Een halfvrijstaande villa van twee woonlagen met 188 m² op een perceel van 454 m² in Mijas La Nueva, op korte rijafstand van Mijas Pueblo. De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, een privézwembad, een terras over de volledige lengte op de eerste verdieping met uitzicht op de heuvels en de Middellandse Zee, en parkeergelegenheid op een afgesloten oprit. Gebouwd in 1970 en sleutelklaar aangeboden inclusief meubels, ligt de woning in een rustige doodlopende straat die gedeeld wordt met slechts twee andere woningen. De vraagprijs is vastgesteld op € 675.000. De urbanisatie biedt daarnaast twee gemeenschappelijke zwembaden, een tennisbaan, een restaurant en een fitnessruimte.
Binnen Mijas beginnen huidige nieuwbouwalternatieven lager dan de vraagprijs van deze villa: Electus vanaf € 490.000, Vitta Marina vanaf € 491.800 en Bahia vanaf € 545.000. De vaste prijs van € 675.000 moet dus worden onderbouwd door kenmerken die nieuwbouwappartementen en geschakelde woningen doorgaans missen. De belangrijkste onderscheidende factoren zijn het perceel en de buitenruimte, 454 m² met een privézwembad, gazon en ingebouwde barbecue, en het aantal badkamers, met vier badkamers bij vier slaapkamers, een indeling die vaker voorkomt bij vrijstaande villa's dan bij halfvrijstaande woningen. De gemeenschapsvoorzieningen (twee gemeenschappelijke zwembaden, tennisbaan, fitnessruimte, restaurant op het terrein) overstijgen ook wat de meeste nieuwbouwprojecten op dit prijsniveau bieden. Tegenover die voordelen staan duidelijke afwegingen: een bouwjaar van 1970, een als gedateerd omschreven interieur dat lichte reparaties behoeft, en het ontbreken van moderne specificaties zoals hedendaagse isolatie, energiesystemen en afwerking die nieuwbouwkopers standaard krijgen. De marktcontext voor bestaande bouw ondersteunt de verkoopbaarheid: ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar in de gemeente, een bevolking van 95.104 en stabiele vraag van zowel nationale als internationale kopers in de Costa del Sol Occidental. Wat de ligging betreft, ruilt de villa nabijheid van de zeekust in voor hoogte en uitzicht: op 213 meter boven zeeniveau met een matige helling richting de kust ligt hij dichter bij Mijas Pueblo dan bij het strand, een profiel dat een andere koper aanspreekt dan de markt voor eerstelijns appartementen in Fuengirola of de nieuwbouw aan de golfbaan van La Cala. Kopers die opties vergelijken zouden de directe bewoonbaarheid en gemeubileerde oplevering moeten afwegen tegen een renovatiebudget, en het wonen op een eigen perceel tegen onderhoudsarme nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa staat in Mijas La Nueva, ongeveer 5 minuten met de auto van het witte dorpscentrum van Mijas Pueblo en circa 4,3 km hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand bij Torreblanca-Carvajal. De luchthaven van Málaga ligt op zo'n 14 km, en het treinstation van Fuengirola op 4,8 km. Een supermarkt bevindt zich binnen 294 meter, waardoor dagelijkse boodschappen op loopafstand liggen.
De indeling is geschikt voor huishoudens die ruimte en flexibiliteit nodig hebben: een slaapkamer op de begane grond met eigen badkamer maakt eenvoudig wonen op één verdieping of onderdak voor bezoekers mogelijk, terwijl de drie overige slaapkamers boven twee en-suite tweepersoonskamers omvatten. Het perceel van 454 m² biedt een privézwembad, een gazon, overdekte en open terrassen en een ingebouwd barbecuedeel, waardoor de bruikbare leefruimte het grootste deel van het jaar naar buiten wordt uitgebreid.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1970 en wordt sleutelklaar en gemeubileerd aangeboden. De structuur zou in orde zijn, zonder constructieve problemen, hoewel het interieur hier en daar gedateerd is en zou profiteren van lichte reparaties en modernisering. Er is geen bouwfase of opleveringsschema van toepassing; de woning kan worden overgedragen zodra het aankoopproces is afgerond.
De woning biedt geen directe ligging aan zee, geen vloerverwarming, geen warmtepomp en geen ingebouwde jacuzzi. Het betreft een pand uit de jaren zeventig waarvan de afwerking en voorzieningen achterlopen bij de huidige nieuwbouwnormen aan de Costa del Sol. Het strand ligt voor de meeste bewoners buiten loopafstand, en kopers die op zoek zijn naar hedendaagse specificaties of een kant-en-klaar modern interieur moeten moderniseringswerkzaamheden meenemen in hun budget.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper met een budget rond € 700.000 die vier slaapkamers en vier badkamers zoekt met echte buitenruimte, vindt weinig alternatieven met deze specificaties in de regio Mijas. Huishoudens met oudere familieleden of regelmatig gasten profiteren van de combinatie van slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kopers die een gefaseerde renovatie plannen, het huis direct betrekken en het interieur geleidelijk moderniseren, passen bij de vermelde staat van de woning: stevige constructie, gedateerde afwerking. Kopers van een tweede verblijf die gemeubileerde, direct bewoonbare accommodatie zoeken nabij golfbanen, stranden en de luchthaven van Málaga (14 km) vallen binnen dit profiel, aangezien de twee en-suite tweepersoonskamers boven uitstekend dienen voor bezoekende families. De woning is geschikt voor wie privacy en rust belangrijker vindt dan een ligging aan zee: de doodlopende straat met twee buren en uitzicht op de heuvels geeft een rustiek, woonzeker karakter in plaats van een resortkarakter. Zij is minder geschikt voor kopers die een moderne, onderhoudsarme nieuwbouwwoning willen met hedendaagse energieprestaties, of voor wie volledig zonder auto wil leven en dagelijks naar het strand wil lopen. Investeerders moeten bedenken dat de bouwdatum 1970 en de staat van het interieur doorgaans een lagere prijs per vierkante meter impliceren dan vergelijkbare nieuwbouw, met waardestijging door renovatie.
Als pand uit 1970 weerspiegelt de villa de bouwnormen van die periode in plaats van de huidige nieuwbouwspecificaties. De structuur zou in orde zijn, zonder vastgestelde constructieve problemen, het meest bepalende gegeven voor een koper die overweegt te renoveren: muren, vloeren en daklijnen kunnen doorgaans behouden blijven terwijl keukens, badkamers en leidingen worden vernieuwd. Het interieur omvat momenteel een haard in de woonkamer, aparte woon- en eetkamers, en een voor de regio ongebruikelijke slaapkamerindeling, vier slaapkamers en vier badkamers, waardoor effectief elke slaapkamer eigen voorzieningen heeft, met de vierde bereikbaar via slaapkamer drie en via een eigen externe trap. De woning wordt gemeubileerd verkocht, dus apparatuur en meubels zijn inbegrepen, hoewel kopers moeten verwachten dat ze een groot deel ervan zullen vervangen of vernieuwen als onderdeel van de modernisering. Er zijn geen gegevens beschikbaar over het verwarmingssysteem, isolatiewaarden of beglazing; dit dient te worden gecontroleerd tijdens een technisch onderzoek. De buitenruimte is ruimer dan het interieur suggereert: een privézwembad omringd door gazon, een ingebouwde barbecue, en zowel overdekte als open terrassen. De gemeenschapsvoorzieningen, tennisbaan, fitnessruimte, gemeenschappelijke zwembaden, worden collectief beheerd, dus de staat ervan en eventuele geplande werken zijn het beste na te vragen bij de vereniging van eigenaren. Lichte reparaties worden expliciet genoemd als noodzakelijk, en het algemene beeld is dat van een solide, goed geproportioneerde woning die wacht op cosmetische en technische modernisering.
De villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 675.000 als bestaande, sleutelklare woning, dit is geen vanafprijs. De woning wordt gemeubileerd verkocht, wat direct gebruik als hoofd- of tweede verblijf vereenvoudigt. Bij € 675.000 voor 188 m² woonoppervlakte en een perceel van 454 m² met privézwembad, positioneert de prijs de woning boven nabijgelegen nieuwbouwprojecten zoals Electus (vanaf € 490.000), Bahia (vanaf € 545.000) en Vitta Marina (vanaf € 491.800), een verschil dat de perceeloppervlakte, vier badkamers met en-suite-mogelijkheid en een gevestigde urbanisatie met voorzieningen weerspiegelt, maar ook de bouwdatum 1970 en de moderniseringswerken die het interieur mogelijk vereist. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven hier wordt bepaald door twee dingen: de rustige, gevestigde sfeer van een doodlopende straat met slechts twee naburige woningen, en de praktische bereikbaarheid van zowel dorp als kust. De ochtenden kunnen beginnen op het terras op de eerste verdieping, dat over de volledige lengte van het huis loopt en uitkijkt over de omringende heuvels richting de Middellandse Zee. De begane grond is geschikt voor gewone routines, aparte woon- en eetruimtes, een haard voor de koelere maanden, en een keuken die toegang geeft tot de buitenruimtes. De tuin, met gazon, volgroeide beplanting en privézwembad, fungeert van late lente tot vroege herfst als buitenkamer, gegeven het regionale klimaat van gemiddeld 17,8 °C. Boodschappen doen is eenvoudig: een supermarkt binnen 294 meter, een apotheek op 3,9 km, en een restaurant binnen de urbanisatie zelf. De gemeenschapsvoorzieningen, twee gemeenschappelijke zwembaden, een tennisbaan en een fitnessruimte, verminderen de noodzaak om voor sport te reizen. Voor verdere uitstapjes is Mijas Pueblo 5 minuten rijden, liggen Fuengirola en de jachthaven op zo'n 5 km, en verbindt de kustweg in de ene richting Marbella en in de andere richting Málaga. De vierde slaapkamer, bereikbaar via slaapkamer drie en met een eigen externe trap, is geschikt voor oudere kinderen, gasten of gebruik als studeerkamer, hoewel de doorgang de zelfstandigheid beperkt. Een auto is handig maar niet strikt noodzakelijk: 69 haltes van het openbaar vervoer over 7 lijnen bedienen de bredere gemeente.
De directe omgeving combineert een woonwijk aan een heuvelhelling met een voor Mijas ongewone loopbaarheid. Een supermarkt binnen 294 meter en een restaurant in de urbanisatie dekken de dagelijkse behoeften zonder auto. Binnen 2 km bevinden zich 29 restaurants, 3 cafés, 4 banken en een apotheek, wat duidt op een gevestigde, het hele jaar actieve voorzieningenlaag in plaats van een seizoensgebonden. De gezondheidszorg is verdeeld over 2 medische centra in de gemeente en een ziekenhuis op 6,6 km. Onderwijs is lokaal goed vertegenwoordigd, met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat van belang is voor permanente bewoning in plaats van vakantiegebruik. Voor vrije tijd ligt de tennis- en padelclub van Lew Hoad op 2,0 km, Karting Mijas op 2,7 km, en bieden drie uitkijkpunten tussen 1,6 en 2,1 km korte wandelingen met panorama's over de kust. De treinverbinding loopt via station Fuengirola (4,8 km) op de Cercanías-lijn richting Málaga, en 7 buslijnen met 69 haltes bedienen de gemeente. Een auto blijft de praktische keuze voor stranddagen, ritten naar de luchthaven en uitstapjes naar Marbella, maar is niet voor elke boodschap nodig. De ligging op 213 meter hoogte met een gemiddelde helling van 4,9% richting de kust betekent dat het gebied heuvelachtig is zonder voor de meeste bewoners zwaar te zijn.
De kaart toont de ligging van de villa in Mijas La Nueva, iets landinwaarts van de kust tussen Mijas Pueblo en Fuengirola. Let op de korte afstand tot het dorpscentrum, de supermarkt op loopafstand en de cluster van stranden, golfbanen en de luchthaven die het bredere gebied bepalen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas ligt in de Costa del Sol Occidental, tussen Fuengirola en Marbella, beide op ongeveer 24 km in tegenovergestelde richtingen, met Málaga en zijn luchthaven op respectievelijk 24 km en 14 km. De gemeente combineert een bergdorpkern, Mijas Pueblo op 430 meter hoogte, met een uitgestrekte kuststrook, en telt 95.104 inwoners (2025), groot genoeg om het hele jaar door voorzieningen, scholen en gezondheidszorg te ondersteunen. Rond de 3.800 woningtransacties per jaar duiden op een actieve markt voor bestaande bouw. Deze villa ligt in de tussenzone, dichter bij het dorp dan bij het strand, wat zijn karakter bepaalt: uitzicht op de heuvels en rustige straten, met de kust op korte rijafstand.
Onderstaande afstanden zijn hemelsbreed; de werkelijke wegafstanden zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,3 km, met Playa de los Boliches op 4,9 km en de jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola op 5,2 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 14 km van de woning en is per auto onder normale verkeersomstandigheden in ongeveer 20 minuten te bereiken. Golfbanen zijn dichtbij: Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf op 6,3 km. Het treinstation van Fuengirola (4,8 km) biedt verbindingen langs de kust richting Málaga. Een laadpunt voor elektrische voertuigen bevindt zich op 4,4 km, plus de Supercharger van Fuengirola op 4,6 km. Málaga en Marbella, de twee grootste regionale centra, liggen elk op 24 km. Binnen de wijk zelf zorgen een supermarkt op 294 meter en het restaurant op het terrein ervoor dat korte uitstapjes grotendeels onnodig zijn.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas heeft een mediterraan zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8 °C en maandgemiddelden variërend van 14 °C in de koelste maanden tot 26 °C in de zomer, warme zomers die licht worden getemperd door de ligging op 213 meter boven zeeniveau. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of meer, duurt ongeveer vier maanden, van ruwweg juni tot begin oktober. De ligging van de woning op een helling met een hellingsgraad van 4,9% richting de zee zorgt voor het uitzicht over de heuvels en de Middellandse Zee waarvan het terras op de eerste verdieping profiteert, en het omringende landschap nabij Mijas Pueblo telt verschillende gemarkeerde uitkijkpunten binnen 2 km. Neerslag concentreert zich in de koelste helft van het jaar, waardoor er vanaf het late voorjaar lange droge periodes volgen, omstandigheden die goed passen bij het zwembad en het gebruik van de buitenterrassen waarvoor het perceel is ingedeeld. De 266 sportvoorzieningen in de gemeente wijzen op brede toegang tot georganiseerde sport, naast de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente telt vijf stranden met een Blauwe Vlag, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral en La Cala, waarvan de dichtstbijzijnde groep, La Cala, in de kuststrook van Mijas ligt, grofweg 5 km van de woning hemelsbreed. Dichterbij, aan de kant van Fuengirola, liggen Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) en Playa de San Francisco (4,9 km), alle verbonden met de zeeweg van Fuengirola met zijn chiringuito's en boulevard. Golf is hier een bepalende recreatieve eigenschap: vier banen binnen 6,3 km, waaronder de twee Mijas-banen Los Lagos en Los Olivos, maken een ronde in minder dan tien minuten per auto haalbaar. Dichter bij huis dekken de Lew Hoad Club de Tenis y Padel (2,0 km) en de tennisbaan van de urbanisatie zelf de racketsporten, terwijl Karting Mijas (2,7 km) een familieoptie toevoegt. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) biedt ligplaatsen, boottochten en seizoensgebonden watersport.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Ref: VL659601
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
ES
IT
PT
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID