이 아파트는 스페인 리비에라 델 솔(Riviera del Sol) 지역에 위치한 83제곱미터 규모의 주거용 공간입니다. 1990년에 지어진 이 주택은 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 남서향을 향하고 있습니다. 해발 135미터 높이에 자리 잡고 있어 지중해와 도시 전망을 감상할 수 있습니다. 판매 가격은 289,000유로부터 시작하며, 공용 수영장과 주차장과 같은 기본적인 편의 시설을 갖춘 단지 내에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 미하스(Mijas) 지방 자치체 내의 리비에라 델 솔 구역에 위치한 도심형 주거 단지입니다. 해변에서 직선거리로 약 2.1km 떨어져 있으며, 해변으로 이어지는 지형은 6.4%의 경사를 이루고 있습니다. 주변에는 식료품점과 식당이 도보 거리 내에 있어 필수적인 생활 환경이 형성되어 있습니다.
남서향의 배치는 오후와 저녁 시간대의 테라스 활용을 가능하게 하여, 일광욕과 외부 식사를 선호하는 거주자의 요구에 부합합니다. 83제곱미터의 면적은 영구 거주 또는 휴가 용도로 실용적인 공간 배치를 제공합니다. 또한, 에어컨과 인터넷 설치 등 현대적인 기본 욕구를 충족시키는 설비를 갖추고 있습니다.
이 주택은 1990년에 준공된 재건축(리셀) 매물입니다. '보통(Fair)' 상태로 분류되어 있으며, 즉시 입주가 가능한 완공된 건물입니다. 신축 프로젝트가 아닌 만큼, 향후 내부 장식이나 설비의 현대화에 대한 계획이 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 등급을 갖추고 있지 않을 수 있습니다. 해변까지의 도보 접근은 가능하지만, 6.4%의 경사로 인해 신체적으로 부담이 될 수 있습니다. 또한, 단지 내에 직접적인 상업 시설이나 골프장이 포함되어 있지 않습니다.
이 주택은 해변가의 바로 앞이 아닌, 높은 지대에서의 전망과 가성비를 동시에 원하는 구매자에게 적합합니다. 즉시 입주가 가능한 완성된 주택을 찿는 상황이거나, 신축 프로젝트의 준공 지연을 기다리지 않으려는 경우에 잘 맞습니다. 또한, 골프나 해양 스포츠를 즐기면서도 도심의 편의 시설에 근접한 곳에서 생활하고자 하는 가족 또는 은퇴자들에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
건물은 1990년에 지어졌으며 현재 '보통'의 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨 시스템과 광섬유 인터넷(Fiber Optic)이 설치되어 있어 통신 및 온도 제어가 가능합니다. 주방과 가구는 완비된 상태로 제공되지만, 사용된 연식에 따라 개인의 취향에 맞는 교체가 필요할 수 있습니다. 공용 시설로는 수영장과 정원이 잘 관리되고 있으며, 건물 외관은 안전한 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 289,000유로부터 시작합니다. 인근 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터)과 비교할 때, 중간 가격대의 위치를 차지합니다. 가격은 1990년 준공된 건물의 연식과 '보통' 상태를 반영하고 있으며, 실제 거래 시 협상 여지가 있을 수 있습니다. 이 지역의 중간 소득 수준과 물건의 특성을 고려했을 때 접근 가능한 가격대로 분석됩니다.
이곳의 일상은 차 없이도 부분적으로 가능한 편의성을 제공합니다. 아침에는 인근 카페나 슈퍼마켓을 도보로 이용할 수 있으며, 오후에는 남서향 테라스에서 지중해의 햇살을 즐길 수 있습니다. 해변으로의 이동은 차를 이용하거나 약간의 오르막길을 도보로 이동해야 합니다. 단지 내 수영장은 휴식 공간으로 기능하며, 주변은 주거 밀집 지역으로 상대적으로 조용한 분위기를 유지합니다. 저녁 시간대에는 해안가의 레스토랑이나 마리나 지역으로 이동하여 여가를 보낼 수 있는 접근성을 갖추고 있습니다.
이 거주지는 일상 생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰진 곳입니다. 반경 2km 내에 24개의 레스토랑, 4개의 약국, 7개의 카페가 위치해 있어 식사와 여가 생활이 용이합니다. 교통의 경우, 4개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 접근성이 높습니다. 가장 가까운 철도역인 푸엔히롤라(Fuengirola)는 8.7km 거리에 있어 말라가 중심부로의 통근이 가능합니다. 의료 시설로는 2개의 건강 센터와 인근 병원이 약 642m 거리에 있어 응급 상황에 대비할 수 있습니다.
지도는 이 아파트가 해안 도로(AP-7)에서 약간 떨어진 해발 135미터 고지에 위치함을 보여줍니다. 해변과 주거 지역 사이의 경사진 지형과 인근 골프장 및 마리나의 위치 관계를 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과 마르베야로 향하는 주요 도로망과의 연결성도 시각적으로 파악됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가 서부 해안의 미하스 코스타(Mijas Costa) 지역 내 리비에라 델 솔에 자리 잡고 있습니다. 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 중간 지점에 위치하여, 두 도시의 모든 편의 시설을 균형 있게 이용할 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 이는 관광 지역과 거주 지역의 경계에 있어 시끄러움과 정적인 생활 사이의 균형을 제공합니다.
해변까지는 차로 약 5~10분 소요되며, 가장 가까운 플라야 데 칼라혼다(Playa de Calahonda) 해변은 2.1km 떨어져 있습니다. 골프를 즐기기에는 Cabopino Golf가 3.2km 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 영국 국제 학교(English International College)는 7.7km, 말라가 공항은 직선거리로 약 26km 떨어져 있어 국제 이동이 편리합니다. 또한, 에에르토 카보피노 마리나(Puerto Cabopino)는 3.7km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 약 3,881시간의 일조량을 기록하며, 연평균 기온은 17.9도입니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월입니다. 해발 135미터의 고도는 해변보다 약간 더 건조하고 시원한 공기를 제공하며, 높은 위치 때문에 통풍이 원활합니다. 일 년 중 약 32일의 지역 축제가 열리는 문화적 환경을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 데 칼라혼다 - 리비에라(Playa de Calahonda - Riviera)로, 약 2.1km 거리에 있습니다. 이 해변은 일반적인 수영 및 해양 스포츠가 가능합니다. 인근에는 Cabopino 골프장과 El Soto 골프장 등 3개의 골프장이 3km 이내에 위치하여 레저 활동의 다양성을 제공합니다. 또한, 1.2km 거리에는 스포츠 센터와 테니스 클럽이 있어 실내외 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가 서부 해안의 미하스 코스타(Mijas Costa) 지역 내 리비에라 델 솔에 자리 잡고 있습니다. 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 중간 지점에 위치하여, 두 도시의 모든 편의 시설을 균형 있게 이용할 수 있는 전략적 위치를 차지합니다. 이는 관광 지역과 거주 지역의 경계에 있어 시끄러움과 정적인 생활 사이의 균형을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
Ref: VL285791
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
리비에라 델 솔의 이 아파트는 동일한 미하스 지역 내의 신축 프로젝트인 Lantana Residencial과 비교할 때 낮은 진입 가격을 제공하지만, 건물 연식과 에너지 효율성 면에서 차이가 있습니다. 토레 델 마르의 Aquamar와 비교하면 리비에라 델 솔은 마르베야와의 근접성이라는 지리적 이점을 가집니다. 에스테포나의 Etherna Homes와 비교했을 때, 이 프로젝트는 말라가 공항과의 거리가 더 가까우며 국제 학교까지의 접근성이 더 뛰어납니다. 전반적으로 이 프로젝트는 해안가의 고가 주택과 내륙의 저렴한 주택 사이의 중간 지점을 점유하고 있어, 가성비와 접근성의 균형을 찾는 구매자에게 적합한 옵션입니다.
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