувати сонячні панелі покращить енергоефективність майбутнього комплексу. Панорамні види на гори та море дозволять розробникам створити житло з великими вікнами та терасами, що збільшить привабливість об'єкта. Ділянка дозволяє створити басейн та озеленену зону, що підвищить якість життя майбутніх мешканців.
Ціна у €850,000 за ділянку площею 6000 м² становить приблизно €142 за м². Враховуючи міський статус землі та потенціал для будівництва 30 квартир, ціна є конкурентоспроможною на ринку Міхаса. Якби ділянка була готова до негайного будівництва, її вартість становила б щонайменше вдвічі більше. Власник також пропонує можливість придбання двох суміжних ділянок за зниженою ціною €1,4 млн, що створює потенціал для більшого житлового комплексу.
Ця ділянка в Міхасі створює потенціал для житлового комплексу з 30 квартирами, де мешканці зможуть насолоджуватися андалуським стилем життя з поєднанням гірського та морського клімату. Завдяки південній орієнтації, майбутні будинки отримуватимуть достатню кількість сонячного світла протягом усього дня. Близькість до Міхас Пуебло дозволить мешканцям легко відвідувати традиційне біле село з його вузькими вуличками, ресторанами та магазинами. Пляжі знаходяться на відстані короткої поїздки на автомобілі, що забезпечує можливість поєднувати гірське та морське відпочинок. На ділянці є місце для басейну, що стане додатковою зоною відпочинку для майбутніх мешканців.
Ділянка розташована в зоні з добре розвиненою інфраструктурою. Аптека та супермаркет знаходяться всього за 300 метрів, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Засоби громадського транспорту представлені 8 маршрутами з 69 зупинками в околицях. Найближча залізнична станція Фуенгірола знаходиться за 4 км, що дозволяє легко дістатися до Малаги та Марбельї. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я в радіусі 2 км, а найближча лікарня знаходиться за 6,6 км. Освітні послуги включають 15 початкових та 10 середніх шкіл у безпосередній близькості, що робить місце придатним для сімей з дітьми.
Ділянка розташована в південній частині Міхаса, між традиційним селом Міхас Пуебло та узбережжям. Карта демонструє стратегічне положення об'єкта щодо основних транспортних артерій, які сполучають з Малагою та Марбельєю. Видно близькість до гірських масивів, що забезпечує панорамні види, та відносно рівний рельєф у напрямку до моря, що полегшує доступ до пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, на рівній відстані (24 км) від двох основних міст регіону: Малаги (579,076 мешканців) та Марбельї (147,958 мешканців). Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися послугами великих міст, включаючи міжнародний аеропорт Малаги, університети, спеціалізовані медичні центри та культурні заходи. Водночас Міхас зберігає спокійний ритм життя андалуського містечка з населенням 95,104 мешканців, що створює оптимальний баланс між міськими зручностями та спокійною атмосферою.
Ділянка розташована на відстані 4,6-5,2 км від найближчих пляжів, включаючи Плая-де-лос-Болічес. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 14 км, що забезпечує зручний доступ до міжнародних рейсів. Три гольф-поля, включаючи Міхас Гольф, знаходяться в радіусі 6 км, що приваблює любителів цього спорту. Порти для яхт, такі як Пуерто-Депортіво-де-Фуенгірола, знаходяться за 4,4 км, що надає можливості для водного відпочинку. Станції зарядки електромобілів розташовані за 3,7 км, що відповідає сучасним екологічним вимогам.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Міхас має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C та сезонними коливаннями від 14°C взимку до 26°C влітку. Ділянка розташована на висоті 117 метрів над рівнем моря, що створює помірний мікроклімат з меншою вологістю порівняно з безпосередньою прибережною зоною. Річна кількість сонячних днів становить понад 300, що забезпечує достатню кількість сонячного світла для сонячної енергетики та активного відпочинку. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях Міхаса знаходиться 5 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Найближчі пляжі, Плая-де-лос-Болічес та Плая-Торребланка-Карвахаль, знаходяться на відстані близько 4 км. Для любителів гольфу доступні три поля: Міхас Гольф (5,7 км), Кампо-лос-Лагос (6,0 км) та Кампо-лос-Олівос (6,0 км). Регіон пропонує 266 спортивних об'єктів, включаючи тенісні клуби, такі як Клуб-де-Теніс-і-Падель-Лью-Хоуд (1,6 км), та центри для активного відпочинку, що забезпечує різноманітні можливості для занять спортом.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Міхас займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, на рівній відстані (24 км) від двох основних міст регіону: Малаги (579,076 мешканців) та Марбельї (147,958 мешканців). Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися послугами великих міст, включаючи міжнародний аеропорт Малаги, університети, спеціалізовані медичні центри та культурні заходи. Водночас Міхас зберігає спокійний ритм життя андалуського містечка з населенням 95,104 мешканців, що створює оптимальний баланс між міськими зручностями та спокійною атмосферою.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL509487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID