A Mijasban található 6000 m²-es lakóövezeti telek a Costa del Solon, Málaga tartományban. A telek déli fekvésű, hegyoldali panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre. A terület városi besorolású, bár a jelenlegi tulajdonos még a városházával dolgozik a telek építési engedélyének véglegesítésén, amely várhatóan 18 hónapon belül megtörténik. A telek 30 lakás építésére van kijelölve, és jelentős fejlesztési potenciállal bír a kiváló fekvés és kilátások miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijasban, a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, mindössze 4,6 km-re a tengertől. A stratégiai helyzetnek köszönhetően könnyen elérhető a közeli strand, valamint a Mijas Pueblo fehérre meszelt andalúz falu. A telek fekvése megfelelő egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti életmód között, miközben a közeli városi létesítmények is könnyen elérhetőek.
A telek megfelelő választás azok számára, akik különleges, különleges igényeiknek megfelelő ingatlant szeretnének építeni. A déli fekvés biztosítja a napsütést egész nap, míg a panorámás kilátás exkluzív életérzetet nyújt. A terület lehetőséget ad medence építésére is, amely a mediterrán életmód szerves részét képezi. A közeli boltok és szolgáltatások mindennapi kényelmet biztosítanak a jövőbeli lakóknak.
A telek építési engedélye jelenleg folyamatban van, a tulajdonos aktívan együttműködik a helyi hatóságokkal a szükséges engedélyek megszerzésében. A terület már kijelölésre került 30 lakás építésére, és a projektdokumentációk teljes körűen rendelkezésre állnak. A tulajdonos kész megosztani a teljes projektfájlt és biztosítani a hozzáférést az építészhez, így a potenciális vásárlók részletes információkat kaphatnak a fejlesztési lehetőségekről.
Fontos megjegyezni, hogy a jelenlegi állapotban a telek nem rendelkezik közvetlen építési engedéllyel, az engedélyeztetési folyamat még folyamatban van. A területen jelenleg nincsenek lakóegységek vagy infrastruktúra, mindent újra kell építeni. A telek magasságkülönbségekkel rendelkezik, ami növelheti az építési költségeket. A telek nem alkalmas azonnali használatra vagy áttelepülésre, mivel először a teljes építési folyamatot végig kell vinni.
Ez a telek különösen azoknak felel meg, akik hosszú távú befektetést terveznek a spanyol ingatlanpiacon, és hajlandóak várni az építési engedélyek véglegesítésére. Megfelelő választás azok számára, akik különleges, saját igényeiknek megfelelő ingatlant szeretnének építeni, és értékelik a hegyoldali panorámás kilátást. A telek kiválóan alkalmas befektetési célokra, tekintettel arra, hogy a terület értéke várhatóan jelentősen növekedni fog az építési engedélyek megszerzése után. Szintén megfelelő választás azoknak, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol növekvő ingatlanpiacát, de nem siettetik az építkezést. A telek vásárlása különösen jó lehetőség lehet azok számára, akik több telepet szeretnének együtt megvásárolni nagyobb fejlesztési projekt számára.
Mivel ez egy telek, az "kivitelezés" itt a jövőbeni építési lehetőségekre és a telek minőségi jellemzőire utal. A telek minőségi jellemzői közé tartozik a déli fekvés, amely optimális napfényviszonyokat biztosít a jövőbeli épületeknek. A talajszerkezet megfelelő építési alapot biztosít, és a terület domborzata lehetőséget ad érdekes építészeti megoldásokra, például több szintes épületek létrehozására. A telek környezete védett a városi zajtól, miközben könnyen elérhető a közeli infrastruktúra. A terület mérete (6000 m²) lehetővé teszi a nagyobb zöldterületek és kertek kialakítását, amelyek növelik az ingatlan jövőbeli értékét és vonzerejét.
A telek ára €850,000, amely vonzó lehetőség a befektetők számára, tekintettel a terület potenciáljára és a jelenlegi piaci értékre. Fontos megjegyezni, hogy ha a telek azonnal építhető lenne, az ára legalább kétszerese lenne a jelenlegi összegnek. A tulajdonos kész eladni a teleket kombinálva a közeli két további telekével €1,4M-ért, ami további befektetési lehetőséget kínál. A jelenlegi árazás tükrözi a telek fejlesztéséhez szükséges időt és a jelenlegi állapotát, de jelentős potenciált rejt magában a jövőbeli értéknövekedés szempontjából.
Ez a telek olyan helyet kínál, ahol a mediterrán életstílus és a modern életkörülmények találkoznak. A hegyoldali fekvés lehetővé teszi, hogy a jövőbeli lakók napközben élvezhessék a napsütést és a figyelemre méltó panorámát, miközben a közeli strandok csak pár perces autóútra vannak. A reggeli kávé a teraszon, a naplemente kilátása a tengerre, és a friss tengeri levegő mind mindennapos élményekké válhatnak itt. A helyszín kiválóan alkalmas az aktív életmód kedvelőinek, hiszen a közeli golfpályák, sportlétesítmények és strandok számos rekreációs lehetőséget kínálnak. A közeli városok, mint Málaga és Marbella, kulturális és vásárlási lehetőségek széles skáláját biztosítják, míg a helyi éttermek és üzletek mindennapi kényelmet nyújtanak.
A telek környezete ideális egyensúlyt kínál a nyugodt hegyvidéki élet és a tengerparti pezsgés között. A közeli strandok mindössze 4-5 km-re találhatók, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A helyi boltok, gyógyszertárak és éttermek 300 méteren belül helyezkednek el, biztosítva a mindennapi kényelmet. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok is könnyen elérhetők a környéken, 15 alapiskola és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ található a közelben. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített, 8 buszjárat és 69 megállóhely biztosítja a mobilitást. A környék jellemzően nyugodt, mégis elég élénk ahhoz, hogy mindig legyen mit tenni, ideális kombinációt kínálva a mindennapi élet szempontjából.
A térkép bemutatja a telek stratégiai fekvését Mijasban, a Costa del Sol központi részén. A telek a hegyoldalon helyezkedik el, amely páratlan panorámát nyújt a tengerre és a környező hegyvidékre. A térképen látható a közeli strandok, golfpályák és városok közelsége, amelyek mind hozzájárulnak a telek vonzerejéhez és befektetési értékéhez. A telek elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt hegyvidéki élet és a tengerparti pezsgés között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A telek Mijasban helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének központi települése. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió két legfontosabb városa, Málaga és Marbella, mindössze 24 km-re. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, gazdasági és kulturális központ, míg Marbella a luxus és a nemzetközi életstílus szimbóluma. A telek elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, miközben élvezheti a nyugodtabb hegyvidéki környezet előnyeit. A közelben található Fuengirola és Carvajal városok pedig további szolgáltatásokat és létesítményeket kínálnak.
A telek kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa Torreblanca-Carvajal, mindössze 4-5 km-re találhatók, autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 14 km-re van, mintegy 20 perces autóútra. A közeli golfpályák, mint a Mijas Golf, Campo Los Lagos és Campo Los Olivos, 5,7-6 km-re helyezkednek el, így a golf szerelmesei könnyen eljuthatnak kedvenc sportjuk gyakorlására. A szupermarketek mindössze 294 méterre, a gyógyszertárak pedig 283 méterre találhatók, biztosítva a mindennapi szükségletek kényelmes kielégítését.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek fekvése 117 méter tengerszint feletti magasságban ideális éghajlati viszonyokat biztosít. A Costa del Sol híres enyhe teleiről és meleg nyarairól, az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, nyáron 26°C körüli, télen pedig 14°C körüli. A terület déli fekvése miatt egész évben bőséges napfénynek van kitéve, ami kiváló feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A közeli strandokon a vízhőmérséklet legalább 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, lehetővé téve a kényelmes fürdőzést. A terület domborzata enyhe, mindössze 2,9%-os lejtéssel a strand felé, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok kiváló minőségűek, többek között 5 Blue Flag minősítésű strand található a környéken, mint a Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Ezek a strandok garantálják a tiszta vizet és a megfelelő létesítményeket, ideálisak a fürdőzéshez és a napozáshoz. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre, több mint 266 sportlétesítmény található a környéken, beleértve tenisz- és paddle klubokat, bowling klubokat és fitness központokat. A golf szerelmesei számos kiváló golfpályát érhetnek el rövid autóúttal, mint a Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6 km) és Campo Los Olivos (6 km).
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A telek Mijasban helyezkedik el, amely a Costa del Sol nyugati részének központi települése. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen a régió két legfontosabb városa, Málaga és Marbella, mindössze 24 km-re. Málaga, Andalúzia második legnagyobb városa, gazdasági és kulturális központ, míg Marbella a luxus és a nemzetközi életstílus szimbóluma. A telek elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, miközben élvezheti a nyugodtabb hegyvidéki környezet előnyeit. A közelben található Fuengirola és Carvajal városok pedig további szolgáltatásokat és létesítményeket kínálnak.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL509487
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijasban található telek összehasonlítva a környező projektekkel, mint a Royal Palms (€929,000-tól), Urbanización Olimpo (€750,000-tól) és Marinsa Cala Golf (€612,000-tól), egyedülálló befektetési lehetőséget kínál. Míg a környező projektek már befejezett vagy részben befejezett lakásokat kínálnak, ez a telek teljesen különleges fejlesztési lehetőséget biztosít. A telek ára (€850,000) versenyképes a piacon, tekintettel a terület méretére és a jövőbeli értéknövekedési potenciálra. Fontos megjegyezni, hogy ha a telek azonnal építhető lenne, az ára legalább kétszerese lenne a jelenlegi összegnek, ami jelentős befektetési értéket képvisel. Azonban, szemben a kész lakásokkal, ez a telek időt és erőforrásokat igényel az építési folyamat elvégzéséhez. A környező projektek általában már meglévő infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkeznek, míg ennél a teleknél minden infrastruktúrát újra kell építeni. Összességében, ez a telek azok számára jelent megfelelő befektetési lehetőséget, akik hosszú távon gondolkodnak és szeretnék különleges igényeik szerint kialakítani ingatlanukat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID