미하스 라 누에바(Mijas La Nueva)에 위치한 대지 면적 454 m², 연면적 188 m²의 2층 반단독 주택으로, 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)에서 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 부동산 매물은 침실 4개와 욕실 4개, 전용 수영장, 언덕과 지중해를 조망하며 집 전체 길이로 이어지는 2층 테라스, 보안 게이트 진입로 안쪽 주차 공간을 갖추고 있습니다. 1970년에 준공되었으며 가구를 포함한 즉시 입주 가능한 상태로 제공되며, 단 세 채의 부동산 매물만이 공유하는 조용한 막다른 길에 자리합니다. 호가는 €675,000으로 고정되어 있습니다. 단지 내에는 공용 수영장 2개, 테니스 코트, 레스토랑, 피트니스 센터가 추가로 있습니다.
Mijas 내 현재 신축 분양 대안들은 이 주택의 호가보다 낮은 가격에 시작합니다. Electus는 €490,000부터, Vitta Marina는 €491,800부터, Bahia는 €545,000부터 시작합니다. 따라서 이 매물의 €675,000 고정 가격은 신축 아파트와 타운하우스에는 일반적으로 없는 특징으로 정당화되어야 합니다. 주요 차별점은 토지와 야외 공간, 즉 전용 수영장과 잔디, 벽체 일체형 바비큐가 있는 454 m²의 대지, 그리고 욕실 개수입니다. 침실 4개에 욕실 4개라는 구성은 반단독 매물보다는 단독 빌라에서 더 흔한 배치입니다. 단지 공용 시설(공용 수영장 두 개, 테니스 코트, 피트니스 센터, 단지 내 레스토랑) 역시 이 가격대의 대부분 신축 분양이 제공하는 수준을 넘어섭니다. 반면 명확한 상쇄 요인도 있습니다. 1970년 준공이라는 시점, 오래되어 가벼운 보수가 필요하다는 평가를 받는 실내, 그리고 신축 구매자에게 기본으로 제공되는 현대식 단열, 에너지 시스템, 마감재 등의 부재입니다. 중고 주택 시장 환경은 유동성을 뒷받침합니다. 시 연간 약 3,800건의 주택 거래, 95,104명의 인구, 그리고 Costa del Sol Occidental 전역의 내국인 및 국제 구매자의 꾸준한 수요가 그것입니다. 위치 면에서 이 주택은 해안 근접성과 고도 및 전망을 맞바꾸었습니다. 해발 213 m에 해안 쪽으로 완만한 경사를 이루며 해변보다 Mijas Pueblo에 더 가깝고, 이는 Fuengirola의 해변 바로 앞 아파트 시장이나 La Cala의 골프장 인근 신축 분양과는 다른 구매자에게 어필하는 프로필입니다. 선택을 비교하는 구매자는 즉시 입주 가능성과 가구 완비 인도를 리모델링 예산과, 토지 기반 주거를 유지관리가 쉬운 신축과 비교해 검토해야 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 미하스 라 누에바에 위치하며, 하얀 벽으로 유명한 미하스 푸에블로 중심가에서 차로 약 5분, 직선 거리로 약 4.3 km 떨어진 토레블랑카-카르바할(Torreblanca-Carvajal)의 최인근 해변과 가깝습니다. 말라가 공항은 약 14 km 떨어져 있고, 푸엔히롤라 기차역은 4.8 km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 294 m 이내에 있어 일상적인 장보기는 도보 거리 내에서 가능합니다.
이 구조는 공간과 유연성이 필요한 가구에 적합합니다. 1층에 전용 욕실을 갖춘 침실이 있어 단층 생활이나 방문객 숙소로 활용할 수 있으며, 2층에는 침실이 세 개 더 있어 그중 두 개는 침실 전용 욕실을 갖춘 더블룸입니다. 454 m² 대지에는 전용 수영장, 잔디 정원, 지붕 있는 테라스와 오픈 테라스, 벽체 일체형 바비큐 시설이 있어 연중 대부분 실외 생활 공간을 넓혀줍니다.
이 매물은 신축 분양 단지가 아닙니다. 이 주택은 1970년에 준공되었으며 가구 완비 및 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 구조는 문제가 없는 것으로 알려져 있으나, 실내는 일부 오래되어 가벼운 보수와 현대화 공사가 필요합니다. 건설 진행 단계나 인도 일정은 해당하지 않으며, 구매 절차가 완료되면 바로 소유권 이전이 가능합니다.
이 부동산 매물은 해변 바로 앞 위치, 바닥 난방, 히트펌프, 빌트인 자쿠지를 제공하지 않습니다. 1970년대 건축물로서 마감재와 설비는 코스타 델 솔의 최신 신축 분양 기준에 미치지 못합니다. 해변은 대부분의 거주자에게 도보 거리를 벗어나 있으며, 최신 사양이나 바로 입주 가능한 현대적 실내를 원하는 구매자는 예산에 현대화 공사 비용을 반영해야 합니다.
이 부동산 매물은 여러 전형적인 상황에 부합합니다. 약 €700,000 예산으로 진정한 실외 공간을 갖춘 침실 4개, 욕실 4개의 주택을 찾는 구매자는 미하스 지역에서 이런 사양의 대안을 찾기 어렵습니다. 고령 가족이나 잦은 방문객이 있는 가구는 1층 침실과 욕실 조합의 혜택을 받습니다. 즉시 입주하면서 시간을 두고 실내를 업데이트하는 단계적 리모델링을 계획하는 구매자는 이 매물의 상태, 즉 튼튼한 구조와 오래된 마감과 잘 부합합니다. 골프장, 해변, 말라가 공항(14 km) 근처에서 가구 완비, 바로 입주 가능한 주택을 원하는 세컨드 하우스 구매자에게도 적합합니다. 2층의 침실 전용 욕실을 갖춘 더블룸 두 개가 방문하는 가족에게 유용하기 때문입니다. 해변 바로 앞 위치보다 프라이버시와 조용함을 중시하는 사람에게 어울리며, 이웃 두 채와 언덕 전망이 있는 막다른 길 환경은 리조트가 아닌 전원 주거적 성격을 지닙니다. 반면 최신 에너지 성능의 현대적이고 관리 부담 없는 신축 주택을 원하거나, 자동차 없이 매일 해변까지 도보로 이동하려는 구매자에게는 적합하지 않습니다. 투자자에게는 1970년 준공과 실내 상태가 일반적으로 신축 비교 매물보다 낮은 제곱미터당 가격을 의미하며, 리모델링을 통해 가치를 더할 수 있다는 점을 유의해야 합니다.
1970년 매물인 이 주택은 현재의 신축 분양 사양이 아닌 당시의 건축 기준을 반영합니다. 구조는 문제가 없는 것으로 알려져 있어, 리모델링을 고려하는 구매자에게 가장 중요한 사실입니다. 벽, 바닥, 지붕 라인은 대체로 유지하면서 주방, 욕실, 설비를 새로 교체할 수 있습니다. 현재 실내에는 거실에 벽난로가 있고 거실과 식당이 분리되어 있으며, 이 지역에서 드문 침실 구성, 침실 4개와 욕실 4개로 사실상 모든 침실에 전용 시설을 제공하며, 네 번째 침실은 세 번째 침실을 통과하고 자체 외부 계단으로 접근합니다. 가구를 포함해 매각되므로 가전과 가구가 포함되지만, 현대화 과정에서 상당 부분 교체 또는 리프레시가 필요할 것으로 예상해야 합니다. 난방 시스템, 단열 성능, 창호 글레이징에 대한 데이터는 없으며, 기술 감리 시 확인해야 합니다. 실외 구조는 실내보다 여유롭습니다. 잔디로 둘러싸인 전용 수영장, 벽체 일체형 바비큐, 지붕 있는 테라스와 오픈 테라스가 있습니다. 테니스 코트, 피트니스 센터, 공용 수영장 등 커뮤니티 인프라는 공동 관리되므로 그 상태와 계획된 공사는 입주자 공동체에 확인하는 것이 가장 좋습니다. 가벼운 보수가 필요한 것으로 명시되어 있으며, 전반적으로 외장과 설비 업데이트를 기다리는 튼튼하고 비율이 좋은 주택이라는 그림입니다.
이 주택은 기존 주택으로서 즉시 입주 가능한 상태로 €675,000의 고정 호가로 제공됩니다. 이는 시작가가 아닙니다. 가구를 포함해 매각되어 주거용 또는 세컨드 하우스로 즉시 사용하기에 간편합니다. 연면적 188 m², 전용 수영장을 갖춘 454 m² 대지에 €675,000의 가격은 인근 신축 분양 시작가인 Electus(€490,000부터), Bahia(€545,000부터), Vitta Marina(€491,800부터)보다 높은 위치에 있습니다. 이 차이는 대지 면적, 침실 전용 욕실 구성이 가능한 욕실 4개, 시설을 갖춘 안정된 커뮤니티를 반영하지만, 1970년 준공 연도와 실내에 필요할 수 있는 현대화 공사도 함께 반영된 것입니다. 입주는 표준 스페인 구매 절차에 따라 즉시 가능합니다.
이곳의 일상은 두 가지 요소로 형성됩니다. 이웃 매물 단 두 채뿐인 조용하고 안정된 막다른 길 환경, 그리고 마을과 해안 모두에 접근이 용이한 실용성입니다. 아침은 집 전체 길이로 이어지며 주변 언덕 너머 지중해를 내려다보는 2층 테라스에서 시작할 수 있습니다. 1층은 일상적인 생활에 적합합니다, 분리된 거실과 식당 공간, 쌀쌀한 계절을 위한 벽난로, 그리고 실외 공간으로 연결되는 주방입니다. 잔디, 잘 자란 식재, 전용 수영장이 있는 정원은 평균 17.8 °C의 지역 기후 덕분에 늦봄부터 초가을까지 실외 거실로 기능합니다. 생활 편의시설 접근도 간편합니다. 슈퍼마켓이 294 m 이내에 있고, 약국은 3.9 km, 레스토랑은 단지 내에 있습니다. 공용 수영장 2개, 테니스 코트, 피트니스 센터 등 단지 커뮤니티 시설 덕분에 운동을 위해 외출할 필요가 줄어듭니다. 더 넓은 여행을 위해서는 미하스 푸에블로가 차로 5분 거리에 있고, 푸엔히롤라와 그 마리나는 약 5 km 떨어져 있으며, 해안 도로는 한쪽으로 마르베야, 다른 쪽으로 말라가와 연결됩니다. 세 번째 침실을 통과해 접근하며 자체 외부 계단이 있는 네 번째 침실은 성장한 자녀, 손님 또는 서재로 활용하기 적합하지만, 통과형 구조라 독립성은 제한적입니다. 자동차는 필수라기보다 편리한 수준입니다. 7개 노선 69개의 대중교통 정류장이 광역 지자체를 지원합니다.
인근 환경은 주거 지역의 언덕 배치와 미하스에서는 드문 보행 접근성을 결합합니다. 294 m 이내의 슈퍼마켓과 단지 내 레스토랑이 운전 없이 일상적인 필요를 충족합니다. 2 km 이내에 레스토랑 29곳, 카페 3곳, 은행 4곳, 약국이 있어 계절성이 아닌 연중 운영되는 안정된 생활 인프라를 보여줍니다. 의료는 지자체 내 의료 센터 2곳과 6.6 km 거리의 병원으로 나뉩니다. 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 초등학교 15곳, 중등학교 10곳이 있으며, 이는 휴양이 아닌 상시 거주에 중요한 요소입니다. 여가로는 Lew Hoad 테니스 및 파델 클럽이 2.0 km, Karting Mijas가 2.7 km 떨어져 있고, 1.6~2.1 km 사이에 전망대 세 곳이 있어 해안을 조망하며 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 기차는 말라가 방면 Cercanías 노선의 푸엔히롤라 역(4.8 km)을 통해 이용할 수 있으며, 7개 버스 노선과 69개 정류장이 지자체를 지원합니다. 해변 나들이, 공항 이동, 마르베야 여행에는 여전히 자동차가 실용적인 선택이지만 모든 일에 필수는 아닙니다. 해발 213 m의 위치와 해안 방향 4.9%의 완만한 경사는 대부분의 거주자에게 부담스럽지 않으면서도 언덕 지형의 특성을 지닙니다.
지도는 Mijas La Nueva에 위치한 이 주택의 위치를 보여주며, Mijas Pueblo과 Fuengirola 사이의 해안에서 살짝 내륙 쪽에 자리합니다. 마을 중심까지의 짧은 거리, 도보 거리 내 슈퍼마켓, 그리고 이 지역을 특징짓는 해변·골프장·공항의 집중 분포를 확인해 보세요.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Mijas는 Costa del Sol Occidental 지역에 위치하며, 반대 방향으로 각각 약 24 km 거리에 Fuengirola와 Marbella가 있고, Málaga와 그 공항은 각각 24 km, 14 km 거리에 있습니다. 이 시는 해발 430 m에 자리한 산악 마을 중심지인 Mijas Pueblo과 광범위한 해안 지대를 함께 갖추고 있으며, 인구는 95,104명(2025년)으로 연중 운영되는 서비스, 학교, 의료 시설을 유지하기에 충분한 규모입니다. 연간 약 3,800건의 주택 거래는 활발한 중고 주택 시장을 보여줍니다. 이 주택은 해변보다 마을에 가까운 중간 지대에 위치하며, 이것이 이 매물의 특징을 결정합니다. 언덕 전망과 조용한 거리, 그리고 차로 짧은 거리에 있는 해안이 공존합니다.
아래 거리는 직선 거리로, 실제 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Playa Torreblanca-Carvajal은 4.3 km 거리에 있으며, Playa de los Boliches는 4.9 km, Puerto Deportivo de Fuengirola 마리나는 5.2 km에 있습니다. Málaga-Costa del Sol 공항은 부동산 매물에서 14 km 떨어져 있으며, 정상적인 교통 상황에서 차량으로 약 20분이 소요됩니다. 골프장도 가까워서 Campo Los Lagos가 3.8 km, Campo Los Olivos가 3.9 km, Mijas Golf이 5.7 km, Santana Golf이 6.3 km 거리에 있습니다. Fuengirola 기차역(4.8 km)은 해안을 따라 Málaga 방면으로 연결됩니다. 전기차 충전소는 4.4 km 거리에 있으며, Fuengirola 슈퍼차저는 4.6 km에 있습니다. 지역 내 두 번째로 큰 도시인 Málaga와 Marbella는 각각 24 km 거리에 있습니다. 동네 안에는 294 m 거리에 슈퍼마켓이 있고 단지 내 레스토랑도 있어 짧은 외출이 대체로 필요하지 않습니다.
| 해변까지 거리 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas는 지중해성 기후를 지니며 연평균 기온은 17.8 °C, 월평균 기온은 가장 서늘한 달의 14 °C부터 여름의 26 °C까지 분포합니다. 해발 213 m의 고도가 더위를 다소 완화해주는 따뜻한 여름이 특징입니다. 수온 20 °C 이상으로 정의되는 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속되며, 대략 6월부터 10월 초까지입니다. 바다 쪽으로 4.9% 경사를 이루는 언덕 비탈에 위치한 이 부동산 매물은 1층(영국식 2층) 테라스가 누리는 언덕과 지중해가 내려다보이는 전망을 제공하며, Mijas Pueblo 인근 시골 지역에는 2 km 이내에 표시된 전망 포인트가 여러 곳 있습니다. 강수량은 연중 서늘한 절반에 집중되어 있어 늦은 봄부터는 오랜 건기가 이어지며, 이는 토지가 갖추고 있는 수영장과 야외 테라스 활용에 적합한 조건입니다. 시 전체에 266개의 스포츠 시설이 있어 자연 환경 외에도 다양한 조직적 스포츠 접근성이 넓음을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 시에는 블루 플래그를 획득한 해변이 다섯 곳 있습니다. Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala이며, 그중 가장 가까운 La Cala 그룹은 Mijas 해안 지역에 있어 직선 거리로 약 5 km 떨어져 있습니다. Fuengirola 쪽에는 더 가까운 Playa Torreblanca-Carvajal(4.3 km), Playa de los Boliches(4.5 km), Playa de San Francisco(4.9 km)가 있으며, 모두 치링기토와 산책로가 있는 Fuengirola 해안과 연결됩니다. 골프는 이 지역의 대표적인 여가 활동으로, 6.3 km 이내에 네 개의 골프장이 있어 Mijas의 두 골프장인 Los Lagos와 Los Olivos를 포함해 차량으로 10분 이내에 라운드를 시작할 수 있습니다. 가까운 곳에는 Lew Hoad Club de Tenis y Padel(2.0 km)과 단지 내 테니스 코트가 라켓 스포츠를 담당하며, Karting Mijas(2.7 km)는 가족용 선택지를 더합니다. Puerto Deportivo de Fuengirola(5.2 km)에는 계류장, 보트 투어 및 계절별 수상 스포츠가 있습니다.
266 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL659601
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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