Tanah residensial seluas 6000 m² terletak di Mijas, Málaga, dengan potensi pembangunan 2810 m². Lahan ini diklasifikasikan sebagai lahan urban yang sedang dalam proses perizinan untuk pengembangan 30 unit apartemen. Terletak di kawasan strategis dengan akses mudah ke Mijas Pueblo dan pemandangan yang menghadap ke selatan. Lokasi ini menawarkan potensi pengembangan properti di salah satu area paling dicari di Costa del Sol dengan keterkaitan kuat pada infrastruktur dan fasilitas yang ada.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan Mijas yang berkembang, dengan jarak hanya beberapa menit berjalan kaki ke pusat desa putih khas Andalusia. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan suasana pedesaan yang tenang. Berada pada ketinggian 117 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 2.9% menuju pantai, menciptakan kondisi sesuai untuk pengembangan properti dengan pemandangan panorama.
Lahan ini cocok untuk pengembangan hunian skala menengah yang membutuhkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari. Dengan supermarket dan apotek dalam radius 300 meter, memenuhi kebutuhan dasar penghuni tanpa harus menggunakan kendaraan. Potensi pembangunan 30 unit apartemen dengan ruang untuk kolam renang dan pemandangan selatan menjadikannya pilihan menarik untuk mereka yang mencari kombinasi antara kenyamanan perkotaan dan kualitas hidup Mediterania.
Status lahan saat ini sedang dalam tahap perencanaan dengan pemilik yang bekerja sama dengan pemerintah daerah untuk memastikan kelayakan pembangunan dalam 18 bulan ke depan. Meskipun diklasifikasikan sebagai lahan urban, proses administrasi masih berlangsung sebelum pembangunan dapat dimulai. Calon pembeli harus memperhitungkan waktu tunggu ini sebagai bagian dari rencana investasi mereka.
Lahan ini tidak menawarkan bangunan yang sudah jadi sehingga memerlukan investasi tambahan untuk pembangunan. Tidak tersedia akses langsung ke pantai dengan jarak terdekat sekitar 4 km. Keterbatasan lainnya termasuk ketergantungan pada proses perizinan yang masih berlangsung dan kebutuhan akan perencanaan arsitektur yang komprehensif sebelum memulai pembangunan. Infrastruktur pendukung seperti tempat parkir belum tersedia dan harus menjadi bagian dari rencana pengembangan.
Proyek ini cocok untuk investor properti yang memiliki visi jangka menengah dan kesabaran untuk melalui proses perizinan. Bagi pengembang yang mencari proyek dengan potensi nilai tambah signifikan setelah perizinan selesai, lahan ini menawarkan peluang menarik. Juga cocok untuk individu yang merencanakan pembangunan rumah atau kompleks apartemen kecil di Mijas dengan lokasi strategis. Bagi mereka yang memiliki koneksi arsitektur dan pengalaman dalam navigasi birokrasi pembangunan di Spanyol, proyek ini dapat menjadi pilihan yang bijaksana. Terutama menguntungkan bagi pembeli yang dapat memanfaatkan jaringan lokal dan pemahaman tentang proses perizinan properti di wilayah Málaga.
Kualitas akhir dari pengembangan ini akan sangat bergantung pada perencanaan dan pelaksanaan konstruksi setelah perizinan selesai. Dengan orientasi lahan ke selatan, bangunan yang akan dikembangkan dapat memanfaatkan paparan matahari optimal sepanjang tahun, mengurangi kebutuhan pemanas di musim dingin. Area yang cukup luas memungkinkan desain yang mengintegrasikan elemen arsitektur Mediterania modern dengan material berkualitas tinggi. Pemilik saat ini bersedia berbagi dokumen lengkap dan akses ke arsitek mereka, memberikan calon pembeli wawasan tentang potensi kualitas dan visi pengembangan. Potensi pengembangan dengan ruang untuk kolam renang dan area terbuka menunjukkan orientasi pada kualitas hidup yang tinggi dengan perhatian khusus pada area komunal dan pemandangan panorama.
Ditawarkan dengan harga €850.000 untuk lahan seluas 6000 m² dengan potensi pengembangan 2810 m². Harga ini mencerminkan status lahan yang masih dalam proses perizinan, bukan lahan siap bangun. Analisis pasar menunjukkan bahwa jika lahan ini sudah memiliki semua izin yang diperlukan, nilainya dapat mencapai setidaknya dua kali lipat dari harga saat ini. Pemilik juga menawarkan opsi pembelian tiga plot secara gabungan dengan harga €1,4 juta, memberikan potensi pengembangan yang lebih besar dan ekonomi skala yang lebih menguntungkan.
Lokasi ini mencerminkan gaya hidup Mediterania yang seimbang antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pedesaan. Sehari-hari, penghuni dapat berjalan kaki ke pusat desa untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari atau menikmati kafe lokal. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak dekat, kebutuhan praktis terpenuhi tanpa harus mengemudi. Sore hari bisa dihabiskan dengan menikmati pemandangan gunung dari teras atau berjalan-jalan di sekitar area yang masih mempertahankan karakter alaminya. Pada akhir pekan, pantai-pantai terkenal seperti Playa de los Boliches dapat diakses dalam 10 menit berkendara, sementara lapangan golf seperti Mijas Golf juga berjarak dekat. Area ini menawarkan ritme kehidupan yang teratur dengan akses mudah ke rekreasi tanpa harus berada di tengah keramaian wisata.
Lingkungan sekitar lahan ini menawarkan keseimbangan ideal antara kenyamanan sehari-hari dan akses rekreasi. Dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam wilayah Mijas, area ini cocok untuk keluarga. Fasilitas kesehatan termasuk dua pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak 6,6 km memberikan rasa aman. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam beberapa menit. Mobilitas didukung oleh delapan jalur transportasi umum dengan 69 halte di wilayah tersebut, sementara stasiun kereta Fuengirola hanya berjarak 4 km. Bagi yang aktif, terdapat 266 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk klub tenis dan padel dalam jarak 1,6 km. Kombinasi fasilitas ini menciptakan lingkungan yang mendukung gaya hidup aktif dengan akses mudah ke semua kebutuhan dasar.
Peta menunjukkan posisi strategis lahan di Mijas dengan akses mudah ke jaringan jalan utama dan fasilitas lokal. Terlihat jelas kedekatan dengan Mijas Pueblo dan hubungannya dengan koridor transportasi yang menghubungkan ke Málaga dan Marbella. Kontur medan yang bergelombang mencerminkan karakteristik geografis khas wilayah ini dengan kombinasi antara area datar untuk pembangunan dan lereng yang memberikan pemandangan panorama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di jantung Costa del Sol, Mijas menempati posisi strategis antara dua kota utama: Málaga (24 km) dan Marbella (24 km). Posisi ini memberikan akses mudah ke fasilitas metropolitan sambil tetap mempertahankan karakter lokal yang khas. Sebagai bagian dari Costa del Sol Occidental, wilayah ini termasuk dalam koridor perkembangan properti paling dinamis di Spanyol selatan. Mijas sendiri merupakan kotamadya dengan populasi sekitar 95.000 jiwa, cukup besar untuk menawarkan berbagai layanan tetapi tetap mempertahankan nuansa komunitas yang dekat. Lokasi ini juga berada dalam jarak yang wajar dari bandara internasional Málaga (14 km), menjadikannya mudah diakses oleh pengunjung internasional.
Pantai-pantai terkenal seperti Playa de los Boliches dan Playa Torreblanca-Carvajal dapat diakses dalam 10-15 menit berkendara (4-5 km). Lima pantai berstatus Blue Flag tersedia di wilayah tersebut, menjamin kualitas air dan fasilitas. Tiga lapangan golf terkenal termasuk Mijas Golf berjarak sekitar 6 km, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol terletak 14 km atau sekitar 20 menit berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dijangkau dengan berjalan kaki (sekitar 300 meter), sementara rumah sakit terdekat berjarak 6,6 km. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 3,7 km, mencerminkan infrastruktur modern yang mendukung mobilitas berkelanjutan.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 117 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Kisaran suhu antara 14-26°C sepanjang tahun menciptakan kondisi yang nyaman tanpa ekstrem musiman. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Dengan orientasi lahan ke selatan, area ini menerima paparan matahari optimal sepanjang tahun, menguntungkan untuk pengembangan properti yang efisien secara energi. Kemiringan ringan 2,9% menuju pantai memberikan drainase alami yang baik sementara pemandangan gunung dan laut menciptakan mikroiklim yang sejuk dan menyegarkan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah Mijas memiliki lima pantai berstatus Blue Flag, termasuk Calahonda, El Bombo, dan El Chaparral, yang menjamin standar kualitas tertinggi untuk air kebersihan dan fasilitas pantai. Jarak ke pantai terdekat sekitar 4 km, memungkinkan akses mudah untuk aktivitas rekreasi air dan relaksasi. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak dekat, termasuk Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6 km), dan Campo Los Olivos (6 km). Fasilitas olahraga di wilayah ini sangat melimpah dengan 266 fasilitas yang tersedia, termasuk klub tenis dan padel Lew Hoad (1,6 km) dan klub lawn bowls Mijas (2,2 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) menyediakan akses ke aktivitas bahari dan restoran tepi laut, melengkapi opsi rekreasi yang beragam di sekitar lokasi.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terletak di jantung Costa del Sol, Mijas menempati posisi strategis antara dua kota utama: Málaga (24 km) dan Marbella (24 km). Posisi ini memberikan akses mudah ke fasilitas metropolitan sambil tetap mempertahankan karakter lokal yang khas. Sebagai bagian dari Costa del Sol Occidental, wilayah ini termasuk dalam koridor perkembangan properti paling dinamis di Spanyol selatan. Mijas sendiri merupakan kotamadya dengan populasi sekitar 95.000 jiwa, cukup besar untuk menawarkan berbagai layanan tetapi tetap mempertahankan nuansa komunitas yang dekat. Lokasi ini juga berada dalam jarak yang wajar dari bandara internasional Málaga (14 km), menjadikannya mudah diakses oleh pengunjung internasional.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Datar
Ref: VL509487
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Mijas, tanah ini menawarkan nilai yang kompetitif dengan mempertimbangkan potensi pengembangannya. Royal Palms di Mijas menawarkan properti mulai dari €929.000 dengan status siap huni, sementara tanah ini memerlukan investasi tambahan untuk pembangunan namun menawarkan potensi keuntungan signifikan setelah perizinan selesai. Urbanización Olimpo dengan harga mulai €750.000 menawarkan alternatif yang lebih terjangkau namun dengan lokasi yang kurang strategis dibandingkan dengan tanah ini yang berdekatan dengan Mijas Pueblo. Marinsa Cala Golf dengan harga mulai €612.000 menarik bagi pembeli dengan anggaran terbatas namun fokus pada gaya hidup golf, sementara tanah ini menawarkan fleksibilitas pengembangan yang lebih besar dan lokasi yang lebih dekat dengan fasilitas perkotaan. Nilai sebenarnya dari tanah ini terletak pada potensi apresiasi setelah proses perizinan selesai, sesuatu yang tidak dimiliki oleh proyek-proyek yang sudah jadi di wilayah tersebut.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID