Kaksikerroksinen paritalo, 188 m²:n rakennettu pinta-ala 454 m²:n tontilla Mijas La Nuevassa, lyhyen ajomatkan päässä Mijas Pueblosta. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, oma uima-allas, koko talon levyinen toisen kerroksen terassi näköalalla kukkuloille ja Välimerelle sekä pysäköinti aidatulla ajotiellä. Rakennettu vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina kalusteineen; koti sijaitsee rauhallisella umpikujalla, jossa on vain kaksi muuta kohdetta. Pyyntihinta on kiinteästi 675 000 euroa. Alueen yhtiö tarjoaa lisäksi kaksi yhteistä uima-allasta, tenniskentän, ravintolan ja kuntosalin asuinalueen sisällä.
Mijasissa nykyiset uudiskohteet alkavat tätä huvilan pyyntihintaa alemmasta hinnasta: Electus alkaen 490 000 €, Vitta Marina alkaen 491 800 € ja Bahia alkaen 545 000 €. 675 000 €:n kiinteä hinta vaatii tässä siis perustelun ominaisuuksilla, joita uudiskohteiden asunnoilla ja rivitaloilla yleensä ei ole. Tärkeimmät erottavat tekijät ovat tontti ja ulkotilat, 454 m²:n tontti, oma uima-allas, nurmikko ja rakennettu grilli, sekä kylpyhuoneiden määrä: neljä kylpyhuonetta neljälle makuuhuoneelle, asettelu, joka on yleisempi erillisissä huviloissa kuin paritaloissa. Yhteisön tilat (kaksi yhteistä uima-allasta, tenniskenttä, kuntosali, alueen oma ravintola) ylittävät myös sen, mitä useimmat uudiskohteet tarjoavat tällä hintatasolla. Näitä etuja vastapainona ovat selkeät kompromissit: vuoden 1970 rakentamisvuosi, vanhentuneena kuvailtu sisustus, joka vaatii kevyitä korjauksia, sekä modernien teknisten ratkaisujen, kuten nykyaikaisen eristyksen, energiajärjestelmien ja viimeistelyjen, puuttuminen, jotka uudiskohteen ostajat saavat vakiona. Käytettyjen asuntojen markkinaympäristö tukee likviditeettiä: noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa kunnassa, 95 104 asukasta ja tasainen kysyntä niin kotimaisten kuin kansainvälisten ostajien keskuudessa koko Costa del Sol Occidentalissa. Sijainniltaan huvila vaihtaa rantalomaisuuden korkeuteen ja näköaloihin: 213 metrin korkeudella merenpinnasta kohtalaisella kaltevuudella rannikkoa kohti se sijaitsee lähempänä Mijas Puebloa kuin rantaa, profiili, joka vetää puoleensa eri tyyppisen ostajan kuin Fuengirolan ranta-asuntojen tai La Calan golfpuolen uudiskohteiden markkinat. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita muuttovalmius ja kalustettu sisältö peruskorjausbudjettia vastaan sekä tontilla asuminen vähän huoltoa vaativaa uudisrakentamista vastaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Mijas La Nuevassa, noin 5 minuutin ajomatkan päässä Mijas Pueblon valkoisesta keskustasta ja noin 4,3 km lintulinjassa lähimmältä rannalta Torreblanca-Carvajalissa. Málagan lentokenttä on noin 14 km:n päässä, ja Fuengirolan juna-asema 4,8 km:n etäisyydellä. Supermarket on 294 metrin päässä, joten päivittäisostokset ovat kävelymatkan päässä.
Asetelma sopii tilaa ja joustavuutta tarvitseville kotitalouksille: pohjakerroksen makuuhuone omalla kylpyhuoneella mahdollistaa yhdessä kerroksessa asumisen tai vierasmajoituksen, kun taas yläkerran kolmesta makuuhuoneesta kaksi on omalla kylpyhuoneella varustettuja parisänkyhuoneita. 454 m²:n tontti tarjoaa oman uima-altaan, nurmikon, katetut ja avoimet terassit sekä rakennetun grillipaikan, mikä tarjoaa käyttökelpoista oleskelutilaa ulkona suurimman osan vuotta.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1970 ja tarjotaan muuttovalmiina ja kalustettuna. Rakenne on ilmoituksen mukaan kunnossa ilman rakenteellisia ongelmia, vaikka sisustus on paikoitellen vanhentunutta ja hyötyisi kevyistä korjauksista ja modernisoinnista. Rakennusvaihetta tai toimitusaikataulua ei ole; kohde voidaan luovuttaa heti ostoprosessin päätyttyä.
Kohde ei ole aivan rannalla, eikä siinä ole lattialämmitystä, lämpöpumppua tai asennettua jacuzzia. Kyseessä on 1970-luvun rakennus, jonka viimeistely ja varusteet jäävät jälkeen Costa del Solin nykyisten uudiskohteiden standardeista. Ranta on useimmille asukkaille kävelymatkan ulkopuolella, ja ostajien, jotka etsivät moderneja ominaisuuksia tai valmista modernia sisustusta, tulisi varautua modernisointitöihin budjetissaan.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, jolla on noin 700 000 euron budjetti ja joka etsii neljää makuuhuonetta ja neljää kylpyhuonetta aidoilla ulkotiloilla, löytää harvoin vastaavaa tässä koossa Mijasin alueella. Kotitaloudet, joihin kuuluu vanhempia sukulaisia tai usein vieraita, hyötyvät pohjakerroksen makuuhuoneen ja kylpyhuoneen yhdistelmästä. Ostajat, jotka suunnittelevat vaiheittaista remonttia, asuen kodissa heti ja uudistaen sisustusta ajan myötä, , huomaavat kohteen ilmoitetun kunnon sopivan heille: terve rakenne, vanhentunut viimeistely. Toista kotia etsivät ostajat, jotka haluavat kalustetun, muuttovalmiin majoituksen golfkenttien, rantojen ja Málagan lentokentän (14 km) läheisyydessä, sopivat profiiliin, sillä yläkerran kaksi omaa kylpyhuonetta sisältävää parisänkyhuonetta palvelevat vierailevia perheitä hyvin. Koti sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rauhaa rantaa lähempänä olevan sijainnin sijaan: umpikujan ympäristö kahden naapurin ja näköalalla kukkuloille on maaseutumaisen asuinympäristön kaltainen lomakeskustyylisen sijaan. Se sopii huonommin ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan uudiskohteen nykyaikaisella energiatehokkuudella, tai niille, jotka aikovat asua täysin ilman autoa ja kävellä rannalle päivittäin. Sijoittajien on huomattava, että 1970-luvun rakennus ja sisustuksen kunto viittaavat tyypillisesti neliöhintaan alle uudiskohteiden vertailukelpoisten tasoa, ja remontilla voidaan lisätä arvoa.
Vuoden 1970 kohteena huvila heijastaa oman aikakautensa rakennusstandardeja nykyisten uudiskohteiden vaatimusten sijaan. Rakenne on ilmoituksen mukaan kunnossa ilman tunnistettuja rakenteellisia ongelmia, mikä on merkittävin seikka remonttia harkitsevalle ostajalle: seinät, lattiat ja kattolinjat voidaan yleensä säilyttää, kun keittiöt, kylpyhuoneet ja talotekniikka uusitaan. Sisustukseen kuuluu tällä hetkellä takka olohuoneessa, erilliset olo- ja ruokailuhuoneet ja alueelle epätavallinen makuuhuoneasetelma, neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, käytännössä jokaisella makuuhuoneella omat tilat, ja neljänteen pääsee kolmannen makuuhuoneen kautta sekä omalla ulkoportaikolla. Koti myydään kalustettuna, joten kodinkoneet ja kalusteet sisältyvät, vaikka ostajien odotetaan vaihtavan tai uudistavan suurimman osan modernisoinnin yhteydessä. Lämmitysjärjestelmästä, eristyksistä tai ikkunoiden lasituksista ei ole tietoja; ne on syytä varmistaa teknisessä tarkastuksessa. Ulkorakentaminen on anteliaampaa kuin sisustus antaa ymmärtää: oma uima-allas nurmikon kehystämänä, rakennettu grilli sekä katetut ja avoimet terassit. Yhtiön infrastruktuuri, tenniskenttä, kuntosali, yhteiset uima-altaat, hoidetaan yhteisesti, joten sen kunto ja suunnitellut työt kannattaa tarkistaa yhtiönkokouksessa. Kevyt korjaustarve on nimenomaan todettu, ja kokonaiskuva on vankka, hyvin mitoitettu talo, joka odottaa kosmeettista ja taloteknistä päivitystä.
Huvilaa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 675 000 euroa olemassa olevana, muuttovalmiina kotina, kyseessä ei ole alkaen-hinta. Kohde myydään kalustettuna, mikä helpottaa välitöntä käyttöä asuntona tai toisena kotina. Hinta 675 000 euroa 188 m²:n asuintilasta ja 454 m²:n tontista omalla uima-altaalla sijoittaa kodin yläpuolelle lähialueiden uudiskohteiden alkaen-hintojen, kuten Electus (alkaen 490 000 €), Bahia (alkaen 545 000 €) ja Vitta Marina (alkaen 491 800 €), ero, joka heijastaa tontin kokoa, neljää omaa kylpyhuonetta ja vakiintunutta yhtiötä tiloineen, mutta myös vuoden 1970 rakennusaikaa ja sisustuksen mahdollisesti vaativia modernisointitöitä. Saatavuus on välitön Espanjan normaalin ostoprosessin puitteissa.
Arki täällä muodostuu kahdesta asiasta: rauhallisesta, vakiintuneesta umpikujan ympäristöstä vain kahden naapurikohteen kanssa sekä käytännöllisestä sijainnista lähellä sekä kylää että rannikkoa. Aamut voivat alkaa toisen kerroksen terassilla, joka kulkee talon koko pituuden ja avautuu ympäröiville kukkuloille Välimerta kohti. Pohjakerros palvelee tavallisia rutiineja, erilliset olo- ja ruokailutilat, takka viileämpiä kuukausia varten ja keittiö, joka avautuu ulkotiloihin. Puutarha nurmikoineen, kypsyneine istutuksineen ja oman uima-altaan kanssa toimii ulkohuoneena myöhäiskeväästä alkusyksyyn alueen 17,8 °C:n keskilämpötilan ansiosta. Asiointi on vaivatonta: supermarket on 294 metrin päässä, apteekki 3,9 km:n päässä ja ravintola itse asuinalueella. Yhtiön tilat, kaksi yhteistä uima-allasta, tenniskenttä ja kuntosali, vähentävät tarvetta liikkua liikunnan vuoksi. Laajempia retkiä varten Mijas Pueblo on 5 minuutin ajomatkan päässä, Fuengirola ja sen venesatama noin 5 km:n päässä, ja rantatie yhdistää Marbellaan toiseen suuntaan ja Málagaan toiseen. Neljäs makuuhuone, johon pääsee kolmannen makuuhuoneen kautta ja jolla on oma ulkoportaikko, sopii vanhemmille lapsille, vieraille tai työhuoneeksi, vaikka läpikulku rajoittaa sen itsenäisyyttä. Auto on kätevä muttei ehdottoman välttämätön: 69 julkisen liikenteen pysäkkiä 7 linjalla palvelee laajempaa kuntaa.
Välitön ympäristö yhdistää rinteellä sijaitsevan asuinalueen ja Mijasille epätavallisen hyvän käveltävyyden. Supermarket 294 metrin päässä ja ravintola asuinalueen sisällä kattavat päivittäistarpeet ilman ajamista. 2 km:n säteellä on 29 ravintolaa, 3 kahvilaa, 4 pankkia ja apteekki, mikä viittaa vakiintuneeseen ympärivuotiseen palvelutasoon sesonkiluonteisen sijaan. Terveyspalvelut jakautuvat kunnan 2 terveyskeskuksen ja 6,6 km:n päässä olevan sairaalan välille. Koulut ovat hyvin edustettuina paikallisesti: 15 alakoulua ja 10 yläkoulua, mikä merkitsee pysyvään asumiseen enemmän kuin lomakäyttöön. Vapaa-ajaksi Lew Hoadin tennis- ja padelkerho on 2,0 km:n päässä, Karting Mijas 2,7 km ja kolme näköalapaikkaa 1,6–2,1 km:n etäisyydellä tarjoavat lyhyitä kävelyretkiä panoraamanäkymineen rannikolle. Junayhteydet kulkevat Fuengirolan asemalta (4,8 km) Cercanías-linjaa Málagaa kohti, ja 7 bussilinjaa 69 pysäkillä palvelevat kuntaa. Auto pysyy käytännöllisenä valintana rantapäiviin, lentokenttämatkoihin ja Marbella-reissuihin, mutta se ei ole välttämätön jokaiseen asiointiin. 213 metrin korkeudella sijaitseva alue kohtalaisella 4,9 %:n kaltevuudella rannikkoa kohti tarkoittaa, että alue on mäkinen ilman että se on uuvuttava useimmille asukkaille.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Mijas La Nuevassa, rannikolta sisämaahan jäävässä paikassa Mijas Pueblon ja Fuengirolan välissä. Huomaa lyhyt etäisyys kylän keskustaan, kävelymatkan päässä oleva supermarket sekä rantojen, golfkenttien ja lentokentän ryhmä, jotka määrittävät laajemman alueen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Mijas sijaitsee Costa del Sol Occidentalissa Fuengirolan ja Marbellan välissä, molemmat noin 24 km:n päässä vastakkaisiin suuntiin, ja Málaga lentokenttineen on vastaavasti 24 km:n ja 14 km:n päässä. Kunta yhdistää vuoristokylän ytimen, 430 metrin korkeudella sijaitsevan Mijas Pueblon, laajaan rantakaistaleeseen, ja siellä on 95 104 asukasta (2025), riittävän suuri ylläpitämään ympärivuotisia palveluja, kouluja ja terveydenhuoltoa. Noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa kertoo aktiivisesta käytettyjen asuntojen markkinasta. Tämä huvila sijaitsee välivyöhykkeellä, lähempänä kylää kuin rantaa, mikä määrittää sen luonteen: näkymät kukkuloille ja hiljaiset kadut rannikon ollessa lyhyen ajomatkan päässä.
Alla olevat etäisyydet on laskettu linnuntietä suorana linjana; tie-etäisyydet ovat pidempiä. Lähin ranta, Playa Torreblanca-Carvajal, sijaitsee 4,3 km:n päässä, Playa de los Boliches 4,9 km:n päässä ja Puerto Deportivo de Fuengirolan venesatama 5,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 14 km:n päässä kohteesta, ja sinne ajaa autolla noin 20 minuutissa normaalissa liikenteessä. Golf on lähellä: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ja Santana Golf 6,3 km. Fuengirolan juna-asema (4,8 km) yhdistää rannikkoa pitkin Málagaan. Sähköauton latauspiste on 4,4 km:n päässä, ja Fuengirolan Supercharger 4,6 km:n päässä. Málaga ja Marbella, alueen kaksi suurinta keskusta, ovat kumpikin 24 km:n päässä. Itse asuinalueella 294 metrin päässä oleva supermarket ja alueen oma ravintola tekevät lyhyistä ostosmatkoista suurelta osin tarpeettomia.
| Etäisyys rantaan | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas nauttii välimerenilmastosta, jonka vuoden keskilämpötila on 17,8 °C ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 14 °C:stä viileimpinä kuukausina 26 °C:een kesällä, lämpimiä kesiä lieventää jonkin verran 213 metrin korkeus merenpinnasta. Uintikausi, joka määritellään meriveden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta, suunnilleen kesäkuusta lokakuun alkuun. Kohteen sijainti rinteellä, jonka kaltevuus merelle päin on 4,9 %, tarjoaa näkymät kukkuloille ja Välimerelle, joista ensimmäisen kerroksen terassi hyötyy, ja Mijas Pueblon lähellä oleva ympäröivä maaseutu sisältää useita merkittyjä näköalapaikkoja 2 km:n säteellä. Sademäärät keskittyvät vuoden viileämpään puoliskoon, jolloin kevään lopusta alkaen on pitkiä kuivia jaksoja, olosuhteet, jotka sopivat uima-altaan ja ulkoterassin käyttöön, joita varten tontin asettelu on suunniteltu. Kunnan 266 liikuntapaikkaa kertovat laajasta pääsystä järjestettyyn urheiluun luonnonympäristön lisäksi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kunnassa on viisi Sinilippu-rantaa, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala, joista lähin, La Cala -ryhmä, sijaitsee Mijasin rantakaistaleella suunnilleen 5 km:n päässä kohteesta linnuntietä. Lähempänä Fuengirolan puolella ovat Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ja Playa de San Francisco (4,9 km), jotka kaikki kuuluvat Fuengirolan ranta-alueeseen sen chiringuitoineen ja rantabulevardeineen. Golf on täällä määrittävä vapaa-ajan elementti: neljä kenttää 6,3 km:n säteellä, mukaan lukien Mijasin kaksi kenttää Los Lagos ja Los Olivos, tekevät golfkierroksesta alle kymmenen minuutin ajomatkan. Lähempänä kotia Lew Hoad Club de Tenis y Padel (2,0 km) ja asuinalueen oma tenniskenttä kattavat mailapelit, kun taas Karting Mijas (2,7 km) tuo perhevaihtoehdon. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) tarjoaa venepaikkoja, veneretkiä ja kausittaisia vesilajeja.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL659601
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID