Цей об'єкт нерухомості розташований в урбанізованій зоні Рів'єра-дель-Соль у провінції Малага. Квартира загальною площею 83 м² була побудована у 1990 році та пропонує дві спальні та дві ванні кімнати. Ціна від €289 000 робить це доступним варіантом для даного регіону. Комплекс має спільний басейн та паркувальну зону. Висота розташування становить 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море. Об'єкт повністю готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Рів'єра-дель-Соль, між Марбельєю та Фуенхіролою. Відстань до найближчого пляжу складає 2,1 кілометра. У межах 3 кілометрів доступні кілька гольф-полів, включаючи Cabopino Golf. Територія розташована на пагорбі, що забезпечує природну вентиляцію та захист від вологого морського повітря.
Планування включає дві спальні та дві санвузли, що задовольняє потреби малої сім'ї або пари. Наявність кондиціонера гарантує температурний комфорт протягом усього року. Велика крита тераса орієнтована на південний захід. Кухня повністю обладнана необхідною технікою, а квартира повністю мебльована для негайного проживання.
Об'єкт є вторинним житлом, введеним в експлуатацію у 1990 році. Будівельний етап завершено, всі комунальні системи функціонують. Технічний стан класифікується як задовільний, що може передбачати потребу в косметічному ремонті або оновленні інженерних мереж. Житловий комплекс стабільно функціонує з усталеною інфраструктурою.
Проект не пропонує приваб простору, оскільки це квартира в багатоквартирному будинку. Відсутня власна земельна ділянка. Час добирання до пляжу включає підйом по схилу завдяки перепаду висот. Спільні зони, такі як басейн, знаходяться у спільній власності, що передбачає обов'язкові щомісячні внески на їх обслуговування.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло для негайного заїзду. Дві спальні дозволяють використовувати квартиру як сімейне дачне місце або постійну резиденцію для пари. Наявність кондиціонування робить проживання комфортним у спекотні місяці. Локація підходить для людей, які цінують тишу передмістя, але потребують доступу до міських послуг. Відстань до міжнародної школи (7,7 км) робить об'єкт придатним для сімей з дітьми. Також це може бути варіантом для інвестиції в довгострокову оренду через стабільний попит у прибережній зоні.
Будівля зведена у 1990 році з використанням традиційних матеріалів: бетону та цегли. Стан об'єкта оцінюється як задовільний, що означає функціональність систем, але можливе старіння внутрішньої обробки. Підлогові покриття та сантехніка можуть вимагати оновлення. Фасад зазнає впливу морського клімату. В квартирі встановлено систему кондиціонування для клімат-контролю. Вікна виходять на терасу. Кухня оснащена вбудованою технікою. Наявність волоконно-оптичного інтернету вказує на оновлення телекомунікаційної інфраструктури.
Початкова ціна об'єкта становить €289 000. Це середній ціновий діапазон для Рів'єра-дель-Соль, враховуючи площу 83 м² та стан об'єкта. Вартість включає повне меблювання та побутову техніку на кухні. Оскільки це квартира на вторинному ринку, ціна відображає її готовність до проживання без необхідності очікувати завершення будівництва.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як житловий масив з постійними мешканцями та сезонними туристами. Розташування на висоті 135 метрів створює мікроклімат з меншою вологістю. Повсякденне життя зосереджене навколо місцевих супермаркетів, розташованих за 73 метри, та ресторанів. Інфраструктура дозволяє пішки дістатися до аптек та банків. Перепад висот у 6,4% під час руху до моря робить прогулянки більш активними. Вечорami мешканці користуються терасами з видом на захід сонця. Зимовий період спокійний, тоді як влітку кількість відвідувачів зростає. Район забезпечує баланс між міським комфортом та доступом до природних зон.
Оточення пропонує повсякденну зручність: 24 ресторани, 4 аптеки та 3 банки знаходяться в радіусі 2 кілометрів. Медична допомога доступна в лікарні за 642 метри. Транспортна доступність забезпечується автомагістраллю AP-7, яка з'єднує район з аеропортом Малаги (26 км по прямій). Залізнична станція у Фуенхіролі знаходиться за 8,7 км. У районі діють 4 автобусні маршрути. Влітку активність зростає через роботу готелів та туристичних зон.
Карта демонструє розташування комплексу на височині щодо узбережжя. Червоним маркером позначено об'єкт. Видно близькість до гольф-полів та віддаленість від пляжної лінії. Відображено основні транспортні артерії для доступу до аеропорту та сусідніх міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між туристичним центром Марбелья та містом Фуенхірола. Це дозволяє мешканцям використовувати інфраструктуру обох населених пунктів. Район має зручний доступ до гірської місцевості Міхас та прибережної траси N-340. Це спокійна зона з розвиненою мережею послуг.
Найближчий пляж Playa de Calahonda - Riviera знаходиться за 2,1 км. Маріна Пуерто-Кабопіно розташована за 3,7 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 26 км по прямій. Для любителів гольфу доступні поля Par 3 Course (3,0 км) та El Soto Golf (3,2 км). Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 434 метри.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Рів'єра-дель-Соль розташована на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолоду влітку. Середньорічна температура становить 17,9°C. На рік припадає 3881 сонячна година. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості має ухил 6,4% у бік моря, що створює природний дренаж та панорамні види.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У районі є можливості для занять спортом, включаючи гольф та теніс. Клуби La Siesta Golf Club та Finca Naundrup знаходяться в межах 1,5 км. Пляжі в околиці, такі як Playa de Calahonda, піщані. Маріна Кабопіно пропонує можливості для водного спорту. Для дітей доступні 15 шкіл у радіусі, що передбачає наявність спортивних секцій та дитячих майданчиків.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає проміжне положення між туристичним центром Марбелья та містом Фуенхірола. Це дозволяє мешканцям використовувати інфраструктуру обох населених пунктів. Район має зручний доступ до гірської місцевості Міхас та прибережної траси N-340. Це спокійна зона з розвиненою мережею послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL285791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Lantana Residencial у Міхасі (ціна від €205 000), даний об'єкт має вищу вартість через готовність до заселення та ближчу відстань до моря. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269 950) пропонує новіші об'єкти, але Рів'єра-дель-Соль перевершує його за кількістю гольф-інфраструктури поруч. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239 000) розташовані далі від аеропорту Малаги. Цей район менш престижний, ніж «Золота Міля» Марбельї, але пропонує більш доступні ціни та спокійнішу атмосферу, ніж центри великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID