关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于米哈斯，距海滩约4公里，处于半城市化环境中。地势相对平坦，海拔117米，朝南朝向，确保充足的自然光。距离市中心主要设施均在5公里范围内，提供了便利与宁静的平衡。
作为住宅开发用地，该地块适合寻求投资或自建住宅的买家。平坦的地形便于施工，朝南的朝向有利于自然采光和节能设计。宽敞的6000平方米面积提供了灵活的开发空间，可满足不同住房需求。
该土地目前处于准备阶段，规划为城市住宅用地。业主正在与市政府协商相关许可，预计可在18个月内完成所有必要手续，使土地具备建筑条件。一旦获得许可，可建设多达30套住宅单元。
该地块不包括现有的建筑结构，买家需从零开始规划和建设。项目需要与市政府协调获得建筑许可，这可能需要时间和额外的行政手续。地块价格不包括后期建筑成本，这些费用需由买家额外承担。
该住宅用地特别适合寻求中长期投资的买家，那些能够等待18个月完成必要行政手续的人士。对于希望开发小型住宅区或公寓建筑的开发商来说，这是一块理想的地块，因为已经规划了30套公寓。同样，对于寻求在太阳海岸地区建立第二居所的个人买家，这块地提供了自建梦想住宅的机会。该地块也适合希望分阶段开发项目的投资者，可以先购买土地，待市场条件成熟时再进行建设。对于那些希望在安达卢西亚地区建立根基，同时期待房产增值的人来说，这是一个具有吸引力的选择。
由于这是一块空地，尚未进行任何建筑工程，因此没有现有的装修质量可评估。然而，该地块的物理特性表明了未来建筑的潜力。平坦的地形（坡度仅2.9%）简化了基础工程，降低了建设成本和复杂性。朝南的朝向将优化自然采光，减少能源消耗。6000平方米的宽敞面积提供了充足的空间来实施高质量的施工标准，包括景观设计和户外生活区域。一旦获得建筑许可，买家可以自由选择符合个人偏好和质量标准的材料和施工方法。当地建筑法规确保任何新建筑都将满足现代能源效率和可持续性标准，这在未来可能进一步增加房产价值。
该地块价格为85万欧元，反映了其作为城市住宅用地的开发潜力。与周边地区相比，这一价格相对有竞争力，特别是考虑到如果立即获得建筑许可，其价值可能会翻倍。业主愿意以140万欧元的价格将该地块与附近另外两块土地捆绑出售，提供更大的开发规模和潜在的规模经济效益。
在这片位于米哈斯的土地上，日常生活将结合地中海气候的优势与便利的城市设施。早晨可以在阳光充沛的环境中开始，步行数分钟即可到达当地商店和餐厅获取日常所需。下午可前往附近的海滩享受海水浴，或在高尔夫球场度过休闲时光。傍晚时分，全景视野提供了欣赏山景和海景的绝佳机会。该地区的步行友好性意味着不需要完全依赖汽车，但拥有车辆会更方便探索更远的海岸线和文化景点。当地节日和活动全年不断，为居民提供了融入西班牙文化的机会。
该住宅用地位于米哈斯，提供了便利的日常生活环境。距离超市和药店仅约300米，日常购物和医疗需求轻松满足。周边有多家餐厅和咖啡馆，提供多样化的餐饮选择。交通方面，该地区有8条公交线路和69个公交站点，距离最近的火车站Fuengirola仅4公里。距离马拉加国际机场约14公里，国际旅行相对便利。教育设施丰富，包括15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗保健方面，有两个健康中心，距离最近的医院约6.6公里。该地区平衡了城市便利与相对宁静的居住环境，适合各种生活方式。
此地图展示了位于米哈斯的6000平方米住宅用地的位置及其周边环境。地图上标记了附近的主要道路、海滩、城镇和设施，帮助您了解该地块与太阳海岸重要地标的关系。地图还显示了该地块朝南的朝向和从地面可见的山海全景视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅用地位于米哈斯市，在马拉加省的太阳海岸西部地区。距离省城马拉加约24公里，距离知名旅游城市马贝拉同样约24公里，使居民能够轻松享受这两个城市提供的广泛服务和设施。该位置处于太阳海岸的核心地带，既避开了大城市中心的拥挤，又能方便地访问区域内的主要基础设施和景点，为居民提供了理想的平衡点。
该住宅用地的位置提供了出色的设施可达性。最近的Playa de los Boliches海滩距离约3.9公里，适合轻松前往享受海滨生活。马拉盖市和马贝拉市各在约24公里范围内，提供更广泛的购物、餐饮和文化体验。距离马拉加-太阳海岸机场约14公里，便于国际旅行。高尔夫爱好者将受益于附近的几个高尔夫球场，包括Campo Los Lagos和Campo Los Olivos，均在3公里范围内。该地区交通便利，拥有良好的公路连接和公共交通选择，包括附近的火车站Fuengirola，距离约4公里。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该住宅用地位于安达卢西亚的米哈斯，享有典型的地中海气候，年平均气温约18.5°C，冬季平均14°C，夏季平均26°C。海拔117米的相对高度提供了微妙的凉爽效果，而平坦的地形（坡度2.9%）有利于排水和建设。游泳季节持续约4个月，期间水温保持在20°C以上，适合海滨活动。该地区全年阳光充足，有利于户外生活和太阳能能源利用。山地和海洋的双重景观创造了独特的微气候，通常比沿海低地略凉爽，比高山地区更温和。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅用地靠近5个蓝旗海滩，包括Calahonda、El Bombo和La Cala，水质和设施均符合高标准。距离最近的海滩Playa de los Boliches约3.9公里，提供了便利的海洋休闲活动机会。高尔夫爱好者可以从周边的多个球场中受益，包括距离2.9公里的Campo Los Lagos和3.0公里的Campo Los Olivos。该地区还拥有266个体育设施，从网球和板球俱乐部到各种水上运动中心。Puerto Deportivo de Fuengirola港口距离约4.4公里，为航海爱好者提供码头服务和海上活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该住宅用地位于米哈斯市，在马拉加省的太阳海岸西部地区。距离省城马拉加约24公里，距离知名旅游城市马贝拉同样约24公里，使居民能够轻松享受这两个城市提供的广泛服务和设施。该位置处于太阳海岸的核心地带，既避开了大城市中心的拥挤，又能方便地访问区域内的主要基础设施和景点，为居民提供了理想的平衡点。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL509487
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在太阳海岸地区的米哈斯，这块6000平方米的住宅用地具有独特的市场定位。与附近项目如Royal Palms（起价92.9万欧元）和Urbanización Olimpo（起价75万欧元）相比，该地块提供了更大的开发灵活性和潜在价值。虽然Marinsa Cala Golf项目（起价61.2万欧元）价格更低，但它主要提供已建成的住宅单元，而非开发用地。该地块的位置优势在于其平坦地形、朝南朝向以及与米哈斯普埃布洛的近距离，结合了传统安达卢西亚魅力与现代便利设施。与位于更高海拔的地区相比，这里的117米海拔提供了宜人的微气候，避免了冬季过于寒冷或夏季过于炎热的情况。与更靠近海岸线的地区相比，该地块减少了旅游旺季的拥挤感，同时仍保持了到海滩的便捷距离，为居民提供了更平衡的生活方式选择。
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