Rumah kopel dua lantai seluas 188 m² di atas kavling tanah 454 m² di Mijas La Nueva, hanya beberapa menit berkendara dari Mijas Pueblo. Properti ini menawarkan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, kolam renang pribadi, teras lantai satu sepanjang sisi rumah dengan pemandangan perbukitan dan Laut Mediterania, serta tempat parkir di belakang pagar. Dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan siap huni termasuk perabotnya, rumah ini berada di ujung jalan buntu yang tenang yang hanya dibagi dengan dua properti lain. Harga penawarannya tetap sebesar €675.000. Lingkungan menambahkan dua kolam renang bersama, satu lapangan tenis, sebuah restoran, dan pusat kebugaran di dalam kompleks.
Di dalam Mijas, alternatif properti baru saat ini mulai lebih rendah daripada harga penawaran vila ini: Electus mulai dari €490.000, Vitta Marina mulai dari €491.800 dan Bahia mulai dari €545.000. Harga tetap €675.000 di sini karena itu perlu dipertimbangkan melalui atribut yang biasanya tidak dimiliki apartemen dan rumah deret baru. Pembeda utamanya adalah kavling dan ruang luar, 454 m² dengan kolam renang pribadi, rumput dan barbecue permanen, serta jumlah kamar mandinya, dengan empat kamar mandi untuk empat kamar tidur, tata letak yang lebih umum pada vila tunggal daripada rumah kopel. Fasilitas lingkungan (dua kolam bersama, lapangan tenis, pusat kebugaran, restoran di lokasi) juga melampaui yang ditawarkan sebagian besar proyek baru pada tingkat harga ini. Di sisi lain, ada kompromi yang jelas: tahun bangun 1970, interior yang digambarkan berkesan lama dan memerlukan perbaikan ringan, serta ketiadaan spesifikasi modern seperti isolasi kontemporer, sistem energi dan finishing yang diterima pembeli properti baru sebagai standar. Konteks pasar rumah bekas mendukung likuiditas: sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun di kotamadya, populasi 95.104 jiwa, dan permintaan stabil dari pembeli domestik maupun internasional di seluruh Costa del Sol Occidental. Secara posisi, vila ini mengorbankan kedekatan tepi pantai demi ketinggian dan pemandangan: pada 213 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan moderat ke arah pantai, ia lebih dekat ke Mijas Pueblo daripada ke pantai, profil yang menarik bagi pembeli yang berbeda dari pasar apartemen tepi pantai di Fuengirola atau properti baru di sisi lapangan golf La Cala. Pembeli yang membandingkan opsi sebaiknya menimbang kesiapan huni dan penyerahan berperabot terhadap anggaran renovasi, serta hunian berbasis kavling terhadap konstruksi baru yang minim perawatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Mijas La Nueva, kurang lebih 5 menit dengan mobil dari pusat Mijas Pueblo yang berkhas putih dan sekitar 4,3 km garis lurus dari pantai terdekat di Torreblanca-Carvajal. Bandara Málaga berjarak sekitar 14 km, dengan stasiun kereta Fuengirola 4,8 km. Sebuah supermarket berada dalam jarak 294 meter, sehingga belanja harian berada dalam jarak berjalan kaki.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan ruang dan fleksibilitas: kamar tidur di lantai dasar dengan kamar mandinya sendiri memungkinkan hunian satu lantai atau akomodasi tamu, sementara tiga kamar tidur lainnya di lantai atas mencakup dua kamar besar dengan kamar mandi dalam. Kavling tanah 454 m² menyediakan kolam renang pribadi, taman berumput, teras tertutup dan terbuka, serta area barbekyu permanen, memperluas ruang hidup yang dapat digunakan ke luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Ini bukan proyek baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 1970 dan ditawarkan siap huni serta berperabot. Struktur dilaporkan kokoh, tanpa masalah struktural, meskipun interiornya terkesan lawas di beberapa bagian dan akan lebih baik dengan perbaikan ringan dan modernisasi. Tidak ada tahapan konstruksi atau jadwal serah terima; properti dapat dialihkan begitu proses pembelian selesai.
Properti ini tidak menawarkan posisi tepi pantai, pemanas lantai, pompa panas, atau Jacuzzi terpasang. Ini adalah bangunan tahun 1970-an yang finishing dan perlengkapannya tertinggal dari standar properti baru saat ini di Costa del Sol. Pantai berada di luar jarak berjalan kaki bagi sebagian besar penghuni, dan pembeli yang mencari spesifikasi kontemporer atau interior modern siap pakai sebaiknya memperhitungkan biaya modernisasi dalam anggaran mereka.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli dengan anggaran sekitar €700.000 yang mencari empat kamar tidur dan empat kamar mandi dengan ruang luar yang nyata akan menemukan sedikit alternatif dengan spesifikasi seperti ini di kawasan Mijas. Rumah tangga dengan anggota keluarga lanjut usia atau tamu yang sering berkunjung akan diuntungkan oleh kombinasi kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar. Pembeli yang merencanakan renovasi bertahap, menghuni rumah segera sambil memperbarui interior seiring waktu, sesuai dengan kondisi properti yang dinyatakan: struktur kokoh, finishing lawas. Pembeli rumah kedua yang menginginkan akomodasi berperabot dan siap pindah dekat lapangan golf, pantai, dan Bandara Málaga (14 km) sesuai dengan profil ini, karena dua kamar besar dengan kamar mandi dalam di lantai atas melayani keluarga yang berkunjung dengan baik. Rumah ini cocok untuk mereka yang mengutamakan privasi dan ketenangan daripada posisi tepi pantai: suasana jalan buntu dengan dua tetangga dan pemandangan bukit berkarakter perumahan pedesaan alih-alih resor. Kurang cocok bagi pembeli yang menginginkan properti baru modern yang minim perawatan dengan kinerja energi kontemporer, atau bagi mereka yang bermaksud hidup sepenuhnya tanpa mobil dan berjalan kaki ke pantai setiap hari. Investor perlu mencatat bahwa konstruksi tahun 1970 dan kondisi interior umumnya berarti harga per meter persegi di bawah pembanding properti baru, dengan nilai tambah melalui renovasi.
Sebagai properti tahun 1970, vila ini mencerminkan standar konstruksi zamannya alih-alih spesifikasi properti baru saat ini. Struktur dilaporkan kokoh, tanpa masalah struktural yang teridentifikasi, dan ini adalah fakta paling penting bagi pembeli yang mempertimbangkan renovasi: dinding, lantai, dan garis atap umumnya dapat dipertahankan sementara dapur, kamar mandi, dan instalasi diperbarui. Interior saat ini mencakup perapian di ruang keluarga, ruang keluarga dan ruang makan terpisah, serta tata letak kamar tidur yang tidak biasa untuk kawasan ini, empat kamar tidur dan empat kamar mandi, secara efektif memberi setiap kamar fasilitas pribadi, dengan kamar keempat diakses melalui kamar ketiga dan lewat tangga eksternalnya sendiri. Rumah dijual berperabot, sehingga peralatan dan furnitur termasuk, meskipun pembeli sebaiknya bersiap mengganti atau memperbarui sebagian besar sebagai bagian dari modernisasi. Tidak ada data mengenai sistem pemanas, nilai isolasi, atau kaca jendela; hal ini sebaiknya diverifikasi selama survei teknis. Konstruksi luar ruangan lebih lapang daripada kesan interior: kolam renang pribadi berbingkai rumput, barbekyu permanen, serta teras tertutup maupun terbuka. Infrastruktur lingkungan, lapangan tenis, pusat kebugaran, kolam renang bersama, dikelola secara kolektif, sehingga kondisinya dan rencana pekerjaan sebaiknya dikonfirmasi dengan perkumpulan pemilik. Perbaikan ringan secara eksplisit disebutkan diperlukan, dan gambaran keseluruhannya adalah rumah yang kokoh dengan proporsi baik yang menanti pembaruan kosmetik dan sistem.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap €675.000 sebagai rumah eksisting siap huni, ini bukan harga mulai dari. Properti dijual berperabot, yang menyederhanakan penggunaan langsung sebagai tempat tinggal atau rumah kedua. Dengan €675.000 untuk 188 m² ruang hunian dan kavling tanah 454 m² dengan kolam renang pribadi, harga ini memposisikan rumah di atas harga mulai proyek baru terdekat seperti Electus (mulai €490.000), Bahia (mulai €545.000) dan Vitta Marina (mulai €491.800), selisih yang mencerminkan luas tanah, empat kamar mandi termasuk kamar mandi dalam, serta lingkungan mapan dengan fasilitas, tetapi juga tahun konstruksi 1970 dan pekerjaan modernisasi yang mungkin diperlukan interiornya. Ketersediaan bersifat langsung dengan mengikuti proses pembelian standar Spanyol.
Kehidupan sehari-hari di sini dibentuk oleh dua hal: suasana tenang dan mapan di ujung jalan buntu dengan hanya dua properti tetangga, serta jangkauan praktis ke desa maupun pantai. Pagi hari dapat dimulai di teras lantai satu yang memanjang sepanjang rumah dan menghadap perbukitan sekitar ke arah Laut Mediterania. Lantai dasar cocok untuk rutinitas sehari-hari, ruang keluarga dan ruang makan terpisah, perapian untuk bulan-bulan yang lebih sejuk, dan dapur yang terhubung ke ruang luar. Taman dengan rumputnya, tanaman matang, dan kolam renang pribadi berfungsi sebagai ruang luar ruangan dari akhir musim semi hingga awal musim gugur mengingat iklim regional dengan rata-rata 17,8 °C. Urusan harian mudah: supermarket berada dalam 294 meter, apotek 3,9 km, dan restoran di dalam kompleks itu sendiri. Fasilitas lingkungan, dua kolam renang bersama, lapangan tenis, dan pusat kebugaran, mengurangi kebutuhan bepergian untuk berolahraga. Untuk perjalanan lebih jauh, Mijas Pueblo berjarak 5 menit berkendara, Fuengirola dengan marina-nya berjarak sekitar 5 km, dan jalan pantai menghubungkan ke Marbella di satu arah dan Málaga di arah lain. Kamar tidur keempat, yang diakses melalui kamar tidur ketiga dan memiliki tangga eksternalnya sendiri, cocok untuk anak yang lebih besar, tamu, atau sebagai ruang kerja, meskipun akses tembus ini membatasi independensinya. Mobil lebih nyaman daripada keharusan: 69 pemberhentian transportasi umum di 7 rute melayani wilayah kotamadya yang lebih luas.
Lingkungan sekitarnya menggabungkan lanskap perumahan perbukitan dengan tingkat kelayakan jalan kaki yang tidak biasa untuk Mijas. Supermarket dalam 294 meter dan restoran di dalam kompleks memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa berkendara. Dalam radius 2 km terdapat 29 restoran, 3 kafe, 4 bank, dan satu apotek, menunjukkan lapisan layanan yang mapan sepanjang tahun alih-alih musiman. Layanan kesehatan terbagi antara 2 pusat kesehatan di kotamadya dan satu rumah sakit 6,6 km. Pendidikan terwakili baik secara lokal, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah, yang penting untuk tempat tinggal permanen alih-alih penggunaan liburan. Untuk rekreasi, klub tenis dan padel Lew Hoad berjarak 2,0 km, Karting Mijas 2,7 km, dan tiga titik panorama antara 1,6 dan 2,1 km menawarkan jalan-jalan singkat dengan pemandangan pantai. Akses kereta melalui stasiun Fuengirola (4,8 km) pada jalur Cercanías menuju Málaga, dan 7 rute bus dengan 69 pemberhentian melayani kotamadya. Mobil tetap menjadi pilihan praktis untuk hari-hari pantai, perjalanan bandara, dan kunjungan ke Marbella, tetapi tidak diperlukan untuk setiap urusan. Lokasi pada ketinggian 213 meter dengan kemiringan moderat 4,9% ke arah pantai berarti kawasan ini berbukit tanpa melelahkan bagi sebagian besar penghuni.
Peta menunjukkan posisi vila di Mijas La Nueva, sedikit menjauh dari pantai antara Mijas Pueblo dan Fuengirola. Perhatikan jarak singkat ke pusat desa, supermarket dalam jarak berjalan kaki, serta kumpulan pantai, lapangan golf dan bandara yang menentukan wilayah yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Mijas terletak di Costa del Sol Occidental, antara Fuengirola dan Marbella, keduanya berjarak sekitar 24 km ke arah berlawanan, dengan Málaga dan bandaranya masing-masing di 24 km dan 14 km. Kotamadya ini memadukan inti desa pegunungan, Mijas Pueblo di ketinggian 430 meter, dengan jalur pesisir yang luas, dan berpenduduk 95.104 jiwa (2025), cukup besar untuk menopang layanan, sekolah dan fasilitas kesehatan sepanjang tahun. Sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif. Vila ini berada di zona peralihan, lebih dekat ke desa daripada pantai, yang menentukan karakternya: pemandangan perbukitan dan jalan-jalan tenang dengan pantai hanya beberapa menit berkendara.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak melalui jalan akan lebih jauh. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak 4,3 km, dengan Playa de los Boliches di 4,9 km dan marina Puerto Deportivo de Fuengirola di 5,2 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 14 km dari properti, dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar 20 menit dalam kondisi lalu lintas normal. Lapangan golf berada dekat: Campo Los Lagos di 3,8 km, Campo Los Olivos di 3,9 km, Mijas Golf di 5,7 km dan Santana Golf di 6,3 km. Stasiun kereta Fuengirola (4,8 km) terhubung sepanjang pantai menuju Málaga. Pengisi daya kendaraan listrik berjarak 4,4 km, ditambah Supercharger Fuengirola di 4,6 km. Málaga dan Marbella, dua pusat regional terbesar, masing-masing berjarak 24 km. Di lingkungan itu sendiri, supermarket berjarak 294 meter dan restoran di lokasi membuat perjalanan singkat sebagian besar tidak diperlukan.
| Jarak ke Pantai | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8 °C dan rata-rata bulanan berkisar dari 14 °C di bulan-bulan terdingin hingga 26 °C di musim panas, musim panas yang hangat sedikit diredakan oleh ketinggian 213 meter di atas permukaan laut. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20 °C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan, kira-kira dari Juni hingga awal Oktober. Posisi properti di lereng bukit dengan kemiringan 4,9% ke arah laut memberikan pemandangan perbukitan dan Laut Mediterania yang dimanfaatkan oleh teras lantai satu, dan pedesaan di sekitar dekat Mijas Pueblo mencakup beberapa titik pandang yang ditandai dalam radius 2 km. Curah hujan terkonsentrasi di paruh tahun yang lebih dingin, menyisakan periode kering yang panjang mulai akhir musim semi, kondisi yang cocok untuk penggunaan kolam renang dan teras luar ruang yang menjadi bagian dari tata letak kavling tanah ini. Sebanyak 266 fasilitas olahraga di seluruh kotamadya menunjukkan akses luas ke olahraga terorganisir di latar alam tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kotamadya ini memiliki lima pantai berbendera Biru, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral dan La Cala, yang terdekat, kelompok La Cala, berada di jalur pesisir Mijas kira-kira 5 km dari properti dalam garis lurus. Lebih dekat di sisi Fuengirola terdapat Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) dan Playa de San Francisco (4,9 km), semuanya terhubung dengan tepi laut Fuengirola beserta chiringuito dan esplanadenya. Golf adalah fitur rekreasi utama di sini: empat lapangan dalam radius 6,3 km, termasuk dua lapangan Mijas Los Lagos dan Los Olivos, membuat satu putaran dapat dicapai dalam kurang dari sepuluh menit dengan mobil. Lebih dekat lagi, Lew Hoad Club de Tenis y Padel (2,0 km) dan lapangan tenis milik perumahan memenuhi kebutuhan olahraga raket, sementara Karting Mijas (2,7 km) menambah opsi keluarga. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) menyediakan tambatan kapal, perjalanan perahu dan olahraga air musiman.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maret | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Agustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Sedang
Ref: VL659601
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
PL
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
SR
ID