Stambeni parcel u Mijasu, Malaga, površine 6000 m² smješten na nadmorskoj visini od 117 metara. Parcel ima urbana karakteristika i predviđen je za izgradnju 30 apartmana. Nalazi se u blizini Mijas Puebloa, tradicionalnog andaluzijskog bijelog sela, s pogledom na more i planine. S površinom od 2810 m² stambenog prostora, parcel nudi značajne razvojne mogućnosti u području Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcel se nalazi u urbanoj zoni Mijasa, na 4 km od obale, u blizini svakodnevnih sadržaja. Udaljen je 294 metra od supermarketa i 283 metra od ljekarne. Smješten je na terenu s blagim nagibom prema moru, što omogućava dobre uvjete za gradnju i pogled na okolicu.
Parcel je namijenjen za izgradnju višestambenog objekta s 30 apartmana, što odgovara potražnji za stambenim prostorom u turističkom području. Južna orijentacija osigurava dobru sunčevu ekspoziciju tijekom cijelog dana, a blizina prirodnih i urbanih sadržaja povećava atraktivnost budućeg stambenog kompleksa.
Parcel je klasificiran kao urbani građevinski teren, ali trenutni vlasnik još uvijek radi s gradskom vijećnicom na finalizaciji dopuštenja. Procjenjuje se da će teren biti spreman za gradnju u roku od 18 mjeseci. Vlasnik sprema kompletnu dokumentaciju i omogućava pristup arhitektu za razgovor s potencijalnim kupcima.
Parcel ne nudi trenutno uporabni stambeni prostor već zahtijeva dodatno ulaganje i vrijeme za razvoj. Ne postoji izgrađena infrastruktura na terenu, a nedostaju parking kapaciteti i zajednički sadržaji. Parcel ne pruža trenutni pristup plaži bez korištenja prijevoznih sredstava.
Ovaj bi projekt odgovarao investitorima s dugoročnim vizijama koji su spremni pričekati 18 mjeseci za pokretanje gradnje. Također bi bio pogodan za građevinske tvrtke koje se bave razvojem stambenih kompleksa u turističkim područjima. Mogući su i partnerstva između manjih investitora koji bi zajednički mogli razviti projekt s 30 apartmana. Osobe koje imaju iskustvo u španjolskom građevinskom zakonodavstvu i lokalnim propisima imat će prednost u ovom projektu.
Kao neizgrađeni teren, parcel trenutno ne pruža određene kvalitete završnih radova. Međutim, terenske karakteristike poput blagog nagiba od 2.9% prema obali i južne orijentacije omogućuju optimalne uvjete za gradnju. Vlasnik nudi pristup arhitektu što sugerira da postoji preliminarna vizija razvoja. Površina od 6000 m² pruža dovoljno prostora za kvalitetno uređenje okoliša i stvaranje atraktivnog stambenog kompleksa koji bi zadovoljio suvremene standarde.
Cijena parcele iznosi €850.000, što se smatra povoljnim u usporedbi s tržišnom vrijednošću koja bi bila najmanje dvostruko veća kada bi teren bio potpuno spreman za gradnju. Vlasnik nudi opciju grupnog kupnje s još dvije parcele u blizini za ukupno €1.4 milijuna, što bi predstavljalo veći kompaktni razvojni prostor s dodatnim potencijalom.
Ova lokacija u Mijasu kombinira pristup prirodi s urbanim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine i restorani, a u pješačkom dosegu je tradicionalno Mijas Pueblo. Regija karakterizira mediteranski klimatski utjecaj s blagim zimama i toplim ljetima. Stanovnici bi mogli uživati u lokalnim festivalima i blagdanima, od kojih je 34 godišnje, te u bogatim sportskim aktivnostima dostupnim u okolici. Planinski teren nudi zaštitu od jakih vjetrova i stvara ugodan mikroklimat.
Okolica parcele nudi ravnotežu između urbanog života i prirode. U 2 km radijusu nalaze se tri restorana, a u neposrednoj blizini supermarketi i ljekarne. Zdravstvene usluge dostupne su u dva zdravstvena centra, a bolnica je udaljena 6.6 km. Područje ima razvijenu obrazovnu infrastrukturu s 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ga čini pogodnim za obitelji. Sportski centri poput teniskog kluba Lew Hoad na 1.6 km pružaju dodatne rekreacijsne mogućnosti.
Karta pokazuje položaj parcele u odnosu na ključne točke interesa u okolici. Vidi se blizina obalnog pojasa na jugu i zaštita koju pruža brežuljkasti teren. Ističe se povezanost s Mijas Puebloom na sjeveroistoku i pristup glavnim prometnicama koje povezuju s Málagom i Marbellom.
Približno područje · točna adresa na upit
Parcel je smješten u Mijasu, općini u pokrajini Malagi, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Nalazi se približno na pola puta između dva veća gradskog centra: Málage i Marbelle, obje udaljene 24 km. Ova pozicija pruža pristup većim urbanim sadržajima zadržavajući pritom mirniji okoliš karakterističan za manje obalno naselje. Mijas ima 95.104 stanovnika (2025), što ga čini dovoljno velikim za potpune usluge, a dovoljno malim za očuvanje osobnog šarma.
Obalno područje s plažama dostupnima je na udaljenosti od oko 4 km. Najbliže plaže su Playa de los Boliches (3.9 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km). Golf tereni Campo Los Lagos i Campo Los Olivos nalaze se na 3 km, što čini ovo područje privlačnim za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 km, što omogućuje dobru povezanost s europskim destinacijama. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 4.4 km nudi mogućnost priveza za plovila.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 117 metara nadmorske visine i blagom nagibu prema moru stvara ugodne klimatske uvjete. Srednja godišnja temperatura iznosi 18.5°C s ljetnim maksimumima oko 26°C i zimskim minimumima od 14°C. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Okolica karakterizira mediteransku vegetaciju s brijegovima i prirodnim vidikovcima poput Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón na 2.7 km koji nude panoramske poglede na obalni pojas.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalazi pet plaža s Plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i sadržaja. Među njima su Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Rekreacijske aktivnosti uključuju golf na tri bliska terena, tenis i padel u klubu Lew Hoad, te ostalih 266 sportskih objekata u široj okolici. Područje nudi kombinaciju morskog i planinskog okruženja, što omogućava raznovrsne aktivnosti tijekom cijele godine, od planinarenja do vodenih sportova.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Parcel je smješten u Mijasu, općini u pokrajini Malagi, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Nalazi se približno na pola puta između dva veća gradskog centra: Málage i Marbelle, obje udaljene 24 km. Ova pozicija pruža pristup većim urbanim sadržajima zadržavajući pritom mirniji okoliš karakterističan za manje obalno naselje. Mijas ima 95.104 stanovnika (2025), što ga čini dovoljno velikim za potpune usluge, a dovoljno malim za očuvanje osobnog šarma.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL509487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, ovaj parcel niza konkurentnu cijenu od €850.000, dok slični projekti kao što su Royal Palms počinju od €929.000. Urbanización Olimpo i Marinsa Cala Golf također nude slične lokacije, ali s različitim karakteristikama. Ovaj projekt se ističe kombinacijom blizine tradicionalnom Mijas Pueblou i obalnom području, što je rijetkost na tržišu. Dok mnogi projekti nude isključivo gradski ili isključivo prirodni ambijent, ova lokacija pruža oboje. U širem regionalnom kontekstu, Mijas ima nižu gustoću naseljenosti od Málage, a istovremeno nudi više sadržaja od manjih obalnih mjesta. Postoji mnogo turista i usluga, a 10 hotela s 2.131 krevetom pokazuje stabilnu turističku potražnju, što je važan faktor za investicije u stambene objekte namijenjene najmu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID