Овај стан се налази у урбанизованом подручју Ривијера дел Сол, у покрајини Малага, у близини обале Коста дел Сол. Објекат, изграђен отприлике 1990. године, нуди стамбени простор од 83 квадратна метра распоређен у две спаваће собе. Налази се на надморској висини од 135 метара, што обезбеђује преглед на околину. Положај омогућава приступ локалним услугама, а оријентација терасе ка југозападу доприноси изложености сунцу током поподнева.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у доњем делу Ривијера дел Сол, на око 2,1 километара од најближе плаже. Између објекта и мора постоји нагиб терена од 6,4%, што утиче на искушење пешицења. Окружење је урбано, са мешавином сталних становника и туристичког присуства у зависности од сезоне.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Дневни боравак је директно повезан са терасом, што проширује простор за боравак на отвореном. Постоји простор за чување у виду корисне просторије, а кухиња је потпуно опремљена за свакодневну употребу.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, о чему сведочи статус изградње из 1990. године. Цео комплекс је у функционалном стању, са успостављеном инфраструктуром и заједничким просторима. Како се ради о постојећем објекту, нема изградње у току ни ограничења везаних за грађевинске радове у околини.
Стан се не налази у првој линији мора, нуди поглед а не директан приступ песку. Због нагиба терена и надморске висине, пут до плаже захтева пешицење узбрдо или превоз. Градња датира из 1990. године, тако да не нуди технолошке стандарде новијих пројеката нити минималистички дизајн савремених објеката.
Овај стан одговара особама које траже секундарни стан за одмор или пензионерима који желе климатске услове јужне Шпаније без потребе за одржавањем виле са базеном. Распоред са две спаваће собе је функционалан за парове или мале породице. Локација није погодна за особе са ограниченим покретљивошћу због нагиба терена и потребе за кретањем узбрдо до плаже или до локалних продавница, мада су основне услуге у непосредној близини. Погодна је за оне који не траже спокој изоловане куће, већ живахније окружење са комшијама.
Стан је изграђен по стандардима краја 20. века, што се види у распореду и висини плафона. Стање опреме је описано као задовољавајуће, што имплицира функционалност али и могућност потребе за освежењем или адаптацијом по укусу новог власника. Подни и зидни површине су вероватно класични, док је кухиња потпуно опремљена. Стан садржи климатизацију, што је неопходно због летњих температура. Присуство оптичког влакна и бежичног интернета ажурира инфраструктуру за савремене потребе. Тераса је наткривена, што пружа заштиту од јаког јужног сунца.
Цена од 289.000 евра представља полазну тачку за овај тип стана у Ривијера дел Сол. Тржиште у овом сегменту показује варијације у зависности од тачног положаја унутар урбанизације, спрата и стања опреме. У поређењу са суседним подручјима као што је Мијас, вредности су конкурентне. Цена одражава комбинацију површине од 83 квадратна метра, броја спаваћих соба и постојеће инфраструктуре.
Дневни ритам у Ривијера дел Сол комбинује стамбену тихост са приступом услугама. Због близине супермаркета на 73 метра, куповина дневних потрепштина је питање кратке шетње. Густина насељености подразумева постојање комшија и социјалног живота у оквиру урбанизације. Поподнева се проводе на тераси оријентисаној према југозападу, где је могуће уживати у сунцу након 14 сати. Ноћни живот није интензиван као у центру града, али присуство ресторана и кафеа у кругу од два километра пружа опције за изласке. Локација на падини подразумева да су многе куће и станови распоређени на нивоуима, што обезбеђује приватност, али и захтева кретање степеницама или пешачким стазама са нагибом.
Околина нуди мешавину сервисних и рекреативних садржаја. У радијусу од два километра налази се 24 ресторана, што пружа широк избор гастрономије. Образовне институције су присутне са 15 основних и 10 средњих школа, што индиректно указује на присуство породица у широј регији. Здравствене услуге су обезбеђене кроз два здравствена центра и више апотека. Спортски садржаји су доступни, укључујући теретане и голф терене у близини. Иако је то урбано подручје, постоје зелене површине и шеталишта.
Карта приказује географски положај комплекса на нагибу изнад приобалног појаса. Важни су удаљености до главних саобраћајница, плажа на југу и голф терена у околини. Видљиве су границе између урбаних зона и природних површина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је позиционирана између Фуенхироле и Марбеље, на источној страни општине Мијас. Ова локација нуди компромис између урбаног динамизма Фуенхироле и елите Марбеље. За разлику од централног Малаге, овде је спорији темпо, али је и даље близина ауто-пута брза и омогућава приступ аеродрому и великом граду за мање од 30 минута вожње.
Удаљеност до аеродрома Малага износи око 26 километара у ваздушној линији, што омогућује логистичку повезаност. Најближа плажа, Плаја де Калахонда, налази се на 2,1 километара. До ње се може доћи аутомобилом или пешке, узимајући у обзир нагиб. Голф клубови су присутни у кругу од три до четири километра, што ово подручје чини атрактивним за љубитеље голфа. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта и четири линије.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,9 степени Целзијуса. Историјски подаци показују 3.881 сат сунчаног сјаја годишње. Период за купање, са температуром воде изнад 20 степени, траје четири месеца. Надморска висина од 135 метара утиче на микроклиму, често доносећи лаган поветарац у односу на непосредну обалу, док се ноћу температуре могу мало спуштати.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи приобални појас обухвата плаже у Калахонди, као што су Рокас дел Мар и сама Калахонда. Оне нуде пешчане и камените делове. Рекреација није ограничена на море; у близини постоји неколико голф терена, укључујући Par 3 Course и El Soto Golf. Марине као што је Пуерто Кабопино су удаљене око 3,7 километара и пружају могућност изнајмљивања чамаца. Пешачке стазе су присутне дуж обале и у унутрашњости урбанизације.
Izvor: OpenStreetMap
Ривијера дел Сол је позиционирана између Фуенхироле и Марбеље, на источној страни општине Мијас. Ова локација нуди компромис између урбаног динамизма Фуенхироле и елите Марбеље. За разлику од централног Малаге, овде је спорији темпо, али је и даље близина ауто-пута брза и омогућава приступ аеродрому и великом граду за мање од 30 минута вожње.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL285791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су Lantana Residencial у Мијасу (почев од 205.000 евра), овај стан у Ривијера дел Сол је скупљи, што се може објаснити ближе удаљеношћу од обале и постојећим стањем спремности за усељење. Aquamar у Торе дел Мар (почев од 269.950 евра) нуди сличну ценовну категорију, али у другачијем географском контексту источне Коста дел Сол. Etherna Homes 2 у Естепони (почев од 239.000 евра) представља новију градњу, која нуди савремене енергетске ефикасности за разлику од стандарда из 1990. године у Ривијери. Ривијера дел Сол се издваја по израженијем урбаном карактеру у поређењу са мишљенијим резиденцијалним зонама, нудећи вишу густину услуга и комуникација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID