Questo appartamento situato nella parte inferiore di Riviera del Sol offre una posizione centrale all'interno di un ambiente urbano consolidato. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge locali e dai servizi quotidiani. Costruito nel 1990, l'edificio si trova a un'altezza di 135 metri sul livello del mare, offrendo viste sul mare e sull'ambiente circostante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova all'interno di un'urbanizzazione ben servita a Riviera del Sol, sulla Costa del Sol occidentale. La posizione strategica consente di raggiungere a piedi supermercati e ristoranti, mentre l'accesso alla spiaggia avviene tramite un percorso pedonale che percorre la dislivello presente nell'area.
La distribuzione interna prevede due camere da letto e due bagni, servendo nuclei familiari di dimensioni ridotte o coppie. La presenza di una terrazza coperta orientata a sud-ovest estende lo spazio abitabile all'aperto, consentendo l'uso degli esterni durante le ore pomeridiane e serali.
Essendo un immobile completato nel 1990, la struttura è già pienamente operativa e abitabile. Non sono presenti fasi di costruzione in corso, il che implica che tutte le infrastrutture e le aree comuni sono già state consolidate e messe a disposizione dei residenti.
L'immobile non dispone di piscina privata, essendo disponibile solo una piscina comunale. La posizione in altura richiede di affrontare pendenze per raggiungere il mare a piedi. Non è presente un box auto privato, ma solo parcheggio comunale all'interno del complesso residenziale.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza già pronta da abitare senza le attese legate a nuove costruzioni. È adatto per coloro che desiderano una casa vacanze funzionale vicino al mare ma non direttamente sulla spiaggia, con la comodità dei servizi vicini. La configurazione a due camere lo rende gestibile per una famiglia piccola o per coppie che ricevono ospiti occasionali.
L'appartamento presenta uno stato definito come discreto. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile viene venduto arredato, il che include elettrodomestici e mobili necessari per l'uso immediato. La presenza di fibra ottica e WiFi indica un adattamento alle esigenze moderne. L'impianto di aria condizionata garantisce il controllo della temperatura durante i mesi più caldi. I bagni sono dotati di doccia e lavandino, con finiture standard per il periodo di costruzione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 289.000 euro per una superficie di 83 metri quadrati. Questo posiziona l'immobile in una fascia media per l'area di Riviera del Sol. Gli acquirenti devono considerare le spese di comunità per la manutenzione della piscina e delle aree comuni, standard per le urbanizzazioni di questa epoca.
La routine quotidiana in questa località si basa su un mix di residenza e turismo. Il centro di Riviera del Sol offre una varietà di bar e negozi accessibili a piedi, rendendo le commissioni quotidiane pratiche senza l'uso dell'auto. La vicinanza a centri sportivi come Finca Naundrup e al Club del Sol fornisce opzioni per l'attività fisica e il tempo libero. La sera, l'orientamento della terrazza permette di godere della luce naturale fino a tardi, mentre l'ambiente urbano mantiene una certa vivacità tipica della costa. L'accesso alle spiagge di Calahonda richiede una breve discesa, un fattore che modella la mobilità degli abitanti.
L'area circostante è densamente servita con 24 ristoranti e 7 caffè entro un raggio di 2 km, offrendo ampia scelta per la ristorazione. La presenza di 4 farmacie e 2 centri sanitari garantisce copertura per le necessità mediche di base. Per l'educazione, ci sono 15 scuole primarie e 10 secondarie nella zona. L'infrastruttura sportiva è ben rappresentata con campi da golf come il Par 3 Course e El Soto Golf a breve distanza.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nell'area di Riviera del Sol, evidenziando la vicinanza alle principali arterie stradali e alla linea costiera. Si notano i campi da golf circostanti e la distanza dal porto di Cabopino.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol occupa una posizione intermedia tra Mijas Pueblo e Marbella. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città. La distanza di 7,7 km dall'English International College rende la zona interessante per le famiglie internazionali. Il collegamento con la strada costiera N-340 facilita gli spostamenti verso Malaga e Estepona.
Il supermercato più vicino dista solo 73 metri. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, si trova a 2,1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è distante circa 26 km in linea d'aria, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 8,7 km. I campi da golf accessibili includono il Cabopino Golf a 3,2 km. Le linee di trasporto pubblico presenti sono 4, con 50 fermate nei paraggi.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è caratterizzato da una temperatura media annua di 17,9°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre una leggera ventilazione rispetto alla riva immediata. L'esposizione a sud-ovest della terrazza massimizza l'esposizione solare nel pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge principali nelle vicinanze sono Playa de Calahonda - Riviera, Rocas del Mar e Calahonda, tutte situate a circa 2,3 km di distanza. L'area offre diverse opportunità ricreative, inclusi i campi da golf come El Soto Golf e Cabopino Golf. Per lo sport indoor, il Finca Naundrup e il Club del Sol sono accessibili a circa 1,2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol occupa una posizione intermedia tra Mijas Pueblo e Marbella. Questa posizione permette di sfruttare le infrastrutture di entrambe le città. La distanza di 7,7 km dall'English International College rende la zona interessante per le famiglie internazionali. Il collegamento con la strada costiera N-340 facilita gli spostamenti verso Malaga e Estepona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL285791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar, questo immobile si trova in una zona più centrale della Costa del Sol occidentale, con maggiore vicinanza ai campi da golf internazionali come Cabopino. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas, questa proprietà offre una vicinanza immediata al mare che Lantana, essendo più nell'entroterra, non possiede. Etherna Homes 2 a Estepona si trova più a ovest; questa proprietà attrae chi cerca la praticità di una comunità già stabilita.
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