Tento apartmán se nachází ve čtvrti Riviera del Sol v provincii Málaga. Objekt má obytnou plochu 83 m² a disponuje dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Výstavba proběhla v roce 1990, což znamená, že jde o existující zástavbu s jihozápadní orientací. Poloha ve výšce 135 metrů nad mořem poskytuje výhled na okolní krajinu a Středozemní moře. Jde o rezidenční nemovitost v urbanizované oblasti s komunitním vybavením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně na Costa del Sol, konkrétně v Riviera del Sol. Lokace je typická pro tuto oblast s kombinací trvalého bydlení a cestovního ruchu. Terén zde svažuje směrem k pobřeží, což ovlivňuje pěší dostupnost k moři. V bezprostředním okolí se nachází nezbytná občanská vybavenost.
S plochou 83 m² a dispozicí dvou ložnic se tento objekt zaměřuje na menší rodiny nebo páry. Přítomnost kryté terasy a obývacího pokoje s jídelnou uspokojuje základní potřebu prostoru. Funkční dispozice podporuje praktický způsob bydlení s důrazem na využití venkovního prostoru.
Tato nemovitost je dokončeným projektem z roku 1990. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou rezidenci v sekundárním trhu nemovitostí. Objekt je plně funkční a osídlený, bez plánovaných stavebních úprav nebo developerských fází.
Objekt nenabízí prvky novostaveb, jako jsou individuální úpravy povrchů před dokončením. Parkování je řešeno pouze jako společné, což znamená absenci garáže. Uvedený stav 'Fair' naznačuje standardní úroveň údržby bez luxusních prvků nebo moderních energetických technologií.
Tento typ bydlení vyhovuje osobám, které hledají přístupný apartmán ve zavedené čtvrti. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vyhnout náročné údržbě zahrady, ale přejít si komunitních zařízení jako je bazén. Lokace je relevantní pro kupující, kteří jsou závislí na místních službách a nepožadují přímé umístění u moře.
Stav úprav je popsán jako 'Fair', což naznačuje funkční, ale zastaralý standard. Materiály a techniky odpovídají době výstavby z 90. let. V objektu je klimatizace pro regulaci teploty. Kuchyně je plně vybavená, pravděpodobně s přístroji starší generace. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají standardu té doby.
Cena nemovitosti začíná na €289.000. Tato částka umisťuje objekt do středního segmentu trhu na Costa del Sol. Vzhledem k stáří budovy a velikosti podlahové plochy odráží cena lokální blízkost pobřeží a dostupnost vybavení. Jde o fixně stanovenou cenu pro tuto specifikaci.
Riviera del Sol je rezidenční oblast ležící mezi městy Fuengirola a Marbella. Život zde vychází z vysoké úrovně služeb v okolí, včetně supermarketů a restaurací. Běžná denní rutina nezahrnuje nutnost používat auto pro základní nákupy, protože mnoho služeb je docházkových. Přítomnost 32 místních svátků ročně ukazuje na aktivní komunitu. Sklon terénu 6,4 % směrem k pláži znamená, že cesta k moři vyžaduje fyzické úsilí.
Infrastruktura v přímém okolí nabízí vysoký počet restaurací (24 v okruhu 2 km) a lékáren (4). To ukazuje na rušnou a službami orientované životní prostředí. Přítomnost čtyř linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí činí region dostupným bez auta, i když geografická poloha s kopci může mobilitu omezovat.
Mapa ukazuje polohu projektu ve vztahu k pobřeží a dálnici A-7. Vrstevnice ilustrují sklon terénu směrem k moři. Zelené zóny v okolí představují golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází strategicky mezi většími městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice poskytuje přístup k městské nabídce Fuengiroly na 8,7 km a turistické nabídce Marbella dále na západ. Je to centrální lokalita v rámci západní Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de Calahonda, se nachází ve vzdálenosti 2,1 km. Kvůli sklonu 6,4 % není tato trasa pro každého pohodlně schůdná. Golfová hřiště jako Cabopino Golf a El Soto Golf jsou vzdálena přibližně 3 km. Mezinárodní letiště Malaga je situováno přímé vzdálenosti 26 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
S výškou 135 metrů nad mořem je zdejší klim mírnější než přímo na vodní hladině. Oblast ročně zaznamenává průměrně 3 881 slunečních hodin. Průměrná teplota se pohybuje kolem 17,9 °C, s koupacím obdobím trvajícím čtyři měsíce, kdy teplota vody stoupá nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti se soustředí kolem pobřeží Calahonda a golfových hřišť v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol. Jachtařské přístavy Puerto Cabopino a Fuengirola jsou umístěny do vzdálenosti 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází strategicky mezi většími městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice poskytuje přístup k městské nabídce Fuengiroly na 8,7 km a turistické nabídce Marbella dále na západ. Je to centrální lokalita v rámci západní Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL285791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas (novostavba, od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepona (novostavba, od €239.000) se tento objekt nachází v vyšším cenovém segmentu. Je to způsobeno větší obytnou plochou (83 m²) a zavedenou lokací. Aquamar v Torre del Mar je cenově od €269.950, což je blízko, ale ten projekt se nachází v jiné oblasti (Axarquía). Zatímco srovnávací projekty často nabízejí moderní energetickou účinnost a záruky novostaveb, tento projekt nabízí bezprostřední obývatelnost a stabilní, starší strukturu čtvrti. Cena za metr čtvereční je vyšší než u levnějších novostaveb, což je vyváženo přímou blízkostí vybavenosti a velikostí bytu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID