Residentālais zemes gabals Mijas pilsētā, Mālagas provincē. Zemes gabals ir 6000 m² platībā ar potenciālu 2810 m² būvniecībai. Tas atrodas Mijas Pueblo tuvumā, klasificēts kā urbanizēta zeme, un paredzēts 30 dzīvokļu izbūvei. Dienvidu orientācija nodrošina saulainumu, bet skats uz jūru un kalniem papildina ainavisku vidi. Zemei nepieciešami papildus norīkojumi, pirms var sākt būvniecību, kas prasīs apmēram 18 mēnešus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Mijas teritorijā, tikai 294 metru attālumā no tuvākā veikala un 283 metru attālumā no aptiecas. Tas novietots 117 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 2,9% slīpumu. Posīcija ļauj iegūt panorāmas skatus uz jūru un kalniem, vienlaikus saglabājot tuvumu pilsētas infrastruktūrai.
Šī zeme piedāvā iespēju izveidot individuālu dzīvošanas vidi, kas atbilst dažādām vēlmēm. Dienvidu orientācija nodrošina maksimālu saules gaismu, kas ir būtiski vidusjūras klimatā. Zemes gabala lielība ļauj ierīkot gan dārza teritorijas, gan peldbaseinu, radojot personisku atpūtas telpu ārpus mājas.
Zemes gabals ir juridiski sagatavots būvniecībai, taču pašreizējais īpašnieksturpina strādāt kopā ar domes pārstāvjiem, lai nodrošinātu pilnīgu atļauju komplektu. Ja viss noritīs plānoti, būvniecība varētu sākties 18 mēnešu laikā. Projekts ir paredzēts 30 dzīvokļu kompleksam ar kopēju būvniecības platību 2810 m².
Zemes gabals nav gatavs tūdaļ būvniecībai un prasīs papildus laiku, lai iegūtu visas nepieciešamās atļaujas. Tā nav pilnībā apbūvēta teritorija, tāpēc potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka šis ir ilgtermiņa projekts. Pieejamie dati nerāda komerciālo telpu pieejamību vai esošo būvju stāvokli uz zemes.
Šis zemes gabals būtu piemērots investoriem, kuri meklē ilgtermiņa iespēju Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Tas būtu ideāli tiem, kuri ir pacietīgi un gatavi gaidīt, kamēr tiks iegūtas visas nepieciešamās atļaujas būvniecībai. Arī tiem, kuri vēlētos izveidot savu individuālo dzīvojamo kompleksu vai mazāku dzīvokļu projektu, šis zemes gabals varētu būt interesants risinājums. To varētu uzskatīt arī par piemērotu tiem, kuri jau dzīvo reģionā un meklē iespēju paplašināt savu investīciju portfeli vai izveidot otru māju. Vietējie iedzīvotāji, kuri pazīst Mijas pilsētu un tās potenciālu, varētu šo iespēju uzskatīt par īpaši vērtīgu.
Kad zemes gabals būs pilnībā gatavs būvniecībai, būs iespēja izvēlēties kvalitatīvus materiālus un tehnikas risinājumus, kas atbilst Spānijas būvniecības normām. Dienvidu orientācija un panorāmas skats uz jūru un kalniem rada iespēju izstrādāt arhitektūras risinājumus, kas maksimizē dabiskās gaismas izmantošanu un skata izmantošanu. Vietējā būvniecības tradīcija Mijasā, kurā parasti izmanto baltas krāsojuma fasādes un tradicionālos materiālus, varētu kalpot kā iedvesmas avots jaunajam projektam, lai saglabātu harmoniju ar apkārtni.
Zemes gabala cena ir 850 000 eiro, kas ir ievērojami zemāka nekā tirgus vērtība, ja zeme būtu pilnībā gatava būvniecībai. Pašreizējais īpašnieks uzskata, ka, ja zeme būtu gatava tūlītējai būvniecībai, tās vērtība būtu vismaz divas reizes lielāka. Papildus, īpašnieks ir gatavs pārdot arī savus pārējos divus zemes gabalus tuvumā par kopējo summu 1,4 miljoni eiro, radojot lielāku investīciju iespēju.
Šī vieta Mijasā piedāvā unikālu iespēju izveidot personīgu vidi Vidusjūras klimatā. Dienas ritms šeit varētu ietvert rīta kafijas dzeršanu terasā ar skatu uz kalniem, pēcpusdienu atpūtu pie dārza baseina un vakariņas ārā ar saulrietu pāri jūrai. Tuvojoties pilsētai, iespējams iegādāties ikdienas nepieciešamības vietējos veikalos un iedziļināties Spānijas kultūrā. Vietējā sabiedriskā transporta sistēma ar 8 maršrutiem un 69 pieturvietām padara pārvietošanos bez automašīnas iespējamu, bet automašīna tomēr padarīs dzīvi ērtāku, it īpaši, ja plāno apmeklēt tuvāko apkārtni.
Mijas pilsēta piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ar dažādiem pakalpojumiem tuvumā. Ikdienas pārtikas preces iespējams iegādāties tikai 294 metru attālumā, bet medikamentus - 283 metru attālumā. Ja rodas veselības problēmas, tuvākā slimnīca atrodas 6,6 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas - 15 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 8 autobusu maršrutiem un 69 pieturvietām, padarot pilsētu viegli sasniedzamu arī bez personīgā transporta. Vietējie kultūras pasākumi, kas tiek rīkoti vidēji 34 reizes gadā, bagātina dzīvi un sniedz iespēju iepazīties vietējo tradīciju bagātību.
Zemes gabals atrodas Mijas pilsētā, tuvu Mijas Pueblo vēsturiskajam centram. Kartē redzams tās stratēģiskais novietojums starp kalniem un jūru, ar vieglu piekļuvi tuvējām pilsētām Mālagai un Marbellai. Zemes gabala dienvidu orientācija nodrošina labu saules apgaismojumu un panorāmas skatus uz apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mijas atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām lielām pilsētām - Mālagu (24 km) un Marbellu (24 km). Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mazpilsētas raksturu un klusumu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem un izklaides iespējām. Mijas Pueblo, baltais ciematiņš kalnā, ir viens no pievilcīgākajiem tūristu galamērķiem reģionā, un šis zemes gabals atrodas tuvu šim kultūrvēsturiskajam centram. Reģions ir pazīstams kā Costa del Sol jeb
Tuvākās pludmales atrodas ērtā sasniedzamā attālumā: Playa de los Boliches (3,9 km) un Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km). Lielās pilsētas, piemēram, Mālaga (24 km) un Marbella (24 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Mālagas starptautiskā lidosta atrodas tikai 14 km attālumā, kas padara šo vietu ērtu gan iebraucamajiem tūristiem, gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem. Golfa entuziastiem būs pieejami trīs golfa laukumi tuvumā: Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) un Cerrado del Aguila Golf (5,3 km). Elektroautomobiļu īpašniekiem ir pieejami lādēšanas punkti, piemēram, Fuengirola Supercharger (4,8 km).
| Līdz pludmalei | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klimats ir klasiski vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C un vasarās vidēji 26°C, bet ziemās ap 14°C. Pateicoties dienvidu orientācijai, zemes gabals saņem bagātīgu saules gaismu visu gadu. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Zemes gabals atrodas 117 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 2,9% slīpumu, kas veicina labu drenāžu un novērš ūdens uzkrāšanos. Vietējie vēji no jūras rada patīkamu atdzesēšanas efektu vasarās, padarot klimatu ērtu un veselīgu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvumā atrodas vairāki zilā karoga pludmales, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Piecas zilā karoga pludmales pieejamas tuvumā: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Sporta entuziastiem ir pieejamas 266 sporta bāzes reģionā, tostarp tenisa un padeļa klubs Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,6 km) un boulinga klubs Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Jūras sports un aktivitātes ir viegli pieejamas Fuengirolas jahtu ostā (4,4 km), kas atrodas tikai 4,4 km attālumā. Vietējie skatu punkti, piemēram, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km), piedāvā iespēju baudīt skaistus skatus uz apkārtni.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām lielām pilsētām - Mālagu (24 km) un Marbellu (24 km). Šī novietojuma priekšrocība ir iespēja baudīt mazpilsētas raksturu un klusumu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielpilsētu pakalpojumiem un izklaides iespējām. Mijas Pueblo, baltais ciematiņš kalnā, ir viens no pievilcīgākajiem tūristu galamērķiem reģionā, un šis zemes gabals atrodas tuvu šim kultūrvēsturiskajam centram. Reģions ir pazīstams kā Costa del Sol jeb
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL509487
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Mijasā, šis zemes gabals piedāvā interesantu līdzsvaru starp cenu un potenciālu. Piemēram, Royal Palms projektā Mijasā cenas sākot no 929 000 eiro, kas ir ievērojami vairāk nekā šī zemes gabala cena. Savukārt Urbanización Olimpo projektā cenas sākot no 750 000 eiro, kas ir līdzīgi, taču šī zeme piedāvā lielāku potenciālu un labāku novietojumu. Marinsa Cala Golf projektā cenas sākot no 612 000 eiro, kas ir zemākas, taču šim projektam trūkst šī zemes gabala panorāmiskā skata un stratēģiskās atrašanās vietas. Turklāt, atšķirībā no daudziem citiem projektiem, šis zemes gabals piedāvā iespēju pilnībā pielāgot būvniecību pircēja vēlmēm, nevis pieņemt jau sagatavotu risinājumu. Mijas kā vieta piedāvā labu līdzsvaru starp tūristu pievilcību un vietējo ikdienu, atšķirībā no pārblīvētākām kūrortu zonām tuvumā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID