Bu daire, Málaga'nın Riviera del Sol bölgesinde, hem tatilciler hem de kalıcı sakinler için popüler bir konumda yer almaktadır. 1990 yılında inşa edilen yapı, klasik İspanyol mimarisinin pratik bir iç mekanla birleşimini sunar. İki yatak odalı planı, güneybatı cephesi ve deniz manzaralı terası, doğal ışıktan maksimum ölçüde yararlanmayı sağlar. Denize ve günlük olanaklara olan yakınlığı, konutun işlevselliğini artırır. Site ortamında güvenlik ve komşuluk ilişkileri ön plandadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Riviera del Sol'un ana arterine yakın, ancak ana yollardan uzakta sakin bir sokakta bulunur. Playa de Calahonda plajına 2.1 kilometre mesafededir. Süpermarket ve restoranlara yürüme mesafesinde (100 metre civarı) olması günlük hayatı kolaylaştırır. Bölge, Málaga havalimanına yaklaşık 26 kilometre uzaklıkta olup kuzeyindeki AP-7 otoyoluna erişimi sayesinde çevre şehirlere bağlantı hızlıdır.
Daire, 83 metrekarelik alanı ile çiftler veya küçük aileler için optimize edilmiştir. İki banyolu düzeni, misafir ağırlama veya aile kullanımı için uygundur. Kapalı teras, iklim koşulları nedeniyle dış mekanla iç mekan arasında geçişe izin verir. Eşyalı (fully furnished) durumu, hemen yerleşme ihtiyacını karşılar. Fiber internet ve klima, modern çalışma ve yaşam standartlarını destekler.
Proje ikinci el (resale) statüsündedir ve 1990 yılında tamamlanmıştır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut durumda satışa sunulmaktadır. Yapısal olarak sağlam kabul edilse de, iç mekan tadilatları yeni sahibin tercihine bırakılmıştır. Ortak alanlar ve havuz, site yönetimi tarafından düzenli olarak bakımı yapılır.
Bu mülk, özel havuzlu veya geniş bahçeli villalar gibi izolasyon sunmaz. Denize sıfır konumda değildir; plaja ulaşım için hafif bir yokuş aşağı yürüyüş gereklidir. Yüksek kat gökdelenlerdeki gibi kapsamlı lüks tesisler (spa, 24/7 konsiyerlik) bulunmamaktadır. Tesislerin ortak kullanımı, bireysel mahremiyet alanını sınırlayabilir.
Bu daire, güneşli iklimi aktif bir yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için uygundur. Yazın ailesiyle tatil yapmak isteyen ancak evin bakımıyla uzun süre uğraşmak istemeyenler için pratik bir seçenektir. Düzenli olarak İspanya'ya seyahat eden ancak kalıcı taşınmak istemeyenler için kullanım amaçlı bir yatırımdır. Golf tutkunları ve deniz aktivitelerine düşkün olanlar, konumun avantajlarından yararlanabilir. Tek başına yaşayanlar için, güvenli bir site ortamı ve yakın komşuluk ilişkileri güvenlik hissi verir.
İç mekanlarda kullanılan malzemeler döneminin standartlarına uygundur. Mutfak tam donanımlıdır. Banyo ekipmanları fonksiyoneldir. Klima sistemi (sıcak/soğuk) konfor sağlar. Teras zeminleri ve dış cephe, güneşe ve deniz tuzlu havasına dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Dairenin genel durumu 'Fair' (orta) olarak belirtilmiştir, bu demektir ki hemen kullanıma uygundur ancak estetik tercihlere göre küçük iyileştirmeler yapılabilir.
289.000 Euro başlangıç fiyatı, bölgedeki 2 yatak odalı daireler için ortalama piyasa değerini temsil eder. Bu fiyat, mobilyalar, mutfak ekipmanları ve otopark alanını içerir. İkinci el bir konut olması nedeniyle, yeni inşaat projelerindeki Katma Değer Vergisi (IVA) yerine transfer vergisi (ITP) ödenir, bu da toplam maliyeti etkiler. Enerji verimliliği ve konuma göre fiyat rekabetçi bir seviyededir.
Riviera del Sol, yerleşik İspanyol nüfusu ile uluslararası yaz tatilcilerinin harmanlandığı bir yerleşim yeridir. Günlük yaşam, sabah kahvelerinin terasında içilmesi ve yerel pazardan taze ürünlerin temin edilmesiyle şekillenir. Bölgedeki hafif yokuşlar, doğa yürüyüşleri için avantaj sağlar. Yaz ayları havuz çevresinde ve plajlarda geçerken, kış ayları bölgedeki golf sahaları ve kafeler sosyal hayatın merkezidir. Tapas kültürü, yerel barların yakınlığı sayesinde evin yakınlarında deneyimlenebilir. Otoban bağlantısının yakınlığı, hafta sonu kaçamaklarını kolaylaştırır.
Çevrede, günlük ihtiyaçları karşılayacak 24 restoran, 4 eczane ve süpermarketler bulunur. Eğitim açısından 15'e yakın okul bölgeye hizmet verir. Sağlık merkezi 642 metre uzaklıktadır. Bölge, dinamik bir sosyal hayata sahiptir. Otobüs durakları, halk otobüsü ile Málaga ve Marbella'ya ulaşımı sağlar. Yerel işletmelerin çoğu yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam için araç zorunlu değildir.
Harita, mülkün Málaga eyaletindeki konumunu ve deniz ilişkisini gösterir. Kırmızı çizgiler ana ulaşım ağlarını, mavi alanlar su kütlelerini, yeşil alanlar ise golf sahalarını temsil eder. İşaretçi, sitenin giriş noktasını işaret eder. Eğimli arazi yapısı topografik çizgilerle belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Fuengirola'nın batısında, Marbella'nın ise doğusunda bir tampon bölge gibidir. La Cala de Mijas kasabası'nın parçasıdır. Bu konum, hem büyük şehirlerin kaosundan uzakta hem de altyapılarına yakındır. Coğrafi olarak, dağların denizle buluştuğu bir vadi yapısındadır.
En yakın plaj (Playa de Calahonda) 2.1 kilometre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı yaklaşık 30 dakikalık sürüş mesafesindedir (26 km). Cabopino Golf Sahası 3 kilometre mesafede yer alır. Acil sağlık hizmetleri için klinikler 700 metre civarındadır. Uluslararası okullar, araçla 10-15 dakika mesafededir. Tenis kortları ve spor salonlarına 1 kilometre civarında ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 135 metre yükseklikte yer alır ve deniz seviyesinden hafif yukarıdadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derecedir ve yılda 3881 saat güneşlenme süresi vardır. Mayıs ayından Ekim ayına kadar su sıcaklığı yüzme için elverişlidir (%20 üzeri). Konumunun yüksekliği nedeniyle, akşamları hafif bir meltem olur. Topografya, denize doğru hafif bir eğim (%6.4) içerir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Calahonda serisi), mavi bayraklı olma potansiyeline sahiptir ve kumlu zeminlidir. Puerto Cabopino marinası, balık restoranları ve tekneler ile sosyal bir merkezdir. Bölgede 3 adet golf sahası (Par 3, El Soto, Cabopino) 10 kilometre yarıçapında bulunur. Su sporları ve dalış faaliyetleri, yakındaki kıyı şeridinde yaygındır.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Fuengirola'nın batısında, Marbella'nın ise doğusunda bir tampon bölge gibidir. La Cala de Mijas kasabası'nın parçasıdır. Bu konum, hem büyük şehirlerin kaosundan uzakta hem de altyapılarına yakındır. Coğrafi olarak, dağların denizle buluştuğu bir vadi yapısındadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL285791
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aquamar (Torre del Mar) ile karşılaştırıldığında, Riviera del Sol daha az turistik yoğunluğa sahiptir ve daha yerleşik bir nüfusa ev sahipliği yapar. Lantana Residencial (Mijas) gibi yeni inşaat projeleri daha yüksek enerji verimliliği sunarken, Riviera del Sol daha geniş alanlar ve daha kurulu bir bahçe dokusu sağlar. Etherna Homes 2 (Estepona) batı uçta yer alırken, Riviera del Sol havalimanına ve Málaga şehir merkezine daha yakındır, bu da seyahat kolaylığı sağlar. Fiyat olarak Lantana'dan daha pahalıdır ancak konumu ve deniz manzarası bu farkı gerekçelendirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID