Šis dzīvoklis atrodas Riviera del Sol apkaimē, Mālagas provincē. Tā ir uzbūvēta aptuveni 1990. gadā un piedāvā 83 m² platību ar divām guļamistabām un divām vannas istabām. Objekts orientēts uz dienvidrietumiem, nodrošinot saules gaismu terasē, no kuras paveras skats uz Vidusjūru. Tas ir daļa no uzturētas kopienas ar koplietošanas baseinu un autostāvvietu. Pilsētas infrastruktūra un vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, veidojot praktisku dzīves vidi gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Riviera del Sol urbanizācijā, kas atrodas starp Mālagu un Marbelju. Ēka novietota 135 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku klimatu. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Calahonda ir 2,1 kilometri, taču teritorija ir pacelta virs jūras līmeņa. Apkārtne ir jaukta apbūve ar tuvu esošiem komerciāliem pakalpojumiem un pārtikas veikaliem.
Plānojums ietver divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas apmierina standarta ģimenes vajadzības. Viesistaba ir saistīta ar ēdamzāli un praktisko virtuvi ar utilītas telpu. Dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts, kas samazina iekārtošanas laiku un izmaksas. Segta terase paplašina dzīvošanas zonu ārpus telpām, piedāvājot papildu vietu atpūtai.
Šis ir pārdošanas objekts (otrais tirgus), kura celtniecība pabeigta aptuveni 1990. gadā. Ēkas stāvoklis ir pieņemams, un kopējais teritorijas uzturēšanas līmenis norāda uz stabila vecuma ēku. Visi nepieciešamie sakaru risinājumi, tostarp optiskais internets un gaisa kondicionēšana, ir uzstādīti, nodrošinot mūsdienīgu komfortu vecākā būvē.
Objekts ne piedāvā jaunbūves enerģijas standartus vai garantijas. Trūkst privātās baseina zonas, jo tiek izmantota koplietošanas vieta. Ceļš uz pludmali ietver augstuma starpību, kas var ietekmēt kājāmgājēju ērtības. Tā kā tā ir pilsētas vide, ir jārēķinās ar apkārtējās satiksmes troksni un blakusesošo ēku tuvumu.
Šis dzīvoklis piemērots tiem, kuri meklē otru māju ar vieglu pieskari pie jūras, bet nevēlas būt tieši pludmales pirmajā līnijā. Tā ir piemērota arī pāru vai mazām ģimenēm, kuras vēlas pastāvīgu dzīvi vietā, kur viss nepieciešams ir tuvu. Tā kā objekts ir pilnībā mēbelēts, tas ir ērti tiem, kuri plāno izmantot to kā atpūtas māju un nevēlas tērēt laiku iekārtošanā. Bez automašīnas iespējams iztikt pamatojoties uz vietējiem veikaliem un restorāniem, taču, lai apmeklētu tālākās pludmales vai golfa laukumus, transportlīdzeklis būs noderīgs. Tā arī piemērota tiem, kuri meklē mazāk sasprindzinātu vidi kā lielākajos kūrortos, bet tomēr vēlas uzlabotu infrastruktūru. Ņemot vērā būvēšanas gadu, tas var būt pievilcīgs tiem, kuri meklē plašāku telpu par zemāku cenu par jaunajiem projektiem, uzņemoties potenciālo atjaunošanas vajadzību.
Dzīvoklis ir pabeigts ar standarta materiāliem, kas raksturīgi 90. gadu beigu celtniecībai Spānijā. Apraksts norāda uz pieņemamu stāvokli, kas nozīmē, ka struktūra ir funkcionāla, taču dizains var būt mazliet novecojis. Grīdas un sienu apdares var prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu prasībām. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām skapīm un sadzīves tehniku, kas vienkāršē ikdienas gaitas. Vannas istabās ir dušas un izlietnes. Īpašu uzmanību pievērš terasei, kas ir segta un uz kurieni vērās uz dienvidrietumiem, tā paplašina dzīvojamo telpu, ļaujot baudīt āra gaisu gandrīz visu gadu. Telpās ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas ir būtiska vasaras mēnešos. Koplietošanas zonas baseins ir uzturēts un sniedz papildu brīvā laika pavadīšanas iespēju neinvestējot privātajā iekārtā.
Cena sākot no €289,000 šim 83 m² dzīvoklim atspoguļo tā atrašanās vietu starp Mālagu un Marbelju. Salīdzinot ar līdzīgām īpašumām reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mijas apkaimē, kas sākas ar €205,000, vai Aquamar Torre del Mar ar €269,950, cena atbilst tirgus vidējam līmenim ņemot vērā jūras tuvumu un mēbelējumu. Maksa ietver pilnīgu mēbelējumu, kas ietekmē kopējo iegādes vērtību. Koplietošanas izmaksas būs jāņem vērā ikmēneša budžetā, lai segtu baseina uzturēšanu un koplietošanas zonas kopšanu.
Dzīve šeit ir balstīta uz ērtību un funkcionālu ikdienu. Tuvojoties dzīvoklim, pirmie, kas uzmanību piesaista, ir koplietošanas baseina apkaime ar palmēm, kas kalpo par kopējo atpūtas zonu. Visticamāk, ka dienas ritms sākas ar īsu pastaigu uz tuvējo veikalu, kas atrodas tikai 73 metru attālumā, lai iegādātos svaigus produktus. Pēcpusdienā saule pārvietojas uz dienvidrietumiem, padarot dzīvokļa terasi par siltu vietu pēcdarba atpūtai. Tā kā ēka atrodas blakus lielai ielai, satiksme ir dzirdama, taču iekšpagalms piedāvā noteiktu aizsardzību. Rīta kafijas dzeršana uz terases ar skatu uz pilsētas apkaimes koki ir kļuvusi par ikdienas rituālu. Vakaros iespējams doties uz kādu no tuvajām restorāniem, kuru apkārtnē ir vairāk nekā divdesmit. Tas ir vieta, kur mājas uzturēšana ir vienkārša dēļ nelielās platības un kopīgajiem pakalpojumiem. Reljefa starpība nozīmē, ka pastaiga uz pludmali prasīs vairāk fiziskas aktivitātes, tāpēc biežāk tiek izmantota automašīna. Šī vide piemērota tiem, kuri meklē funkcionālu dzīvesveidu bez lielām dārzkopības saistībām.
Riviera del Sol ir apdzīvota vieta ar labu infrastruktūru. 73 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, kas ļauj ātri apgādāties ar nepieciešamo. Veselības aprūpe ir pieejama: tuvākā aptieka ir 212 metru attālumā, bet slimnīca 642 metru attālumā, nodrošinot drošību ārkārtas situācijās. Izglītības iestādes ir pieejamas, reģionā atrodoties 15 pamatskolām un 10 vidusskolām, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir attīstīts, reģionā darbojas 4 autobusu līnijas ar 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez privātās automašīnas. Tomēr, lai sasniegtu tuvāko vilcienu staciju Fuengirola, nepieciešams pievērsties 8,7 km. Apkaime piedāvā daudz restorānu un kafejnīcu, veidojot aktīvu sociālo vidi. Nakts dzīve nav klusa, jo tā ir tūrisma zonā, tomēr tā nav tik intensīva kā lielajos centros.
Kartē redzams, ka dzīvoklis atrodas nelielā attālumā no jūras, taču augstāk apdzīvotā apgabalā. Teritorija ir blakus galvenajam ceļam (A-7), kas nodrošina labu savienojamību. Pašreizējais atrašanās vietas punkts ir iezīmēts starp golfa laukumiem un pludmales zonu, uzrādot ģeogrāfisko līdzsvaru starp dabu un infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol izvietojusi stratēģiski starp Mālagas rietumu daļu un Marbelju. Tas neļauj justies pārāk izolēti, bet arī nodrošina mieru, kas nav raksturīgs lielākajiem kūrortiem. Tas ir daļa no Mijas municipalitātes (Costa del Sol Occidente). Tuvums pie AP-7 autoceļa ļauj ātri sasniegt gan Mālagas lidostu, gan pilsētas centru. Tas ir apvidus, kur pilsētas vides priekšrocības saplūst ar piekrastes relaksāciju.
Pludmales, piemēram, Playa de Calahonda - Riviera, atrodas 2,1 km attālumā. Iepirkšanās iespējas ir ļoti tuvu, tuvākais supermārkets ir tikai 73 metrus prom. Golfu cienītājiem vairāki laukumi ir viegli sasniedzami: Cabopino Golf un El Soto Golf ir apmēram 3,2 km attālumā. Mālagas lidosta ir 26 km attālumā, padarot to pieejamu ar automašīnu apmēram 25 minūšu laikā. Ņemot vērā tuvumu apkārtējām pilsētām Fuengirola un Mijas, lielākās noliktavas un specializētie veikali ir īsā brauciena attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 434 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastei ar vidējo temperatūru 17,9°C gadā. Ziemas mēneši ir maigi (vidēji 12-13°C), vasaras ir karstas (vidēji 25°C, bet bieži sasniedz 30°C). Gada laikā tiek fiksēti aptuveni 3881 saules stundas, kas nodrošina daudz saules gaismas. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Objekts atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas nelielā mērā samazina mitruma sajūtu un nodrošina vēsāku pasauli naktīs salīdzinājumā ar tiešo piekrasti.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tuvākā pludmale Playa de Calahonda ir 2,1 km attālumā, piekļuve tai ir iespējama gan kājām, gan ar velosipēdu, ņemot vērā reljefa nobīdi. Riviera del Sol apkaimē nav tiešas piekļuves Zilā karoga pludmalēm tieši pie ēkas, taču dažas minūšu brauciena laikā ir sasniedzami vairāki labi uzturēti smilšu pludmales rajoni. Aktīvai atpūtai ir pieejami sporta centri, piemēram, Finca Naundrup un Club del Sol, kas atrodas apmēram 1,2 km attālumā. Golfa infrastruktūra ir koncentrēta apkārt, ar vairākiem laukumiem 3-11 km rādiusā. Jahtu ostas Puerto Cabopino un Fuengirola ir pieejamas attiecīgi 3,7 km un 9,2 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol izvietojusi stratēģiski starp Mālagas rietumu daļu un Marbelju. Tas neļauj justies pārāk izolēti, bet arī nodrošina mieru, kas nav raksturīgs lielākajiem kūrortiem. Tas ir daļa no Mijas municipalitātes (Costa del Sol Occidente). Tuvums pie AP-7 autoceļa ļauj ātri sasniegt gan Mālagas lidostu, gan pilsētas centru. Tas ir apvidus, kur pilsētas vides priekšrocības saplūst ar piekrastes relaksāciju.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL285791
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām opcijām tirgū, šis Riviera del Sol dzīvoklis piedāvā labu kompromisu starp cenu un atrašanās vietu. Lantana Residencial Mijā, kas sākas ar €205,000, ir lētāka, taču var būt tālāk no jūras vai ar mazāku platību. Aquamar Torre del Mar ir līdzīgā cenā (€269,950), taču atrodas austrumu virzienā no Mālagas, kur klimats un infrastruktūra atšķiras. Etherna Homes 2 Esteponā (€239,000) piedāvā jaunu būvviestu, kas ir svarīgi tiem, kuri meklē garantijas, taču Estepona ir tālāk no lidostas. Riviera del Sol piemīt priekšrocība ar to, ka tā ir jaukta apbūve, kurā ir gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan tūristi, nodrošinot dzīvo atmosfēru visu gadu, atšķirībā no jaunajiem rajoniem, kas var šķist tukši ziemā. Tomēr būtu jāņem vērā, ka 1990. gadā celtās ēkas nevar konkurēt ar jaunajiem projektiem enerģijas efektivitātes ziņā. Kopumā, ņemot vērā €289,000 cenu par 2 istabu dzīvokli ar jūras skatu un pilnu mēbelējumu, tas ir konkurētspējīgs piedāvājums reģionā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID