Mijas La Nueva'da 454 m² arsa üzerine kurulmuş, iki katlı, 188 m² ikiz villa; Mijas Pueblo'ya kısa bir sürüş mesafesinde. Gayrimenkul dört yatak odası ve dört banyosu, özel havuzu, tepelere ve Akdeniz'e bakan tam boy birinci kat terası ve kapalı bir giriş yolunun ardında otopark sunuyor. 1970 yılında inşa edilen ve eşyaları dahil anahtar teslim sunulan ev, yalnızca iki gayrimenkulle paylaşılan sessiz bir çıkmaz sokakta yer alıyor. İstenen fiyat 675.000 € olarak sabittir. Site, güvenlikli site içinde iki ortak havuz, bir tenis kortu, bir restoran ve bir spor salonu ekliyor.
Mijas içinde mevcut sıfır konut alternatifleri bu villanın istenen fiyatından daha düşük başlar: Electus 490.000 €'dan, Vitta Marina 491.800 €'dan ve Bahia 545.000 €'dan. Buradaki sabit 675.000 € fiyatın, sıfır dairelerin ve sıra evlerin genellikle sahip olmadığı özelliklerle gerekçelendirilmesi gerekir. Ana farklılaştırıcılar arsa ve açık alandır, özel havuzlu, çimli ve gömme barbekülü 454 m², ve banyo sayısıdır; dört yatak odasına dört banyo, ikiz villa stoğundan çok müstakil villalarda daha yaygın bir planlamadır. Site olanakları (iki ortak havuz, tenis kortu, spor salonu, sitedeki restoran) da bu fiyat seviyesindeki çoğu yeni projenin sunduğunu aşar. Bu avantajlara karşılık net ödünler de vardır: 1970 yapım tarihi, eskimiş olarak tanımlanan ve hafif onarımlar gerektiren iç mekân ve sıfır konut alıcılarına standart olarak sunulan çağdaş yalıtım, enerji sistemleri ve kaplamalar gibi modern özelliklerin yokluğu. İkinci el pazarı bağlamı likiditeyi destekler: belediyede yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi, 95.104 nüfus ve Costa del Sol Occidental genelinde hem yerli hem uluslararası alıcılardan istikrarlı talep. Konum olarak villa, denize sıfır yakınlığı yükseklik ve manzaraya takas eder: deniz seviyesinden 213 metrede, kıyıya doğru orta bir eğimle, plajdan çok Mijas Pueblo'ya daha yakın yer alır; bu profil, Fuengirola'daki denize sıfır daire pazarından veya La Cala'nın golf kenarı yeni projelerinden farklı bir alıcıya hitap eder. Seçenekleri karşılaştıran alıcılar, hemen taşınabilirliği ve eşyalı teslimi tadilat bütçesiyle, arsa temelli yaşamı ise az bakım gerektiren yeni yapımLA karşılaştırarak tartmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas La Nueva'da, beyaz badanalı Mijas Pueblo merkezine araçla yaklaşık 5 dakika, Torreblanca-Carvajal'daki en yakın plaja kuş uçuşu yaklaşık 4,3 km mesafede yer alıyor. Málaga Havalimanı yaklaşık 14 km uzaklıkta, Fuengirola tren istasyonu ise 4,8 km mesafede. Bir süpermarket 294 metre içinde olup günlük alışverişi yürüme mesafesine taşıyor.
Plan, alan ve esnekliğe ihtiyaç duyan haneler için uygun: zemin katta kendi banyosuna sahip bir yatak odası tek katta yaşamayı veya misafir ağırlamayı mümkün kılıyor, üst kattaki üç yatak odanın ikisi ise ebeveyn banyolu çift kişilik odalar. 454 m²'lik arsa; özel havuz, çimenli bahçe, kapalı ve açık teraslar ve gömme barbekü alanı sunarak yaşam alanını yılın büyük bölümünde dışarıya taşıyor.
Bu, sıfır konut ya da yeni bir proje değil. Villa 1970 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim ve eşyalı olarak sunuluyor. Yapının sağlam olduğu, yapısal sorun bulunmadığı belirtiliyor; ancak iç mekân bazı yerlerde eskimiş durumda ve hafif onarımlar ile modernizasyondan fayda görecektir. Herhangi bir inşaat aşaması veya teslimat takvimi söz konusu değil; gayrimenkul, satın alma süreci tamamlandığında devredilebilir.
Gayrimenkul denize sıfır konum, yerden ısıtma, ısı pompası veya gömme Jakuzi sunmuyor. 1970'lerde inşa edilmiş bir yapı olup bitiş ve donanımı Costa del Sol'deki güncel sıfır konut standartlarının gerisinde. Plaj çoğu sakin için yürüme mesafesinin ötesinde; çağdaş teknik özellikler veya anahtar teslim modern bir iç mekân arayan alıcılar, modernizasyon çalışmalarını bütçelerine dahil etmelidir.
Bu gayrimenkul tanınabilir birkaç duruma uyuyor. Yaklaşık 700.000 € bütçeyle dört yatak odası, dört banyosu ve gerçek bir dış mekânı olan bir konut arayan alıcı, Mijas bölgesinde bu spesifikasyonda az alternatif bulacaktır. Yaşlı aile üyeleri veya sık misafirleri olan haneler, zemin kat yatak odası ve banyo kombinasyonundan faydalanır. Kademeli bir tadilat planlayan, evde hemen otururken zamanla iç mekânları yenileyen, alıcılar, gayrimenkulün belirtilen durumuna uyuyor: sağlam yapı, eski bitiş. Golf sahalarına, plajlara ve Málaga Havalimanı'na (14 km) yakın eşyalı, hemen taşınmaya hazır bir konut isteyen ikinci ev alıcıları bu profile uyar; üst kattaki iki ebeveyn banyolu çift kişilik oda ziyaretçi ailelere iyi hizmet verir. Ev, denize sıfır konum yerine mahremiyet ve sessizliğe değer verenlere uygundur: iki komşulu çıkmaz sokak ortamı ve tepe manzarası, tatil kasabası değil kırsal-konut karakterindedir. Çağdaş enerji performansına sahip modern, az bakım gerektiren bir sıfır yapı arayanlara ya da tamamen araba olmadan yaşayıp her gün plaja yürümek isteyenlere daha az uygundur. Yatırımcılar, 1970 yapım ve iç mekân durumunun genellikle metrekare başına sıfır konutla kıyaslanabilir m² fiyatının altında olduğunu, tadilatla değer kazanılabileceğini not etmelidir.
1970 yapımı bir gayrimenkul olarak villa, güncel sıfır konut özellikleri değil, döneminin inşaat standartlarını yansıtıyor. Yapının sağlam olduğu ve yapısal sorun tespit edilmediği belirtiliyor; bu, tadilat düşünen alıcı için en kritik gerçek: duvarlar, zeminler ve çatı hatları genellikle korunabilirken mutfaklar, banyolar ve tesisatlar yenilenebilir. İç mekân şu anda oturma alanında bir şömine, ayrı oturma ve yemek odaları ve bölge için alışılmadık bir yatak odası düzeni içeriyor, dört yatak odası ve dört banyo, fiilen her yatak odasına özel olanaklar tanıyor; dördüncü odaya üçüncü yatak odasından ve kendi dış merdiveninden ulaşılıyor. Ev eşyalı satıldığından beyaz eşya ve mobilyalar dahildir; ancak alıcılar, modernizasyon kapsamında çoğunu yenilemeyi veya tazelemeyi beklemelidir. Isıtma sistemi, yalıtım değerleri veya pencere camları hakkında veri bulunmuyor; bunlar teknik bir yerinde inceleme sırasında doğrulanmalıdır. Dış yapı, iç mekânın ima ettiğinden daha cömert: çimenlikle çevrili özel havuz, gömme barbekü ve kapalı ile açık teraslar. Site altyapısı, tenis kortu, spor salonu, ortak havuzlar, topluca yönetilir; durumu ve planlanan çalışmalar en iyi kat malikleri topluluğundan öğrenilir. Hafif onarımların gerekli olduğu açıkça belirtiliyor ve genel tablo, kozmetik ve tesisat güncellemesi bekleyen sağlam, iyi orantılı bir ev.
Villa, mevcut ve anahtar teslim bir konut olarak sabit 675.000 € istenen fiyatla sunuluyor, bu bir başlangıç fiyatı değil. Gayrimenkul eşyalı satılıyor; bu da konut ya da ikinci ev olarak hemen kullanımı kolaylaştırıyor. 188 m² yaşam alanı ve özel havuzlu 454 m² arsa için 675.000 € bedeliyle ev; Electus (başlangıç 490.000 €), Bahia (başlangıç 545.000 €) ve Vitta Marina (başlangıç 491.800 €) gibi yakın çevredeki sıfır konut başlangıç fiyatlarının üzerinde konumlanıyor, bu fark, arsa büyüklüğünü, dört yatak odasına karşılık gelen dört banyoyu ve olanakları olan köklü bir siteyi yansıtırken, 1970 yapım tarihini ve iç mekânın gerektirebileceği modernizasyon çalışmalarını da barındırıyor. Erişilebilirlik, standart İspanyol satın alma sürecine bağlı olarak derhal mümkündür.
Buradaki günlük yaşam iki şey tarafından şekilleniyor: yalnızca iki komşu gayrimenkulle paylaşılan çıkmaz sokağın sakin ve köklü ortamı ile hem köye hem de kıyıya pratik ulaşım. Sabahlar, evin tüm uzunluğunu kaplayan ve çevredeki tepeler üzerinden Akdeniz'e bakan birinci kat terasında başlayabilir. Zemin kat sıradan günlük işler için uygun, ayrı oturma ve yemek alanları, serin aylar için şömine ve dış mekânlara açılan bir mutfak. Çimenliği, olgun bitkilendirmesi ve özel havuzuyla bahçe, bölgesel ortalama 17,8 °C iklim sayesinde ilkbahar sonundan erken sonbahara kadar bir dış yaşam odası gibi işlev görüyor. Günlük işler kolay: bir süpermarket 294 metre içinde, bir eczane 3,9 km uzaklıkta ve sitede bir restoran mevcut. Site olanakları, iki ortak havuz, bir tenis kortu ve bir spor salonu, spor için seyahat ihtiyacını azaltıyor. Daha geniş gezintiler için Mijas Pueblo 5 dakikalık sürüş mesafesinde, Fuengirola ve marinası yaklaşık 5 km uzaklıkta; sahil yolu bir yönde Marbella'ya, diğer yönde Málaga'ya bağlanıyor. Üçüncü yatak odasından geçilen ve kendi dış merdivenine sahip dördüncü yatak odası, büyük çocuklar, misafirler veya çalışma odası olarak kullanım için uygun; ancak geçişli erişim bağımsızlığı sınırlıyor. Araba zorunlu değil, yalnızca kullanışlı: 7 hat ve 69 duraklı toplu taşıma geniş belediye alanına hizmet veriyor.
Çevre, konut amaçlı bir yamaç ortamını Mijas için alışılmadık bir yürünebilirlikle birleştiriyor. 294 metre içinde bir süpermarket ve site içinde bir restoran, günlük ihtiyaçları araba kullanmadan karşılıyor. 2 km içinde 29 restoran, 3 kafe, 4 banka ve bir eczane var; bu da mevsimlik değil, yıl boyu süren köklü bir hizmet katmanına işaret ediyor. Sağlık hizmetleri, belediyedeki 2 sağlık merkezi ve 6,6 km uzaklıkta bir hastane arasında bölünüyor. Eğitim yerel düzeyde iyi temsil ediliyor; 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, tatil kullanımı değil kalıcı ikamet için önemli. Boş zaman için Lew Hoad tenis ve padel kulübü 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km mesafede; 1,6 ile 2,1 km arasındaki üç seyir noktası kısa yürüyüşlerle kıyı panoramaları sunuyor. Tren erişimi, Málaga yönündeki Cercanías hattındaki Fuengirola istasyonu üzerinden (4,8 km) sağlanıyor; 69 duraklı 7 otobüs hattı belediyeye hizmet veriyor. Plaj günleri, havalimanı yolculukları ve Marbella gezileri için araba pratik seçim olmaya devam ediyor; ancak her iş için gerekmiyor. 213 metre rakımda, kıyıya doğru %4,9'luk ılımlı eğimle konumlanan bölge, çoğu sakin için yorucu olmadan engebeli sayılır.
Harita, villanın Mijas La Nueva'daki konumunu, Mijas Pueblo ile Fuengirola arasında kıyıdan içeride konumlanmış olarak gösterir. Köy merkezine olan kısa mesafeye, yürüme mesafesindeki süpermarkete ve daha geniş bölgeyi tanımlayan plaj, golf sahası ve havalimanı kümesine dikkat edin.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental'da, Fuengirola ile Marbella arasında yer alır; her ikisi de aksi yönde yaklaşık 24 km uzaklıktadır, Málaga ve havalimanı ise sırasıyla 24 km ve 14 km mesafededir. Belediye, deniz seviyesinden 430 metre yükseklikteki Mijas Pueblo dağ köyü merkezini geniş bir kıyı şeridiyle birleştirir ve 95.104 nüfusa sahiptir (2025), yıl boyu hizmetleri, okulları ve sağlık hizmetlerini sürdürecek kadar büyüktür. Yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi aktif bir ikinci el pazarına işaret eder. Bu villa, plajdan çok köye daha yakın ara bölgede yer alır ve bu, karakterini belirler: kısa bir araç yolculuğuyla kıyıya ulaşılabilen tepeleri ve sessiz sokakları.
Aşağıdaki mesafeler düz çizgi mesafesidir; karayolu mesafeleri daha uzun olacaktır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 4,3 km uzaklıkta, Playa de los Boliches 4,9 km ve Fuengirola'daki Puerto Deportivo marinası 5,2 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı gayrimenkulden 14 km uzaklıkta olup normal trafik koşullarında araçla yaklaşık 20 dakikada ulaşılabilir. Golf çok yakın: Campo Los Lagos 3,8 km, Campo Los Olivos 3,9 km, Mijas Golf 5,7 km ve Santana Golf 6,3 km mesafededir. Fuengirola tren istasyonu (4,8 km) kıyı boyunca Málaga yönüne bağlantı sağlar. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,4 km uzaklıkta, ayrıca Fuengirola Supercharger 4,6 km mesafededir. Bölgenin iki en büyük merkezi olan Málaga ve Marbella'nın her biri 24 km uzaklıktadır. Semtin kendisinde 294 metre mesafede bir süpermarket ve sitedeki restoran sayesinde kısa mesafeli yolculuklara büyük ölçüde gerek kalmaz.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, ortalama yıllık sıcaklığı 17,8 °C olan ve aylık ortalamaların en serin aylarda 14 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değiştiği Akdeniz ikliminin tadını çıkarır, sıcak yazlar, deniz seviyesinden 213 metre yükseklikle hafifçe yumuşatılır. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C veya üzeri olduğu yüzme sezonu, kabaca hazirandan ekim başına kadar yaklaşık dört ay sürer. Gayrimenkulün denize doğru %4,8 eğimli bir yamaçtaki konumu, birinci kat terasından yararlanan tepe ve Akdeniz manzarasını sağlar; Mijas Pueblo yakınındaki çevredeki kırsal bölgede 2 km içinde birkaç işaretli seyir noktası bulunur. Yağışlar yılın serin yarısında yoğunlaşır ve ilkbahar sonundan itibaren uzun kurak dönemler bırakır, arsanın düzenlendiği havuz ve açık teras kullanımına uygun koşullardır. Belediye genelindeki 266 spor tesisi, doğal çevrenin ötesinde organize spora geniş erişim olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Belediye beş Mavi Bayraklı plaja sahiptir, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ve La Cala, bunların en yakını olan La Cala grubu, gayrimenkulden düz çizgiyle kabaca 5 km mesafede, Mijas'ın kıyı şeridinde yer alır. Fuengirola tarafında daha yakın olan Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) ve Playa de San Francisco (4,9 km), chiringuito'ları ve kaldırımıyla Fuengirola deniz kenarına bağlıdır. Golf burada belirleyici bir dinlenme özelliğidir: 6,3 km içinde, iki Mijas sahası Los Lagos ve Los Olivos dahil dört golf sahası, bir turu araçla on dakikanın altında erişilebilir kılar. Eve daha yakın mesafede Lew Hoad Club de Tenis y Padel (2,0 km) ve sitenin kendi tenis kortu raket sporlarını karşılar, Karting Mijas (2,7 km) ise aileler için bir seçenek sunar. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) demirleme yerleri, tekne gezileri ve sezonluk su sporları sağlar.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL659601
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
SR
ID