Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Riviera del Sol rajone, Málaga provincijoje, siūlo 83 m² gyvenamosios erdvės su dviem vonios kambariais. Pastatas, baigtas statyti 1990 metais, yra pilnai įrengtas ir tinkamas nedelsiant įsikurti. Butas orientuotas į pietvakarius, o iš terasos atsiveria vaizdas į apylinkes. Kompleksas turi bendrą baseiną ir saugomą aikštelę. Namo būklė vertinama kaip vidutinė, todėl gali reikėti estetinio atnaujinimo. Skelbimo kaina prasideda nuo 289 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Riviera del Sol, tarp Fuengirola ir Marbella (Mijas Costa). Objektas yra apie 2,1 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de Calahonda. Aukštis virš jūros lygio siekia 135 m, kas suteikia vėsesnį mikroklimatą nei tiesiogiai pakrantėje. Aplinkiniai keliai lengvai jungia su pajūrio magistrale.
Butas atitinka 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių standartą, 83 m² plote. Išplanavimas apima gyvenamąjį kambarį su valgomojo zona, virtuvę ir naudingojo kambarį funkcijas. Yra apsaugota aikštelė. Tai pasirinkimas tiems, kurie ieško kompaktiško būsto su terasa pietvakarių kryptimi.
Nuo šio projekto nereikia laukti, nes statybos buvo baigtos 1990 metais. Tai antrosios rinkos objektas, todėl bendrosios patalpos ir aplinka jau yra suformuotos ir funkcionuoja. Nėra statybų triukšmo ar nebaigtų darbų rizikos.
Projektas neturi privataus baseino ar žemės sklypo, tik bendruomeninis baseinas ir sodas. Nėra naujoviškų konstrukcijų, būdingų naujiesiems projektams. Dėl 1990 metų statybų, sienų ir langų izoliacija gali neatitikti šiuolaikinių A+ standartų.
Šis butas tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms antrosios namų atostogų vietos pietų Ispanijoje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje ir nori įsikurti jau suformuotoje bendruomenėje, be statybų laukimo.
Namas pastatytas 1990 metais, o buto būklė įvertinta kaip vidutinė („Fair“). Yra įrengtas oro kondicionierius, skalbyklė ir visiškai įrengta virtuvė. Grindų danga ir sienų apdaila yra būdinga to meto statyboms. Langai ir durys gali reikalauti techninės priežiūros siekiant didesnio energijos efektyvumo.
Pradinė kaina yra 289 000 eurų, kas atitinka rinkos lygį šioje Mijas Costa dalyje. Atsižvelgiant į 83 m² plotą ir 2 miegamuosius, kaina už kvadratinį metrą atitinka užbaigtų butų su baseinu ir vieta automobiliui standardą. Kaina gali skirtis priklausomai nuo aukšto ar vidaus būklės.
Dienos Riviera del Sol prasideda nuo galimybės nueiti į artimus prekybos centrus ar kavinę. Aukštesnė pozicija (135 m) leidžia išvengti didžiausios karščio staigmens pakrantėje. Vakarais terasa tampa vieta poilsiui, o bendruomeninis baseinas leidžia atsivėsinti be išvykų į jūrą. Gyvenimas čia yra ramus, bet ne izoliuotas nuo paslaugų.
Aplink yra 24 restoranai ir 7 kavinės 2 km spinduliu, kas užtikrina plataus maisto pasirinkimą. Artimiausia ligoninė yra už 642 m, o vaistinė, už 212 m. Tai rodo gerą pasiekiamumą kasdienėms sveikatos paslaugoms. Aplinkiniai namai daugiausia žemiegi, todėl rajonas atrodo erdvus.
Žemėlapis rodo buto padėtį Riviera del Sol kvartale, šalia pagrindinių susisiekimo arterijų. Pažymėti atstumai iki artimiausių paplūdimių pietuose ir golfo aikštynų vakaruose. Mėlyna spalva pažymėta baseino zona komplekse.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol užima strateginę vietą tarp Fuengirola vakaruose ir Marbella rytuose. Tai leidžia lengvai pasiekti abi šias didesnes gyvenvietes naudojantis AP-7 greitkeliu arba pakrantės keliu N-340. Rajonas ne taip intensyvus kaip pačių miestų centrai.
Automobiliu Malagos oro uostą galima pasiekti per maždaug 25-30 minučių (apie 26 km). Artimiausia geležinkelio stotis yra Fuengirola (8,7 km). Paplūdimiai Calahonda yra už 2,1 km, tačiau dėl 6,4 % nuolydžio kelias gali būti reiklus pėstiesiems, todėl automobilis yra privalumas.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajone vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C, o per metus būna apie 3881 saulės valandų. Aukštis virš jūros lygio (135 m) leidžia mėgautis vėsesniu oru naktimis, palyginti su pakrante. Vandens temperatūra viršija 20 °C 4 mėnesius per metus, leisdama plaukioti nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Calahonda (Riviera, Rocas del Mar), esantys apie 2 km atstumu. Netoliese yra kelios golfo aikštynai: Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) ir Cabopino Golf (3,2 km). Sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup, taip pat lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol užima strateginę vietą tarp Fuengirola vakaruose ir Marbella rytuose. Tai leidžia lengvai pasiekti abi šias didesnes gyvenvietes naudojantis AP-7 greitkeliu arba pakrantės keliu N-340. Rajonas ne taip intensyvus kaip pačių miestų centrai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL285791
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais regione, pvz., Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 239 000 €), šis Riviera del Sol butas yra brangesnis už kai kuriuos naujos statybos variantus. Tačiau, palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), kaina yra panaši. Skirtumas yra tame, kad šis objektas yra senesnis (1990 m.) ir pasižymi suformuota aplinka, tuo tarpu palyginamieji projektai siūlo naujus statybinius standartus. Pirkėjai turi svarstyti tarp galimybės gyventi jau suformuotoje vietoje su akivaizdžia būkle ir pirkimo naujo būsto su ilgesne garantija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID