Този жилищен комплекс е разположен в Ривиера дел Сол, провинция Малага, и е завършен през 1990 година. Апартаментът разполага с 83 квадратни метра жилищна площ, включващи две спални и две бани. Сградата е част от установена урбанизация с общи удобства. Югозападната ориентация на имота позволява естествено осветление през следобедните часове. Локацията предлага гледка към околността и е на малко повече от два километра от крайбрежната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в урбанизираната зона Ривиера дел Сол, на надморска височина от 135 метра. Имотът се намира на разстояние около 2,1 километра по права линия от плажа Калахонда. Околностите са смесена зона с жилищни сгради и зелени площи. Теренцият към морето има среден наклон, който трябва да се вземе предвид при придвижване пеша.
С площ от 83 m² и разпределение от две спални, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Наличието на две бани увеличава функционалността за ежедневна употреба или за гости. Покритата тераса разширява жилищното пространство навън. Обзавеждането е напълно включено, което премахва необходимостта от допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Тъй като сградата е завършена през 1990 година, това е имот на вторичния пазар. Състоянието е описано като задоволително, с функциониращи инсталации и общи части. Това означава, че имотът е достъпен за незабавно inhabited без период на изчакване за строителни дейности, за разлика от новите проекти в развитие.
Комплексът не разполага с частен басейн, а само с общ такъв. Имотът не се намира директно на първа линия на морето, което изисква придвижване до плажа. Поради годината на построяване (1990 г.), енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти за ново строителство. Няма асансьор споменат в характеристиките, което може да бъде ограничение за някои.
Този имот пасва на купувачи, които търсят готово за обитаване жилище в установен квартал. Ситуацията е подходяща за двойки или семейства, които ценят близостта до голф игрища и морето, без да живеят в центъра на шума. Това е практичен избор и за хора, които използват имота като ваканционна база, тъй като той е напълно обзаведен и се поддържа лесно.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, включително с напълно инсталирана кухня. Довършителните работи отговарят на стандарта от 90-те години, като са поддръжани в добро състояние. Сградата разполага с климатична инсталация (климатик) за температурен контрол. Външно, терасата е покрита, което я прави функционална през различните сезони. Наличието на оптичен интернет (Fiber Optic) модернизира комуникационната инфраструктура на по-старата сграда.
Цените за този тип имоти започват от €289,000. Тази стойност е в ligne с пазарните нива за апартаменти с две спални в Ривиера дел Сол. В сравнение с новопостроените жилища в по-източните или западни части на Коста дел Сол, цената е конкурентна. Разходите за поддръжка на общите части трябва да се вземат предвид при калкулиране на общата цена на притежание.
Ривиера дел Сол е зона с предимно жилищен характер, разположена на хълмист терен над крайбрежието. Ежедневният ритъм тук е по-спокоен в сравнение с централните туристически райони. Близостта до супермаркети на 73 метра позволява бързо изпълнение на ежедневните задачи без автомобил. Заобикалящата среда включва зелени зони и голф игрища, което я прави подходяща за хора, търсещи спокойствие и възможности за спорт на открито, въпреки че навигацията по наклоните е част от ежедневието.
Животът в района се отличава с наличието на множество заведения и услуги в радиус от 2 километра. Има 24 ресторанта и няколко кафенета наблизо, което осигурява възможности за хранене. Спортните центрове като Finca Naundrup и Club del Sol са на около 1,2 километра, предлагайки допълнителни възможности за активен начин на живот. Наличието на четири линии на обществения транспорт и 50 спирки улеснява мобилността без личен автомобил за по-къси разстояния.
Картата илюстрира позицията на имота върху хълма с изложение на югозапад. Видими са разстоянията до по-близките плажове и голф терени, както и основните пътни артерии, свързващи района с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между курортите Марбеля и Фуенхирола. Тази позиция позволява достъп както до големите търговски центрове и летището на Малага, така и до по-ексклузивните марини на запад. Локацията е част от община Михас Коста, предлагаща баланс между урбанизация и достъп до природни паркове.
Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, се намира на 2,1 километра. Летище Малага е на приблизително 26 километра по права линия. Голф любителите имат достъп до няколко игрища, включително Par 3 Course (3,0 км) и Cabopino Golf (3,2 км). Близостта до магистралата AP-7 улеснява пътуването към Марбеля на запад и Малага на изток.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часове годишно и средна годишна температура от 17,9°C. Надморската височина от 135 метра осигурява въздухообмен и често по-приятни температури през лятото в сравнение с морското равнище. Зимите са меки, което позволява ползване на откритите пространства като терасата почти през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в района включва плажове като Calahonda, които са познати с своите зони за отдих. Яхтеното пристанище Пуерто Кабопино, на 3,7 километра, предлага възможности за водни спортове и ресторанти. Голф е основна рекреационна дейност с наличие на три игрища в радиус от 3,2 километра. Спортните faciliteiten в околността включват тенис и фитнес центрове.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е стратегически разположена между курортите Марбеля и Фуенхирола. Тази позиция позволява достъп както до големите търговски центрове и летището на Малага, така и до по-ексклузивните марини на запад. Локацията е част от община Михас Коста, предлагаща баланс между урбанизация и достъп до природни паркове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL285791
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти като 'Etherna Homes 2' в Естепона или 'Lantana Residencial' в Михас, този имот предлага по-ниска входна цена. За разлика от тях, това е сграда от 1990 г., което означава по-ниски разходи за покупка на квадратен метър, но и по-високи потенциални разходи за поддръжка или модернизация. Проекти като 'Aquamar' в Торемолинос са по-близо до летището, но Ривиера дел Сол предлага по-тиха и зелена среда с по-директен достъп до голф игрищата, които са ключова характеристика на този район в сравнение с по-урбанизираните зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID