Situat în Riviera del Sol, Málaga, acest ansamblu rezidențial oferă apartamente finalizate în 1990. Proprietatea se compune din unități cu două dormitoare și o suprafață de 83 m², poziționate la 135 de metri deasupra nivelului mării. Locația se caracterizează prin proximitatea față de facilitățile urbane și coasta mediteraneană, cu plaja cea mai apropiată la o distanță liniară de 2,1 km. Prețurile pornesc de la 289.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Riviera del Sol, parte a municipalității Mijas Costa, pe Coasta de Soare a Spaniei. Acesta se află într-o zonă urbanizată, la o altitudine de 135 de metri. Împrejurimile imediate includ servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii în raza de 500 de metri. Distanța lineară până la Marea Mediterană este de 2,1 km, accesul fiind posibil pe drumuri cu o pantă medie de 6,4%.
Apartamentele dispun de două dormitoare și două băi, configurate pentru a satisface nevoi de locuit funcționale. Orientarea terasei spre sud-vest asigură expunerea la soare în timpul după-amiezei. Unitățile sunt predate complet mobilate și includ o bucătărie echipată. Suprafața de locuit de 83 m² oferă spațiu generos pentru o rezidență permanentă sau pentru vacanțe, beneficiează de vedere la mare și urbană.
Construcția clădirii a fost finalizată în anul 1990, ceea ce înseamnă că nu implică timpi de așteptare pentru finalizare, în contrast cu proiectele în dezvoltare. Starea generală a clădirii este clasificată ca satisfăcătoare. Complexul dispune de facilități comunitare, inclusiv o piscină și locuri de parcare. Rețelele de utilități includ conexiuni la electricitate și internet prin fibră optică.
Acest proiect nu oferă facilități private precum o piscină individuală sau o grădină exclusivă, utilizarea acestora fiind comună cu ceilalți rezidenți. Accesul pietonal direct către plajă este dificil din cauza distanței de peste 2 km și a pantei de 6,4% a terenului. Nu este menționată existența unui lift în clădire. Fiind construită în 1990, proprietatea poate necesita modernizări pentru a atinge standardele actuale de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare într-o zonă stabilită, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Este adecvată pentru persoanele care prioritizează accesul rapid la facilități urbane, școli și servicii medicale, având în vedere proximitatea acestora. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care caută o rezidență secundară cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită apropierii de zonele turistice și de golf. Totuși, poate nu fi ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă, din cauza lipsei liftului și a pantei spre plajă, nici pentru cei care caută o casă de vacanță ultra-modernă cu eficiență energetică maximă, specifică construcțiilor noi.
Construită în 1990, clădirea reflectă standardele arhitecturale ale acelei perioade, oferind spații interioare bine proportionate, dar cu finisaje care pot părea învechite comparativ cu standardele actuale. Starea apartamentului este descrisă ca satisfăcătoare, ceea ce implică funcționalitate completă, dar posibil necesită renovări cosmetice sau actualizări tehnice. Dotările includ aer condiționat, esențial pentru confortul termic vara, și o bucătărie complet echipată. Prezența fibrei optice indică o modernizare a infrastructurii de comunicații. Terasa acoperită adaugă valoare spațiului locuibil. Calitatea structurii pare solidă, dată fiind vechimea clădirii, însă cumpărătorii ar trebui să verifice starea instalațiilor sanitare și electrice, care pot necesita înlocuire pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 289.000 de euro, ceea ce reprezintă aproximativ 3.482 de euro pe metru pătrat. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței locale, fiind mai ridicată decât proiecte precum Lantana Residencial din Mijas (205.000 de euro), dar comparabilă cu Aquamar din Torre del Mar (269.950 de euro), ținând cont de faptul că unitatea este mobilată și are vedere la mare. Fiind o construcție veche, disponibilitatea este imediată, iar prețul final poate fi influențat de starea specifică a apartamentului și de etaj.
Viața în această zonă este definită de o funcționalitate practică și accesibilitate la servicii, cu o densitate mare de facilități în imediata apropiere. Ritmul zilnic este susținut de prezența a 24 de restaurante și 4 farmacii într-o rază de 2 km, permițând rezidenților să își efectueze cumpărăturile și plimbările de zi cu zi fără a depinde exclusiv de automobil. Altitudinea de 135 de metri oferă o perspectivă panoramică asupra coastei și o ventilație naturală bună, însă presupune o deplasare pentru ajungerea la malul mării. Spre deosebire de zonele de coastă plată, aici topografia adaugă o dimensiune vizuală peisajului, dar impune efort fizic suplimentar pentru accesul la plajă. Cultura locală de a petrece timpul în aer liber este facilitată de cele 3.881 de ore de soare pe an, iar vecinătatea școlilor și centrelor sportive sugerează un mediu activ pe tot parcursul anului.
Mediul înconjurător este unul urban și funcțional, oferind un nivel ridicat de confort practic. Există o concentrație mare de servicii: un supermarket la 73 de metri și un spital la 642 de metri asigură necesitățile de bază. Zona este bine conectată prin transport public, cu 4 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea spre Fuengirola (8,7 km) sau Málaga. Deși zona este urbanizată, există facilități sportive și de agrement în apropiere, cum ar fi cluburile de golf El Soto și Cabopino, la aproximativ 3 km. Această combinație de servicii urbane și acces rapid la zonele de recreere creează un echilibru între viața de zi cu zi și timpul liber.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Riviera del Sol, la o altitudine intermediară între mare și autostradă. Se observă distanța de 2,1 km față de linia de coastă și proximitatea facilităților urbane marcate în jurul clădirii. Terenul în pantă este vizibil între unitate și zona de plajă. Rețeaua de golf din vest este evidențiată prin marcatoarele verzi din vecinătate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este situată strategic pe coasta de vest a Málaga, între Marbella și Fuengirola. Această poziție permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât infrastructura urbană din Fuengirola (la 8,7 km), cât și zonele de elită din Marbella. Legătura cu autostrada A-7, situată în apropiere, facilitează deplasările rapide către aeroportul din Málaga sau alte destinații de-a lungul coastei. Locația funcționează ca un nod central pentru explorarea Costa del Sol.
Accesul la facilități este un punct forte al locației. Un supermarket este situat la doar 73 de metri, iar o farmacie la 212 de metri, permițând rezolvarea rapidă a nevoilor curente. Spitalul Regional se află la 642 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță liniară de aproximativ 26 km, fiind accesibil cu mașina în aproximativ 30 de minute. Iubitorii de golf au la dispoziție mai multe terenuri în vecinătate, inclusiv Cabopino Golf la 3,2 km. Plaja cea mai apropiată, Playa de Calahonda, se află la 2,1 km, un traseu care necesită de obicei un mijloc de transport din cauza pantei.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Vara, temperaturile ating adesea valori de peste 25°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu medii în jur de 12°C. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în octombrie. Cu 3.881 de ore de soare pe an, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa. Altitudinea de 135 de metri contribuie la o ventilație naturală plăcută și oferă vederi panoramice, reducând umiditatea excesivă specifică zonei imediat litorale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală în zonă este Playa de Calahonda - Riviera, situată la 2,1 km distanță. Aceasta este o plajă urbană, oferind servicii standard. Pentru activități sportive, zona este renumită pentru golf, cu terenuri precum Par 3 Course și El Soto Golf la o distanță scurtă de condus. În plus, există centre sportive precum Finca Naundrup și La Siesta Golf Club în apropiere. Marile jachete, precum Puerto Cabopino, se află la 3,7 km, oferind opțiuni pentru navigație și dining. Deși nu este o zonă cu parcuri naturale extinse, topografia și plantațiile locale oferă un peisaj verde.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este situată strategic pe coasta de vest a Málaga, între Marbella și Fuengirola. Această poziție permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât infrastructura urbană din Fuengirola (la 8,7 km), cât și zonele de elită din Marbella. Legătura cu autostrada A-7, situată în apropiere, facilitează deplasările rapide către aeroportul din Málaga sau alte destinații de-a lungul coastei. Locația funcționează ca un nod central pentru explorarea Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL285791
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele mai noi din regiune, precum Etherna Homes 2 în Estepona, acest apartament oferă un preț per metru pătrat mai mare (3.482 € vs ~2.600 € estimat pentru Estepona), însă avantajul constă în maturitatea zonei și distanța mai mică față de Málaga. Spre deosebire de Lantana Residencial în Mijas, care este mai ieftin (205.000 €), acest proiect se află mai aproape de facilitățile de coastă immediate. Față de Aquamar în Torre del Mar (269.950 €), Riviera del Sol are o poziție mai centrală pe Costa del Sol, dar vechimea clădirii (1990) înseamnă costuri potențiale de renovare pe care proiectele noi nu le au. Spre deosebire de zonele exclusiviste din vestul Marbellei, unde ritmul de viață este mai discret, aici se resimte un amestec autentic între rezidenți permanenți și turiști, specific zonelor consolidate ale coastei. Proprietatea reprezintă un compromis între spațiul generos al clădirilor vechi și necesitatea modernizărilor, într-o piață unde apartamentele noi tind să fie mai mici ca suprafață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID