Ez a lakás a Riviera del Sol városrészben helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legismertebb településrésze Málaga tartományban. A 83 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyet 1990 körül építettek. A lakás délnyugati fekvésű, ami közvetlen hatással van a napfényviszonyokra. A projekt jelenleg kész állapotban van, és közvetlen közelében találhatók a napi ellátáshoz szükséges létesítmények.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Riviera del Sol a Costa del Sol középső részén, Mijas Costa területén található, Fuengirola és Marbella között. A településrészt jól kiépített infrastruktúra és városias karakter jellemzi. A tengerszint feletti magasság 135 méter, ami tiszta kilátást biztosít, ugyanakkor természetes szintkülönbséget jelent a tengerpart felé haladva.
A két hálószobás elrendezés kisebb családok vagy párok számára kínál lakhatási megoldást. A 83 négyzetméter alapterület elegendő helyet biztosít a mindennapi tevékenységekhez. A fedett terasz jelenléte a beltéri és kültéri tér összeköttetését teszi lehetővé, ami a mediterrán klímában gyakori funkcionális igény.
Mivel az épület 1990-ben készült, ez nem újépítésű projekt, hanem egy másodlagos piacon lévő, használt ingatlan. Az 'átlagos' (Fair) állapotkategória jelzi, hogy az ingatlan lakható, de a modern szabványokhoz képest frissítésre szorulhat. Az épület technikai rendszerei megfelelnek a korabeli előírásoknak.
A projekt nem kínál luxus wellness központot vagy újépítésű garanciát. Az ingatlan nem fekszik közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strand 2,1 kilométer távolságra található. A terep domborzata (6,4% lejtés) gyalogos közlekedésnél fizikai terhelést jelenthet, és a lépcsők korlátozhatják a mobilitást.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik készen álló, azonnal birtokba vehető lakást keresnek, és nem várnak újépítésű projektek hosszú átadási idejére. Alkalmas lehet második otthonként a tengerpart közelsége és a klíma miatt, vagy állandó lakhelyként nyugdíjasok és digitális nomádok számára, akik számára a robusztus helyi infrastruktúra és a településrészt kiszolgáló szolgáltatások fontosabbak, mint az új építészeti megoldások.
Az 1990-es évek építészeti szabványai és anyaghasználata jellemzik az ingatlant. A 'Fair' állapotkategória azt jelenti, hogy a burkolatok, a konyha és a fürdőszobák eredetiek vagy felújítottak, de nem minősülnek modern luxusnak. A lakásban légkondicionáló van felszerelve, ami a nyári hőségben elengedhetetlen komfortfaktor. A lakberendezés tartalmazza a bútorokat, ami az azonnali beköltözést segíti. A közös terek karbantartása a közösség feladata.
A vételár 289 000 eurótól indul ebben a szegmensben. Ez az ár a régióban a használt lakások átlagos kategóriájába esik. A 83 négyzetméteres alapterület és a két hálószoba miatt az árfekzés a méretarányos piaci referenciaértéket tükrözi. Az ingatlan értékét a kész állapot, a azonnali birtokba vehetőség és a közvetlen környezet szolgáltatásai támogatják.
Riviera del Sol egy sűrűn beépített, urbanizált övezet, ahol a mindennapi élet a helyszínen elérhető szolgáltatásokra épül. A szupermarket mindössze 73 méterre található, ami lehetővé teszi a háztartási bevásárlások gyors intézését gépjármű használata nélkül. A közösségi medince használata a lakóközösség részét képezi. A környék vegyes összetételű, lehetőséget adva a nemzetközi és helyi lakók találkozására. A délnyugati orientáció miatt a késő délutáni és esti órákban a terasz világos marad, ami a szabadtéri tartózkodást hosszabbíthatja.
A környék sűrűn beépített, városias jellegű terület, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas. A 2 kilométeres sugarú körzetben 24 étterem, 4 gyógyszertár és 7 kávézó található. Ez biztosítja, hogy a lakóknak nem kell messze utazniuk a szabadidős tevékenységekhez vagy a napi cikkek beszerzéséhez. A környék biztonságát a zárt komplexum (gated complex) jelzi. A helyi tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval köti össze a régió többi részével, ami alternatívát nyújt az autós közlekedéshez.
A térkép a Riviera del Sol urbanizációt mutatja a tengerpart és a hegyvonulat között. A jelölt pont 135 méteres tengerszint feletti magasságban van, a domboldal lankás lejtésével. A környékben láthatóak a golfpályák zöld foltjai és a sűrű beépítés, amely jól illusztrálja a városias jelleget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol Mijas és Marbella között helyezkedik el, gyakorlatilag a Costa del Sol középpontjában. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugati irányú (Marbella, Puerto Banús) és keleti irányú (Fuengirola, Málaga) városok gyors elérését. A helyszín nem izolált, hanem a sűrűn lakott tengerparti sáv része, amely közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik (AP-7).
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera, 2,1 kilométerre található vonalban, de a terepviszonyok miatt az út hosszabb lehet. A Malaga-Costa del Sol repülőtér vonalban 26 kilométerre, közúton kb. 30 percre található. A golfpályák, mint a Par 3 Course és a Cabopino Golf, 3,2 kilométer távolságra vannak, ami a sportkedvelők számára elérhető közelséget jelent. A legközelebbi kórház 642 méterre, a legközelebbi óvoda pedig rövid sétára található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi 3881 óra napsütéssel. Az átlaghőmérséklet 17,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 25°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, 12°C körül alakulnak. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége enyhe hűtő hatást biztosít a forró napokon. A hőmérséklet alapján a zwemseizoen körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok elsősorban homokosak. A Playa de Calahonda a legközelebbi tengerparti szakasz, amely a vízisportok és a napozás helyszíne. A golfélet a környék meghatározó eleme, több klub is található 3-5 kilométeres körzetben. A sportlétesítmények közül a Club del Sol és a La Siesta Golf Club is könnyen elérhető. A Puerto Cabopino kikötő 3,7 km-re található, ami éttermi és hajózási lehetőségeket kínál. A domborzati adatok (6,4% lejtés) befolyásolják a strand felé vezető gyalogos utak kényelmét.
Forrás: OpenStreetMap
Riviera del Sol Mijas és Marbella között helyezkedik el, gyakorlatilag a Costa del Sol középpontjában. Ez a pozíció lehetővé teszi a nyugati irányú (Marbella, Puerto Banús) és keleti irányú (Fuengirola, Málaga) városok gyors elérését. A helyszín nem izolált, hanem a sűrűn lakott tengerparti sáv része, amely közvetlen autópálya-kapcsolattal rendelkezik (AP-7).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL285791
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Riviera del Sol-i projektet összehasonlítva a környékbeli újdonságokkal, mint például a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes Esteponában (239 000 €-tól), látható, hogy ez az ingatlan magasabb árszinten mozog a méretéhez viszonyítva. Azonban míg az említett versenytársak újépítésűek és gyakran még folyamatban lévő projektek, addig ez a lakás kész állapotú, azonnal birtokba vehető, és egy már bejáratott, teljesen kiépített városrészben található. Az Aquamar Torre del Marban (269 950 €) alacsonyabb indulóáron kínál hasonló méretet, de távolabb helyezkedik el a nyugati partok fő golfrégióitól. Ez a projekt különösen azok számára versenyképes, akik azonnali elhelyezkedést keresnek a golfpályák és tengerpartok sűrű hálózatában, és hajlandóak felárat fizetni a kész állapotért és a Riviera del Sol központi fekvéséért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID