Stavební pozemek o rozloze 6000 m² v obci Mijas, provincie Málaga, nabízí investiční příležitost v jedné z nejžádanějších oblastí Costy del Sol. Pozemek je klasifikován jako územní plánovaná plocha s potenciálem pro výstavbu 30 bytových jednotek. Aktuálně vyžaduje dokončení stavebního povolení s místním úřadem. Jižní orientace a panoramatický výhled na moře a hory zvyšují atraktivitu této lokality pro rezidenční výstavbu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské části Mijas, v bezprostřední blízkosti tradičního andaluského bílého městečka Mijas Pueblo. Lokalita kombinuje venkovský charakter s dostupností městských služeb. Vzdálenost k nejbližším plážím je přibližně 4-5 km, k letišti Málaga-Costa del Sol 14 km. V oblasti je dostupná veřejná doprava a základní infrastruktura.
Pozemek splňuje požadavky pro investory, kteří hledají rozvojovou příležitost v atraktivní turistické oblasti. Jižní orientace zajišťuje optimální sluneční svit po celý den. Panoramatické výhledy na moře a hory přispívají k budoucí atraktivitě nemovitostí. Blízkost golfových areálů, pláží a městských služeb zvyšuje potenciál pro budoucí rezidenční využití.
Pozemek je stavebně připravený, nicméně vyžaduje dokončení procesu stavebního povolení s místním úřadem, který může trvat až 18 měsíců. Po získání povolení bude možné zahájit výstavbu plánovaných 30 bytových jednotek. Technické parametry pozemku umožňují realizaci projektů s vysokou přidanou hodnotou díky unikátní poloze a výhledům.
Pozemek momentálně nemá dokončené stavební povolení, což představuje časovou investici pro budoucího majitele. Lokalita není přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou dopravu. Pozemek neobsahuje žádné stávající budovy ani vybavení. Pro využití plného potenciálu je nutné počkat na úspěšné dokončení správního procesu s místními úřady.
Tento pozemek je vhodný pro investory se střednědobým až dlouhodobým horizontem, kteří mají zkušenosti se stavebním povolovacím procesem nebo disponují potřebnými kontakty. Vhodný je pro developery hledající příležitost ve vyhledávané lokalitě Costa del Sol s potenciálem pro výstavbu více bytových jednotek. Také může být zajímavý pro jednotlivce nebo skupiny, které uvažují o výstavbě komplexu pro pronájem nebo prodej. Kupující by měl mít finanční rezervu pro případné další náklady spojené s procesem stavebního povolení a následnou výstavbou. Tato příležitost není vhodná pro ty, kteří hledají okamžitě dostupné bydlení nebo krátkodobou investici s rychlým návratem.
Pozemek jako takový nenabízí žádné stavební provedení či materiály, jedná se o nevyužitou plochu určenou pro výstavbu. Jeho kvalita spočívá v technických parametrech a potenciálu, které nabízí. Geologické poměry a terénní charakteristika pozemku umožňují kvalitní výstavbu s ohledem na místní klimatické podmínky. Jižní orientace zajišťuje optimální oslunění po celý den, což je pro budoucí výstavbu významná kvalitativní charakteristika. Panoramatické výhledy na moře a hory představují další estetickou hodnotu, která může být využita při návrhu budoucích budov. Při plánování výstavby bude možné použít kvalitní stavební materiály odpovídající místním standardům a klimatickým podmínkám regionu.
Cena pozemku činí 850 000 €, což představuje atraktivní nabídku s ohledem na jeho potenciál. Podle dostupných informací by byla hodnota pozemku minimálně dvojnásobná, pokud by byl plně připraven k okamžité výstavbě. Aktuální cena odráží potřebu investovat čas do dokončení správního procesu s místními úřady. Majitel také nabízí možnost zakoupení dalších dvou sousedních pozemků za kombinovanou cenu 1,4 milionu €, což by mohlo být zajímavé pro větší investory.
Tato lokalita představuje kombinaci tradičního andaluského charakteru s moderními možnostmi rezidenčního bydlení. Mijas Pueblo, vzdálené několik minut chůze, si zachovává autentickou atmosféru bílých domů, úzkých uliček a místních řemesel. Zároveň je pozemek situován v dostupné vzdálenosti od moderních služeb, restaurací, obchodů a rekreačních možností. Denní život zde může kombinovat klidnější venkovský charakter s výhodami přístupu k městským zařízením. Oblast je známá svou vyváženou atmosférou, která není příliš turistická, ale zároveň nabízí veškeré potřebné služby pro pohodlné bydlení.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost klíčových služeb a atrakcí. Vzdálenost k nejbližším plážím jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal činí přibližně 4-5 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Ve stejném dosahu se nachází několik golfových areálů včetně Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. Základní nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti (supermarket cca 294 m). Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 6,6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 14 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Obec Mijas nabízí kompletní vybavenost včetně škol, zdravotních středisek a sportovních zařízení, což z ní činí plně funkční místo pro trvalé i sezónní bydlení.
Pozemek se nachází v obci Mijas, přibližně 4-5 km od pobřeží Středozemního moře a pláží. Z mapy je patrné, že lokalita nabízí výbornou dostupnost k pobřežním oblastem, zároveň si však zachovává klidnější charakter mírně zvýšené polohy. V bezprostředním okolí pozemku se nacházejí základní služby, zatímco větší městská centra jako Málaga a Marbella jsou dostupná během přibližně 20-25 minut jízdy autem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas se nachází v západní části Costa del Sol, mezi dvěma nejvýznamnějšími městy regionu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst, přičemž si uchovává klidnější charakter předměstské oblasti. Mijas je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Ze svého místa v nadmořské výšce 117 metrů nabízí výhled jak na pobřeží Středozemního moře, tak na pohoří Serranía de Ronda. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas vyváženou kombinaci tradičního andaluského charakteru a moderní turistické infrastruktury, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční bydlení, tak pro rekreaci.
Pláže v okolí Mijas, jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 4-5 km od pozemku. Golfové hřiště Mijas Golf a další kluby v okolí jsou dostupné za 5-6 km. Centrum města Málaga je vzdáleno 24 km a nabízí širokou škálu služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Marbella, další významné město Costa del Sol, se nachází ve stejné vzdálenosti 24 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné za 14 km, což zajišťuje pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. V oblasti je dostupná veřejná doprava, i přes to je doporučeno vlastní vozidlo pro maximální pohodlí a mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozmezím během roku od 14°C do 26°C. Počet slunečných dnů je jeden z nejvyšších v Evropě, což přispívá k vysoké kvalitě života. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což zajišťuje příjemný mikroklima bez extrémních veder a zároveň zachovává výhledy na moře. Mírné sklon terénu (2,9%) směrem k pláži zajišťuje přirozené odvodnění a přispívá k atraktivitě lokality. Roční počet slunečných dnů a mírné zimní teploty činí z této oblasti příjemné místo pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Mijas se nachází několik vysoce kvalitních pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tyto pláže nabízejí kvalitní služby, čistotu mořské vody a bezpečnostní standardy. Vzdálenost od pozemku k nejbližším plážím činí přibližně 4-5 km. Oblast je také známá svými golfovými možnostmi - v dosahu 5-6 km se nachází několik golfových areálů včetně Mijas Golf, Campo Los Lagos a Campo Los Olivos. V oblasti je dostupných 266 sportovních zařízení různých typů, což zajišťuje široké možnosti pro rekreační aktivity. Tyto rekreační možnosti kombinují příležitosti pro aktivní odpočinek i relaxaci a přispívají k atraktivitě lokality pro budoucí rezidenty i návštěvníky.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nachází v západní části Costa del Sol, mezi dvěma nejvýznamnějšími městy regionu - Málaga (24 km) a Marbella (24 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím obou měst, přičemž si uchovává klidnější charakter předměstské oblasti. Mijas je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Ze svého místa v nadmořské výšce 117 metrů nabízí výhled jak na pobřeží Středozemního moře, tak na pohoří Serranía de Ronda. V rámci regionu Costa del Sol představuje Mijas vyváženou kombinaci tradičního andaluského charakteru a moderní turistické infrastruktury, což ji činí atraktivní jak pro rezidenční bydlení, tak pro rekreaci.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL509487
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými stavebními pozemky v regionu Costa del Sol představuje tento pozemek atraktivní investiční příležitost s ohledem na svou velikost, polohu a potenciál. Například projekt Royal Palms v Mijas nabízí pozemky od 929 000 €, Urbanización Olimpo od 750 000 € a Marinsa Cala Golf od 612 000 €. Hlavní výhodou tohoto pozemku je jeho výrazně nižší cena vzhledem k potenciálu po dokončení stavebního řízení. Oproti projektům v přímořských oblastech jako Fuengirola nebo Marbella nabízí tento pozemek lepší poměr ceny a výhledů díky mírně zvýšené poloze. Zároveň si zachovává dobrou dostupnost k plážím a službám. V rámci obce Mijas představuje tato lokalita dobrý kompromis mezi tradičním charakterem andaluského městečka a moderními rezidenčními potřebami. Pro investory, kteří mají čas na dokončení stavebního povolení, představuje tato nemovitost výhodnou příležitost s potenciálem výrazného zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID