Ovaj apartman smješten je u urbanizaciji Riviera del Sol, na području pokrajine Málaga. Radi se o stambenoj jedinici izgrađenoj oko 1990. godine, s površinom od 83 četvorna metra. Objekat nudi raspored od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, orijentiran je jugozapadno. Nalazi se na nadmorskoj visini od 135 metara, što osigurava panoramski pogled, ali implicira nagib terena prema obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u rezidencijalnoj zoni s pristupom lokalnoj infrastrukturi. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkog prometa. Udaljenost do obale u pravoj liniji iznosi oko 2,1 km, s terenskim padinama u smjeru mora.
Tlocrt odgovara potrebama manjeg kućanstva ili para. Postojanje dvije spavaće sobe i dviju kupaonica nudi funkcionalnu podjelu dnevnog i noćnog prostora. Vanjski natkriveni teras prostor proširuje mogućnosti boravka na svježem zraku tijekom cijele godine.
Kako je riječ o projektu završenom 1990. godine, nekretnina se nalazi u fazi gotovosti i spremna je za useljenje bez gradnjinskih kašnjenja. Usmjerenost je na održavanje postojećih stanja i eventualnu unutarnju obnovu, a ne na nove građevinske radove.
Objekat ne zadovoljava standarde nove gradnje u pogledu energetske učinkovitosti. Zbog starosti, mogući su izvjesni troškovi adaptacije. Nedostaju luksuzne dodatne pogodnosti poput prostora za wellness ili privatnog bazena, a pristup moru zahtijeva prevladavanje visinske razlike.
Ovaj apartman predstavlja opciju za kupce koji traže funkcionalan prostor u etabliranoj četvrti. Pogodan je za osobe koje ne traže novogradnju, ali cijene lokaciju s pristupom sadržajima. Također, može zadovoljiti one kojima je prioritet pogled i orijentacija terasa, umjesto izravnog pristupa plaži iz stana.
Stanje održavanja opisano je kao prosječno (Fair) za objekat te starosti. Očekuje se standardna oprema iz razdoblja izgradnje, uključujući klima uređaj i opremljenu kuhinju. Zbog godine izgradnje, kupac bi trebao računati na potencijalnu potrebu za modernizacijom instalacija i estetskih detalja kako bi se postigli suvremeni standardi.
Cijena nekretnine kreće se od 289.000 eura. Ovaj iznos odražava tržišnu vrijednost stambenih jedinica te veličine u ovoj etapi razvoja Riviera del Sol. Varijacije u cijeni mogu ovisiti o stanju održavanja unutrašnjosti i specifičnom položaju unutar kompleksa.
Svakodnevni ritam u ovoj lokaciji uključuje kombinaciju stambenog mira i pristupa urbanoj opremljenosti. Blizina trgovina i restorana omogućuje obavljanje dnevnih poslova pješice. S obzirom na nadmorsku visinu od 135 metara, atmosfera je nešto prozračnija uz manju vlažnost, no kretanje do plaže zahtijeva planiranje zbog nagiba terena od 6,4%.
Okolina nudi visoku razinu urbaniziranosti s brojnim sadržajima. U radijusu od 2 km nalazi se 24 restorana, 4 ljekarne i više školskih ustanova. Prisutnost međunarodnih škola u široj okolici ukazuje na raznovrsnost populacije. Dostupnost javnog prijevoza s 50 stajališta omogućuje mobilnost bez osobnog vozila.
Prikaz lokacije na karti naglašava visinski položaj nekretnine u odnosu na obalnu liniju. Vidljiva je blizina lokalnih cesta i pristupnih putova prema autoputu A-7, kao i disperzija zelene površine i golf terena između stambenih blokova.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol smještena je između Fuengirole i Marbelle. To je urbana zona koja je poveznica između intenzivnijih turističkih središta. Ovaj položaj omogućuje brži pristup zračnoj luci u odnosu na zapadne dijelove Costa del Sola.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2,1 km zračne linije. Do trgovina je 73 metara, a do ljekarne 212 metara. Golf tereni poput Cabopino i Par 3 Course nalaze se na približno 3 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 26 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Godišnje bilježi 3881 sati suncanja. Sezona kupanja, s temperaturom mora iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Položaj na 135 metara nadmorske visine pridonosi hlađenju noću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Odmorišne opcije uključuju obližnje plaže u Calahondi. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni na manje od 4 km. U blizini postoje sportski centri i marina Puerto Cabopino. Regija nudi 32 lokalna praznika godišnje, što utječe na ritam lokalnih događanja.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol smještena je između Fuengirole i Marbelle. To je urbana zona koja je poveznica između intenzivnijih turističkih središta. Ovaj položaj omogućuje brži pristup zračnoj luci u odnosu na zapadne dijelove Costa del Sola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL285791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj apartman nudi veću površinu po kvadratnom metru za sličan ulog, ali bez garancija novogradnje. Lantana Residencial u Mijas je jeftinija, ali se nalazi u drugačijem okruženju. Ključna razlika u odnosu na projekte uz samu plažu je visinski položaj koji ovdje osigurava pogled, ali ograničava izravan pristup moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID