Et dobbelthus på to etager på 188 m² på en grund på 454 m² i Mijas La Nueva, en kort køretur fra Mijas Pueblo. Boligen tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser, en privat pool, en terrasse på hele husets længde på første sal med udsigt mod bakkerne og Middelhavet samt parkering bag en aflåst indkørsel. Opført i 1970 og tilbydes indflytningsklar med møbler inkluderet; boligen ligger i en rolig blind vej, som deles med kun to andre boliger. Udbudsprisen er fastsat til €675.000. Området tilføjer to fælles pools, en tennisbane, en restaurant og et fitnessrum inden for boligområdet.
I Mijas starter nuværende nybyggeri-alternativer lavere end denne villas udbudspris: Electus fra €490.000, Vitta Marina fra €491.800 og Bahia fra €545.000. Den faste pris på €675.000 her skal derfor begrundes gennem egenskaber, som nye lejligheder og rækkehuse typisk mangler. De vigtigste forskelle er grund og udendørs areal, 454 m² med privat pool, græsplæne og indbygget grill, og antallet af badeværelser, med fire badeværelser til fire soveværelser, en planløsning der er mere almindelig i fritliggende villaer end i dobbelthuse. Fællesfaciliteterne (to fælles pools, tennisbane, fitnessrum, restaurant på stedet) overgår også det, de fleste nybyggerier tilbyder i dette prisniveau. Over for disse fordele står klare kompromisser: byggeår 1970, en indretning beskrevet som ældre og i behov af mindre reparationer, samt fravær af moderne specifikationer som nutidig isolering, energisystemer og overflader, som nybygger-købere får som standard. Markedet for brugte boliger understøtter likviditeten: ca. 3.800 bolighandler om året i kommunen, en befolkning på 95.104 og stabil efterspørgsel fra både spanske og internationale købere i hele Costa del Sol Occidental. Når det gælder beliggenheden, bytter villaen nærhed til stranden til fordel for højde og udsigt: 213 meter over havets overflade med en moderat hældning mod kysten ligger den tættere på Mijas Pueblo end på stranden, en profil der appellerer til en anden type køber end lejlighedsmarkedet på første række i Fuengirola eller nybyggerierne ved golfbanen i La Cala. Købere, der sammenligner muligheder, bør afveje indflytningsparathed og møbleret levering mod renoveringsbudget samt boligen på egen grund mod vedligeholdelsesvenligt nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Mijas La Nueva, ca. 5 minutter med bil fra det hvidkalkede centrum i Mijas Pueblo og omkring 4,3 km i fugleflugt fra den nærmeste strand ved Torreblanca-Carvajal. Málaga Lufthavn ligger ca. 14 km væk, og Fuengirola togstation 4,8 km væk. Et supermarked ligger inden for 294 meter, så dagligvarer er på gåafstand.
Indretningen egner sig til husstande, der har brug for plads og fleksibilitet: et soveværelse i stueetagen med eget badeværelse muliggør etplan-liv eller indkvartering til gæster, mens tre yderligere soveværelser ovenpå omfatter to dobbeltværelser med eget badeværelse. Grunden på 454 m² byder på privat pool, græsplæne, overdækkede og åbne terrasser samt et indmuret grillområde, hvilket udvider det anvendelige boligareal udendørs det meste af året.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1970 og tilbydes indflytningsklar og møbleret. Bygningen er angivet at være solid, uden strukturelle problemer, selvom interiøret er forældet visse steder og ville have gavn af lette reparationer og modernisering. Der er ingen byggemåde eller leveringstidsplan; boligen kan overdrages, så snart købsprocessen er afsluttet.
Boligen ligger ikke ved havet og har ikke gulvvarme, varmepumpe eller indbygget jacuzzi. Det er en bygning fra 1970'erne, hvis finish og installationer halter efter nutidige nybyggeristandarder på Costa del Sol. Stranden ligger uden for gåafstand for de fleste beboere, og købere, der ønsker moderne specifikationer eller et moderne nyistandsat interiør, bør medregne moderniseringsarbejder i deres budget.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber med et budget omkring €700.000, der søger fire soveværelser og fire badeværelser med ægte udendørs plads, vil finde få alternativer med denne specifikation i Mijas-området. Husstande med ældre familiemedlemmer eller hyppige gæster nyder godt af kombinationen af soveværelse og badeværelse i stueetagen. Købere, der planlægger en trinvis renovering, bebor boligen med det samme og opdaterer interiører over tid, matcher boligens angivne stand: solid struktur, forældet finish. Købere af sommerboliger, der ønsker en møbleret, indflytningsklar bolig nær golfbaner, strande og Málaga Lufthavn (14 km), passer til profilen, da de to dobbeltværelser med eget badeværelse ovenpå tjener besøgende familier godt. Boligen egner sig til dem, der værdsætter privatliv og ro frem for beliggenhed ved havet: blind vej-beliggenheden med to naboer og udsigt over bakker har en landlig boligkarakter snarere end en ferie- og resortkarakter. Den er mindre velegnet til købere, der ønsker et moderne, vedligeholdelsesvenligt nybyggeri med nutidig energiydelse, eller til dem, der agter at leve helt uden bil og gå til stranden dagligt. Investorer bør bemærke, at byggeåret 1970 og interiørets stand typisk indebærer en lavere pris pr. kvadratmeter end sammenlignelige nybyggerier, med merværdi skabt gennem renovering.
Som en ejendom fra 1970 afspejler villaen sin tids bygestandarder snarere end nutidige nybyggerispecifikationer. Strukturen er angivet som solid uden identificerede strukturelle problemer, hvilket er det vigtigste faktum for en køber, der overvejer renovering: vægge, gulve og taglinjer kan generelt bevares, mens køkkener, badeværelser og installationer fornys. Interiøret omfatter i øjeblikket en pejs i opholdsområdet, separate stue og spisestue samt en soveværelsesindretning, som er usædvanlig for regionen, fire soveværelser og fire badeværelser, i praksis eget badeværelse til hvert soveværelse, hvor det fjerde nås gennem soveværelse tre og via sin egen udvendige trappe. Boligen sælges møbleret, så hvidevarer og møbler er inkluderet, selvom købere bør regne med at udskifte eller forny det meste som del af moderniseringen. Der foreligger ingen data om varmesystem, isoleringsværdier eller vinduesglas; disse bør verificeres ved en teknisk bygningsgennemgang. Den udvendige bebyggelse er mere generøs end interiøret antyder: en privat pool indrammet af græsplæne, en indmuret grill samt overdækkede såvel som åbne terrasser. Fællesinfrastrukturen, tennisbane, fitnessrum, fælles pools, forvaltes kollektivt, så dens stand og eventuelle planlagte arbejder bedes kontrolleret hos ejerforeningen. Lette reparationer er udtrykkeligt noteret som nødvendige, og det samlede billede er et solidt, velproportioneret hus, der afventer kosmetisk og teknisk opdatering.
Villaen tilbydes til en fast udbudspris på €675.000 som en eksisterende, indflytningsklar bolig, dette er ikke en pris fra. Boligen sælges møbleret, hvilket forenkler umiddelbar brug som bolig eller sommerhus. Med €675.000 for 188 m² boligareal og en grund på 454 m² med privat pool placerer prisen boligen over nærliggende nybyggerier som Electus (fra €490.000), Bahia (fra €545.000) og Vitta Marina (fra €491.800), en forskel, der afspejler grundarealet, fire badeværelser med mulighed for eget badeværelse samt et etableret område med faciliteter, men også byggeåret 1970 og de moderniseringsarbejder, interiøret eventuelt kræver. Tilgængelighed er øjeblikkelig under forudsætning af den almindelige spanske købsproces.
Dagligdagen her formes af to ting: den rolige, etablerede beliggenhed i en blind vej med kun to naboboliger og den praktiske adgang til både landsby og kyst. Morgenerne kan begynde på terrassen på første sal, der løber langs hele huset og ser ud over de omkringliggende bakker mod Middelhavet. Stueetagen fungerer til hverdagens rutiner, separate stue og spisestue, en pejs til de køligere måneder og et køkken, der åbner ud mod de udvendige områder. Haven med sin græsplæne, modne beplantning og private pool fungerer som et udendørs rum fra sen forår til tidlig efterår, givet regionsklimaet med et gennemsnit på 17,8 °C. Ærinder er ligetil: et supermarked ligger inden for 294 meter, et apotek 3,9 km væk, og en restaurant inden for selve boligområdet. Fællesfaciliteterne, to fælles pools, en tennisbane og et fitnessrum, reducerer behovet for at transportere sig for at motionere. Til længere ture er Mijas Pueblo 5 minutters kørsel væk, Fuengirola og dens lystbådehavn ligger ca. 5 km væk, og kystvejen forbinder mod Marbella i den ene retning og Málaga i den anden. Det fjerde soveværelse, som nås gennem soveværelse tre og har sin egen udvendige trappe, egner sig til større børn, gæster eller brug som studieværelse, selvom gennemgangsadgangen begrænser dets selvstændighed. En bil er praktisk snarere end strengt nødvendig: 69 offentlige stoppesteder på 7 linjer betjener den bredere kommune.
De nærmeste omgivelser kombinerer et boligområde på en bakkeskråning med usædvanlig gangvenlighed for Mijas. Et supermarked inden for 294 meter og en restaurant inde i boligområdet dækker daglige behov uden bil. Inden for 2 km ligger 29 restauranter, 3 caféer, 4 banker og et apotek, hvilket vidner om et etableret servicelag hele året frem for et sæsonbestemt. Sundhedsvæsenet er delt mellem 2 sundhedscentre i kommunen og et hospital 6,6 km væk. Uddannelse er godt repræsenteret lokalt med 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler, hvilket betyder noget ved permanent bopæl snarere end feriebrug. Til fritid ligger Lew Hoads tennis- og padelklub 2,0 km væk, Karting Mijas 2,7 km, og tre udsigtspunkter mellem 1,6 og 2,1 km tilbyder korte gåture med panoramaudsigt over kysten. Togadgang går gennem Fuengirola station (4,8 km) på Cercanías-linjen mod Málaga, og 7 buslinjer med 69 stoppesteder betjener kommunen. En bil forbliver det praktiske valg til strandidage, lufthavnsture og Marbella-ture, men er ikke nødvendig til alle ærinder. Beliggenheden i 213 meters højde med en moderat hældning på 4,9 % mod kysten betyder, at området er bakket uden at være anstrengende for de fleste beboere.
Kortet viser villens beliggenhed i Mijas La Nueva, trukket tilbage fra kysten mellem Mijas Pueblo og Fuengirola. Bemærk den korte afstand til landsbyens centrum, supermarkedet inden for gåafstand samt klyngen af strande, golfbaner og lufthavnen, der definerer det videre område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas ligger i Costa del Sol Occidental, mellem Fuengirola og Marbella, begge ca. 24 km væk i hver sin retning, med Málaga og dens lufthavn på henholdsvis 24 km og 14 km. Kommunen forener en bjerglandsbykerne, Mijas Pueblo i 430 meters højde, med en omfattende kyststrimmel og har 95.104 indbyggere (2025), stort nok til at opretholde service, skoler og sundhedsvæsen hele året. Omkring 3.800 bolighandler om året vidner om et aktivt marked for brugte boliger. Denne villa ligger i mellemzonen, tættere på landsbyen end på stranden, hvilket definerer dens karakter: udsigt over bakker og rolige gader med kysten en kort køretur væk.
Afstande nedenfor er luftlinje; køreafstande er længere. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 4,3 km væk, med Playa de los Boliches på 4,9 km og lystbådehavnen Puerto Deportivo de Fuengirola på 5,2 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 14 km fra boligen og kan nås med bil på ca. 20 minutter under normale trafikforhold. Golf er tæt på: Campo Los Lagos på 3,8 km, Campo Los Olivos på 3,9 km, Mijas Golf på 5,7 km og Santana Golf på 6,3 km. Fuengirola togstation (4,8 km) har forbindelse langs kysten mod Málaga. En ladestation til elbiler ligger 4,4 km væk, plus Fuengirola Supercharger på 4,6 km. Málaga og Marbella, de to største regionale centre, ligger hver 24 km væk. I selve nabolaget gør et supermarked på 294 meter og restauranten på stedet, at korte ærinder stort set er unødvendige.
| Afstand til strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C og månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren, varme somre let modereret af beliggenheden 213 meter over havets overflade. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer omkring fire måneder, fra ca. juni til begyndelsen af oktober. Boligens beliggenhed på en skråning med 4,9 % hældning mod havet giver udsigt over bakker og Middelhavet, som terrassen på første sal udnytter, og det omkringliggende landskab nær Mijas Pueblo omfatter flere markerede udsigtspunkter inden for 2 km. Regnen falder koncentreret i årets køligere halvdel, hvilket giver lange tørre perioder fra sen forår og frem, forhold der egner sig til pool- og udendørs terrassebrug, som grunden er lagt til rette for. De 266 sportsfaciliteter i kommunen vidner om bred adgang til organiseret sport ud over den naturgivne ramme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen har fem strande med Blå Flag, Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral og La Cala, den nærmeste, La Cala-gruppen, ligger i Mijas' kyststrimmel ca. 5 km fra boligen i luftlinje. Tættere på, mod Fuengirola, finder man Playa Torreblanca-Carvajal (4,3 km), Playa de los Boliches (4,5 km) og Playa de San Francisco (4,9 km), som alle er forbundet med Fuengirolas strandpromenade med dens chiringuitos og gågade langs havet. Golf er en definerende fritidsaktivitet her: fire baner inden for 6,3 km, herunder de to Mijas-baner Los Lagos og Los Olivos, gør det muligt at nå en runde på under ti minutter med bil. Tættere på boligen dækker Lew Hoad Club de Tenis y Padel (2,0 km) og boligområdets egen tennisbane racketsportene af, mens Karting Mijas (2,7 km) tilføjer en mulighed for hele familien. Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) byder på bådepladser, bådture og sæsonbestemte vandsportsaktiviteter.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL659601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID